Huis te koop met 4 slaapkamers - Beidweiler (Luxemburg)

Te koop: Residentie in Beidweiler - €1.700.000 Deze charmante alleenstaande woning in Beidweiler (gemeente Junglinster) biedt een bewoonbare oppervlakte van ±174 m² op een totale oppervlakte van ±263 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal van ±5 m² met maatwerk garderobe en een apart toilet van ±2 m². De volledig uitgeruste keuken van ±19 m² beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, hoogwaardige apparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, en granieten werkblad. De ruime woonkamer van ±55 m², die overloopt in de eetkamer, geeft toegang tot twee terrassen (±20 m² en ±36 m²) op het zuidoosten, die ook toegankelijk zijn via de keuken. Op de eerste verdieping leidt een nachthal van ±5 m² naar drie slaapkamers (±17 m², ±17 m² en ±22 m²). De badkamer van ±14 m² is voorzien van een schelpbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Daarnaast is er een dressing van ±8 m² en een ruimte van ±6 m² die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer, aangezien de aansluitingen al aanwezig zijn. De kelder, bereikbaar via een hal van ±6 m² met marmeren trap, biedt toegang tot een dubbele garage van ±54 m², een wasruimte van ±11 m², een stookruimte van ±8 m² (met een Buderus-olieketel uit 2010) en een kelder van ±9 m². Een niet-afgewerkte zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Voorzien van dubbel glas, PVC-kozijnen en elektrische rolluiken. De vloeren zijn bekleed met 'Carrara d'Italie' marmer en tegels. Het dak is bedekt met leisteen en bevindt zich in goede staat. Verwarming wordt verzorgd door een Buderus-olieketel met vloerverwarming en radiatoren. Beidweiler is een rustig woongebied op enkele kilometers van Junglinster en zijn voorzieningen (scholen, crèches, sport- en recreatiecentra). Het Kirchberg-district is gemakkelijk bereikbaar via de omleidingsweg rond Junglinster. Bovendien ligt Beidweiler aan de fietspadroute PC2 richting Echternach en nabij de Petite Suisse Mullerthal. Meer weten?

Te koop: prachtige energiezuinige woning in Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze vrijstaande woning aan drie zijden is gelegen op een ruim perceel van 3,797 ares en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 177,14 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan een technische ruimte, een grote ouderlijke slaapkamer en een eigen douche. De woning beschikt over een garage die directe toegang biedt tot het huis, met daarnaast nog een parkeerplaats voor de garage. Alle woningen zijn uitgerust met een warmtepomp en een gevel met rotswolisolatie. De woning wordt sleutelklaar geleverd binnen een termijn van 14 maanden. De inrichting van de omgeving, zoals de toegangen tot het gebouw, het terras en de randen, zijn inbegrepen. Bovendien is er onder voorwaarden van goedkeuring door de overheid een maximale BTW-teruggaaf van 50.000 € inbegrepen in de verkoopprijs. Neem gerust contact op met ons verkoopteam voor meer informatie. Meer weten?

Te koop in Beidweiler: een ruime energiezuinige woning gelegen in een nieuwe woonwijk "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". Deze prachtige vrijstaande woning is omgeven door drie zijden op een prachtig perceel van 4,185 are met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188,81 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Tevens is er een apart toilet en een berging aanwezig. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is ingericht met een technische ruimte, een royale ouderlijke slaapkamer voorzien van een eigen douche en een inloopkast. De garage biedt directe toegang tot de woonruimte en er is 1 parkeerplaats beschikbaar voor de garage. Alle huizen zijn uitgerust met een warmtepomp en hebben een gevel van steenwol. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden. De verkoopprijs omvat een mogelijke BTW-teruggaaf tot 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De inrichting van de omgeving zoals de entree, terras en randafwerking zijn inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en bestek zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar en de prijzen zijn gegarandeerd tot de overdracht van de sleutels. Meer weten?

Deze prachtige energiezuinige woning in Beidweiler, gelegen aan Rue Neuve 1, biedt een ideale combinatie van ruimte en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153,27 m² en gesitueerd op een ruim perceel van 4,15 are, is deze vrijstaande woning aan drie zijden perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en duurzame leefomgeving. Het gelijkvloers biedt een royale woonkamer, eetkamer en open keuken met directe toegang tot een grote terras en tuin. Verder is er een apart gastentoilet en een handige berging aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich de technische ruimte, samen met een ruime ouderlijke slaapkamer, een doucheruimte en drie extra slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is een parkeerplaats voorzien voor het garagegebouw. Deze woning wordt sleutel-op-de-deur geleverd binnen een termijn van 14 maanden, inclusief omgevingsaanleg zoals toegangswegen, terras en boordstenen. Een bijkomend financieel voordeel is dat de maximale terugvordering van €50.000 aan BTW reeds in de verkoopprijs is inbegrepen, onder voorwaarde van goedkeuring door de overheid. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder een gevel in rotswol en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om de plannen en technische specificaties aan te vragen. De prijs is gegarandeerd tot de sleuteloverdracht. Meer weten?

Te koop in Beidweiler, een prachtige energiezuinige woning gelegen in het nieuwe lotissement "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". Deze woning staat op een ruim perceel van 3.672 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 157,52 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer, een eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een ruime terras en tuin, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte. De zolderverdieping is ingericht met een technische ruimte en een grote ouderslaapkamer met eigen doucheruimte. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is extra parkeergelegenheid voor de garage. De woning is uitgerust met een warmtepomp en heeft een gevel van rotswol, alles wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden. In de prijs is een maximale BTW-teruggave van €50.000 inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Beidweiler is een rustige locatie binnen de gemeente Junglinster, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen. Alle buitenvoorzieningen zoals het aanleggen van het terras en de oprijlaan zijn inbegrepen in de prijs. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoon of e-mail. De verkoopprijs is €1.287.861 en blijft gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Meer weten?

Te koop in Beidweiler, een prachtige energiezuinige woning met een prijs van €1.193.071. Gelegen in het nieuwe woongebied "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT", biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een uitnodigend perceel van 3.502 are en een bewoonbare oppervlakte van circa 177,14 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping van deze woning zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolderverdieping is optimaal benut met een technische ruimte en een grote ouderslaapkamer voorzien van een eigen douchekamer. De garage biedt direct toegang tot de woning en er is een parkeerplaats voor de garage beschikbaar. Alle huizen zijn uitgerust met een warmtepomp en voorzien van een gevel van rotswol, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief terras en opritten. In de verkoopprijs is een maximale BTW-teruggave van €50.000 inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via ### of per e-mail op ### . Plannen en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar en de prijzen zijn gegarandeerd tot de sleuteloverdracht. Meer weten?

Te koop: een prachtige energiezuinige woning in Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 3.428 vierkante meter, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 177,14 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder is ingericht met een technische ruimte en een grote ouderlijke slaapkamer met een eigen douche. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot de woning, plus een parkeerplaats voor de garage. Het huis is uitgerust met een warmtepomp en heeft een gevel afgewerkt met rotswol. Alle omgevingsaanpassingen zoals de opritten, terrassen en randen zijn inbegrepen in de prijs. De woning wordt sleutel klaar opgeleverd binnen een termijn van 14 maanden. De prijs van €1 185 301 is inclusief een maximale terugvordering van €50.000 BTW, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Uitrusting zoals airconditioning of vloerverwarming zijn niet inbegrepen, maar de woning heeft wel het EPC-referentie A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en specificaties zijn beschikbaar op aanvraag. De prijzen zijn gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Meer weten?

Deze prachtige energiezuinige woning, gelegen aan de rue Neuve in Beidweiler, maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject in de gemeente Junglinster. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 3.466 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,52 vierkante meter. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een eetkamer met een open keuken, die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolderruimte is ingericht als een technische ruimte en heeft een grote ouderlijke slaapkamer met een eigen doucheruimte. De woning is voorzien van een garage met directe toegang tot het huis, evenals een parkeerplaats voor de garage. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp en zijn afgewerkt met een gevel van rotswol. De omgeving, inclusief de toegangspaden, terrassen en randen, wordt volledig afgewerkt opgeleverd. De verkoopprijs van €1.174.432 is inclusief een mogelijke BTW-terugvordering van maximaal €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze sleutelklare woningen worden binnen 14 maanden na aankoop opgeleverd. Voor aanvullende details of om plannen en specificaties op te vragen, kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA. De prijzen zijn gewaarborgd tot de daadwerkelijke oplevering van de woning. Meer weten?

Te koop in Beidweiler: een energiezuinige woning gelegen in de nieuwe wijk "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". Deze vrijstaande woning aan drie zijden biedt een royale leefruimte op een ruim perceel van 4,427 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 153,27 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die directe toegang biedt tot een grote terras en de tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer en een aparte douchekamer. Verder is er een technische ruimte en een tweede badkamer aanwezig. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is extra parkeergelegenheid voor één voertuig voor de garage. Alle woningen zijn uitgerust met een warmtepomp en gevels met rotswol voor optimale isolatie. De oplevering van het huis, inclusief alle omgevingswerken zoals de entree, terras en boordstenen, gebeurt binnen 14 maanden nadat de verkoop is afgerond. De weergegeven verkoopprijs omvat een mogelijke terugvordering van maximaal 50.000 € aan BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plattegronden en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Beidweiler, gemeente Junglinster, biedt deze prachtige energiezuinige woning aan de rue Neuve u een unieke leefervaring. De woning is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een ruim perceel van 3.956 vierkante meter. Met een woonoppervlak van ongeveer 177,14 vierkante meter, beschikt de woning over een royaal vormgegeven begane grond met een ruime woonkamer, eetkamer en een open keuken die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging beschikbaar. Op de bovenverdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolder is ingericht met een technische ruimte en een grote master bedroom die voorzien is van een eigen douche. Praktisch gemak wordt geboden door de garage, die direct toegang verleent tot de woning, en er is een extra parkeerplaats voor de garage. Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp en hebben een gevel van rotswol voor optimale isolatie. De woning wordt sleutel-klaar opgeleverd binnen 14 maanden, waarbij ook de buiteninrichting zoals de toegangen, terras en randafwerkingen zijn inbegrepen. Een mogelijke BTW-terugvordering van maximaal €50.000 is inbegrepen in de verkoopprijs, onder voorbehoud van overheidsacceptatie. Neem contact op met Sopiconcept SA voor meer informatie of om de plannen en specificaties aan te vragen. Meer weten?

Deze prachtige energiezuinige woning in Beidweiler, gelegen in een nieuw ontwikkelingsgebied genaamd "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT", biedt een comfortabele leefomgeving op een perceel van 3,50 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 157,52 m² is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern comfort. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken en directe toegang tot een grote terras en tuin, naast een separaat toilet en berging. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een doucheruimte, wat zorgt voor een praktische indeling voor het dagelijkse gezinsleven. De zolderverdieping is ingericht met een technische ruimte en een royale ouderslaapkamer met eigen douche. De garage biedt directe toegang tot het huis en er is extra parkeergelegenheid direct voor de garage, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Alle woningen zijn uitgerust met een warmtepomp en voorzien van een gevel met rotswolisolatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief de aanleg van de opritten, terrassen en randen. De vraagprijs is inclusief een mogelijke terugvordering van maximaal € 50.000 aan btw, afhankelijk van overheidsacceptatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige residentie te koop in Beidweiler, gelegen in de gemeente Junglinster. Deze energiezuinige woning bevindt zich op een royaal perceel van 3.113 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,52 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer met open keuken en directe toegang tot een grote terras en tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een berging aanwezig. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl de zolderverdieping is omgevormd tot een grote ouderlijke slaapkamer met eigen douche en een technische ruimte. De woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming en zonnepanelen, die bijdragen aan de energiezuinigheid van het pand. Een garage met directe toegang tot het huis biedt plaats aan één voertuig, met nog een extra parkeerplaats voor de garage. De gevel van het huis is geïsoleerd met steenwol, wat bijdraagt aan het behoud van warmte binnenin. De eigendommen worden sleutel-op-de-deur opgeleverd binnen 14 maanden, inclusief alle omliggende infrastructuren zoals opritten, terrassen en stoepranden. De aankoopprijs van €1.137.367,- bevat een mogelijke BTW-recuperatie van maximaal €50.000,-, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze garantie maakt deel uit van het aanbod tot de sleuteloverdracht. Voor gedetailleerde plattegronden en specificaties kunt u contact opnemen met onze commerciële dienst via telefoon of e-mail. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een moderne en milieuvriendelijke woning in een nieuw ontwikkelde wijk in Beidweiler. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Beidweiler, in de gemeente Junglinster, biedt deze energiezuinige woning een moderne leefomgeving. De woning is vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een ruim perceel van 3.916 are. Met een woonoppervlakte van circa 188,81 m², beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer en eetkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een grote terras en tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet en een berging aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht met een technische ruimte, een royale ouderlijke slaapkamer inclusief douche en kleedruimte. De woning is voorzien van een garage met directe toegang tot het huis, en er is extra parkeerruimte beschikbaar voor de garage. Alle huizen worden opgeleverd met een warmtepomp en een gevel van steenwol, waarbij de afwerkingen van de omgeving, zoals toegangswegen en terrassen, inbegrepen zijn. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd binnen 14 maanden. Een potentiële koper kan profiteren van maximale btw-teruggave tot wel € 50.000, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor gedetailleerde informatie over plannen en specificaties kunt u contact opnemen met onze commerciële dienst via telefoon of e-mail. Prijzen zijn gegarandeerd tot de sleuteloverdracht. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Neuve in Beidweiler, biedt een modern en energiezuinig leefcomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 177,14 m², staat het huis vrij aan drie zijden op een ruim perceel van 4,094 are. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de grote terras en de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wc en een handige berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping is slim ingericht met een technische ruimte en een royale master bedroom die voorzien is van een eigen doucheruimte. De woning beschikt over een garage met directe toegang tot het huis, plus een parkeerplaats voor de garage, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid, uitgerust met een warmtepomp en gevelisolatie van rotswol. Alle omgevingswerkzaamheden, zoals de toegangspaden en terrassen, zijn inbegrepen in de oplevering van de sleutelklare woning binnen 14 maanden. De woning komt in aanmerking voor een maximale terugvordering van 50.000 € aan BTW, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Beidweiler, biedt deze prachtige vrijstaande woning aan drie kanten een unieke kans. De woning is gelegen in de nieuwe verkaveling "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT" en staat op een royaal perceel van 4.427 vierkante meter. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De directe toegang tot een grote terras en tuin maakt het de ideale plek voor buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de begane grond over een apart toilet en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een technische ruimte, een ouderlijke slaapkamer met douche, en drie extra slaapkamers, waardoor er volop plaats is voor iedereen. Het pand heeft ook extra ruimte in de zolder die nog verder kan worden ingericht naar eigen smaak. De aanwezigheid van een garage met directe toegang tot de woning, alsmede extra parkeergelegenheid voor de garage, zorgen voor comfort en gemak bij het parkeren. De woning wordt opgeleverd met gesloten ruwbouw (inclusief dak, buitenschrijnwerk en garagepoort) binnen korte levertijd. Houd er rekening mee dat de inrichting van de omgeving zoals de toegang tot het gebouw en de terrasafwerking niet zijn inbegrepen bij de prijs. Een maximale BTW-teruggave van €50.000 is inbegrepen in de verkoopprijs, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA. De prijzen zijn gegarandeerd tot aan de overhandiging van de sleutels. Meer weten?

Deze prachtige energiezuinige woning, gelegen in Beidweiler, gemeente Junglinster, maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "UEWENT TERREN-RETSCHGRIECHT". Het huis bevindt zich op een ruim en mooi perceel van 3.490 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157,52 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer, een eetkamer met open keuken die directe toegang biedt tot een grote terras en tuin, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolder is ingericht met een technische ruimte en een ruime hoofdslaapkamer met eigen douche. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is parkeergelegenheid voor het garage. De woning wordt standaard opgeleverd met een warmtepomp en een gevel van minerale wol. De omgeving van de woning, inclusief opritten, terras en randen, zijn inbegrepen in de oplevering. De sleutelklare oplevering heeft een verwachte doorlooptijd van 14 maanden. In de verkoopprijs van 1.264.202 € is een maximale terugvordering van 50.000 € BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SOPICONCEPT SA via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 41 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Premier étage : un palier , une salle de douche (en option), une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres. Combles : une salle technique et la possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le projet offre 3 possibilités d'achèvement à différents prix: - Version classique (clé sur porte, combles non aménagés – cuisine non comprise) - Version clos et couvert (gros-œuvre avec couverture et menuiseries extérieures + façade + bâtiment raccordé) - Version gros-œuvre fermé (gros-œuvre avec couverture et menuiseries extérieures + bâtiment raccordé) Le prix indiqué inclut 3% de TVA - version gros-œuvre fermé - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes presents a project of single-family houses in Beidweiler, soon to be constructed in a new residential area (rue des Prés). These modern houses offer high-quality amenities. The plots offer a privileged location in a peaceful neighborhood. Lot 41 is composed as follows: Ground floor: An entrance hall, a separate WC, a bedroom, an open-concept kitchen seamlessly integrated into a spacious living area encompassing a generous lounge and dining space, a two-car garage with technical zones, a laundry/utility room, and storage space beneath the staircase. With abundant glazing on the rear facade, the living area opens onto a terrace and a private garden. First floor: A landing, an optional shower room, a master bedroom with a dressing room and an ensuite bathroom with WC, along with two additional bedrooms. Attic: A utility room and the potential to convert the attic into various options such as a home office, a library, a game room, or an additional bedroom The project offers 3 completion options at different prices: - Classic Version (turnkey, unfinished attic - kitchen not included) - Shell and Roof Version (structural work with roofing and exterior carpentry + facade + connected building) - Closed Shell Version (structural work with roofing and exterior carpentry + connected building) Displayed price includes 3% VAT - closed shell version - construction contract. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 42 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, un garage pour deux voitures avec zones techniques, une buanderie/utilitaire, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé. Premier étage : un palier , une salle de douche (en option), une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres. Combles : une salle technique et la possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le projet offre 3 possibilités d'achèvement à différents prix: - Version classique (clé sur porte, combles non aménagés – cuisine non comprise) - Version clos et couvert (gros-œuvre avec couverture et menuiseries extérieures + façade + bâtiment raccordé) - Version gros-œuvre fermé (gros-œuvre avec couverture et menuiseries extérieures + bâtiment raccordé) Le prix indiqué inclut 3% de TVA - version gros-œuvre fermé - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Feltes presents a project of single-family houses in Beidweiler, soon to be constructed in a new residential area (rue des Prés). These modern houses offer high-quality amenities. The plots offer a privileged location in a peaceful neighborhood. Lot 42 is composed as follows: Ground floor: An entrance hall, a separate WC, a bedroom, an open-concept kitchen seamlessly integrated into a spacious living area encompassing a generous lounge and dining space, a two-car garage with technical zones, a laundry/utility room, and storage space beneath the staircase. With abundant glazing on the rear facade, the living area opens onto a terrace and a private garden. First floor: A landing, an optional shower room, a master bedroom with a dressing room and an ensuite bathroom with WC, along with two additional bedrooms. Attic: A utility room and the potential to convert the attic into various options such as a home office, a library, a game room, or an additional bedroom. The project offers 3 completion options at different prices: - Classic Version (turnkey, unfinished attic - kitchen not included) - Shell and Roof Version (structural work with roofing and exterior carpentry + facade + connected building) - Closed Shell Version (structural work with roofing and exterior carpentry + connected building) Displayed price includes 3% VAT - closed shell version - Construction contract. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at ### to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website ### . Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous présente un projet de maisons unifamiliales à Beidweiler, bientôt en construction dans un nouveau lotissement (rue des Prés). Ces maisons modernes offrent des prestations de qualité. Les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un quartier paisible. Le Lot 74 se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte s'intégrant dans un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'un garage pour deux voitures avec zones techniques. Abondamment vitré sur la façade arrière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de +/− 45.50 m2 et un jardin privé. Premier étage: Plusieurs versions d'aménagement sont possibles, et une personnalisation de celles-ci peuvent être apportées. Voici les quatre versions proposées: Version 3 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espace dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé, et deux autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - A : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec espaces dressing et grande salle de bain avec douche et WC, un WC séparé et trois autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 4 chambres - B : un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et trois autres chambres. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageables. Version 5 chambres: un hall de nuit, une salle de douche commune, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC séparé et quatre autres chambres à coucher. Le hall de nuit comprendra un escalier escamotable donnant accès aux combles aménageable. Combles : Possibilité d'aménager les combles en diverses options telles qu'un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le prix indiqué inclut 3% de TVA - Contrat de construction. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- The Feltes Real Estate Agency presents a project of single-family homes in Beidweiler, soon to be under construction in a new development (rue des Prés). These modern homes offer high-quality features. The plots benefit from a prime location in a peaceful neighborhood. Lot 74 is composed as follows: Ground floor: an entrance hall, a separate WC, an open kitchen integrated into a spacious living area including a large living room and dining room, as well as a garage for two cars with technical areas. The living area, with abundant glazing on the rear facade, opens onto a terrace of +/− 45.50 m² and a private garden. First floor: Several layout versions are possible, and customization is available. Here are the four proposed versions: 3-bedroom version: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with a dressing area and a large bathroom with shower and WC, a separate WC, and two additional bedrooms. The night hall will include a retractable staircase providing access to the convertible attic. 4-bedroom version - A: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with dressing areas and a large bathroom with shower and WC, a separate WC, and three additional bedrooms. The night hall will include a retractable staircase providing access to the convertible attic. 4-bedroom version - B: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with a shower room, a separate WC, and three additional bedrooms. The night hall will include a retractable staircase providing access to the convertible attic. 5-bedroom version: a night hall, a shared shower room, a master bedroom with a shower room, a separate WC, and four additional bedrooms. The night hall will include a retractable staircase providing access to the convertible attic. Attic: The attic can be converted into various options such as an office, a library, a playroom, or an additional bedroom. The indicated price includes 3% VAT - Construction contract. If this project interests you, please contact us at 248 488 - 1 or by email at ### to receive more information and/or to schedule an appointment at our agency. The Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to providing you with complete and serious services. We also remain at your disposal should you wish to sell or rent your property, taking care of practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and handing over of keys. Meer weten?

Te koop: Résidence in Beidweiler - € 1 225 000 Deze toekomstige halfvrijstaande woning ligt in het rustige dorp Beidweiler en biedt een oppervlakte van 161,55 m². Het pand is ontworpen voor een uitzonderlijk wooncomfort en beschikt over een aanpasbare indeling volgens technische haalbaarheid. Met een energieprestatieklasse en thermische isolatieklasse van A, garandeert deze woning een gezond binnenklimaat en lage energiekosten. Vloerverwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en het huis beschikt over een dubbel flux ventilatiesysteem voor altijd frisse lucht. Binnenin vindt u een open leefruimte die een woonkamer, eetkamer en open keuken omvat, die naar wens kan worden ingericht. Dit creëert een warme en gezellige sfeer. De woning heeft vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een dressing en eigen douchekamer. Verder zijn er twee bergingen, een aparte douchekamer en een apart toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij een kelder en wasruimte. De buitenruimte omvat een ruime terras van 29,23 m² en een oostelijk georiënteerde tuin van 97,11 m², perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Parkeren is eenvoudig met twee interne parkeerplaatsen en één externe parkeerplaats. Het gebouw is tevens toegankelijk voor mindervaliden. Voor een optimale isolatie zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas in PVC. De vermelde prijs is inclusief BTW tegen het tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. Meer weten?