Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd.
À vendre est une villa luxueuse située dans un emplacement attrayant dans la région de Dubrovnik, adaptée aux acheteurs à la recherche d’une résidence privée ou d’une maison de vacances. La propriété offre également la possibilité d’un usage touristique, selon les conditions et les possibilités d’utilisation en vigueur. Confidentialité et accès à l’information Pour protéger la vie privée du vendeur, les données permettant d’identifier le bien ne sont pas publiées publiquement. Les informations détaillées, les photos, l’emplacement exact et la documentation ne sont accessibles aux acheteurs intéressés qu’après signature d’un accord de confidentialité (NDA) et la présentation d’un document d’identité valide. Pour plus d’informations sur la procédure d’accès à l’offre et la planification d’une visite individuelle, veuillez contacter l’agence Croatia Property Service. IMAGO LITORIS d.o.o., enregistré au Registre des Intermédiaires Immobiliers sous le numéro d’enregistrement : 116/2012 Pour plus d’informations : Jelena Tadin Téléphone : ### Email : ### ID NEKRETNINE : iro-2993
Poreč omgeving – Luxe stenen villa met zwembad, 5 slaapkamers en prachtig uitzicht op zee! Gemeubileerd en ingericht! In een rustige omgeving, niet ver van Poreč, bevindt deze luxueuze stenen villa met een oppervlakte van 360 m² zich op een ruim perceel van 2.400 m². Dit volledig gemeubileerde en uitgerust pand combineert traditionele Istrische architectuur met modern design en biedt vanuit bijna alle kamers een open uitzicht op zee en natuur. De villa is verdeeld over drie verdiepingen. In de kelder is een wijnbar en een wellnessruimte met sauna, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. De begane grond omvat een ruime woonkamer met open haard, een open keuken en eetkamer, twee slaapkamers met eigen badkamers en een technische ruimte. Op de bovenverdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een balkon met panoramisch uitzicht op zee en het omliggende platteland. Voor maximaal comfort het hele jaar door is de villa uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en een ventilator-coilsysteem voor verwarming en koeling. Belangrijkste kenmerken * Woonoppervlak 350 m² * Perceel van 2.400 m² * volledig ingericht en uitgerust * 5 ruime slaapkamers * 5 en-suite badkamers * extra 2 gastentoiletten * Wellnessruimte met sauna * Vloerverwarming via warmtepomp * Ventilatorspoelsysteem voor verwarming en koeling * Hoogwaardige constructie en uitrusting Buitenfaciliteiten * Zwembad van 42 m² met voorbereiding voor verwarming * goed onderhouden tuin die volledige privacy biedt * Buitenkeuken met gastentoilet * Garage * drie buitenparkeerplaatsen * Panoramische zee- en natuuruitzichten Gelegen op een rustige locatie in de omgeving van Poreč is deze luxe villa een uitstekende keuze voor gezinsleven, vakantie of toeristische verhuur. De grote tuin, hoogwaardige afwerkingen, vijf slaapkamers met eigen badkamer en uitzicht op zee maken dit pand tot een van de aantrekkelijkste luxe villa's in de regio Poreč.
Deze villa te koop in Žrnovo omvat twee architecturaal verbonden residenties en biedt een bewoonbare oppervlakte van 360 m² op een perceel van 967 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, vijf badkamers en twee toiletten. Een terras is aanwezig; er is geen tuin of balkon. Volgens de beschikbare informatie wordt de villa momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse en Engelse beschrijvingen vermelden een vraagprijs van €4,5 miljoen en verwachte startbiedingen tussen €1,7 miljoen en €2,4 miljoen. De prijs in de basisgegevens is niet ingevuld. De villa wordt beschreven als een eigendom boven de Adriatische Zee op Korčula, met hedendaagse architectuur, open leefruimtes en grote glaspartijen die uitzicht bieden op zee en het mediterrane landschap. Beide residenties hebben volgens die beschrijving een privéterras en een infinitypool, waarvan één verwarmd is. Ook worden hoogwaardige materialen, maatwerkmeubilair, zorgvuldig geselecteerde kunstwerken, terrassen met lounge- en eetruimtes en een ingebouwde barbecue vermeld. De beschrijving noemt de villa geschikt als privéverblijf of als investering voor luxevakantieverhuur. De historische stad Korčula en de zee zouden op korte rijafstand liggen. De opgegeven locatie is Žrnovo 502, 20275, Žrnovo, Kroatië. Neem contact op voor meer informatie over deze villa en om de prijs en beschikbaarheid te bespreken.
Op een uitzonderlijke en dominante positie in de eerste rij richting de zee staat een ruime, netjes onderhouden villa omgeven door een grote mediterrane tuin. Gelegen op een perceel van 1.865 m², direct tegenover een groene zone van ongeveer 80 meter breed, biedt de villa een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Kvarnerbaai, het eiland Krk en de Krkbrug. De grootste waarde van dit pand komt voort uit de zeldzame combinatie van ruim terrein, volledige rust en privacy, open uitzichten en talrijke buitenruimtes bedoeld voor ontspanning en sociale contacten. De ligging aan het einde van een rustige straat benadrukt het gevoel van afzondering nog maar, terwijl de aangelegde tuin, het zwembad, de pergola's en ruime terrassen zorgen voor een aangename sfeer om het grootste deel van het jaar te verblijven. De villa heeft 463 m² woonruimte en werd in 2022 gerenoveerd. Ze werd gebouwd en onderhouden als een particuliere gezinsvilla, met een functionele indeling en verschillende onderling verbonden, maar onafhankelijke woonunits. Zo'n organisatie maakt het mogelijk dat een groter gezin en gasten samen kunnen verblijven, met voldoende privacy voor elke gebruikers. De benedenverdieping bevat een garage, wasruimte en extra multifunctionele ruimte. Op de begane grond is er een eenkamerappartement met een woonkamer verbonden aan een groot terras en een zomerkeuken. Op de begane grond is er een ruime driekamerappartement met een woonkamer, een badkamer en verschillende terrassen met panoramisch zeezicht. De zolder heeft twee slaapkamers met eigen badkamers en een woonkamer met toegang tot een dakterras en een open uitzicht. Het terrein is bijzonder waardevol vanwege de grote, aangelegde mediterrane tuin. Rijke begroeiing, stenen elementen, pergola's en verschillende terrassen creëren verschillende zones om de dag door te brengen, van ontspannen en zonnebaden tot socializen en buiten dineren. Het ruime perceel maakt het mogelijk om verschillende delen van het terrein gelijktijdig te gebruiken, terwijl privacy en rust behouden blijven. Het infinity pool bevindt zich op een groot terras gericht op zee, met een open panoramisch uitzicht. Extra leef- en sociale ruimtes lopen verder naast het zwembad, dat de buitenruimte natuurlijk verbindt met de villa en de tuin. De aangelegde mediterrane tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en professioneel geplande groenvoorzieningen, terwijl de terrassen en verbindingsoppervlakken zijn gemaakt van graniet en porfiersteen. Het terras bij het zwembad is bijzonder ruim en is een van de belangrijkste plekken om het uitzicht te genieten en het grootste deel van het jaar buiten te verblijven. Het pand is uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak van de villa gedurende het hele jaar. Dit pand biedt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een privévilla met een grote mediterrane tuin, zwembad, ruime buitenruimtes en een open panoramisch zeezicht. De waarde komt vooral voort uit de privacy, de grootte van het terrein en de kwaliteit van de buitenruimte, die samen een uitzonderlijk aangename plek creëren om te wonen, te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden.
Te koop staan drie luxe villa's binnen het complex, op het schiereiland Čiovo. Elk heeft een totale woonoppervlakte van 420 m2 en is verspreid over een perceel van 350 m2. Het is een topcomplex dat op de meest luxueuze manier is uitgerust om het aanbod zelf te rechtvaardigen. De villa's zijn volledig gemeubileerd te koop. Elke villa bestaat uit drie moderne en voortreffelijk uitgeruste verdiepingen. Op de begane grond is er een badkamer, een slaapkamer, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot een ruim terras met een overloopzwembad en tuinmeubilair, evenals een tuin versierd met mediterrane planten. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met een badkamer en toegang tot een terras met tuinmeubels en een jacuzzi. Op de derde verdieping zijn er drie slaapkamers met drie badkamers en een uitgang naar het terras, dat is bedekt met natuurlijke planten voor een meer bijzondere sfeer. Alle slaapkamers zijn ingericht volgens hotelstandaarden. De villa's beschikken over een verwarmd infinity zwembad en jacuzzi, een privétuin, een fitnessruimte en sauna, een volledig uitgeruste keuken en bioscoop. Apparatuur en materialen gebruikt bij de bouw: Suchco Panorama ramen en deuren, OTIS lift, Atlas porseleinen tegels, Scheucher houten vloer, HansGrohe badkamerapparatuur, Bosh keukenapparatuur, travertijn, enzovoort. Het bijzondere aan deze gebouwen is dat je vanaf alle verdiepingen een prachtig uitzicht op zee kunt genieten, en het best mogelijke uitzicht wordt gegarandeerd door een glazen hek vanaf elk terras. Er is parkeergelegenheid mogelijk zodat elke villa een garage heeft met twee parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats. De villa's liggen slechts 10 meter van de zee en 780 meter van het centrum van Trogir. De luchthaven van Split ligt op 4 km afstand. De prijs van het pand wordt zonder btw vermeld en de prijs wordt verhoogd met het voorgeschreven btw-tarief.
Gelegen langs de prachtige Adriatische kust van Kroatië, in het pittoreske stadje Rogoznica, bevindt zich een luxueuze villa die een mediterrane charme uitstraalt. De villa bevindt zich in de eerste rij, direct bij de zee, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de blauwe Adriatische Zee, met de groene Dalmatische heuvels als achtergrond. Het bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een totale bruto woonoppervlakte van 614 m2, gelegen op een perceel van 760 m2. De kelder omvat een ruime garage, een loggia, een herberg en een wijnwinkel, een eenkamerappartement, een grote ruimte die kan worden hergebruikt naar wens van de toekomstige eigenaar, en een toilet. Op de begane grond is er een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement op twee verdiepingen. Op de begane grond is er een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken uitgerust met moderne apparaten en voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers om hun creativiteit te ontketenen, een badkamer, een wasruimte en een interne trap die naar de tweede verdieping van het appartement leidt. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met uitgangen naar het terras waar je 's ochtends kunt ontspannen met een kop koffie of 's avonds kunt genieten van de zonsondergang en kunt ontspannen met het geluid van de zeegolven. Beide eenkamerappartementen hebben privé-ingangen aan de oostzijde van de villa, terwijl het tweeverdiepingen, driekamerappartement een hoofdingang aan de noordzijde heeft. De villa beschikt over grote poorten met buitenparkeerplaatsen voor meerdere auto's aan de noord- en zuidzijde. Naast een bestemming voor ontspanning is dit pand een ideaal huis aan zee.
Gelegen op een verhoogde en afgelegen heuvel boven de Kvarnerbaai, biedt deze opmerkelijke villa een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, natuurlijke omgeving en volledige privacy. Gelegen op ongeveer 20 km van Opatija, geniet het terrein van een ononderbroken panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden Cres en Krk, wat zorgt voor een werkelijk karakteristieke kustomgeving. Met ongeveer 470 m² woonruimte verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een extra zolderverdieping, ligt de villa op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 2.350 m². Het terrein is zorgvuldig ontworpen om privacy en veiligheid te waarborgen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid en een garage binnen het terrein zijn opgenomen. Het architectonische concept legt de nadruk op openheid, licht en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. Grote glazen oppervlakken laten natuurlijk licht door de hele villa stromen en omlijsten een uitgestrekt zeezicht. De hoofdwoonruimte is ontworpen als een samenhangende open ruimte, met een ruime lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met een extra bargedeelte. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die zowel comfort als privacy bieden. Een extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor gebruik als werkplek, lounge of ontspanningsruimte. Buitenruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, volgen het natuurlijke terrein en creëren duidelijke zones voor ontspanning. Ruime terrassen leiden naar een verwarmd infinity zwembad (11 x 3 m) dat visueel overloopt op de horizon, aangevuld met een jacuzzi en zonnebadplaatsen. De aangelegde tuin, verrijkt met mediterrane vegetatie, verbetert zowel de privacy als de algehele sfeer van het terrein. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, een moderne fitnessruimte en een stoombad, evenals een buitenopen haard die is ontworpen voor avondbijeenkomsten. Een aparte wijnkelder en extra ontspanningsruimtes tillen de woonervaring nog verder. De villa is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning voor verwarming en koeling, en overal snelle Wi-Fi. Ondanks de rustige en privé-ligging is het terrein goed verbonden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl Mošćenička Draga en Medveja gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Učka Natuurpark voegt een uniek karakter toe aan de locatie, en de luchthaven van Pula ligt ongeveer 64 km verderop. Deze villa biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven die locatie, ontwerp en levensstijl combineert in een van de meest gewilde kustregio's van Kroatië.
Open Immovlan