Appartement te koop met 2 slaapkamers - Heinerscheid (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement te koop in Heinerscheid, een charmant dorp gelegen in de gemeente Clervaux. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over één gelijkvloerse verdieping, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en gebruiksvriendelijke woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of mensen die comfort op één niveau waarderen. De gezellige living en eetruimte krijgen veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste, aparte keuken is functioneel ingericht, en de badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een lavabo en een jacuzzi-bad voor ultiem ontspanningsgemak. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, en het appartement is voorzien van een privé kelder voor extra opslag. Voor uw parkeergelegenheid beschikt u over zowel een interne garage als een externe parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende comfort en gemak. De ligging van deze eigendom combineert rust en bereikbaarheid op een ideale manier. Gelegen in Heinerscheid, een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Clervaux, geniet u van een serene leefomgeving terwijl u toch vlot toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele kilometers bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer: de basisschool met huisrelais in Reuler ligt op ongeveer 8 km, het treinstation en het lyceum in Clervaux eveneens op circa 8 km, terwijl winkelcentra in Marnach en Wemperhardt respectievelijk op zo’n 6 en 8 km afstand liggen. Dankzij deze centrale ligging profiteert u van een goede balans tussen rust en mobiliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien beschikt het gebouw over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 565.000 euro, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, met een mazoutverwarming die efficiëntie en comfort garandeert. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en biedt volledige conformiteit met stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu een eerste woning zoekt of een rustige pied-à-terre in de natuur, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Voor verdere inlichtingen of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement te bezichtigen in Heinerscheid. Meer weten?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 2.02 avec deux chambres au 2e étage d'une surface habitable de 92 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 2 étage: hall d'entrée (5 m2), local technique/débarras (5 m2), hall (6 m2), 2 chambres à coucher (13+15 m2), salle de douche (7 m2), cuisine avec séjour (41 m2), terrasse (8 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 2.01 avec deux chambres au 2e étage d'une surface habitable de 86 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 2 étage: hall d'entrée (5 m2), local technique/débarras (4 m2), 2 chambres à coucher (19+10 m2), salle de douche (9 m2), cuisine avec séjour (39 m2), terrasse (12 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 1.02 avec deux chambres au 1er étage d'une surface habitable de 99 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 1er étage: hall d'entrée (6 m2), local technique/buanderie/débarras (13 m2), 2 chambres à coucher (16+12 m2), salle de douche (10 m2), cuisine avec séjour (42 m2), terrasse (31 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Future construction d'une Résidence "Bouregart" à 7 unités à Heinerscheid Appartement 1.01 avec deux chambres au 1er étage d'une surface habitable de 78 m2 et avec une cave ainsi que deux emplacements de parking au 1er étage: hall d'entrée (5 m2), débarras (4 m2), local technique (4 m2), 2 chambres à coucher (18+8 m2), salle de douche (7 m2), cuisine avec séjour (32 m2), loggia (11 m2) PAS d'ascenseur 1 cave privatif et 2 emplacements de parking commun: local technique et local de poubelle détails techniques: -fenêtres PVC et triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique contrôlée individuelle -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### Meer weten?