Project: XL 56-58, Elsene 27022-86702520

56-58 Chaussée d'Ixelles, 1050 Elsene

475 000 € - 550 000 €

vanaf 475 000 € tot 550 000 € 85 - 97 m² 4 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

Victoire Junot stelt u een nieuw project voor met vier nieuwbouwappartementen, elk voorzien van een terras aan de achterzijde en ideaal gelegen op de Elsensesteenweg, op wandelafstand van het Fernand Cocqplein. Het project bevindt zich in een volledig heropgebouwd gebouw, waarvan alleen de originele voorgevel behouden werd. Op het gelijkvloers is er tevens een handelsruimte voorzien. De renovatie werd uitgevoerd volgens de energienormen van 2026, wat prestaties en duurzaamheid garandeert. De appartementen bieden alle modern comfort: individuele gasketels, hoogperformante houten/PVC-ramen en kwalitatieve afwerkingen. De keukens en badkamers zijn zorgvuldig gekozen in een elegante, hedendaagse stijl. Het gebouw beschikt niet over parking of kelders. Geen lift. De verkoop valt onder het btw-stelsel van 6% (onder voorwaarden).

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VBE30856 Ref. verkoper: XL 56-58-A4

vanaf 475 000 € tot 495 000 €

4 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE30859 Ref. verkoper: XL 56-58-A3

vanaf 550 000 € tot 585 000 €

4 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE30858 Ref. verkoper: XL 56-58-A2

vanaf 550 000 € tot 575 000 €

4 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE30857 Ref. verkoper: XL 56-58-A1

vanaf 550 000 € tot 565 000 €

4 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 27022-86702520 Laatste aanpassing 16/10/2026

De buurt

Opleiding

Youpibugs Kinderdagverblijven

252 m · 50'' 252 m · 44'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Kleuterscholen

291 m · 58'' 291 m · 52'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles Basisscholen

291 m · 58'' 291 m · 52'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Athénée Communal Charles Janssens Middelbare scholen

554 m · 3' 733 m · 1' 53'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,5 km · 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km · 10'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco Bus

123 m · 1' 29''

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux

123 m · 1' 29''

72 - Ulb - Adeps

123 m · 1' 29''

93 - Stade - Legrand Trams

697 m · 8'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

640 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

255 m · 3'

2 - Simonis - Elisabeth

255 m · 3'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Treinstations

1,1 km · 8' 1,3 km · 2' 51'' 822 m · 11' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Luchthavens

12,2 km · 46' 14,2 km · 12' 10,8 km · 32'

Interparking Toison D'Or Car Park Laadstations

821 m · 1' 32''

Cambio - Keyenveld Autodelen

355 m · 1' 57'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Villo - Ernest Solvay Fietsdeelsysteem

232 m · 2' 47''

Winkelen

Carrefour Express Porte De Namur Winkels

147 m · 41'' 487 m · 1' 14'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

250 m · 50'' 250 m · 45'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Lidl Elsene

477 m · 2' 35'' 662 m · 1' 44'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

1,2 km · 2' 36''

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

1,4 km · 3'

Librairies Royales KBR Activiteiten

1,4 km · 3'

Porte De Hal Kastelen

2,5 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

6,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,3 km · 38' 30,5 km · 1º 51'

Beveren

63,6 km · 46' 48 km · 3º 32'

Sint-Niklaas

47,9 km · 40' 44,5 km · 3º 7'

Mechelen

30,1 km · 24' 24,4 km · 1º 37'

Aalst

30 km · 26' 28,3 km · 1º 52'

Leuven

29,4 km · 23' 26,1 km · 1º 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athénée Communal Charles Janssens" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Youpibugs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Het duurt 3 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Ernest Solvay".

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Keyenveld" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 93 - Stade - Legrand, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 72 - Ulb - Adeps, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 3 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.