Project: LIV - De Molens - fase II, Deinze 25923-7666971

Tolpoortstraat 40 , 9800 Deinze

375 000 € - 560 000 €

vanaf 375 000 € tot 560 000 € 94 - 130 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Ligging
"Liv-De Molens" is een residentieel project, gelegen langs de Leie en midden in een groot park te Deinze. Ontworpen met het oog op de authenticiteit van deze historische plek waar leven, wonen en werken hand in hand gaan. Met een perfect evenwichtige combinatie van ruime kwalitatieve appartementen, ruimte voor ontspanning en openbaar groen, winkels, kantoren en stedelijke voorzieningen belooft dit project Liv-De Molens aan de Leie een nieuw stadsdeel te worden.

Project - afwerking
Deze fase 2 maakt deel uit van het project Liv- De Molens.
Hier gaan we verder op hetzelfde elan als de eerste fase; een ultieme mix van authentieke, charmante en trendy appartementen.
De combinatie van authentieke en nieuwe elementen geven de site haar buitengewone karakter. We hebben voor elk wat wils; appartementen met zicht op het park of met zicht op de Leie.

Deelproject Oeverpoort
Volledig omringd door het groen vormt Oeverpoort de connectie tussen de Leie en het park. De acht bouwlagen geven plaats aan 40 units, door het gelijkvloers een halve verdieping uit het maaiveld te heffen genieten de gelijkvloerse app. dezelfde kwaliteit als de bovenliggende app.
De uitwaaierende terrassen zorgen voor een intense beleving van het groen rondom het gebouw. Verschillende types app. beschikbaar.

Deelproject Kouterheem
Kouterheem ligt in de groene long van Liv–De Molens. Met zicht op het park is het in deze appartementen heerlijk vertoeven. Er zijn 41 units in deze 7 bouwlagen. Net als het nabije gebouw Oeverpoort (G) steekt het gelijkvloers een halve verdieping uit.

Ook hier zijn verschillende types app. beschikbaar allemaal met ruime mooie terrassen.

Parking en kelderberging: mits meerprijs
Beschikbare datum: onder voorbehoud

Dit project komt in aanmerking voor de 6% BTW regeling.
Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren.

Voor alle info en beschikbare units van Liv-De Molens fase 2 : contacteer Fanny op Tel 0472 01 51 51

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

RBV74970 Ref. verkoper: 7666980

380 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBV74972 Ref. verkoper: 7666982

400 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Appartement 3 Slaapkamers

RBV74971 Ref. verkoper: 7666981

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 107 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBV74969 Ref. verkoper: 7666974

560 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 25923-7666971 Laatste aanpassing 10/08/2026

De buurt

Opleiding

Kaainestje Kinderdagverblijven

436 m · 5' 1,7 km · 2' 58'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Kleuterscholen

426 m · 5' 1,7 km · 2' 59'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Vrije Basisschool Leieparel 9 Basisscholen

426 m · 5' 1,7 km · 2' 59'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad Middelbare scholen

294 m · 4' 784 m · 1' 33'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,7 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 13'

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Deinze Bus

290 m · 3'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

290 m · 3'

De Lijn - 858 - Bellem - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

290 m · 3'

Deinze Treinstations

648 m · 5' 734 m · 1' 42'' 544 m · 8' 648 m · 8'

Engie Laadstations

1,6 km · 2' 27''

Cambio - Oostmeersdreef Autodelen

498 m · 5' 498 m · 6' 498 m · 6'

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel Fietsdeelsysteem

413 m · 5'

Winkelen

Carrefour Market Deinze Winkels

390 m · 4' 1,6 km · 2' 41'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Delhaize Deinze

620 m · 5' 859 m · 1' 40'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Albert Heijn - Deinze

1,3 km · 7' 1,1 km · 2' 29'' 774 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

10 km · 11'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,6 km · 35' 42,2 km · 2º 36'

Dendermonde

51,5 km · 37' 45 km · 2º 40'

Roeselare

32,7 km · 33' 31,5 km · 1º 52'

Kortrijk

31,7 km · 23' 26 km · 1º 30'

Brugge

40,2 km · 35' 37,1 km · 2º 13'

Gent

18 km · 21' 16,4 km · 0º 60'

Nabijgelegen steden

Wonen in Deinze biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Deinze, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 858 - Bellem - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Deinze (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Deinze (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Deinze (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Leieparel 9" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" ligt op 4 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kaainestje" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Deinze" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel", 5 minuten lopen.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oostmeersdreef".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Latem Golf Club" op 11 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.