Projet: NEURAY 12, Ixelles 1864945-7704357

rue Fernand Neuray 12, 1050 Ixelles

815 000 € - 995 000 €

de 815 000 € à 995 000 € 136 - 155 m² 3 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Située en plein cœur du quartier Brugmann, la résidence NEURAY 12 propose une adresse prisée dans un quartier dynamique et recherché de la capitale. Cet immeuble de standing abrite 5 appartements spacieux et lumineux, allant du studio au 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 51 et 171 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative (excepté le studio). Pensés pour le confort quotidien, les appartements associent volumes généreux, luminosité et finition de qualité. Les performances énergétiques affichent un PEB allant de B à C, garantissant un cadre de vie moderne et des consommations énergétiques maîtrisées. La localisation est idéale à proximité immédiate du Châtelain : commerces, écoles, universités, transports en commun et espaces verts, assurant une excellente qualité de vie et une accessibilité optimale vers les autres quartiers de la ville. Les caves sont en supplément. Droits d’enregistrement à 12,5 %. Libre à l'acte et actuellement loué. Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .

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Biens principaux du projet

Appartement 3 Chambres

VBE25376 Réf. vendeur: 7704377

815 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

VBE25377 Réf. vendeur: 7704387

830 000 €

3 Chambre(s) 136 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

Option

VBE25378 Réf. vendeur: 7704391

995 000 €

3 Chambre(s) 155 m² Surface habitable 3 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1864945-7704357 Dernière modification 06/11/2026

Le quartier

Éducation

Arc En Ciel Crèches

201 m · 40'' 201 m · 28'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles maternelles

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre Écoles primaires

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Centre Scolaire De Ma Campagne Écoles secondaires

157 m · 31'' 157 m · 22'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,8 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km · 9'

123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… Bus

282 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

282 m · 3'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

282 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

366 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery

614 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,8 km · 23'

2 - Simonis - Elisabeth

1,8 km · 23'

Germoir / Mouterij Gares

2,2 km · 10' 2,3 km · 5' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 58' 16,7 km · 17' 12,2 km · 47'

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Jacquet Voitures en libre-service

319 m · 1' 3'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Villo - Page / Edelknaap Vélos en libre-service

73 m · 52''

Magasins

Proxy Delhaize Ma Campagne Supermarchés

208 m · 41'' 208 m · 30'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Louis Delhaize Ixelles

338 m · 1' 7'' 338 m · 48'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Carrefour Express Ma Campagne

303 m · 1' 8'' 317 m · 45'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4 km · 7'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

3,1 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

30,1 km · 29'

Librairies Royales KBR Activités

3,2 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 42' 31,4 km · 1º 55'

Beveren

66 km · 50' 50 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,2 km · 2º 38'

Malines

32,5 km · 29' 26,4 km · 1º 43'

Alost

32,4 km · 30' 29,1 km · 2º 1'

Louvain

31,8 km · 27' 27 km · 1º 39'

Magasins

Vivre près de la Rue Fernand Neuray - Fernand Neuraystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Arc En Ciel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Page / Edelknaap" à 1 minute à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacquet".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 4 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.