Studio in openbare verkoop
1400 Nijvel
- Bushalte · 2 min te voet
- School · 3 min te voet
- Supermarkt · 4 min te voet
Deze studio van ongeveer 30 m² bevindt zich te koop in het centrum van Nivelles, gelegen aan Avenue Général Jacques 54 op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met vijf verdiepingen. De indeling omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het pand over een kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte biedt. De studio wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De installatie is niet conform de huidige normen, wat wijst op een renovatiebehoefte. De staat van het appartement is te renoveren, waardoor het een interessante opportuniteit is voor investeerders die het pand naar eigen smaak willen aanpassen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €80 per maand, gebaseerd op de cijfers van 2025. Dit maakt de studio financieel toegankelijk binnen zijn prijsklasse. Het kadastraal inkomen bedraagt €651 en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Nivelles is een stad met een centrale ligging, wat de bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen ten goede komt. De studio ligt op een eerste verdieping en heeft een EPC-waarde van 282 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit vastgoed een haalbare optie voor particuliere kopers of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen studio met renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE71366.
Open Immovlan