Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd.
Deze exclusieve residentie te koop in Marina is een luxueuze villa van 427 m² woonoppervlakte, gelegen op een prachtig aangelegd perceel met tuin, terras en balkon. Het eigendom omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers, aangevuld met een gastentoilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor comfortabel wonen met privacy voor alle bewoners. De villa wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief hoogwaardig Italiaans designmeubilair en artistieke decoraties. Het interieur combineert moderne architectuur met een verfijnde afwerking, waardoor een stijlvolle en functionele leefomgeving ontstaat. De woning beschikt verder over diverse buitenfaciliteiten die het woongenot versterken. Zo is er een prachtig aangelegde tuin en ruime terrassen die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Ook het balkon biedt extra buitenruimte met uitzicht. Parkeerplaats voor drie voertuigen is eveneens aanwezig. Het gebouw is uitgerust met de nieuwste generatie verwarmings- en airconditioningssystemen, wat de energie-efficiëntie en het comfort ten goede komt. Met vijf badkamers, een ruime keuken en aparte functionele ruimtes is deze villa ideaal voor zowel permanent verblijf als voor luxe vakanties of als investeringsobject. Gelegen in de stad Marina, wordt dit uitzonderlijk vastgoed aan u aangeboden voor €3.250.000 exclusief btw. De ligging vlak aan zee en strand benadrukt het unieke karakter van deze woning, ideaal voor liefhebbers van de kust en wie waarde hecht aan een exclusieve woonomgeving. Voor meer informatie over deze prestigieuze villa of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met oog voor detail en comfort aan de kust in Marina.
Op een uitzonderlijke en dominante positie in de eerste rij richting de zee staat een ruime, netjes onderhouden villa omgeven door een grote mediterrane tuin. Gelegen op een perceel van 1.865 m², direct tegenover een groene zone van ongeveer 80 meter breed, biedt de villa een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai, het eiland Krk en de Krkbrug. De grootste waarde van dit pand komt voort uit de zeldzame combinatie van ruim terrein, volledige rust en privacy, open uitzichten en talrijke buitenruimtes bedoeld voor ontspanning en sociale contacten. De ligging aan het einde van een rustige straat benadrukt het gevoel van afzondering nog maar, terwijl de aangelegde tuin, het zwembad, de pergola's en ruime terrassen zorgen voor een aangename sfeer om het grootste deel van het jaar te verblijven. De villa heeft 463 m² woonruimte en werd in 2022 gerenoveerd. Ze werd gebouwd en onderhouden als een particuliere gezinsvilla, met een functionele indeling en verschillende onderling verbonden, maar onafhankelijke woonunits. Zo'n organisatie maakt het mogelijk dat een groter gezin en gasten samen kunnen verblijven, met voldoende privacy voor elke gebruikers. De benedenverdieping bevat een garage, wasruimte en extra multifunctionele ruimte. Op de begane grond is er een eenkamerappartement met een woonkamer verbonden aan een groot terras en een zomerkeuken. Op de begane grond is er een ruime driekamerappartement met een woonkamer, een badkamer en verschillende terrassen met panoramisch zeezicht. De zolder heeft twee slaapkamers met eigen badkamers en een woonkamer met toegang tot een dakterras en een open uitzicht. Het terrein is bijzonder waardevol vanwege de grote, aangelegde mediterrane tuin. Rijke begroeiing, stenen elementen, pergola's en verschillende terrassen creëren verschillende zones om de dag door te brengen, van ontspannen en zonnebaden tot socializen en buiten dineren. Het ruime perceel maakt het mogelijk om verschillende delen van het terrein gelijktijdig te gebruiken, terwijl privacy en rust behouden blijven. Het infinity pool bevindt zich op een groot terras gericht op zee, met een open panoramisch uitzicht. Extra leef- en sociale ruimtes lopen verder naast het zwembad, dat de buitenruimte natuurlijk verbindt met de villa en de tuin. De aangelegde mediterrane tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en professioneel geplande groenvoorzieningen, terwijl de terrassen en verbindingsoppervlakken zijn gemaakt van graniet en porfiersteen. Het terras bij het zwembad is bijzonder ruim en is een van de belangrijkste plekken om het uitzicht te genieten en het grootste deel van het jaar buiten te verblijven. Het pand is uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak van de villa gedurende het hele jaar. Dit pand biedt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een privévilla met een grote mediterrane tuin, zwembad, ruime buitenruimtes en een open panoramisch zeezicht. De waarde komt vooral voort uit de privacy, de grootte van het terrein en de kwaliteit van de buitenruimte, die samen een uitzonderlijk aangename plek creëren om te wonen, te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden.
Exclusief pand op een van de meest prestigieuze locaties in Split Te koop staat een uitzonderlijke luxe villa aan de eerste zeelijn, op een van de meest gewilde en prestigieuze locaties in Split – in de Marjan- en Meje-zone. Dit zeldzame pand biedt een perfecte combinatie van privacy, mediterrane sfeer en nabijheid van de zee, terwijl het uitzonderlijk comfort biedt om te wonen of als exclusieve investering. De locatie maakt deze villa echt bijzonder. Marjan en Meje worden beschouwd als een van de meest elitaire delen van Split, omringd door groene gebieden, promenades, stranden en de zee, en tegelijkertijd in voldoende nabijheid van het stadscentrum, het paleis van Diocletianus, de jachthaven, restaurants en alle belangrijke voorzieningen. Villa in de frontlinie met privétuin en garage De villa wordt gekenmerkt door elegante architectuur, een ruim interieur en een zorgvuldig ontworpen buitenruimte. De privétuin geeft een gevoel van rust en intimiteit, wat uiterst zeldzaam is op zo'n locatie in Split, vooral aan de eerste zeelijn. Het pand heeft ook een garage, wat een groot voordeel is in dit deel van de stad, aangezien privéparkeerplaatsen en garages hier zeer waardevol zijn. Welzijn, privacy en mediterrane levensstijl Een speciale waarde geeft deze luxe villa een wellnessruimte, ideaal om het hele jaar door te ontspannen en te genieten. De combinatie van zee, groen, privacy en eersteklas afwerking maakt deze woning de perfecte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief huis in Split. Dankzij de ligging aan zee, de nabijheid van Marjan en de zeldzame ligging in Meje, heeft de villa een sterk investeringspotentieel, of het nu gaat om een privéwoning, luxe vakantiehuis of prestigieus pand voor langetermijninvesteringen. Zeldzame kans op de luxe vastgoedmarkt in Split Vastgoed aan de voorkant in Split, vooral in de omgeving van Marjan en Meje, is uiterst zeldzaam op de markt. Deze villa biedt precies wat de meest veeleisende kopers zoeken – een toplocatie, privacy, zee, garage, welzijn en een authentieke mediterrane levensstijl. Meer informatie over het pand, evenals een bezichtiging door een makelaar, is alleen mogelijk met een ondertekende bezichtigingslijst, in overeenstemming met de Wet op de Bescherming van persoonsgegevens en de Wet op Makelaarspraktijken. IMAGO LITORIS d.o.o., geregistreerd in het Register van Makelaars onder registratienummer: 116/2012 Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2910
Te koop staan drie luxe villa's binnen het complex, op het schiereiland Čiovo. Elk heeft een totale woonoppervlakte van 420 m2 en is verspreid over een perceel van 350 m2. Het is een topcomplex dat op de meest luxueuze manier is uitgerust om het aanbod zelf te rechtvaardigen. De villa's zijn volledig gemeubileerd te koop. Elke villa bestaat uit drie moderne en voortreffelijk uitgeruste verdiepingen. Op de begane grond is er een badkamer, een slaapkamer, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een ruim terras met een overloopzwembad en tuinmeubilair, evenals een tuin versierd met mediterrane planten. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een badkamer en toegang tot een terras met tuinmeubels en een jacuzzi. Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers met drie badkamers en een uitgang naar het terras, dat is bedekt met natuurlijke planten voor een meer bijzondere sfeer. Alle slaapkamers zijn ingericht volgens hotelstandaarden. De villa's beschikken over een verwarmd infinity zwembad en jacuzzi, een privétuin, een fitnessruimte en sauna, een volledig uitgeruste keuken en bioscoop. Apparatuur en materialen gebruikt bij de bouw: Suchco Panorama ramen en deuren, OTIS lift, Atlas porseleinen tegels, Scheucher houten vloer, HansGrohe badkamerapparatuur, Bosh keukenapparatuur, travertijn, enzovoort. Het bijzondere aan deze gebouwen is dat je vanaf alle verdiepingen een prachtig uitzicht op zee kunt genieten, en het best mogelijke uitzicht wordt gegarandeerd door een glazen hek vanaf elk terras. Er is parkeergelegenheid mogelijk zodat elke villa een garage heeft met twee parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. De villa's liggen slechts 10 meter van de zee en 780 meter van het centrum van Trogir. De luchthaven van Split ligt op 4 km afstand. De prijs van het pand wordt zonder btw vermeld en de prijs wordt verhoogd met het voorgeschreven btw-tarief.
Gelegen langs de prachtige Adriatische kust van Kroatië, in het pittoreske stadje Rogoznica, bevindt zich een luxueuze villa die een mediterrane charme uitstraalt. De villa bevindt zich in de eerste rij, direct bij de zee, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de blauwe Adriatische Zee, met de groene Dalmatische heuvels als achtergrond. Het bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een totale bruto woonoppervlakte van 614 m2, gelegen op een perceel van 760 m2. De kelder omvat een ruime garage, een loggia, een herberg en een wijnwinkel, een eenkamerappartement, een grote ruimte die kan worden hergebruikt naar wens van de toekomstige eigenaar, en een toilet. Op de begane grond is er een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement op twee verdiepingen. Op de begane grond is er een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken uitgerust met moderne apparaten en voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers om hun creativiteit te ontketenen, een badkamer, een wasruimte en een interne trap die naar de tweede verdieping van het appartement leidt. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met uitgangen naar het terras waar je 's ochtends kunt ontspannen met een kop koffie of 's avonds kunt genieten van de zonsondergang en kunt ontspannen met het geluid van de zeegolven. Beide eenkamerappartementen hebben privé-ingangen aan de oostzijde van de villa, terwijl het tweeverdiepingen, driekamerappartement een hoofdingang aan de noordzijde heeft. De villa beschikt over grote poorten met buitenparkeerplaatsen voor meerdere auto's aan de noord- en zuidzijde. Naast een bestemming voor ontspanning is dit pand een ideaal huis aan zee.
Deze uitzonderlijke luxe villa ligt in het kleine kustdorp Sevid, tussen de steden Trogir en Rogoznica, in een van de meest vredige en privé delen van de nederzetting. Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat, biedt het terrein een hoog niveau van privacy en een ontspannen mediterrane sfeer, slechts op korte afstand van de zee. De villa is ontworpen volgens hoge hedendaagse architectonische normen, met een sterke nadruk op kwaliteitsbouw, functionaliteit en verfijnde esthetiek. Zorgvuldig geselecteerde materialen en apparatuur van gerenommeerde fabrikanten worden door het hele pand gebruikt. De totale woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 350 m², verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De indeling biedt vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy voor bewoners en gasten garandeert. De kelderverdieping omvat een garage, technische ruimtes, een compensatiezwembad, sauna, fitnessruimte, badkamer, wasruimte en extra opslagruimtes. Deze verdieping biedt ook flexibiliteit en kan gedeeltelijk worden aangepast aan de voorkeuren van de toekomstige eigenaar. De begane grond beschikt over een moderne keuken, gastentoilet, één slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, en een ruime woon- en eetkamer. Grote glazen oppervlakken verbinden het interieur met het buitenterras, waardoor een heldere en open woonruimte ontstaat met prachtig zeezicht. Het terras leidt naar een aantrekkelijk infinity zwembad en een zonnebadruimte, terwijl de keuken directe toegang heeft tot een buitenrestaurant met barbecuefaciliteiten. De slaapkamer op deze verdieping heeft ook toegang tot een aangelegde tuin aan de noordzijde van het terrein. Op de eerste verdieping zijn er vier extra slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer en toegang tot een balkon of terras. De master bedroom aan de zuidkant heeft ook een inloopkast en geniet van uitzicht op zee. De villa is overal uitgerust met vloerverwarming, een warmtepompsysteem voor warm water en een geïntegreerd plafondsysteem voor verwarming en koeling. Hoogwaardige Schüco-ramen en deuren met SunGuard-beschermend glas verminderen de warmtedoordringing van zonlicht terwijl de natuurlijke helderheid binnen de villa behouden blijft. De woonruimtes zijn afgewerkt met grote Italiaanse keramische tegels, terwijl de slaapkamers beschikken over elegante parketvloeren. Het infinity zwembad beschikt over een verwarmings- en koelsysteem, elektrolysewaterbehandeling en een ondiepe ontspanningsruimte ontworpen voor zitplaatsen en massage, allemaal gericht op het open zeezicht. De aangelegde tuin is beplant met mediterrane vegetatie en uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Het terrein biedt parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, waaronder overdekte ruimtes onder een pergola, evenals een garage. Een bijzonder voordeel van dit pand is de mogelijkheid om een boot voor het huis aan te leggen, waar een privéboei wordt geïnstalleerd. Met een rustige microlocatie, eigentijds ontwerp, hoge bouwstandaarden en prachtig zeezicht, biedt deze villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een luxe privéwoning of een premium vakantiewoning aan de Kroatische kust.
Gelegen op een verhoogde en afgelegen heuvel boven de Kvarnerbaai, biedt deze opmerkelijke villa een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, natuurlijke omgeving en volledige privacy. Gelegen op ongeveer 20 km van Opatija, geniet het terrein van een ononderbroken panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden Cres en Krk, wat zorgt voor een werkelijk karakteristieke kustomgeving. Met ongeveer 470 m² woonruimte verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een extra zolderverdieping, ligt de villa op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 2.350 m². Het terrein is zorgvuldig ontworpen om privacy en veiligheid te waarborgen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid en een garage binnen het terrein zijn opgenomen. Het architectonische concept legt de nadruk op openheid, licht en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. Grote glazen oppervlakken laten natuurlijk licht door de hele villa stromen en omlijsten een uitgestrekt zeezicht. De hoofdwoonruimte is ontworpen als een samenhangende open ruimte, met een ruime lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met een extra bargedeelte. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die zowel comfort als privacy bieden. Een extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor gebruik als werkplek, lounge of ontspanningsruimte. Buitenruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, volgen het natuurlijke terrein en creëren duidelijke zones voor ontspanning. Ruime terrassen leiden naar een verwarmd infinity zwembad (11 x 3 m) dat visueel overloopt op de horizon, aangevuld met een jacuzzi en zonnebadplaatsen. De aangelegde tuin, verrijkt met mediterrane vegetatie, verbetert zowel de privacy als de algehele sfeer van het terrein. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, een moderne fitnessruimte en een stoombad, evenals een buitenopen haard die is ontworpen voor avondbijeenkomsten. Een aparte wijnkelder en extra ontspanningsruimtes tillen de woonervaring nog verder. De villa is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning voor verwarming en koeling, en overal snelle Wi-Fi. Ondanks de rustige en privé-ligging is het terrein goed verbonden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl Mošćenička Draga en Medveja gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Učka Natuurpark voegt een uniek karakter toe aan de locatie, en de luchthaven van Pula ligt ongeveer 64 km verderop. Deze villa biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven die locatie, ontwerp en levensstijl combineert in een van de meest gewilde kustregio's van Kroatië.
Open Immovlan