Appartement te koop met 1 slaapkamers - Simmerfarm (Luxemburg)

Dit gezellige appartement van 36,4 m² bevindt zich in de rustige en goed bereikbare wijk Simmerfarm. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een praktische en overzichtelijke woonruimte is. Het beschikt over één slaapkamer en een aparte wasruimte, wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of een kleine familie met één kind. De indeling omvat een nette douchecabine en een eenvoudige keuken. Het appartement wordt verwarmd via een niet-gespecifieerde verwarming, en er is geen kelder of zolder aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft nog geen EPC-certificaat, maar voldoet qua bouw en locatie aan de basisveiligheidsvoorschriften. De buitenomgeving wordt gekenmerkt door een rustige ligging zonder directe overstromingsrisico’s. De locatie in Simmerfarm biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte of een investeringsmogelijkheid met een potentieel maandelijks huuropbrengst van ongeveer €1.175 plus bijkomende maandelijkse kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marina via WhatsApp op ### Meer weten?

Dit charmante duplex appartement, gelegen in Simmerfarm, biedt een woonoppervlak van 30 m² en is ideaal voor een alleenstaande, jong stel of investeerder op zoek naar een rendabele investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een open keuken die leidt naar een gezellige eetruimte, een moderne en volledig uitgeruste douchekamer, en een ruime slaapkamer die comfort en rust biedt. Simmerfarm staat bekend om zijn rustige leefomgeving en gezinsvriendelijke sfeer, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de hoofdstad Luxemburg. In de buurt zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, en apotheken aanwezig. Ook zijn er scholen en kinderopvangcentra eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er op korte afstand groene ruimtes en wandelgebieden beschikbaar. Qua transport is Simmerfarm goed verbonden dankzij meerdere buslijnen die het gebied bedienen, waardoor u moeiteloos naar Luxemburg-Stad of andere gemeentes reist. De snelle toegang tot de grote verkeersaders maakt het eenvoudig om met de auto te pendelen. Voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder voor extra opslag, biedt dit appartement zowel comfort als praktische voordelen voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?