Project: Wellelande, Welle 1901438-7714370

Hertstraat 59 , 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

vanaf 254 000 € tot 335 000 € 69 - 112 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), ..

Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, …

Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: Tel 054 23 53 83 of Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW62665 Ref. verkoper: 7802781

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 69 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW62666 Ref. verkoper: 7802784

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW62667 Ref. verkoper: 7802786

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1901438-7714370 Laatste aanpassing 07/08/2026

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,7 km · 3'

31 - Aalst - Ninove Bus

32 m · 23''

313 - Aalst - Ninove

32 m · 23''

312 - Aalst - Ninove

32 m · 23''

Welle Treinstations

122 m · 24'' 122 m · 8'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Galileo Energy Laadstations

1,2 km · 1' 16''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,6 km · 13' 1,9 km · 30' 2,4 km · 29'

Winkelen

Okay Welle Winkels

540 m · 1' 48'' 540 m · 38'' 534 m · 6' 540 m · 6'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 11'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

Aldi Denderleeuw

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,4 km · 17' 2,6 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

26 km · 21'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,8 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,1 km · 24' 17 km · 1º 5'

Beveren

72,3 km · 47' 42,9 km · 2º 31'

Sint-Niklaas

64,3 km · 41' 34,4 km · 2º 3'

Aalst

5 km · 6' 4,5 km · 17'

Gent

34,2 km · 25' 31 km · 1º 46'

Brussel

27,9 km · 23' 24,1 km · 1º 53'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Hertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Welle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 313 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 17 minuten met de fiets.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Wonderwell", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welle" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.