Project: Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi, Wichelen 3563761-7687077

Brugstraat 49, 9260 Wichelen

430 000 €

430 000 € 176 - 176 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

TE KOOP te Wichelen : kleinschalig project bestaande uit 4 moderne BEN-woningen met telkens 3 slaapkamers en garage.
De woningen zijn gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldedijk en het natuurgebied. De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen binnen de vermeldde verkoopprijzen. Ook de voortuinen van de woningen zijn reeds afgewerkt.
Bovendien kan je deze woningen aankopen onder 6% btw op de constructiewaarde (indien je geen andere eigendom bezit en hier zelf gaat wonen). Op de grondwaarde betaal je registratierechten. Bovendien betaal je hier de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, wegens een E-peil lager dan 20.

Je kiest zelf de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren volgens het lastenboek.
De verwarming is vloerverwarming met warmtepomp. Elke woning is ook voorzien van een eigen regenwaterput en 10 zonnepanelen.
Kortom, alle modern comfort én zeer energiezuinig (bijna energie neutraal)
Voor meer info : Tel 052 52 80 30 - Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBV85724 Ref. verkoper: 7687096

430 000 €

3 Slaapkamer(s) 176 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 3563761-7687077 Laatste aanpassing 23/10/2026

De buurt

Opleiding

Wichelwiegje Kinderdagverblijven

537 m · 1' 47'' 537 m · 1' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go!basisschool De Kleine Schuit Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Go!basisschool De Kleine Schuit Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 5,2 km · 1º 8' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,4 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 12'

254 - Uitbergen - Aalst Bus

171 m · 2' 3''

254 - Aalst - Uitbergen

194 m · 2' 19''

238 - Dendermonde - Gent

612 m · 7'

Wichelen Treinstations

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecovorm Charging Laadstations

3,2 km · 3'

Cambio - Kalken Autodelen

5,4 km · 18' 4,3 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Louis Delhaize Wichelen Winkels

781 m · 2' 53'' 781 m · 59'' 575 m · 9' 781 m · 9'

Okay Berlare

5 km · 17' 5 km · 5' 2,8 km · 56' 5 km · 1º

Jumbo Berlare

4,6 km · 15' 4,6 km · 4' 3 km · 52' 4,6 km · 55'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,1 km · 13' 11,4 km · 40'

Beveren

39,3 km · 33' 35,1 km · 2º 16'

Sint-Niklaas

31,2 km · 28' 26,1 km · 1º 40'

Aalst

11,8 km · 15' 11,1 km · 45'

Gent

27,8 km · 26' 21 km · 1º 13'

Brussel

37,8 km · 35' 36,3 km · 2º 54'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Brugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go!basisschool De Kleine Schuit" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Wichelwiegje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Stella Matutinacollege" is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 254 - Uitbergen - Aalst, 254 - Aalst - Uitbergen met een halte op 2 minuten loopafstand, 238 - Dendermonde - Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wichelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (5 minuten rijden), Jumbo Berlare (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.