Huis te koop - Medemblik (Nederland)

Dijkvilla 6 – Schitterende 6-persoons recreatiewoning met eigen kavel aan het water op EuroParcs IJsselmeer. Welkom bij deze prachtige 6-persoons recreatiewoning, gelegen op een unieke locatie direct aan het water op EuroParcs IJsselmeer. Deze vrijstaande villa combineert comfort en stijl met een warme, huiselijke sfeer. De woning is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos verblijf. Locatie & omgeving Geniet van rust en water in de directe omgeving van deze fraai gelegen villa. De woning bevindt zich op een beschutte plek aan het vaarwater en biedt directe toegang tot het IJsselmeer dankzij de privé-aanlegsteiger. De omgeving leent zich uitstekend voor varen, wandelen en ontspannen in de natuur. Op het park zelf zijn diverse recreatieve voorzieningen aanwezig, terwijl de historische stadjes in de omgeving uitnodigen tot ontdekkingstochten, horeca en cultuur. Algemene kenmerken van de woning Deze goed onderhouden villa beschikt over een ruime en lichte living, drie slaapkamers en een complete badkamer. Met een praktische indeling, openslaande deuren naar de tuin en veel raampartijen is er volop gelegenheid om te genieten van licht, ruimte en het uitzicht over het water. Living & keuken De sfeervolle woonkamer herbergt een ruime loungehoek met comfortabele bank, luxe fauteuils, een salontafel en televisie (CAI-aansluiting aanwezig). Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. De grote eethoek met zes stoelen sluit hier perfect op aan. Sanitair & berging De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning beschikt tevens over een praktische berging met extra opbergruimte. Buitenruimte & tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Dankzij de rijke begroeiing is de tuin beschut en sfeervol ingericht. Het betegelde terras met tuinmeubilair biedt alle ruimte om buiten te dineren of te relaxen. Aan de waterzijde bevindt zich de vlonder met privé-aanlegsteiger, ideaal voor vaartochtjes: u vaart vanaf hier rechtstreeks het IJsselmeer op. Parkeren & extra voorzieningen De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie en volledig inclusief inventaris opgeleverd. Internet is aanwezig via een vaste aansluiting. Parkeren is mogelijk op het park, nabij de woning. Bijzonderheden & extra informatie - Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning - Direct aan het water met privé-aanlegsteiger - Ruime living met openslaande deuren - Compleet uitgeruste open keuken - Drie slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Separaat toilet - Berging aanwezig - Sfeervolle tuin met terras en vlonder - Inclusief volledige inventaris - Direct vaarwater met toegang tot het IJsselmeer Kortom Deze luxe recreatievilla biedt rust, comfort en een unieke ligging aan het water. Een ideale plek voor eigen gebruik of als uitstekende recreatieve investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?

Luxe & Duurzaam Genieten aan het Water Stap binnen in deze exclusieve watervilla (2021) aan het EuroParcs IJsselmeer in Medemblik – een oase van rust, ruimte en comfort. Gelegen op 230 m² eigen grond met een eigen vlonder aan open vaarwater en een riant overdekt terras, biedt deze woning alles wat u zoekt in luxe recreatief wonen. Geniet van de moderne afwerking, vloerverwarming door de hele woning, warmtepomp, zonnepanelen, 3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één met ligbad en Sunshower) én een eigen sauna. Perfect voor gezinnen, senioren of als duurzame investeringswoning met verhuurmogelijkheid via EuroParcs. Hier woont u letterlijk aan het water — met het IJsselmeer, strandpaviljoen De Zoete Zee en het gezellige centrum van Medemblik op loopafstand. Een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie. ________________________________________ Indeling & Comfort Deze stijlvolle villa biedt ca. 92 m² woonoppervlak met een energielabel A++. Alles is ingericht voor luxe, gemak en duurzaamheid: • 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers (waarvan één met ligbad en Sunshower) • Privé sauna – voor ultieme ontspanning • Volledige vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen • Visgraat pvc-vloer – onderhoudsarm en elegant • Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur • Brede openslaande deuren naar het overdekte terras met panoramisch uitzicht over het water De woning is tevens uitermate geschikt voor senioren of mindervaliden: slaapkamer en badkamer op de begane grond, extra brede doorgangen en een ruime indeling. ________________________________________ Buitengenot Rondom de woning vindt u een prachtig aangelegde tuin met een eigen aanlegvlonder. Geniet de hele dag van de zon, een goed glas wijn en het kabbelende water. Aan de voorzijde heeft u eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s. ________________________________________ Ligging De watervilla ligt op het nieuwste gedeelte van EuroParcs IJsselmeer in Medemblik, op loopafstand van: • Recreatiestrand De Vooroever en strandpaviljoen De Zoete Zee • De gezellige haven, Restaurant MED en Kasteel Radboud • Het historische centrum van Medemblik, vol winkels, terrasjes en evenementen In de omgeving ontdekt u sfeervolle plaatsen als Enkhuizen, Hoorn en Andijk, en met de auto bereikt u binnen 30 minuten Amsterdam, Alkmaar en de Noordzeekust. ________________________________________ Verhuur & Eigen Gebruik De woning wordt momenteel verhuurd via EuroParcs IJsselmeer. Verhuur in combinatie met eigen gebruik is toegestaan. U kunt kiezen uit of voortzetten van bestaande huurovereenkomst of een van de 6 nieuwe gebruikersmodellen – van volledig eigen gebruik tot verhuurcombinaties. De huidige contracten en voorwaarden zijn beschikbaar voor inzage. ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Inhoud: ca. 318 m³ • Perceel: ca. 230 m² • Energielabel: A++ • Volledig gasloos – voorzien van warmtepomp en zonnepanelen • Volledig eigendom • Inclusief compleet meubilair en stoffering De vraagprijs is exclusief 21% BTW. Indien u als koper de economische activiteit als BTW ondernemer voorzet, behoeft u de BTW over de koopprijs niet te betalen. De prijs is verder exclusief overdrachtsbelasting en inclusief volledige inrichting. Permanente bewoning is niet toegestaan. ________________________________________ Een exclusieve, instapklare watervilla waar luxe, rust en rendement samenkomen. Maak van elke dag een vakantiedag – in Medemblik aan het IJsselmeer. Kadastrale gegevens: Gemeente : MEDEMBLIK Sectie : E Nummer :747 Volle eigendom, ter grootte van ca 230 m2. Aanvaarding in overleg. Meer weten?