Appartement te koop - Welle RBW62665

Hertstraat 63 1 9473 Welle

254 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Hertstraat 63 1 9473 Welle

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), ..

Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.

De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, …

Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: Tel 054 23 53 83 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 254 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Wellelande

Wellelande
Ontdek dit nieuwbouwproject op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige landelijke omgeving en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Landelijk en toch centraal gelegen, dit op een steenworp van diverse voorzieningen: winkels (o.a. Okay, ..), scholen, bushalte (10m), station Welle (30m), Denderleeuw (2,3 km), oprit E40 (2,5km), .. Dit project omvat 19 appartementen, evenals ondergrondse staanplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor detail, kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. De appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers, dit telkens voorzien van een zeer ruim terras (tussen 16m² - 70m²). Aluminium ramen, E-peil minder dan E30, warmtepomp L/W & vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen in functie van EPB, gemeenschappelijke fietsenstallingen en tuin aanwezig, dit zijn slechts enkele van de vele troeven! Bovendien kan u de afwerking van het appartement zelf bepalen a.d.h.v het lastenboek: keuken, badkamer, deuren, vloeren, laminaat, wandtegels, … Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aan aansluiting nutsvoorzieningen. Staanplaats verplicht bij aan te kopen. Voor meer informatie: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prijs 254 000 € tot 335 000 €
Bewoonbare oppervlakte 69 m² tot 112 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

30 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62665 Ref. verkoper: 7802781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

427 m 1' 26'' 591 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

427 m 1' 26'' 591 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,3 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

32 m 23''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

32 m 23''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

32 m 23''

Treinstations

Welle

122 m 24'' 122 m 8'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Laadstations

Galileo Energy

1,2 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,6 km 13' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Winkels

Okay Welle

540 m 1' 48'' 540 m 38'' 534 m 6' 540 m 6'

Spar Denderleeuw

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 2,8 km 3' 1,8 km 21' 2,3 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

26 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,8 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Hertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Wonderwell" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Anne Frank" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 21 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in ongeveer 17 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Welle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Denderleeuw (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets