Projet: NEURAY 12, Ixelles 1864945-7704357

rue Fernand Neuray 12 , 1050 Ixelles

815 000 € - 995 000 €

de 815 000 € à 995 000 € 136 - 155 m² 3 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Située en plein cœur du quartier Brugmann, la résidence NEURAY 12 propose une adresse prisée dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Cet immeuble de standing abrite 5 appartements spacieux et lumineux, allant du studio au 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 51 et 171 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative (excepté le studio). Pensés pour le confort quotidien, les appartements associent volumes généreux, luminosité et finition de qualité. Les performances énergétiques affichent un PEB allant de B à C, garantissant un cadre de vie moderne et des consommations énergétiques maîtrisées. La localisation est idéale à proximité immédiate du Châtelain : commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts, assurant une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale vers les autres quartiers de la ville. Les caves sont en supplément. Droits d’enregistrement à 12,5 %. Libre à l'acte et actuellement loué. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .

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Biens principaux du projet

Appartement 3 Chambres

VBE25376 Réf. vendeur: 7704377

815 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

VBE25377 Réf. vendeur: 7704387

830 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

Option

VBE25378 Réf. vendeur: 7704391

995 000 €

3 Chambre(s) 155 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1864945-7704357 Dernière modification 02/10/2026

Le quartier

Éducation

Arc En Ciel Crèches

201 m · 40'' 201 m · 28'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles maternelles

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles primaires

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

157 m · 31'' 157 m · 22'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,8 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km · 9'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

307 m · 4'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m · 3'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

282 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

366 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery

614 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,8 km · 23'

2 - Simonis - Elisabeth

1,8 km · 23'

Mouterij / Germoir Gares

2,2 km · 10' 2,3 km · 5' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 58' 16,7 km · 17' 12,2 km · 47'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Jacquet Voitures en libre-service

319 m · 1' 3'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Villo - Page / Edelknaap Vélos en libre-service

73 m · 52''

Magasins

Proxy Delhaize Ma Campagne Supermarchés

208 m · 41'' 208 m · 30'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Louis Delhaize Ixelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 48'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

303 m · 1' 8'' 317 m · 45'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,1 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,1 km · 29'

Librairies Royales KBR Activités

3,2 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 42' 31,4 km · 1º 55'

Beveren

66 km · 50' 50 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,2 km · 2º 38'

Malines

32,5 km · 29' 26,4 km · 1º 43'

Alost

32,4 km · 30' 29,1 km · 2º 1'

Louvain

31,8 km · 27' 27 km · 1º 39'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Fernand Neuray - Fernand Neuraystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page / Edelknaap" à seulement 1 minute à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jacquet".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Arc En Ciel", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.