Grond te koop - Roemenië

Een geïntegreerde, schuldenvrije landbouwonderneming in Zuid-Roemenië (Olt County) beheert ~1.600 ha, waarvan 400 ha in bezit. Het bedrijf combineert grootschalige akkerbouw, pluimveeproductie en een langdurig herbebossings- en CO₂-kredietprogramma, wat zorgt voor stabiele en gediversifieerde inkomsten. Ongeveer 1.400 hectare worden bewerkt, waarvan 991 hectare worden geïrrigeerd via een volledig geautomatiseerd eigen systeem waarbij alle 15 pivots gelijktijdig worden bediend. Water wordt gratis geleverd door de overheid en 50% van de elektriciteitskosten wordt gesubsidieerd. Drie door de overheid gefinancierde fotovoltaïsche installaties (in afwachting van goedkeuring) zullen de energievraag voor irrigatie dekken. De belangrijkste gewassen zijn tarwe, gerst, maïs, raapzaad en zonnebloem, met een sterk potentieel voor dubbele teelt. Meer dan €2 miljoen aan moderne machines en een opslagcapaciteit van 12.000 m³ — waaronder een nieuwe digitale silo van 10.000 m³ — zorgen voor een hoge efficiëntie en betrouwbaarheid. De pluimveedivisie omvat vier DSV-gecertificeerde stallen met een totale oppervlakte van 4.800 m², een voederfabriek en opslagunits. Zes jaarlijkse productiecycli leveren ~150.000 vogels op en genereren ongeveer €200.000 brutowinst per seizoen. Een 146 hectare groot herbebossingsproject voor zwarte locust levert €138.000 per jaar uit CO₂-credits voor 20 jaar (in totaal ~€6 miljoen). Het bedrijf is volledig schuldenvrij, zonder verplichtingen, met een sterke kredietwaardigheid en nul betalingsincidenten. Subsidies omvatten 50% elektriciteitsondersteuning, 75% verzekeringsdekking en €270–420/ha voor gewassen, naast CO₂-inkomsten. Een bekwaam team van ~20 medewerkers beheert de operaties. De gewasstructuur voor 2025/26 omvat tarwe, maïs, gerst en koolzaad, met zonnebloem als tweede gewas. Een zeldzaam, grootschalig, volledig geïntegreerd landbouwplatform met beveiligde irrigatie—direct investeerbaar, schaalbaar en gebouwd voor langdurige veerkracht. Meer weten?

Uitmuntendheid door ervaring! Perceel – 13.000 m² – Prelungirea Ghencea | F.A.R. 3 | Dekking van het land 70% | Gezamenlijke kans op vastgoedontwikkeling Een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest dynamische ontwikkelingsgebieden in Boekarest - Prelungirea Ghencea! Het terrein heeft een totale oppervlakte van 13.000 m², met een royale voorgevel en gemakkelijke toegang tot de bestaande stedelijke infrastructuur. Het is perfect geschikt voor residentiële of gemengde projecten, met de volgende stedenbouwkundige indicatoren: F.A.R. (Verhouding vloeroppervlak): 3 Landdekking (POT): 70% Mogelijkheid tot ontwikkelingspartnerschap: De woning kan ter beschikking worden gesteld door middel van een gebruiksovereenkomst (opstalovereenkomst) in het kader van een gezamenlijke ontwikkeling, onder de volgende voorwaarden: Aandeel: 25% van de totale bebouwde oppervlakte Gevraagde vooruitbetaling: € 350.000, die in mindering zal worden gebracht op het uiteindelijke bedrag dat overeenkomt met het aandeel van de eigenaar bij voltooiing van het project Deze opzet biedt flexibiliteit en verlaagt de kapitaaldruk vooraf voor ontwikkelaars, terwijl een eerlijk partnerschap voor beide partijen wordt gegarandeerd. Voordelen: Strategische ligging in een snel groeiend gebied Snelle toegang tot de ringweg en de belangrijkste verkeersaders van Boekarest Hoog stedelijk ontwikkelingspotentieel en sterk investeringsrendement Meer weten?