Huis te koop met 4 slaapkamers - Bertinoro (Italië)

Deze prachtige villa staat te koop in Bertinoro en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen in het hart van de Romagna, bevindt deze villa zich op een perceel van ongeveer 6,5 hectare, waardoor het een privé-oase is met goed onderhouden tuinen, wijngaarden en bosrijke gebieden. De woning zelf heeft een totale woonoppervlakte van circa 650 m², verdeeld over drie niveaus, en beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten, met royale woonruimtes die perfect zijn voor zowel comfortabel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De grote lounges, eethoek en keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte, terwijl de slaapkamers zich op de verschillende verdiepingen bevinden voor privacy en rust. Naast de hoofdwoning omvat het eigendom twee onafhankelijke gebouwen die nog gerenoveerd moeten worden. Deze bieden een uitstekende kans voor creatieve invulling, zoals het realiseren van gast suites, wellnessruimtes of serviceverblijven. Het pand is verder voorzien van praktische en sfeervolle bijgebouwen, waaronder een garage van 45 m² en charmante gewelfde cellars met een totale oppervlakte van 86 m². Deze ruimtes kunnen worden omgevormd tot bijvoorbeeld een privé-spa, wijnkelder, cinema of exclusieve lounge, afhankelijk van de wensen van de koper. Het totale perceel met tuin en omliggende natuurlijke elementen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en veelzijdigheid. De ligging in Bertinoro biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en authentieke Italiaanse cultuur. De totale vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt 1.950.000 euro, zonder btw. Het eigendom verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die willen genieten van het Italiaanse landschap en de rijke geschiedenis die deze regio te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve villa of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak of verdere details. Meer weten?

In het groene en levendige hart van Romagna, ondergedompeld in de tijdloze magie van de heuvels van Bertinoro "Het balkon van Romagna", bieden wij een verfijnde historische villa te koop aan, volledig gerenoveerd, waar de authenticiteit van de tijd zich vermengt met hedendaags comfort, waarbij de charme van het verleden intact blijft. Het pand is verdeeld over drie bovengrondse niveaus voor een totaal van 650 vierkante meter, met grote, lichte ruimtes die klaar zijn om aan elke behoefte van representatie of dagelijks leven te voldoen. Het is ook mogelijk om een garage van 45 vierkante meter en kelders van 86 vierkante meter te hebben, ook op maat te maken, perfect voor het creëren van een exclusieve wellnessruimte, een schilderachtig proeflokaal of privé-entertainmentomgevingen. Buiten, die de residentie omhult, is er een prachtig privéterrein van 3,5 hectare, tussen tuinen, wijngaarden en zachte beboste hellingen. Het panoramische uitzicht is een authentiek visueel gedicht, dat zich ongehinderd kan uitstrekken van het platteland tot de Adriatische Zee en een adembenemend landschap biedt in elk seizoen van het jaar. De locatie is een van de sterke punten van dit pand: privé en midden in de natuur, maar tegelijkertijd strategisch. Het pittoreske middeleeuwse dorpje Bertinoro, beroemd om zijn eet- en wijntradities en gastvrijheid, ligt op slechts een paar minuten afstand. De steden Forlì en Cesena zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken, de exclusieve stranden van de Riviera Romagnola in minder dan 30 minuten en de internationale luchthaven van Bologna in ongeveer 45 minuten. Aangeboden voor een prijs van € 1.550.000, is deze villa een zeldzame kans voor diegenen die een prestigieuze residentie, een charmant toevluchtsoord of een investering op hoog niveau willen in een van de meest tot de verbeelding sprekende gebieden van Italië Meer weten?