Appartement te koop - Elsene VBE30856

56-58 Chaussée d'Ixelles 1050 Elsene

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
56-58 Chaussée d'Ixelles 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire Junot stelt u dit gloednieuwe appartement met twee slaapkamers voor, voorzien van een prachtig terras aan de achterzijde en gelegen op de vierde verdieping van dit volledig heropgebouwde gebouw, waarvan enkel de originele voorgevel bewaard bleef. Het appartement van 85 m² is als volgt ingedeeld: een inkomhal verwelkomt u en geeft uit op de ruime achterleefruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken (met wasruimte), een eetkamer en een woonkamer. De hele ruimte loopt door naar een terras. De nachthal, met apart toilet, leidt naar twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. De renovatie werd uitgevoerd volgens de energienormen van 2026, wat prestaties en duurzaamheid garandeert. Het appartement biedt alle comfort van NIEUWbouw: individuele gasketel, hoogperformante houten ramen aan de voorzijde / PVC-ramen aan de achterzijde en kwalitatieve afwerkingen. Keukens en badkamers zijn geselecteerd in een elegante en eigentijdse stijl. Het gebouw beschikt niet over parking, kelder of lift. De verkoop valt onder het btw-stelsel van 6 %. De ligging is ideaal aan de Elsensesteenweg, op slechts enkele stappen van het Fernand Cocqplein — een stedelijke, levendige buurt, perfect voor liefhebbers van het stadsleven! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Victoire Junot stelt u een nieuw project voor met vier nieuwbouwappartementen, elk voorzien van een terras aan de achterzijde en ideaal gelegen op de Elsensesteenweg, op wandelafstand van het Fernand Cocqplein. Het project bevindt zich in een volledig heropgebouwd gebouw, waarvan alleen de originele voorgevel behouden werd. Op het gelijkvloers is er tevens een handelsruimte voorzien. De renovatie werd uitgevoerd volgens de energienormen van 2026, wat prestaties en duurzaamheid garandeert. De appartementen bieden alle modern comfort: individuele gasketels, hoogperformante houten/PVC-ramen en kwalitatieve afwerkingen. De keukens en badkamers zijn zorgvuldig gekozen in een elegante, hedendaagse stijl. Het gebouw beschikt niet over parking of kelders. Geen lift. De verkoop valt onder het btw-stelsel van 6% (onder voorwaarden).
Prijs 495 000 € tot 585 000 €
Bewoonbare opp. 85 m² tot 97 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Appartement 2 chambres

Prijs

495 000 €

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte terras

4 m²

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

B

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30856 Ref. verkoper: XL 56-58-A4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Youpibugs

252 m 50'' 252 m 44'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

291 m 58'' 291 m 52'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

291 m 58'' 291 m 52'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

554 m 3' 733 m 1' 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

123 m 1' 29''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

123 m 1' 29''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

123 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

697 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

640 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

255 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

255 m 3'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

1,1 km 8' 1,3 km 2' 51'' 822 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

821 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Keyenveld

355 m 1' 57'' 355 m 4' 355 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

232 m 2' 47''

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

147 m 41'' 487 m 1' 14'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

250 m 50'' 250 m 45'' 250 m 3' 250 m 3'

Spar Express Bruxelles

912 m 6' 970 m 2' 23'' 615 m 10' 863 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 36''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,4 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Youpibugs", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens", op slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 8 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 3 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Keyenveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Ernest Solvay", 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Porte De Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Bruxelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets