Huis te koop - Marokko

Deze unieke residentie te koop in Marrakesh omvat een uitzonderlijk vastgoedcomplex bestaande uit twee nieuwe riads die elkaar rechtstreeks tegenoverliggen in de gegeerde wijk Riad Larouss. Dit samengestelde eigendom is ontworpen met een hoge standaard van kwaliteit, esthetiek en gebruiksgemak, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders die een premium hospitality-activiteit willen ontwikkelen, zoals een combinatie van een gastenverblijf en privéwoning, of die optimaal willen inzetten op kortetermijnverhuur. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 330 m² zijn beide riads perfect afgestemd op verschillende exploitatievormen, waarbij de eerste riad volledig instapklaar is en de tweede riad veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De eerste riad, met een grondoppervlakte van 180 m², heeft een vergunning voor het uitbaten van een gastenverblijf en wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht. Dit huis is direct klaar voor gebruik zonder bijkomende aanpassingen, wat een snelle start van een commerciële activiteit mogelijk maakt. Het interieur bestaat uit een stijlvolle inkomhal met receptieruimte, een verwarmd bassin op het gelijkvloers, twee verschillende leefruimtes voor salon en eetkamer, een ruime volledig uitgeruste keuken, een technische ruimte en gastentoiletten. Verder omvat deze riad zes suites, waarvan één op het gelijkvloers en vijf op de eerste verdieping. Het dakterras biedt een ruime leefruimte met douche, ideaal om gasten te ontvangen of te ontspannen. De tweede riad meet 150 m² op het gelijkvloers en wordt ongemeubeld verkocht, wat flexibiliteit geeft in het gebruik. Deze bevat eveneens een bassin op het gelijkvloers, een uitgeruste keuken en een leefruimte met salon en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en het dakterras kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen of toekomstige plannen. Deze tweede riad kan dienstdoen als kortetermijnverhuur, uitbreiding van het gastenverblijf of als zelfstandige privéwoning voor eigenaars of exploitanten. Het geheel wordt exclusief verkocht als één pakket aan €1.800.000 en bevindt zich op slechts twee minuten afstand van de dichtstbijzijnde parkeergelegenheid, wat extra praktisch is voor bezoekers en bewoners. Deze investering biedt diverse scenario’s qua exploitatie: van een combinatie gastenverblijf en privéwoning tot dubbele toeristische exploitatie of een exclusief privatiseringsconcept met hoog rendement op lange termijn. Interesse? De complete dossierfiche met foto’s en verkoopvoorwaarden is beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze bijzondere vastgoedkans in Marrakesh. Meer weten?

Maroc - Ouarzazate une ville au sud des montagnes du Haut Atlas marocain, connue comme étant la porte du désert du Sahara. Son énorme Kasbah de Taourirt, abritant un palais du XIXe siècle, offre une vue sur le paysage rocailleux des environs, qui apparaît dans plusieurs films. Au nord-ouest se trouve la ville fortifiée en terre rouge d'Aït-ben-Haddou, tandis que les gorges rocailleuses du Toudra s'étendent au nord-est. Une route serpente vers le sud-est, à travers les palmeraies luxuriantes de la vallée du Drâa, en direction du désert. A vendre une maison composée de 2 cuisines, 2 salles de bain, 4 pièces bas et 4 chambres plus un grand hall à chaque étage (2), 2 wc, un garage, un grand terrain. Prévoir des travaux. peb non éligible Prix 95.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Gelegen op een aangelegd perceel van 1.700 m², combineert deze uitzonderlijk nieuw gebouwde villa opvallende moderne architectuur met verfijnde interieurs en resortachtige voorzieningen, en biedt het ultieme luxe wonen. De Villa • 900 m² elegante woonruimte verspreid over twee verdiepingen • 5 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een eigen balkon/terras • Meerdere ontvangstruimtes, waaronder 3 ruime woonkamers badend in natuurlijk licht • Ultramoderne keuken, volledig uitgerust met premium apparaten • Privé lift die alle verdiepingen verbindt ✨ Luxe lifestylekenmerken • Binnen- en buitenzwembaden, perfect voor het hele jaar door ontspannen • Privé Hammam voor authentieke spa-ervaringen thuis • Sigarenlounge met op maat gemaakt ontwerp en karakterafwerkingen • Thuisbioscoop voor ultiem entertainment • Speciale kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of bibliotheekgebruik • Basketbalveld, terrassen en aangelegde tuinen voor buitenleven Ontwerp & afwerking Elk detail is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardige materialen, elegante marmeren vloeren, op maat gemaakte houten lambrisering, designerverlichting en ramen van vloer tot plafond die binnen- en buitenruimtes naadloos samenbrengen. Hoogtepunten • Helemaal nieuw en klaar om in te trekken • Ruim zwembadterras met ligstoelen en schaduwrijke loungeruimtes • Meerdere balkons en terrassen met uitzicht op het aangelegde terrein • Een perfecte mix van moderne verfijning en comfort Deze villa is niet alleen een thuis, maar een privé toevluchtsoord, ontworpen voor degenen die waarde hechten aan ruimte, elegantie en levensstijl. Een zeldzame kans om een pand van dit kaliber te verwerven in een topomgeving. Meer weten?

Gelegen binnen het prestigieuze El Maaden Golf Resort, slechts enkele minuten van het historische centrum van Marrakech, biedt deze opmerkelijke eigentijdse villa 480 m² bebouwde ruimte op een prachtig aangelegde golfgrond van 2.200 m² aan de frontlijn, met adembenemend uitzicht over de fairways en de Atlasbergen. Het pand is ontworpen om elegantie, comfort en welzijn te combineren en beschikt over royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen door het hele gebouw. Ontvangstgebieden De villa biedt ruime leefruimtes die ideaal zijn voor zowel ontspanning als gasten, waaronder: • Een grote woonkamer met open haard • Een lichte, formele zit- en eetruimte die uitkomt op de tuin en golfbaan • Een volledig uitgeruste hoofdkeuken • Een aparte ontbijtkeuken voor het dagelijks leven Accommodatie Het pand beschikt over vier ruime slaapkamersuites, elk met een eigen privébadkamer, wat comfort en privacy voor bewoners en gasten garandeert. Wellness- en Vrijetijdsruimtes Ontworpen als privé toevluchtsoord, omvat de villa ook: • Een hoofdkantoor • Een speciale yoga- / meditatieruimte • Een traditionele hammam • Een volledig uitgeruste sportschool Personeel & Servicegebieden Functionele serviceruimtes zijn doordacht geïntegreerd en omvatten: • Drie personeelskamers • Opslag- en nutsvoorzieningen Buitenruimtes & Dak De buitenruimtes profiteren van een eersteklas frontline golfomgeving, wat rust en onbelemmerd uitzicht biedt. Een panoramisch dakterras kroont de villa en biedt spectaculaire uitzichten over de golfbaan en het Atlasgebergte, perfect om te genieten van de zonsondergangen van Marrakech. Kenmerken en voorzieningen • Gecentraliseerde airconditioning • Videobewakingssysteem • Hoogwaardige afwerkingen en fittings door het hele geheel. Het resort Het pand bevindt zich in een beveiligd afgesloten resort en biedt premium lifestylevoorzieningen waaronder: • Een 18-holes golfbaan • Een 5-sterrenhotel • Tennisbanen en recreatiefaciliteiten • Aangelegde omgeving en 24/7 beveiliging Deze villa biedt een zeldzame kans om een prestigieus golfterrein te verwerven in een van Marrakech's meest gewilde resorts, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis van 340 m² nabij Essaouira, ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Het omvat vijf ruime kamers, efficiënte airconditioning en een elegante open haard voor warme momenten met familie of vrienden. Dankzij schuiframen en dubbelglas profiteert het huis van uitstekende helderheid en verbeterde isolatie. Het terrein is volledig ingericht en uitgerust met veel moderne voorzieningen: internettoegang, barbecue, automatische bewatering, buitenverlichting en een beveiligde poort. Een carport maakt het gemakkelijk en veilig parkeren van voertuigen mogelijk. Geniet ook van de gemeenschappelijke wasruimte, ideaal om het dagelijks leven te vereenvoudigen, en een put die zorgt voor een constante watertoevoer. De prachtige buitenruimte is aantrekkelijk met een zwembad omringd door een prachtig hek, perfect om in volledige privacy te ontspannen. Dit uitzonderlijke pand biedt een rustige leefomgeving, waarin moderniteit en authenticiteit worden gecombineerd, ideaal voor een primaire of tweede woning in Essaouira. Meer weten?

Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Marrakech, bestaat dit smaakvol ontworpen pand uit verschillende ontvangstruimtes, eetkamer, 5 suites met badkamer en kleedkamer, speelkamer, bioscoop, spa... alles op twee niveaus, bereikbaar met de lift. Met een woonruimte van 1100 m² zal deze niet minder uitzonderlijke woning, met royale volumes, u niet onverschillig achterlaten. Meer weten?

Dompel jezelf onder in de authenticiteit van een uitzonderlijk Marokkaans paleis in het hart van de Palmeraie. Gelegen op 3 hectare weelderige tuinen toont deze woning edel materialen: gesneden ceder, marmer en tadelakt. Met zijn verfijnde suites, een hoofdappartement boven en een traditionele hammam, belichaamt dit gemeubileerde paleis het hoogtepunt van oosterse levende kunst KENMERKEN Zwembad: verwarmd met een recente warmtepomp, nieuwe veiligheidsafdekking Verwarming: ondervloer met regeneratiesysteem door het hele huis, hammam met banken en nieuwe stoomproductie Water: aanwezigheid van 3 boorgaten en verbinding met Radeema Elektriciteit: driefasige aansluiting en generator bij stroomstoringen 2 wachtkwartieren bij de ingang 1 bijwoning met 2 slaapkamers, keuken, waterruimte voor het personeel 1 tuiniersshelter Garage met capaciteit voor 4 voertuigen en automatische sectiedeuren het aantal werknemers op het terrein (tuiniers, huishoudsters, bewakers, enz.); WERKNEMERS ONDER CONTRACT 2 Bewakers 3 Tuiniers 1 Huishoudster het bestaan van één of meer putten; de verbinding met RADEEMA; de aanwezigheid van kamers voor het personeel en hun aantal; het ongeveer aantal maandelijkse kosten. Meer weten?

Gelegen op het prestigieuze Al Maaden golfterrein in Marrakech, strekt dit zeldzame terrein zich uit over 2.800 m² aan de voorkant van de golfbaan, met een bebouwd oppervlak van 1.000 m². Ontworpen met echt hoogwaardige kenmerken en een landschapsarchitectuur, ondertekend door een gerenommeerde landschapsarchitect, biedt de villa een dubbele uitleg met onbelemmerd uitzicht aan beide zijden van het parcours, evenals een uniek 360° panoramisch terras. Binnenruimtes - 5 elegante suites + 1 extra slaapkamer - Dubbele ontvangst: grote woonkamer en rookkamer - Gezellige eetkamer - Moderne keuken, voorraadkast en wasruimte Buitengebieden - 360° panoramisch terras met uitzicht op de golfbaan en het Atlasgebergte - Verwarmd zwembad 25 m x 4,5 m - Aangelegde tuin ontworpen door een gerenommeerde landschapsarchitect . Poolhuis. - Parkeren voor 3 voertuigen Twee aparte kelders - Keller 1 (technisch & personeel): 2 personeelskamers, technische ruimte, ketelruimte. - Keller 2 (ontspanning & welzijn): privébioscoop, uitgerust fitnessruimte met sauna en douche. Comfort en uitrusting van topklasse - Vloerverwarming - Kanaalairconditioning - Zonne-warmwater Deze uitzonderlijke villa is een van de mooiste woningen die beschikbaar zijn in Marrakech Al Maaden, ideaal voor liefhebbers van golf, hedendaagse elegantie en absoluut comfort. Meer weten?

Gelegen in het meest veilige en exclusieve gebied van Marokko, Bab Atlas, herdefinieert dit meesterwerk van 2.900 m² absolute luxe. Tussen koninklijk vakmanschap en geavanceerde huisautomatisering beschikt dit privépaleis over monumentale suites met privézwembaden, een privé nachtclub en totale beveiliging. Het meest begeerde adres in Marrakech voor absolute discretie... Meer weten?

Gelegen aan de weg naar Tahanaout, op een paar minuten van de bruisende stad van Marrakech, strekt dit gastenhuis zich met discretie en harmonie uit in het hart van een landgoed van één hectare. Omringd door natuur en badend in licht biedt het een vredige omgeving waar de tijd lijkt te vertragen, wat uitnodigt tot ontspanning en contemplatie. Het pand heeft vijf slaapkamers, elk ontworpen als een intieme toevluchtsoord, waarbij traditionele materialen, strakke lijnen en ambachtelijke accenten worden gecombineerd. De beldi chic-stijl komt tot uiting in elk detail: tadelakt-muren, bejmatvloeren, natuurlijk houtwerk, textiel in zachte tinten en zorgvuldig gekozen meubels, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. Verschillende elegante lounges onderbreken de leefruimtes en bieden verschillende sferen afhankelijk van het tijdstip van de dag: plekken om te lezen, te socializen of uit te rusten, open naar de tuin en haar rustgevende perspectieven. Tussen Marokkaanse authenticiteit en hedendaags comfort presenteert dit gastenverblijf zich als een serene onderbreking, ideaal voor wie op zoek is naar rust, elegantie en de kunst van het leven bij de poorten van de Atlas. Makelaarskosten omvatten 3,09% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 1.746.000 €. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur voor Lloyd & Davis Marokko: Najia BOUGHARBAL Commercial Agent (Eenmanszaak) Meer weten?