Project: NEURAY 12, Elsene 1864945-7704357

rue Fernand Neuray 12 , 1050 Elsene

815 000 € - 995 000 €

vanaf 815 000 € tot 995 000 € 136 - 155 m² 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

De residentie NEURAY 12 ligt in het hart van de wijk Brugmann en biedt een gewilde locatie in een dynamische en populaire wijk van de hoofdstad. Dit luxe gebouw herbergt 5 ruime en lichte appartementen, variërend van studio's tot 3 slaapkamers, met oppervlakten tussen 51 en 171 m². Elke woning heeft een eigen terras (behalve de studio). De appartementen zijn ontworpen met het oog op dagelijks comfort en combineren royale volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De energieprestaties hebben een EPC-label van B tot C, wat garant staat voor een moderne leefomgeving en een beheerst energieverbruik. De locatie is ideaal, vlakbij de Châtelain: winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en groene zones, wat een uitstekende levenskwaliteit en een optimale bereikbaarheid naar andere wijken van de stad garandeert. De kelders zijn extra. Registratierechten van 12,5%. Vrij bij akte en momenteel verhuurd. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 3 Slaapkamers

VBE25376 Ref. verkoper: 7704377

815 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

VBE25377 Ref. verkoper: 7704387

830 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

Optie

VBE25378 Ref. verkoper: 7704391

995 000 €

3 Slaapkamer(s) 155 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1864945-7704357 Laatste aanpassing 02/10/2026

De buurt

Opleiding

Arc En Ciel Kinderdagverblijven

201 m · 40'' 201 m · 28'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Kleuterscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Basisscholen

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Middelbare scholen

157 m · 31'' 157 m · 22'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

5,8 km · 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km · 9'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

307 m · 4'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m · 3'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

282 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

366 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery

614 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

1,8 km · 23'

2 - Simonis - Elisabeth

1,8 km · 23'

Mouterij / Germoir Treinstations

2,2 km · 10' 2,3 km · 5' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Luchthavens

13,8 km · 58' 16,7 km · 17' 12,2 km · 47'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Laadstations

489 m · 1' 10''

Cambio - Jacquet Autodelen

319 m · 1' 3'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Villo - Page / Edelknaap Fietsdeelsysteem

73 m · 52''

Winkelen

Proxy Delhaize Ma Campagne Winkels

208 m · 41'' 208 m · 30'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Louis Delhaize Ixelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 48'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

303 m · 1' 8'' 317 m · 45'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

4 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musea

3,1 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

30,1 km · 29'

Librairies Royales KBR Activiteiten

3,2 km · 7'

Porte De Hal Kastelen

2,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

4,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,7 km · 42' 31,4 km · 1º 55'

Beveren

66 km · 50' 50 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,2 km · 2º 38'

Mechelen

32,5 km · 29' 26,4 km · 1º 43'

Aalst

32,4 km · 30' 29,1 km · 2º 1'

Leuven

31,8 km · 27' 27 km · 1º 39'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Fernand Neuray - Fernand Neuraystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne" ligt op 2 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Arc En Ciel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Ma Campagne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Page / Edelknaap" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Jacquet" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 7 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.