Tweede verblijf - Letland

Een uitzonderlijke kans om een historisch kantoorgebouw te verwerven, gelegen in het hart van de prestigieuze oude stad van Riga. Dit elegante pand, oorspronkelijk in 1912 in opdracht genomen, weerspiegelt de architectonische charme van het begin van de 20e eeuw en biedt functionaliteit die volledig aansluit bij moderne zakelijke behoeften. Het gebouw ligt op een perceel van 435,5 m² en heeft een totale oppervlakte van 1.975,7 m², inclusief een bruikbaar kadastrale oppervlakte van 1.609,8 m² en een zeer efficiënt netto verhuurbaar oppervlak van 1.491,08 m². Het pand is verdeeld over zes verdiepingen en beschikt over twee trappen die zorgen voor gemakkelijke toegang en soepele huurdersstroom, evenals een lift in de centrale trap voor extra comfort. Een belangrijk voordeel van dit pand is het sterke inkomensprofiel — 99% van het gebouw wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare, hoogwaardige huurders, wat directe en stabiele huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar oplevert. Dit maakt het bezit bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige, inkomstengenererende woning met minimaal leegstandsrisico. Het gebouw is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem van de stad met een verwarmingsdistributie-eenheid in de kelder, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming in het hele pand. Door historisch karakter, een uitstekende locatie in de Oude Stad en uitstekende bewoning met betrouwbare huurders te combineren, vormt dit pand een zeldzame en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Riga. Meer weten?

Een plek waar de tijd vertraagt en echte ontspanning begint. Laat je dagelijkse zorgen achter je, laad je energie op en laat nieuwe ideeën vanzelf komen. Gelegen aan de oevers van de rivier de Daugava nabij het schilderachtige Koknese, slechts 105 km van Riga, is dit een bestemming waar je keer op keer naartoe wilt gaan. Het terrein biedt 15 comfortabele kamers, allemaal met uitzicht op de rivier, en bieden plaats aan maximaal 40 gasten. Op het terrein vind je een restaurant, een SPA-gebied met zwembad, drie soorten sauna's en een sporthal voor actieve ontspanning. Voor evenementen en zakelijke behoeften biedt een moderne conferentiezaal met een ruim terras een inspirerende omgeving buiten het kantoor. Het gebied omvat ook een apart badhuis aan de rivier, een historische kelder, een gebouw хозяйственная, garage en een grote appelboomgaard met ongeveer 1.000 bomen verspreid over 3 hectare. Geniet van gezellige verblijven, heerlijke maaltijden, persoonlijke service en prachtige omgevingen—perfect voor uitstapjes, vieringen of langere retraites. Ervaring ontspanning herdefinieerd. Meer weten?