LUXE DRIE SLAAPKAMER SAFARI VILLA AAN DE RIVIERBEDDING Deze luxe, nieuw gebouwde safari villa is gelegen in het hart van de Zuid-Afrikaanse wildernis, op Zandspruit Estate nabij het Kruger Park en de Blyde River Canyon. De villa is gelegen aan de rand van het bebouwde gedeelte van de Estate, aan de (doorgaans) droge rivierbedding. Aan de overzijde van de rivierbedding bevindt zich de uitgestrekte Wildernis area van de Estate, 650 hectare ongerepte natuur. Tussen de enorme bomen door ziet u de Drakensbergen op de achtergrond. Kortom, een unieke locatie die niet vaak beschikbaar komt. VOLOP WOONCOMFORT Deze villa biedt u alle mogelijke luxe en ruimte die u zich zou kunnen wensen en is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, een ruime living met open eetkeuken en een groot overdekt terras direct aan het zwembad. Het woonoppervlak van de villa is 255 m2, waarvan 63 m2 overdekt terras. Slaap- en badkamers Van de 3 slaapkamers is de master slaapkamer en-suite. De twee gastenkamers delen een ruime badkamer en zijn alle ruim bemeten. Uiteraard zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning. Alle badkamers beschikken over een toilet, een binnen douche en een buiten douche. Keuken De grote woonkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een combi hete lucht/magnetron oven, een conventionele oven, een warmhoud lade, vaatwasser, een 5 pits 90 cm brede gaskookplaat en twee ingebouwde koelkasten met vriesgedeelte. Alle apparatuur is van Bosch. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte met een grote eettafel die de keuken en de woonkamer scheidt. De woonkamer is voorzien van een openhaard, waardoor het in de koudere wintermaanden (juli en augustus) ook behaaglijk warm is binnen. Overdekte patio De 63 m2 grote overdekte patio is voorzien van een eettafel die ruimte biedt voor 8 personen en is tevens voorzien van een ingebouwde braai (barbecue). Ruimte genoeg voor gezellige avonden entertainment. Er is tevens voldoende ruimte voor een comfortabele lounge-set. Buitenterras Het hele jaar door zijn er aangename temperaturen in Hoedspruit. Dit maakt het mogelijk om het gehele jaar door buiten te relaxen. Het niet overdekte deel van het terras (40 m2) biedt voldoende ruimte om met de gehele familie te genieten van de zon. Het overdekte gedeelte van terras is voorzien van een luxe lounge set waar u heerlijk kunt genieten van onovertroffen zonsondergangen en een adembenemend uitzicht op de rivierbedding. Enorme honderden jaren oude bomen bieden schaduw tegen de zon, zodat het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is op het terras. In de rivierbedding blijven vaak poelen water achter, ook in de droge tijd, waardoor het een komen en gaan is van het Wildlife dat zich op de Estate bevindt. Uniek is dat, ondanks de (lagere) ligging aan de rivierbedding, tussen de bomen door uitzicht is op de Drakensbergen. Het privé zwembad biedt door de aanwezige verwarming het gehele jaar zwemplezier, zelfs in de winter maanden (juli en augustus). Carport, bijkeuken / bergruimte Naast de entree is een ruime dubbele carport (48m2) gesitueerd. De carport is voorzien van zonnepanelen. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger, beide met een capaciteit van 9kg en biedt voldoende bergruimte voor uw spullen. Algemeen De woning is voorzien van een installatie met zonnepanelen en een thuisbatterij (5Kw) waardoor ook tijdens stroomuitval de essentiële zaken blijven werken (koelkasten, verlichting, internet). Uniek voor Zuid-Afrika is dat de overtollig opgewekte energie binnen het netwerk van de Estate kan worden teruggeleverd. Bij normaal gebruik van de woning is de woning nagenoeg energie-neutraal. De woning is aangesloten op glasvezel, de huidige internetsnelheid van het abonnement is 50Mbps up/download snelheid en kan desgewenst worden verhoogd tot 200Mbps. De woning is gebouwd in 2021 en nog nauwelijks gebruikt (totaal ca 3 maanden) en wordt geleverd inclusief het volledige luxe interieur. Teneinde een van een onbezorgde vakantie te kunnen genieten is huis management op de Estate aanwezig. Het huis management (u kunt hiervan naar eigen inzicht gebruik van maken) draat ertoe bij dat u naast een onbezorgde vakantie ook een ontzorgt bezit heeft. Er zijn verschillende verhuur mogelijkheden beschikbaar op de Estate, waardoor u naast vele malen zelf onvergetelijke vakanties kunt beleven ook nog eens een mooi rendement kunt realiseren. Belasting Vastgoed in Zuid-Afrika is in Nederland vrijgesteld van vermogensrendementsheffing. Zuid-Afrika kent geen belasting op vermogen, slechts belasting op winst bij verkoop, Dat is derhalve eenmalig en bedraagt 16,6% van de winst bij verkoop. Om de winst te bepalen mogen naast de aankoopsom ook kosten van (groot) onderhoud in mindering worden gebracht. Lokatie - Zandspruit Estate in Hoedspruit - Safari Hoofdstad van Zuid-Afrika Hoedspruit is een gonzend stadje dat bekend staat als de safarihoofdstad van Zuid-Afrika. Dicht bij het wereldbefaamde Kruger National Park (Orpen Gate), de Blyde River Canyon en de Panoramaroute. Hoedspruit ligt op 4,5 uur autorijden van Johannesburg International Airport. Je rijdt via een deel van de Panoramaroute die je door het Highveld leidt naar Hoedspruit in het Lowveld. Hoedspruit is daarnaast dagelijks bereikbaar met een lijnvlucht vanaf zowel Johannesburg als Kaapstad. Op het vliegveld van Hoedspruit dat 10 minuten buiten het stadje ligt kun je bij diverse maatschappijen een auto huren. De gunstige ligging maakt Zandspruit Estate tot een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van een paar van de topattracties van Zuid-Afrika. Je logeert in de bush, terwijl er op vijf autominuten afstand een bewoonde wereld is met een groot aantal prima restaurants, leuke winkels, terrassen en een golfbaan. De nabijheid van de Drakensbergen zorgt voor prachtige landschappen en de mogelijkheid voor allerlei activiteiten zoals wandelen, watersporten, ballonvaren en het verkennen van de schilderachtige Blyde River Canyon of het oude mijnwerkersstadje Pilgrim’s Rest. En natuurlijk zijn er tal van mogelijkheden om begeleid of zelf op safari te gaan in de game reserves in de directe nabijheid en natuurlijk in Kruger National Park. Al deze en nog veel meer activiteiten zijn desgewenst te boeken via het huismanagement Meer weten?
Open Immovlan