Bedrijfsvastgoed te koop - Verenigde Staten

IMMOBILIER FERROVIAIRE COMMERCIAL | ACCÈS FERROVIAIRE CPKC | CHEMIN DE FER DE CLASSE 1 | EMBRANCHEMENT FERROVIAIRE INDÉPENDANT | ZONE D’OPPORTUNITÉ DÉSIGNÉE | USINE DE FABRICATION DE 153 332 PI ET OPÉRATION DE DISTRIBUTION D’ENTREPÔT AVEC UNE SUPERFICIE DE BUREAUX IMPORTANTE Situé sur 14 acres avec un accès ferroviaire direct, le complexe industriel Lakeview est une opportunité de premier plan pour des opérations industrielles ou logistiques à grande échelle. À seulement 15 miles de l’I-70 et connecté au réseau ferroviaire nord-américain de CPKC, le site offre une manutention de fret sans faille avec un embranchement ferroviaire d’entrepôt, six quais de chargement et un grand espace pour l’expansion. Avec 153 332 pieds carrés d’entrepôts et de bureaux flexibles, le complexe est prêt à soutenir une variété d’entreprises. Situé sur 14 acres avec un accès ferroviaire direct, le 2501 Lakeview Road est une opportunité de premier plan pour les opérations industrielles, manufacturières ou logistiques à grande échelle. À seulement 15 miles de l’I-70 et connecté au réseau ferroviaire nord-américain de CPKC, le site offre une manutention de fret sans faille avec un embranchement ferroviaire d’entrepôt, six quais de chargement et un grand espace pour l’expansion. Avec 153 332 pieds carrés d’entrepôts et de bureaux flexibles, le complexe est prêt à soutenir une variété d’entreprises. Les incitations de la zone d’entreprise économique du Missouri ajoutent encore plus d’attrait, tandis que la proximité de l’aéroport Mexico Memorial fournit un soutien logistique supplémentaire. Situé dans le centre du Missouri, le 2501 Lakeview Road est votre porte d’entrée vers une distribution et une croissance nationales efficaces. Meer weten?

7 gebouwen op 22+ hectare: White Carriage House, Stone Building, Wood Shop (met smederij), Horse and Livestock Barn, Main House, Guest House en Schoolhouse. Ook een bronhuis en wortelkelder. Infrastructuur: De eerste vier vermelde gebouwen werden door de huidige eigenaar volledig in gebruik genomen met water / elektriciteit en warmte die naar alle vier de gebouwen liepen. Water: Eigendom omvat vijver, 120-voet put, waterrechten via Spring House toegang tot de waterrechten van de buurman, en een deel van de West Branch van Delaware River (eigendomslijn gaat naar de verre oever van de rivier, smal op het punt dat grenst aan het land.) De accommodatie ligt in de waterscheiding van NYC; nieuwe septic tank geïnstalleerd mei 2023 zonder kosten voor de eigenaar. Omdat dit areaal in het rivierdal ligt, is er ook nooit een tijd geweest, zelfs niet tijdens droogte, dat water niet beschikbaar was. (Niet het geval met meerdere boerderijen / land in de omgeving; wanneer een droog seizoen toeslaat, onvoorspelbaar natuurlijk, en boerderijen droogvallen, is het een nachtmerrie; nooit het geval geweest hier.) Aanvullende details van land: Boomgaard, weilanden, drie paddocks, een knooptuin, een moestuin. Eigenaar kan bevestigen en notariëren dat er in 22+ jaar geen pesticiden op het land zijn gebruikt: allemaal biologisch. Zonering: Geen beperkingen: gezoneerd voor commercieel en residentieel. Cannabis heeft een extra vergunning nodig en andere lokale bedrijven hebben vergunningen gekregen. Jaarlijkse belastingen: $ 14.831,16 (Eigendom: $ 9957,72; School: $4,873.44.) Commerciële toegang: Twee opritten naar onroerend goed; parkeerplaats (veld achter Wood Shop waar vrachtauto's in/uit laden); capaciteit van White Carriage House maar liefst 350 personen bij gebruik voor bruiloften / evenementen. De accommodatie ligt direct aan County Hwy 18, die wordt geploegd tijdens slecht weer, waardoor 24/7 gemakkelijke toegang / uitgang voor zakelijke voertuigen het hele jaar door. De accommodatie ligt direct tegenover State Route 10, opnieuw gemakkelijke toegang tot het vervoer. Geschiedenis: Oorspronkelijke kolonist J. McLean was een kopermagnaat en de bouwconstructie weerspiegelt de rijkdom: de grandeur van het White Carriage House, de stabiliteit van het Stone Building (oorspronkelijk het privétreindepot van de familie voor sporen die nu worden gebruikt als de 21-mil Catskill Scenic Trail, waarvan sommige door dit pand lopen; eigenaar heeft boerderij-recht van overpad voor vee of vrachtwagens); de grootte van de kamers in het Hoofdgebouw, de post-en-balkconstructie van de Paarden- en Veestal. En de stenen muur die het grootste deel van het pand omringt, een van de weinige in het gebied die nog steeds intact is, is een bewijs van de constructie en zorg die aan het landgoed is besteed. Meer weten?

De mogelijkheden zijn eindeloos. Het aanbod van deze zeer bekende gastronomische markt omvat een onmiddellijk operationeel bedrijf vol met een aantrekkelijk rendement op de investering, het gebouw en de grond met ruimte voor uitbreiding op een drukbezochte HOEKKAVEL. Als BONUS is het aangrenzende braakliggende terrein INBEGREPEN (net als alle apparatuur en inventaris die nog meer waarde en verder investeringspotentieel toevoegen. Mis de kans niet om een geweldig stuk onroerend goed te bezitten, uw persoonlijke touch toe te voegen en het bedrijf het hele jaar door te laten groeien, in een gebied met zeer weinig concurrentie in een geweldige gemeenschap. Meer weten?