Project: LIV - De Molens - fase II, Deinze 25923-7666971

Tolpoortstraat 40 , 9800 Deinze

375 000 € - 560 000 €

vanaf 375 000 € tot 560 000 € 94 - 130 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Ligging
"Liv-De Molens" is een residentieel project, gelegen langs de Leie en midden in een groot park te Deinze. Ontworpen met het oog op de authenticiteit van deze historische plek waar leven, wonen en werken hand in hand gaan. Met een perfect evenwichtige combinatie van ruime kwalitatieve appartementen, ruimte voor ontspanning en openbaar groen, winkels, kantoren en stedelijke voorzieningen belooft dit project Liv-De Molens aan de Leie een nieuw stadsdeel te worden.

Project - afwerking
Deze fase 2 maakt deel uit van het project Liv- De Molens.
Hier gaan we verder op hetzelfde elan als de eerste fase; een ultieme mix van authentieke, charmante en trendy appartementen.
De combinatie van authentieke en nieuwe elementen geven de site haar buitengewone karakter. We hebben voor elk wat wils; appartementen met zicht op het park of met zicht op de Leie.

Deelproject Oeverpoort
Volledig omringd door het groen vormt Oeverpoort de connectie tussen de Leie en het park. De acht bouwlagen geven plaats aan 40 units, door het gelijkvloers een halve verdieping uit het maaiveld te heffen genieten de gelijkvloerse app. dezelfde kwaliteit als de bovenliggende app.
De uitwaaierende terrassen zorgen voor een intense beleving van het groen rondom het gebouw. Verschillende types app. beschikbaar.

Deelproject Kouterheem
Kouterheem ligt in de groene long van Liv–De Molens. Met zicht op het park is het in deze appartementen heerlijk vertoeven. Er zijn 41 units in deze 7 bouwlagen. Net als het nabije gebouw Oeverpoort (G) steekt het gelijkvloers een halve verdieping uit.

Ook hier zijn verschillende types app. beschikbaar allemaal met ruime mooie terrassen.

Parking en kelderberging: mits meerprijs
Beschikbare datum: onder voorbehoud

Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Voor alle info en beschikbare units van Liv-De Molens fase 2 : contacteer Fanny voor meer informatie Tel 0472 01 51 51

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

RBV74970 Ref. verkoper: 7666980

380 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBV74972 Ref. verkoper: 7666982

400 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Appartement 3 Slaapkamers

RBV74971 Ref. verkoper: 7666981

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBV74969 Ref. verkoper: 7666974

560 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 25923-7666971 Laatste aanpassing 07/10/2026

De buurt

Opleiding

Kaainestje Kinderdagverblijven

436 m · 5' 1,7 km · 2' 58'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Kleuterscholen

426 m · 5' 1,7 km · 2' 59'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Basisscholen

426 m · 5' 1,7 km · 2' 59'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Middelbare scholen

294 m · 4' 784 m · 1' 33'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,7 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 13'

871 - Maldegem - Deinze Station Bus

290 m · 3'

78 - Deinze - Lokeren

290 m · 3'

77 - Deinze - Beervelde

290 m · 3'

Deinze Treinstations

648 m · 5' 734 m · 1' 42'' 544 m · 8' 648 m · 8'

Engie Laadstations

1,6 km · 2' 27''

Cambio - Oostmeersdreef Autodelen

498 m · 5' 498 m · 6' 498 m · 6'

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel Fietsdeelsysteem

413 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Deinze Winkels

390 m · 4' 1,6 km · 2' 41'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Delhaize Deinze

620 m · 5' 859 m · 1' 40'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Albert Heijn - Deinze

1,3 km · 7' 1,1 km · 2' 29'' 774 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

10 km · 11'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,6 km · 35' 42,2 km · 2º 36'

Dendermonde

51,5 km · 37' 45 km · 2º 40'

Roeselare

32,7 km · 33' 31,5 km · 1º 52'

Kortrijk

31,7 km · 23' 26 km · 1º 30'

Brugge

40,2 km · 35' 37,1 km · 2º 13'

Gent

18 km · 21' 16,4 km · 0º 60'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Markizaatpark betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kaainestje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" is bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 11 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel".

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oostmeersdreef" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Deinze (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Deinze (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Deinze (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 871 - Maldegem - Deinze Station, 78 - Deinze - Lokeren, 77 - Deinze - Beervelde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.