Te koop: een industrieel perceel grond van 28.812 m² gelegen in Axente Sever, aan Strada Ovidiu, Nr. 1 (perceel 28812). Dit ruime terrein is ideaal bestemd voor industriële doeleinden, opslag en dienstverlening. Het perceel beschikt over goedgekeurde PUZ- en PUD-plannen binnen het UTA2 industrieterrein van Arad, wat een stabiele stedenbouwkundige basis biedt voor verschillende bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden. De maximale toegestane bouwhoogte bedraagt 18 meter, met een maximaal bebouwingspercentage (POT) van 60% en een minimum aan groenvoorzieningen van 20%. De gebruikscoëfficiënt van de grond (CUT) bedraagt 1,5. Het perceel heeft een strategische ligging met directe toegangsweg vanaf de Europese weg E68 (Ovidiu-straat), op slechts 5 kilometer afstand van de ingang van de snelweg A1, afrit Nădlac. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en logistieke voordelen voor industriële activiteiten. De prijs voor deze grond bedraagt 1.728.720 euro. In de prijs zijn tevens de nutsvoorzieningen inbegrepen, namelijk water, gas, elektriciteit en riolering. Bovendien kunnen eigenaren binnen het UTA2 industrieterrein profiteren van fiscale voordelen volgens ordonnantie nr. 2980/2013, waaronder vrijstellingen op de belasting voor grond en gebouwen. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed uitgerust industrieterrein in Axente Sever met gunstige stedenbouwkundige voorwaarden en uitstekende infrastructuur, biedt dit perceel een unieke kans. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via telefoonnummer ### contactpersoon Florin Moș. Dit is een zeldzame investering voor wie wil uitbreiden of starten binnen een groeiende industriële zone met optimale verbindingen. Meer weten?
Open Immovlan