Huis te koop, Wichelen RBV85724

Brugstraat 49 a, 9260 Wichelen

430 000 €

3 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** LAATSTE*** woning TE KOOP te Wichelen - 6% BTW mogelijk - kleinschalig project bestaande uit 4 moderne BEN-woningen met telkens 3 slaapkamers en garage.
De woningen zijn gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldedijk en het natuurgebied. De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen binnen de vermeldde verkoopprijzen. Ook de voortuinen van de woningen zijn reeds afgewerkt.
Bovendien kan je deze woningen aankopen onder 6% btw op de constructiewaarde (indien je geen andere eigendom bezit en hier zelf gaat wonen). Op de grondwaarde betaal je registratierechten. Bovendien betaal je hier de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, wegens een E-peil lager dan 20.

Je kiest zelf de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren volgens het lastenboek.
De verwarming is vloerverwarming met warmtepomp. Elke woning is ook voorzien van een eigen regenwaterput en 10 zonnepanelen.
Kortom, alle modern comfort én zeer energiezuinig (bijna energie neutraal)
Voor meer info : Tel 052 52 80 30 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 430 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 176 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 53 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 56 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 187 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85724 Ref. verkoper: 7687096 Laatst gewijzigd: 19/10/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi

TE KOOP te Wichelen : kleinschalig project bestaande uit 4 moderne BEN-woningen met telkens 3 slaapkamers en garage. De woningen zijn gelegen in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldedijk en het natuurgebied. De woningen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen binnen de vermeldde verkoopprijzen. Ook de voortuinen van de woningen zijn reeds afgewerkt. Bovendien kan je deze woningen aankopen onder 6% btw op de constructiewaarde (indien je geen andere eigendom bezit en hier zelf gaat wonen). Op de grondwaarde betaal je registratierechten. Bovendien betaal je hier de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, wegens een E-peil lager dan 20. Je kiest zelf de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren volgens het lastenboek. De verwarming is vloerverwarming met warmtepomp. Elke woning is ook voorzien van een eigen regenwaterput en 10 zonnepanelen. Kortom, alle modern comfort én zeer energiezuinig (bijna energie neutraal) Voor meer info : 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be

Prijs 430 000 € tot 430 000 €

Bewoonbare oppervlakte 176 m² tot 176 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

Wichelwiegje Kinderdagverblijven

537 m · 1' 47'' 537 m · 1' 537 m · 6' 537 m · 6'

Go!basisschool De Kleine Schuit Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Go!basisschool De Kleine Schuit Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 16'' 912 m · 14' 1,2 km · 14'

Stella Matutinacollege Middelbare scholen

5,6 km · 19' 5,8 km · 7' 5,2 km · 1º 8' 5,6 km · 1º 8'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,4 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km · 12'

254 - Uitbergen - Aalst Bus

171 m · 2' 3''

254 - Aalst - Uitbergen

194 m · 2' 19''

238 - Dendermonde - Gent

612 m · 7'

Wichelen Treinstations

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Ecovorm Charging Laadstations

3,2 km · 3'

Cambio - Kalken Autodelen

5,4 km · 18' 4,3 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Louis Delhaize Wichelen Winkels

781 m · 2' 53'' 781 m · 59'' 575 m · 9' 781 m · 9'

Okay Berlare

5 km · 17' 5 km · 5' 2,8 km · 56' 5 km · 1º

Jumbo Berlare

4,6 km · 15' 4,6 km · 4' 3 km · 52' 4,6 km · 55'

Toerisme

Golfclub De Kluizen Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,1 km · 13' 11,4 km · 40'

Beveren

39,3 km · 33' 35,1 km · 2º 16'

Sint-Niklaas

31,2 km · 28' 26,1 km · 1º 40'

Aalst

11,8 km · 15' 11,1 km · 45'

Gent

27,8 km · 26' 21 km · 1º 13'

Brussel

37,8 km · 35' 36,3 km · 2º 54'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Brugstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Wichelen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Berlare (5 minuten rijden), Jumbo Berlare (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Wichelwiegje" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go!basisschool De Kleine Schuit" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Stella Matutinacollege" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 254 - Aalst - Uitbergen, 254 - Uitbergen - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 238 - Dendermonde - Gent met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wichelen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 12 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 20 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wichelen RBV85724

Beschrijving

Extra informatie

Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wichelen RBV85724

Beschrijving

Extra informatie

Nieuwbouwwoningen Brugstraat/Dreefstraat - 9260 Wi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wichelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wichelen?