Project: Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi, Wichelen 3563761-7687077

Brugstraat 49, 9260 Wichelen

430 000 €

430 000 € 176 - 176 m² 3 Slaapkamer(s) 1 unit(s)

Beschrijving

TE KOOP te Wichelen : kleinschalig project bestaande uit 4 moderne BEN-woningen met telkens 3 slaapkamers en garage.
De woningen zijn gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldedijk en het natuurgebied. De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen binnen de vermeldde verkoopprijzen. Ook de voortuinen van de woningen zijn reeds afgewerkt.
Bovendien kan je deze woningen aankopen onder 6% btw op de constructiewaarde (indien je geen andere eigendom bezit en hier zelf gaat wonen). Op de grondwaarde betaal je registratierechten. Bovendien betaal je hier de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, wegens een E-peil lager dan 20.

Je kiest zelf de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren volgens het lastenboek.
De verwarming is vloerverwarming met warmtepomp. Elke woning is ook voorzien van een eigen regenwaterput en 10 zonnepanelen.
Kortom, alle modern comfort én zeer energiezuinig (bijna energie neutraal)
Voor meer info : Tel 052 52 80 30 - Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBV85724 Ref. verkoper: 7687096

430 000 €

3 Slaapkamer(s) 176 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 3563761-7687077 Laatste aanpassing 19/10/2026

De buurt

Opleiding

Wichelwiegje Kinderdagverblijven

537 m · 1' 47'' 537 m · 1' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go!basisschool De Kleine Schuit Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Go!basisschool De Kleine Schuit Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 5,2 km · 1º 8' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,4 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 12'

254 - Uitbergen - Aalst Bus

171 m · 2' 3''

254 - Aalst - Uitbergen

194 m · 2' 19''

238 - Dendermonde - Gent

612 m · 7'

Wichelen Treinstations

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecovorm Charging Laadstations

3,2 km · 3'

Cambio - Kalken Autodelen

5,4 km · 18' 4,3 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Louis Delhaize Wichelen Winkels

781 m · 2' 53'' 781 m · 59'' 575 m · 9' 781 m · 9'

Okay Berlare

5 km · 17' 5 km · 5' 2,8 km · 56' 5 km · 1º

Jumbo Berlare

4,6 km · 15' 4,6 km · 4' 3 km · 52' 4,6 km · 55'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,1 km · 13' 11,4 km · 40'

Beveren

39,3 km · 33' 35,1 km · 2º 16'

Sint-Niklaas

31,2 km · 28' 26,1 km · 1º 40'

Aalst

11,8 km · 15' 11,1 km · 45'

Gent

27,8 km · 26' 21 km · 1º 13'

Brussel

37,8 km · 35' 36,3 km · 2º 54'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Brugstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 254 - Aalst - Uitbergen, 254 - Uitbergen - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 238 - Dendermonde - Gent met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wichelen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stella Matutinacollege" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Wichelwiegje", op slechts 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wichelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (5 minuten rijden), Jumbo Berlare (4 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.