Video

Project: Prachtige woningen - Epeil < 0!, Boutersem 3369923-RMG01454434_OM_344832

Kerkomsesteenweg 42 , 3370 Boutersem

595 000 € - 720 000 €

Heylen Vastgoed Leuven

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 595 000 € tot 720 000 € 187 - 200 m² 3 Slaapkamer(s) 7 unit(s)

Beschrijving

Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen, rustig gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. De combinatie van vrijstaande en halfopen woningen, uitgevoerd in een tijdloze landelijke architectuur, zorgt voor een harmonieus geheel dat naadloos aansluit bij de groene omgeving. Bij het ontwerp van elke woning stonden ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een aangename leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een van de grootste troeven van dit project zijn zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuinen. Deze grenzen rechtstreeks aan het open agrarische landschap en bieden blijvende vergezichten, optimale privacy en een unieke woonbeleving in alle rust. Hier geniet u elke dag van de charme van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBW97273 Ref. verkoper: 344833

595 000 €

3 Slaapkamer(s) 193 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97274 Ref. verkoper: 344834

634 000 €

3 Slaapkamer(s) 194 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97275 Ref. verkoper: 344835

672 000 €

3 Slaapkamer(s) 187 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97278 Ref. verkoper: 344838

680 000 €

3 Slaapkamer(s) 193 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97276 Ref. verkoper: 344836

680 000 €

3 Slaapkamer(s) 195 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97277 Ref. verkoper: 344837

693 000 €

3 Slaapkamer(s) 200 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBW97279 Ref. verkoper: 344839

720 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 3369923-RMG01454434_OM_344832 Laatste aanpassing 22/09/2026

De buurt

Opleiding

De Kleine Eik Kinderdagverblijven

11 m · 2'' 11 m · 0'' 11 m · 7'' 11 m · 7''

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

96 m · 23'' 95 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Sint-Janscollege Middelbare scholen

8,7 km · 37' 9,9 km · 13' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 45'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,1 km · 4'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem Bus

152 m · 1' 50''

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

152 m · 1' 50''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

169 m · 2' 1''

Vertrijk Treinstations

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 19'' 847 m · 14' 1,3 km · 16'

Dalemstraat Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Autodelen

6,2 km · 21' 5,9 km · 15' 6,2 km · 1º 14'

Blue-Bike - Vertrijk Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Okay Boutersem Winkels

622 m · 3' 683 m · 57'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 40'' 812 m · 10' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Lubbeek

5,7 km · 30' 6,1 km · 8' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

32,3 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,5 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfen

10,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,9 km · 40' 39,4 km · 2º 24'

Hasselt

51,8 km · 42' 41,3 km · 2º 28'

Mechelen

48,9 km · 34' 34 km · 2º 9'

Leuven

12,8 km · 16' 10,9 km · 37'

Namen

55,6 km · 46' 46,9 km · 3º 31'

Brussel

38,1 km · 31' 37,3 km · 2º 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kerkomsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Boutersem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Janscollege" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.