Project: Wellelande, Welle 1901438-7714370

Hertstraat 59, 9473 Welle

254 000 € - 335 000 €

vanaf 254 000 € tot 335 000 € 69 - 112 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 3 unit(s)

Beschrijving

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), ..

Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, …

Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: Tel 054 23 53 83 of Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

RBW62665 Ref. verkoper: 7802781

254 000 €

1 Slaapkamer(s) 69 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

RBW62666 Ref. verkoper: 7802784

289 000 €

2 Slaapkamer(s) 93 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 3 Slaapkamers

RBW62667 Ref. verkoper: 7802786

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 112 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 1901438-7714370 Laatste aanpassing 30/10/2026

De buurt

Opleiding

Wonderwell Kinderdagverblijven

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Gemeentelijke Basisschool Welle Kleuterscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Welle Basisscholen

427 m · 1' 26'' 591 m · 42'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Go! Atheneum Anne Frank Middelbare scholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 2,3 km · 19' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,7 km · 3'

31 - Aalst - Ninove Bus

32 m · 23''

313 - Aalst - Ninove

32 m · 23''

312 - Aalst - Ninove

32 m · 23''

Welle Treinstations

122 m · 24'' 122 m · 8'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Galileo Energy Laadstations

1,2 km · 1' 16''

Cambio - Erembodegem Autodelen

2,6 km · 13' 1,9 km · 30' 2,4 km · 29'

Winkelen

Okay Welle Winkels

540 m · 1' 48'' 540 m · 38'' 534 m · 6' 540 m · 6'

Spar Denderleeuw

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 11'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

Aldi Denderleeuw

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,4 km · 17' 2,6 km · 32'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27 km · 18'

Belgian Chocolate Village Musea

26 km · 21'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,8 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,7 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

8 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,1 km · 24' 17 km · 1º 5'

Beveren

72,3 km · 47' 42,9 km · 2º 31'

Sint-Niklaas

64,3 km · 41' 34,4 km · 2º 3'

Aalst

5 km · 6' 4,5 km · 17'

Gent

34,2 km · 25' 31 km · 1º 46'

Brussel

27,9 km · 23' 24,1 km · 1º 53'

Toerisme

Wonen bij Hertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 27 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 3 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Welle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Denderleeuw (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Welle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Wonderwell" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Anne Frank" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Aalst op ongeveer 17 minuten fietsen. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 312 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove, 313 - Aalst - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.