Project: 22374-919606, Roeselare 22374-919606

Noordstraat 43, 8800 Roeselare

225 000 € - 406 104 €

75% verkocht

Matexi West-Vlaanderen

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 225 000 € tot 406 104 € 68 - 108 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 250 unit(s)

Beschrijving

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten! Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op Tel 051 28 03 70 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBX26122 Ref. verkoper: 3756966

225 000 €

1 Slaapkamer(s) 68 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBX26124 Ref. verkoper: 3756926

232 200 €

1 Slaapkamer(s) 79 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34277 Ref. verkoper: 3756927

243 200 €

1 Slaapkamer(s) 80 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBX26123 Ref. verkoper: 3756928

270 300 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34276 Ref. verkoper: 3756930

vanaf 272 700 € tot 276 124 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV96101 Ref. verkoper: 3756934

vanaf 309 972 € tot 327 893 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34273 Ref. verkoper: 3756983

vanaf 378 900 € tot 380 366 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34272 Ref. verkoper: 3756986

vanaf 391 600 € tot 406 104 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22374-919606 Laatste aanpassing 31/10/2026

De buurt

Opleiding

De Living Kinderdagverblijven

207 m · 43'' 207 m · 20'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Kleuterscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Basisscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 38'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,8 km · 6'

1 - Deceuninck - Oekene Bus

236 m · 2' 50''

30 - Roeselare - Diksmuide

346 m · 4'

31 - Roeselare - Langemark

346 m · 4'

Roeselare / Roulers Treinstations

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 809 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 7' 21,7 km · 17' 16 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Laadstations

738 m · 59''

Cambio - AZ Delta Centrum Autodelen

691 m · 4' 558 m · 7' 558 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Colruyt Roeselare Winkels

645 m · 5' 1,1 km · 1' 40'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Proxy De Munt

607 m · 2' 17'' 699 m · 1' 607 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Roeselare

628 m · 2' 31'' 628 m · 57'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

32 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

30,6 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

20,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

39,7 km · 28' 31,3 km · 1º 46'

Moeskroen

30,1 km · 22' 25,7 km · 1º 29'

Kortrijk

24,7 km · 22' 19,3 km · 1º 8'

Toerkonje

34,9 km · 27' 27,1 km · 1º 33'

Robaais

43,8 km · 31' 30,8 km · 1º 45'

Brugge

34,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Boodschappen doen

Wonen bij Désiré Mergaertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy De Munt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op slechts 6 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - AZ Delta Centrum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Living" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Mska Roeselare", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 1 - Deceuninck - Oekene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 31 - Roeselare - Langemark, 30 - Roeselare - Diksmuide met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 23 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Toerkonje voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.