Huis te koop - Los Urrutias (Spanje)

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIA~~Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers.~~De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.~~De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.~~De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.~~De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.~~Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. ~~Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.~In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).~~Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.~~Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee.~ Meer weten?

p>Villa voorzien van 2 Slaapkamers en 2 Badkamers, privaat zwembad en parkeergelegenheid op eigen perceel. /p>p>Moderne instapklare villa 200m van strand. De living geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m op 3m./p>p>De villa is ook voorzien van gordijnen en bedlinnen. Je merkt het, de villa is dus instapklaar. De combinatie prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat de woning ideaal is als investering voor verhuring./p>p>strong>Opgepast/strong>:/p>p>Onderstaande prijs kosten inbegrepen is niet correct. Deze aankoop valt onder 21% btw stelsel in plaats van 10% BTW (21% BTW is 100% terugvorderbaar na de akte en wordt door de Spaanse belastingdienst terugbetaald!!!) omdat deze reeds voorzien zijn van een toeristische verhuurvergunning! Je kan hier nooit uw officieel adres plaatsen./p>p>Heb je vragen over deze uitzonderlijk investeringsmogelijkheid, laat het ons weten/p> Meer weten?

p>Villa voorzien van 3 Slaapkamers en 3 Badkamers, privaat zwembad en parkeergelegenheid op eigen perceel. /p>p>Moderne instapklare villa 200m van strand. De living geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m op 3m./p>p>De villa is ook voorzien van gordijnen en bedlinnen. Je merkt het, de villa is dus instapklaar. De combinatie prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat de woning ideaal is als investering voor verhuring./p>p>strong>Opgepast/strong>:/p>p>Onderstaande prijs kosten inbegrepen is niet correct. Deze aankoop valt onder 21% btw stelsel in plaats van 10% BTW (21% BTW is 100% terugvorderbaar na de akte en wordt door de Spaanse belastingdienst terugbetaald!!!) omdat deze reeds voorzien zijn van een toeristische verhuurvergunning! Je kan hier nooit uw officieel adres plaatsen./p>p>Heb je vragen over deze uitzonderlijk investeringsmogelijkheid, laat het ons weten/p> Meer weten?

Deze buitengewone villa bevindt zich in de gezellige wijk “Estrella de Mar", een rustige omgeving tussen het groen vlak aan het strand van de Mar Menor!Estrella de Mar is een Spaans dorpje met een gezellige sfeer en voorzien van de lokale bars, restaurants, winkel en al uw dagelijkse benodigdheden. Met zijn uitzonderlijke locatie heb je hier een heerlijk vakantiegevoel maar toch ben je snel in verschillende bezienswaardigheden, grote steden, veel cultuur, golfbanen, shoppingcentra en nog zoveel meer.Mar Menor is een echte trekpleister met zijn mooie promenades, stranden, havens, watersporten enz.. Het is een stukje Middellandse Zee afgesloten van de rest, wat ervoor zorgt dat het zeewater altijd een beetje warmer en rustiger is. De woning zelf heeft directe toegang tot een groene promenade en het strand! Deze fantastische eigenschap is niet de enige reden waarom deze woning een echte buitenkans is. De woning is namelijk volledig vrijstaand en voorzien van een prachtige tuin met privé zwembad, terrassen en veel gezellige plaatsjes om heerlijk te genieten van het klimaat.Op de gelijkvloerse verdieping van deze gerenoveerde woning heeft u een grote woon/leefruimte met open keuken, 2 tweepersoons slaapkamers, een familie badkamer en de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Via een buitentrap komt u op het solarium met adembenemende vergezichten en vind u ook de 4de slaapkamer met en-suite badkamer en eigen kitchenette. Als nieuwe eigenaar van deze woning heeft u ook toegang tot de urbanisatie die voorzien is van een bar/restaurant, tennisveld, zwembad, basketveld, speeltuin en mini-golf. Bovenop alle vooraf genoemde voordelen, geniet deze woning ook nog van tal van extra’s zoals; nieuwe airco’s (warm/koud), volledig gerenoveerd, parking plaats, inbouwkasten, veel opbergruimte (binnen en buiten), aparte kast voor wasmachine en droger, recent opnieuw geverfd (binnen en buiten), rolluiken en alarm.Het zwembad is volledig opnieuw bezet en voorzien van een nieuw pomp- en filtersysteem.Er is mogelijkheid tot vakantieverhuur en is momenteel verhuurd tot eind september (dit is bespreekbaar, indien u als nieuwe eigenaar dit niet wenst te doen). Laat deze buitenkans niet aan u voorbij gaan en contacteer ons snel voor een bezoek aan deze prachtige strandwoning onder de Spaanse zon!Suma: 500 euro/jaarCommunity fees: 1000 euro/jaar Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIA Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m. De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen. De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed. De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur. VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR! Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor. In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer). Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is. Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIA Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m. De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen. De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed. De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur. VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR! Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor. In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer). Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is. Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIANieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers.De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.VERPLICHT IN VAKANTIEVERHUUR!Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee. Meer weten?

Extra groot perceel!Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures [amp;] fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR [amp;] restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures [amp;] fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR [amp;] restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

NIEUWBOUW VILLA'S IN LOS URRUTIAS, MURCIA~~Nieuwbouw moderne villa op 200m van het strand. De lichte villa, gebouwd over 2 verdiepingen, heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers.~~De woonkamer geeft toegang tot het terras met privé zwembad van 6m x 3m.~~De open keuken is volledig uitgerust met huishoudelijke apparatuur en standaard huishoudelijke artikelen.~~De villa heeft ook een airconditioning systeem (warm/koud) en is volledig gemeubileerd met gordijnen en beddengoed.~~De balans tussen prijs, kwaliteit en ligging zorgt ervoor dat het huis ideaal is als investering voor de verhuur.~~Dit kleinschalige project is de ideale combinatie van vakantie- en beleggingsobject. Bent u op zoek naar rust en wilt u binnen 200 meter van het strand en de boulevard zitten, dan is dit uw locatie. ~~Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.~In deze urbanisatie vindt u een aantal restaurants, een supermarkt en bars. En alle andere voorzieningen zijn beschikbaar in de directe omgeving (kerk, apotheek, kranten en nog veel meer).~~Ontwikkeling gelegen op 43 km van Murcia, 16 km van Cartagena en op slechts 10 minuten rijden van Los Alcazares, een typische Spaanse badplaats waar zowel in de winter als in de zomer activiteit is.~~Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee.~ Meer weten?