Appartement in openbare verkoop - Recogne

Gelijkvloers in openbare verkoop

6800 Recogne

Dit recent gebouwd gelijkvloers appartement in Recogne biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement, opgeleverd in 2017 en in uitstekende staat, beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met één toilet, en een functionele keuken die volledig is uitgerust. De leefruimte wordt gekenmerkt door een goede lichtinval dankzij de zuidgerichte ligging en dubbele PVC-raamkozijnen die zorgen voor isolatie en comfort. Verwarming gebeurt op gas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, met een EPC-waarde van 133 kWh/m²/jaar. Het appartement wordt te koop aangeboden aan 155.000 euro en wordt inclusief meubilair verkocht, dat apart gewaardeerd wordt op 1.000 euro. Het pand is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Praktisch gezien beschikt dit gelijkvloers appartement over een eigen terras aan de achterzijde, ideaal voor buitenactiviteiten, en een privékelder voor extra bergruimte. Daarnaast is er een toegewezen parkeerplaats buiten het gebouw. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. Wat de administratieve kant betreft, bedraagt het kadastraal inkomen 810 euro en zijn er geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dankzij het beperkte aantal gevels (één) blijft het onderhoud eenvoudig, terwijl de ligging op het gelijkvloers het toegankelijk maakt. De algemene staat van het gebouw en het appartement zelf zijn uitstekend, waardoor het geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen aan Rue de Neufchâteau 18C in Recogne combineert deze eigendom rust met nabijheid van voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over de directe omgeving zijn verstrekt, staat Recogne bekend als een aangename gemeente binnen de provincie Luxemburg, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De praktische ligging maakt het makkelijk om alle dagelijkse noden te vervullen. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om een kwalitatief appartement in deze regio aan te kopen mag niet gemist worden.