Project: Wellelande, Welle 1901438-7714370

Hertstraat 59 , 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

vanaf 254 000 € tot 335 000 € 69 - 112 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), ..

Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, …

Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: Tel 054 23 53 83 of Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW62665 Ref. verkoper: 7802781

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 69 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW62666 Ref. verkoper: 7802784

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW62667 Ref. verkoper: 7802786

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1901438-7714370 Laatste aanpassing 07/08/2026

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,7 km · 3'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove Bus

32 m · 23''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

32 m · 23''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

32 m · 23''

Welle Treinstations

122 m · 24'' 122 m · 8'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Galileo Energy Laadstations

1,2 km · 1' 16''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,6 km · 13' 1,9 km · 20' 2,4 km · 29'

Winkelen

Okay Welle Winkels

540 m · 1' 48'' 540 m · 38'' 534 m · 6' 540 m · 6'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 11'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km · 8' 2,8 km · 3' 1,8 km · 21' 2,3 km · 27'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

26 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

29,8 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,1 km · 24' 17 km · 1º 5'

Beveren

72,3 km · 47' 42,9 km · 2º 31'

Sint-Niklaas

64,3 km · 41' 34,4 km · 2º 3'

Aalst

5 km · 6' 4,5 km · 17'

Gent

34,2 km · 25' 31 km · 1º 46'

Brussel

27,9 km · 23' 24,1 km · 1º 53'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Hertstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Wonderwell" ligt op 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Welle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.