Appartement te koop - Almoradí (Spanje)

SEHR HELLE ECK-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT POOL UND ABSTELLRAUM IN ALMORADÍ – EINZUGSBEREIT Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in Almoradí, vollständig nach außen gelegen und in Ecklage, wodurch sie den ganzen Tag über sehr hell ist. Gute Lage: ruhige und familienfreundliche Gegend, nur eine Straße von einer Schule und einem Gymnasium entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Hauptmerkmale: 86 m² Wohnfläche Erdgeschoss, sehr hell Eckwohnung Voll möbliert Zentrale Klimaanlage Carrier mit Wärmepumpe Sehr gute Wärmedämmung Privater Abstellraum Gemeinschaftspool Eine praktische, komfortable und effiziente Wohnung, ideal für Familien ohne Treppen oder für Investoren aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend. Voll möbliert und sofort bezugsfertig. Besichtigungen sofort möglich. Meer weten?

Dit op het zuiden gelegen appartement met twee slaapkamers op de vijfde verdieping in Almoradi ligt op een gunstige locatie in deze populaire en levendige stad en biedt een prachtig uitzicht over de bergen en de stad. Een verscheidenheid aan winkels, bars en restaurants liggen op slechts 230 meter afstand en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter van de accommodatie. De prachtige stranden van de Costa Blanca Zuid zijn met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken. Het appartement biedt een lichte en praktische indeling, bestaande uit een open keuken en zithoek met pre-installatie voor airconditioning. De woonruimte komt uit op een balkon, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het omliggende uitzicht. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte, waardoor het pand ideaal is als vakantiehuis, verhuurinvestering of permanente bewoning. Het gebouw beschikt over een lift en de bewoners hebben ook toegang tot een gemeenschappelijk solarium en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het heerlijke mediterrane klimaat. Een fantastische kans om een gemakkelijk te onderhouden appartement te bezitten in het hart van Almoradí, Costa Blanca Zuid. Meer weten?

Een nieuw en exclusief wooncomplex met toeristische appartementen en bungalows, perfect gelegen aan de prachtige Costa Blanca, op slechts 300 meter van het fijne zandstrand van Las Higuericas. Het complex bestaat uit 48 hoogwaardige appartementen, verdeeld over: 42 appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers 6 appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers Er is keuze uit drie woningtypes: Begane grond: met royale privé-tuinen Eerste verdieping: met ruime terrassen Penthouses: met terras, solarium en spectaculair zeezicht De eerste fase (blokken 1 en 2) wordt opgeleverd in de zomer van 2026, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen en een ondergrondse parkeergarage met privéberging. Instapklaar en stijlvol afgewerkt Alle woningen worden volledig instap klaar opgeleverd, inclusief: Volledige inrichting en decoratie in mediterrane stijl Witgoed, beddengoed, keukengerei en aparte bijkeuken Airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming Ruime parkeerplaats en eigen berging in de kelder Voorzieningen om het hele jaar van te genieten Dit complex biedt alles voor comfort en ontspanning: Groot buitenzwembad (apart voor volwassenen en kinderen) Kinderspeelplaats en aangelegde groenzones Wellnessruimte in de kelder met verwarmd binnenzwembad, massagestralen, sauna en fitnessruimte Wat is een toeristische woning ("Vivienda Turística")? Een toeristische woning is een reguliere woning die officieel geregistreerd is voor kortdurende, middellange of langdurige verhuur aan toeristen. Dit biedt u als eigenaar de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te genereren uit uw investering. Belangrijk om te weten: U mag de woning maximaal 4 maanden per jaar zelf gebruiken U bent verplicht de woning minimaal 8 maanden per jaar te verhuren Hoogseizoen (juli & augustus) zijn de meest winstgevende maanden Tijdens die maanden is eigen gebruik maximaal 2 weken toegestaan Een lokale, gespecialiseerde verhuurfirma staat klaar om alles voor u te regelen, van sleutelbeheer tot schoonmaak en boekingen. De verhuurlicentie is reeds in orde, waardoor de verhuur onmiddellijk kan starten. Fiscale voordelen Bij aankoop van een toeristische woning is het Spaanse BTW-tarief van 21% van toepassing. Goed nieuws: dit bedrag is volledig terugvorderbaar via de belastingdienst, meestal binnen één jaar. Dit project biedt u een zorgeloze, stijlvolle en winstgevende investering aan de kust. Of u nu zoekt naar een tweede verblijf, een vakantieverblijf of een rendabele verhuuroptie – hier vindt u het allemaal. Wacht niet langer – ontdek vandaag nog uw plek onder de Spaanse zon! Meer weten?