Dit ruim appartement van ongeveer 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie aan de Rue de l'Alzette 5 te Walferdange. Het pand omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die een functionele indeling garanderen. De lichte leefruimte is voorzien van een eetkamer en biedt toegang tot een aangenaam balkon. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een eigen balkon. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig. Voor extra comfort zijn er een privékelder en een garage inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid verder bevordert. De ligging in Walferdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Walferdange combineert een residentiële rust met een dynamische lokale sfeer. In de directe omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals een apotheek, bakkerij, banken, restaurants en diverse supermarkten, waaronder ook enkele die op zondagmorgen geopend zijn. Sportliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen faciliteiten voor tennis, voetbal, zwemmen en sauna, evenals diverse sportclubs. Daarnaast loopt er vlakbij de Alzette-fietspiste die Walferdange verbindt met naburige gemeenten zoals Steinsel, Lorentzweiler, Lintgen en Mersch. Het centrum van Luxemburg-stad blijft bovendien vlot bereikbaar, wat zorgt voor een optimale balans tussen een gezellige buurt en snelle verbindingen. De vraagprijs voor dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement bedraagt € 790.000 exclusief btw. Het beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat met label F. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan