Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Blaschette (Luxemburg)

Deze prachtige dubbelwoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige landelijke omgeving. Met een vraagprijs van € 1.114.000, exclusief btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning of een rendementgerichte aankoop. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 3 are (2,98 are) en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 219 m². Het gebouw is ontworpen volgens de principes van een Near Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uiterst energiezuinige en milieubewuste levensstijl. De indeling van de woning is ruim en functioneel, met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m². Hier kunt u genieten van rustige buitenmomenten in een omliggende groene omgeving. Verder is er een praktische bergruimte, een technische ruimte/buanderij en een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl de zolderruimte wordt ingericht als een master-bedroom met dressing en badkamer, aangevuld met extra bergruimte en hallen. De woning beschikt over een garage voor één auto en bovendien een buitenparkeerplaats voor nog eens een voertuig, waardoor parkeergelegenheid geen probleem is. De ligging in Blaschette biedt talloze voordelen voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid tot steden en voorzieningen. Het dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor u snel toegang hebt tot diverse winkels, restaurants en diensten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke faciliteiten zoals scholen, sportcentra en recreatiegebieden. De goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A7 en openbaar vervoer zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende wandel- en fietsroutes in de regio, die samen met de omliggende bossen zorgen voor een perfecte balans tussen rust en actief leven. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze indrukwekkende woning te ontdekken en uw woon- of investeringsplannen te realiseren! Meer weten?

Deze prachtige tweegezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in Blaschette biedt een unieke combinatie van comfort, architecturale kwaliteit en rust in een groene omgeving. Gevestigd op een adembenemend perceel van 3,17 are, straalt deze woning puur woonplezier uit met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van circa 219 m². Dankzij haar gunstige zuidelijke oriëntatie baadt de woning in natuurlijk daglicht en geniet u van schitterende, ononderbroken uitzichten over de omliggende weiden en bossen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, sereniteit en een hoogwaardig leefklimaat, en combineert functionaliteit met esthetiek in een rustige en schilderachtige setting. Binnenin beschikt deze woning over een verzorgde indeling met veel aandacht voor detail. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een grote zithoek, met directe toegang tot een terras van 10,69 m² en een tuin van ongeveer 200 m² – perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal die privacy en comfort bieden voor het hele gezin. In de zolderruimte bevindt zich een master bedroom met dressing en badkamer, aangevuld met extra opslagruimte in de nog beschikbare bergruimtes. De woning is bovendien voorzien van moderne energieprestaties, onder meer door haar NZEB-kwalificatie (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. De locatie van Blaschette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en goede infrastructuur het woongenot verhoogt. Het dorp ligt centraal tussen Luxembourg-stad en Mersch, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A7. In de nabije omgeving vindt u tal van faciliteiten: restaurants, winkels, sport- en wellnesscentra zoals PIDAL, scholen voor alle leeftijden en openbaar vervoer dat u snel verbindt met omliggende steden en het nationale spoornetwerk. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals Topaze en Walfer Shopping Center, terwijl recreatievoorzieningen zoals het Fitness Parc Lintgen, sportvelden en wandelroutes in de bossen u volop gelegenheid bieden om te ontspannen of actief te blijven. Deze woning wordt aangeboden voor € 1.089.000, inclusief BTW van toepassing voor residentiële doeleinden. Met kwalitatief hoog afgewerkte materialen, uitstekende isolatie en moderne energieprestaties biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een solide investering met gegarandeerde stabiliteit en rendement op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. We begeleiden u graag bij uw volgende stap naar deze hoogwaardige woning in Blaschette. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Blaschette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van 1,86 hectare, beschikt deze twee-familiewoning over circa 176 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van ongeveer 219 m². De woning is ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan hoogwaardige architectuur, energiezuinigheid en een rustige, groene omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie komt de woning volledig tot haar recht met overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. De gewelfde tuin, terras en de grote tuin van 217 m² maken het een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, ontspanning en privacy. De indeling omvat een ruime keuken in een grote leefruimte, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, een praktische berging, wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De zolderruimte herbergt een masterbedroom inclusief dressing en badkamer, met nog extra opbergruimte en hallen. De woning is gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €958.000, inclusief btw voor residentieel gebruik, en de woning is nog niet verhuurd. Een garage voor één auto en extra buitenparkeerplaatsen completeren het geheel. De locatie van Blaschette is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt in de rustige gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, op korte afstand van talrijke voorzieningen. Binnen slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, restaurants, cafés, apotheken en sportfaciliteiten zoals het wellnesscentrum "PIDAL" met zwembad, spa en fitness. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving diverse wandel- en fietsroutes door de omringende bossen en velden, waaronder het 9 kilometer lange wandelpad in Lorentzweiler. Het uitstekende wegennet maakt dat de snelweg A7 vlot bereikbaar is, waardoor steden als Kirchberg slechts 20 minuten rijden zijn, net als andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met buslijnen naar Lorentzweiler Gare en Mersch, terwijl het treinstation in Lorentzweiler slechts 3 km verwijderd is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals goede verbindingen met openbaar vervoer voor scholieren. Deze woning combineert dus een uitzonderlijke ligging met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke vastgoedkans in Blaschette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw twee-gezinswoning gelegen aan de Rue Neuve in het rustige dorp Blaschette, onderdeel van de gemeente Lorentzweiler. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 1,89 hectare, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² plus een totale oppervlakte van circa 219 m². Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en esthetiek. De woning is gericht op zuid, waardoor u de hele dag profiteert van natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende groene landschap. Het perceel beschikt onder meer over een terras van 10,69 m² en een tuin van 217 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is ontworpen volgens de principes van een bijna energieneutraal gebouw (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam leefklimaat, maar ook op lange termijn zorgt voor lagere energiekosten. De indeling is doordacht, met comfortabele leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote open keuken en woonkamer die naadloos aansluiten op de terras- en tuinruimte, een praktische berging, technische ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot het grote zolderverdieping waar de master bedroom met dressing en eigen badkamer ligt. Bovendien is er voldoende bergruimte en een hall die privacy en comfort garandeert. Voor automobilisten is er een garage voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt volledig afgewerkt met uitstekende thermische isolatie en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en energiebesparing verzekerd zijn. De ligging in Blaschette, tussen Luxemburg-stad en Mersch, biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het dorp ligt in een groene, rustige omgeving met directe toegang tot wandel- en fietspaden, perfect voor liefhebbers van de natuur. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportscholen en wellnesscentra zoals PIDAL. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, variërend van kleuter- tot middelbaar onderwijs. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die u snel verbinden met Lorentzweiler station en andere belangrijke knooppunten in de regio. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u snel Luxemburg-stad binnen 15 minuten, terwijl het dorp zelf uitstekend is voorzien van alle dagelijkse gemakken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een interessante investering met stabiel rendement, deze woning op een toplocatie biedt alles wat u wenst en meer. Neem contact op voor verdere informatie en plan zeker een bezichtiging om dit unieke vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert dit huis comfort, functionaliteit en hoge bouwkwaliteit. Het betreft een semi-vrijstaande woning die ideaal is voor gezinnen of een project met twee woongroepen. De woning beschikt over een doordacht ontwerp met ruime en lichte kamers, waaronder een open keuken met eethoek die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor het leefklimaat prettig en aangenaam is. De indeling omvat vier slaapkamers, waarvan één een master suite is met dressing en privébadkamer. Daarnaast heeft het huis een aparte badkamer en toilet, wat de woning nog gebruikersvriendelijker maakt. Voor opslagruimte zijn er meerdere kelders of bergruimtes voorzien, en de woning beschikt over een afgesloten garage voor één voertuig, met daar voor een extra parkeerplaats buiten. De tuin is privé en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, speelgelegenheid of tuinactiviteiten. De moderne bouwstijl, gecombineerd met slimme indeling en aandacht voor detail, zorgt voor een woning die niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Blaschette staat bekend om zijn groene, gezinsvriendelijke karakter en ligt op korte afstand van Luxemburg-stad. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, scholen, crèches en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dankzij deze centrale ligging geniet u van rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en infrastructuur. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning, maar ook als investering die op lange termijn haar waarde behoudt. De vraagprijs bedraagt 1.089.000 euro inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en administratieve bevestiging. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonkans? Neem gerust contact op via LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Dit is zonder twijfel een zeldzame mogelijkheid om in een gewilde regio uw vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen halfopen tweefamiliewoning in het rustige en residentiële Blaschette, gelegen op een perceel van 5,06 are. Dit moderne vastgoed biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol project. Met een woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes, combineert deze woning comfort, lichtinval en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, een ruime living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, meerdere bergingsruimtes, een afgesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de deur, waardoor mobiliteit en gemak gegarandeerd zijn. De tuin is privé en biedt een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. De locatie van Blaschette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een groene omgeving met een familiale sfeer, ligt deze gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad, waardoor het een gewilde plek is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De goede verbindingen via hoofdwegen maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl scholen, crèches en diverse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of een duurzame investering in een groeiende regio, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs van 963.000 euro inclusief btw maakt dit vastgoed tot een interessante kans, zeker gezien de hoge bouwkwaliteit en de strategische ligging. Voor wie serieus geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning in deze aantrekkelijke streek, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid. Het project wordt zorgvuldig afgewerkt en voldoet aan hoge bouwnormen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om uw plannen te bespreken. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis of investeringsproject en ervaar de voordelen van wonen in Blaschette, een locatie die rust combineert met bereikbaarheid en toekomstgerichte kansen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen in Blaschette, een zeer gewilde en familiale locatie, wordt deze halfvrijstaande woning gebouwd op een perceel van 4,83 are. Met een woonoppervlakte van 219 m² combineert dit vastgoed functionaliteit met modern comfort. De woning is perfect ontworpen voor gezinnen of projectontwikkelaars die willen investeren in een duurzame en comfortabele leefruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een open keuken met eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de privé tuin, en een lichtrijke woonkamer dankzij grote raampartijen. De vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, maken dat er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het pand over een separate badkamer, extra bergingsruimte, een afgesloten garage voor één wagen, en een ruime oprit waar nog een extra parkeerplaats kan worden aangelegd. De architectuur en het ontwerp zorgen voor natuurlijke lichtinval en optimale benutting van de beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel en functioneel leefklimaat. Blaschette is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar groene uitstraling, familiale sfeer en vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en toegankelijke hoofdwegen die de mobiliteit vergemakkelijken. Dankzij de nabijheid van de stad en de natuurlijke rust van de omgeving is deze locatie ideaal voor zowel een hoofdverblijf als voor investering. Het feit dat de woning nog te bouwen is, geeft kopers de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op hun wensen en behoeften. De prijs van 1.114.000 euro inclusief 3% btw maakt deze unieke gelegenheid extra aantrekkelijk in het marktsegment van kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen in de regio. Voor meer informatie of om uw toekomstproject te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via de opgegeven contactgegevens. Deze vastgoedkans combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging – ideaal voor wie wil investeren in een comfortabele leefomgeving met toekomstbestendig karakter. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere begeleiding en het realiseren van uw vastgoeddoelen in Blaschette. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Blaschette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 219 m², gelegen op een terrein van 5,06 are, vormt deze halfvrijstaande woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, wat zorgt voor een optimale privacy en comfort. De open indeling van de leefruimte, inclusief een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval via grote raampartijen, versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenwereld. De keuken, die naadloos aansluit op de eetruimte en directe toegang biedt tot de terrassen en de tuin, maakt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Bovendien is de woning voorzien van een volledig afgesloten garage voor één wagen, complemented door extra parkeerplaatsen buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers vergroot. Het privé aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt verkocht inclusief btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat een aantrekkelijk aanbod vormt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge bouwkwaliteit en moderne voorzieningen. Blaschette zelf kenmerkt zich door haar groene karakter en familiale sfeer, met vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en belangrijke verkeersaders. Scholen, crèches en lokale faciliteiten zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en starters die willen investeren in een kwalitatieve leefomgeving. Kortom, dit vastgoedproject biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en comfortabel woonhuis in een gewilde regio. Neem contact op met LA Immo via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres voor meer informatie of om uw wensen te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om een duurzame en aangename levensstijl te realiseren in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Grijp deze kans en maak uw woonplannen concreet in Blaschette! Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop in Blaschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 5,06 are, straalt deze semi-vrijstaande woning met bi-familie potentieel comfort en modern design uit. De woning wordt nog gebouwd en wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling, natuurlijk licht en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor het de ideale woning is voor gezinnen of investeerders die investeren in een kwalitatieve leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 219 m² en is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douche. De open keuken met eethoek biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer, apart toilet, meerdere bergruimtes en een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra parkeerplaats voor de deur. De moderne architectuur en het slimme gebruik van ruimtes zorgen voor een optimale woonervaring met veel natuurlijk licht en een functioneel ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van moderne gezinnen. Blaschette staat bekend om zijn groene, familiale karakter en ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woongelegenheid als investering. De nabijheid van belangrijke verkeersaders, scholen, crèches en andere voorzieningen maakt dat alles vlot bereikbaar is, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. Met deze woning krijgt u de kans om uw vastgoedproject in een gewilde regio te realiseren tegen een prijs van 1.089.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met LA Immo via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid voor internationale kopers en lokale gezinnen die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige nieuwbouwwoning in een prestigieuze omgeving. Meer weten?