Huis te koop - Puebla de Guzmán (Spanje)

Villa te koop

21550 Puebla de Guzmán

Deze villa te koop in Puebla de Guzmán wordt aangeboden voor 4 592 000 €. Het gaat om een uitgestrekt landgoed met een totale grondoppervlakte van 6.560.000 m², oftewel 656 hectare. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 258 m². Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over vijf slaapkamers en twee badkamers. De eigendom is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde gegevens maken een onderscheid tussen de bewoonbare oppervlakte en de totale grondoppervlakte, zodat beide aspecten duidelijk in beeld komen: een woning van 258 m² binnen een terrein van aanzienlijke omvang. De beschrijving vermeldt dat het landgoed een agroforestrykarakter heeft, met Andalusische weidegronden en zones met steeneik en kurkeik, open grasland, weilanden en struikgewas. Er wordt gesproken over bestaande infrastructuur voor landbouw en veeteelt, waaronder netstroom in de belangrijkste installaties, een put die verbonden is met drie watertanks, twaalf waterbekkens voor de veestapel, een uitgebreid intern wegennet, huisvesting, opslagruimtes, voorzieningen voor varkens, veekralen, interne omheiningen en afsluitingen langs de perceelsgrenzen. De beschreven mogelijke gebruiksdoelen omvatten veeteelt, jacht, landbouw, weilandbeheer en bosbouw. Ook wordt vermeld dat een deel van het terrein verbonden is met een irrigatiegemeenschap; eventuele toekomstige irrigatie is afhankelijk van de ontwikkeling van de daarvoor benodigde infrastructuur. De gegevens maken daarnaast melding van eerdere technische studies naar mogelijke projecten voor hernieuwbare energie. Een onderzocht fotovoltaïsch project betrof een vermogen van ongeveer 47,33 MW op circa 38,66 hectare; daarnaast zijn mogelijkheden voor windenergie bekeken, met configuraties tot twaalf windturbines. Voor een eventuele hervatting van zulke projecten zouden de administratieve, milieutechnische en technologische situatie, evenals de toegang tot en aansluiting op het elektriciteitsnet, opnieuw moeten worden gecontroleerd en bijgewerkt. De beschrijving noemt ongeveer 1.500 m² aan geregistreerde of kadastrale gebouwen en installaties, waaronder 258 m² woonruimte, naast opslagruimtes, voorzieningen voor vee, kralen en andere hulpconstructies. De opgegeven prijs bedraagt exact 4 592 000 €. De prijsinformatie vermeldt dat btw niet van toepassing is. De tuin, het terras en het balkon zijn volgens de beschikbare gegevens niet aanwezig. Voor de overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied staat telkens “niet van toepassing” vermeld. Wie meer informatie wenst over deze villa en het landgoed in Puebla de Guzmán, kan contact opnemen om de beschikbare gegevens en de verdere aankoopinformatie te bespreken.