Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dahl (Luxemburg)

Dit charmante duplexappartement wordt te koop aangeboden aan de Nacherwee 2 te Dahl, binnen de gemeente Goesdorf. Dit eigendom, gebouwd in 2008, omvat een bewoonbare oppervlakte van 98 m² verdeeld over één verdieping. Het duplex beschikt over twee slaapkamers en één functionele badkamer, ontworpen met een praktische indeling die duidelijk het woongedeelte van de slaapruimtes scheidt en zo een aangename leefomgeving creëert. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming via radiatoren en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het EPC-label C getuigt van een degelijke energieprestaties van het gebouw. De situatie van dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar rust in een residentiële omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en rustige woonresidensie, wat bijdraagt aan de kwaliteit van leven binnen deze locatie. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig zijn, biedt het pand een privé kelderberging en een binnen parkeerplaats, wat een waardevolle meerwaarde vormt gezien het gemak en de veiligheid die deze extra ruimtes bieden. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 450.000 euro, exclusief BTW. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn momenteel ongeveer 350 euro, wat inclusief verschillende diensten binnen de residentie kan zijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief duplexappartement met een goede ligging in Dahl is dit een interessante opportuniteit. Voor nadere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de immokantoor JOST Immo via telefoon of mail. Hun professionele team staat klaar om u alle bijkomende details te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoopprocedure. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden voor € 430.000 en bevindt zich in het rustige dorp Dahl, gemeente Goesdorf. Het betreft een eigentijdse residentie uit 2008, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 81 m² biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling bestaat uit een aangename inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, waar wonen, eten en koken samenkomen in een open en functioneel geheel. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Dit alles zorgt voor een optimaal wooncomfort en maakt het geschikt voor diverse woonsituaties. Qua technische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op mazout via radiatoren en bezit het PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (EPC-label C). Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt het gebouw wel een lift die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Een privé kelderberging in de ondergrondse verdieping behoort eveneens tot het eigendom, net als een binnenparkeerplaats die het wooncomfort verder aanvult. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of beschikbaar gesteld voor eigen gebruik. De ligging in Dahl biedt rust en groen, ideaal voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving buiten de drukte van de stad, terwijl de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen toch een goede bereikbaarheid garandeert. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het onderhoud beperkt blijft. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 350 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo. Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving aan € 430.000. Meer weten?