Project: Residentie Bulsom, Kampenhout VI0002188

Haachtsesteenweg 195 , 1910 Kampenhout

327 000 € - 370 000 €

vanaf 327 000 € tot 370 000 € 94 - 115 m² 2 Slaapkamer(s) 8 unit(s)

Beschrijving

Nieuwbouwproject, 6% BTW mogelijk voor eerste bewoners en investeerders/verhuurders.

Met trots presenteren we een exclusieve selectie van moderne en stijlvolle appartementen. Of je nu op zoek bent naar een appartement met terras, gelijkvloers met privétuin of duplex met weids uitzicht, Residentie Bulsom heeft het allemaal! Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en biedt een eigentijdse uitstraling die naadloos aansluit bij de omgeving. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een wadi.

Residentie Bulsom omvat 10 nieuwbouwappartementen in Kampenhout (Berg). Op wandel-fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar Brussel – Mechelen – Leuven.

Alle appartementen beschikken over 2 slaapkamers alsook een comfortabele leefruimte met open keuken. Dankzij de variërende oppervlaktes (gaande van 94m² tot 115m²) zijn de appartementen de perfecte keuze voor starters, gezinnen en senioren die zorgeloos willen genieten en bovendien een rendabele investering.

De kwalitatieve en hedendaagse interieurafwerking gebeurt volgens uw specifieke materiaalkeuzes (tegels, badkamer, keuken), zo maakt u met de inrichting een echte thuis.

Voor elke unit is er een ondergrondse garage voorzien. Tevens is er een fietsberging alsook vuilnislokaal aanwezig in de ondergrondse verdieping. Twee bovengronds bezoekersparkings.

Uiterst energiezuinig met zonnepanelen, vloerverwarming op warmtepomp, ventilatie D, regenwaterrecuperatie.
Start van de werken najaar 2025.

Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6% of 21%) op het constructieaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne.

Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score

Documenten

residentie bulsom aanbieding gelijkvloerse appartementen plannen.pdf Download

residentie bulsom aanbieding duplexen plannen.pdf Download

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RWC40847 Ref. verkoper: 3776

vanaf 327 000 € tot 370 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Parkeerplaats(en) Terras

Ref. verkoper: VI0002188 Laatste aanpassing 28/08/2026

De buurt

Opleiding

Zonnetje Kampenhout Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 829 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw Kleuterscholen

714 m · 2' 53'' 757 m · 59'' 524 m · 9' 714 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw Basisscholen

714 m · 2' 53'' 757 m · 59'' 524 m · 9' 714 m · 9'

Veld-Veltem Middelbare scholen

8,7 km · 52' 9,9 km · 13' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

8,7 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km · 6'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg Bus

537 m · 6'

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

537 m · 6'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

508 m · 6'

Kortenberg Treinstations

5,6 km · 26' 7,8 km · 8' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Brussels Airport Luchthavens

10,1 km · 44' 13,2 km · 12' 0 m · 0''

Fastned Peuti Oost Laadstations

9,6 km · 8'

Cambio - Parking Kerkstraat Autodelen

962 m · 3' 737 m · 9' 736 m · 9'

Winkelen

Spar Berg Winkels

661 m · 2' 32'' 531 m · 47'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Aldi Kampenhout

1 km · 3' 1 km · 57'' 930 m · 12' 1 km · 12'

Delhaize Kampenhout

1,9 km · 7' 1,8 km · 2' 31'' 1,7 km · 13' 1,7 km · 20'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

15,6 km · 17'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

12,9 km · 15'

Centre Sortilège.be Activiteiten

14,7 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

22,8 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44,4 km · 42' 37,2 km · 2º 19'

Beveren

49,2 km · 38' 41,8 km · 3º 4'

Mechelen

14,2 km · 17' 12,3 km · 59'

Leuven

16,9 km · 19' 14,6 km · 55'

Antwerpen

38,3 km · 31' 35,6 km · 2º 15'

Brussel

21,5 km · 24' 17,4 km · 1º 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Haachtsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Veld-Veltem" is bereikbaar in 13 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Kampenhout" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Mechelen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 17 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

In 15 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Berg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kampenhout (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Kampenhout (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kortenberg" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Parking Kerkstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.