Appartement te koop - Riga VBE14465

Deze unieke investering biedt u de kans om een historisch kantoorgebouw te verwerven in het hart van de prestigieuze oude binnenstad van Riga. Gelegen aan Palasta 10, bevindt deze prachtige eigendom zich op een toplocatie in Riga, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1912, combineert de charme van de vroege 20e eeuw met moderne functionaliteit, en biedt een totale bruikbare oppervlakte van 1.491,08 m², verdeeld over zes verdiepingen. Het totale bouwoppervlak bedraagt 1.975,7 m² op een perceel van 435,5 m² terrein. Dankzij twee hoofdelijke trappen en een centraal gelegen lift garandeert de indeling een efficiënte en comfortabele toegang voor huurders en bezoekers. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, is de hoge bezettingsgraad: 99% van de ruimtes is momenteel verhuurd aan betrouwbare en kwalitatieve huurders, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk rendement op de investering. De gebouw is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem van de stad, met een verwarmingseenheid in de kelder, waardoor het hele pand efficiënt wordt verwarmd en klaar is voor gebruik. Dit feit gecombineerd met de historische uitstraling en de strategische ligging in Riga, onderstreept de sterke verhuurmogelijkheden en het potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige, rendabele investering met minimale leegstand. De locatie in Riga biedt bovendien uitstekende voorzieningen, gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en nabijheid van belangrijke infrastructuur. De eigendom wordt verkocht voor €2.300.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor professionele beleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze markt. Met zijn rijke geschiedenis, goede bereikbaarheid en uitstekende huurinkomsten, is deze eigendom een zeldzaam en waardevol vastgoedobject dat zich onderscheidt in de markt. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke belegging? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit indrukwekkende pand in Riga.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder