Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de Neufchâteau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gelijkvloers in openbare verkoop, Recogne VBE63168
Rue de Neufchâteau 18C 1
, 6800 Recogne
Instelprijs
155 000 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit recent gebouwd gelijkvloers appartement in Recogne biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het appartement, opgeleverd in 2017 en in uitstekende staat, beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met één toilet, en een functionele keuken die volledig is uitgerust. De leefruimte wordt gekenmerkt door een goede lichtinval dankzij de zuidgerichte ligging en dubbele PVC-raamkozijnen die zorgen voor isolatie en comfort. Verwarming gebeurt op gas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, met een EPC-waarde van 133 kWh/m²/jaar. Het appartement wordt te koop aangeboden aan 155.000 euro en wordt inclusief meubilair verkocht, dat apart gewaardeerd wordt op 1.000 euro. Het pand is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Praktisch gezien beschikt dit gelijkvloers appartement over een eigen terras aan de achterzijde, ideaal voor buitenactiviteiten, en een privékelder voor extra bergruimte. Daarnaast is er een toegewezen parkeerplaats buiten het gebouw. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. Wat de administratieve kant betreft, bedraagt het kadastraal inkomen 810 euro en zijn er geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dankzij het beperkte aantal gevels (één) blijft het onderhoud eenvoudig, terwijl de ligging op het gelijkvloers het toegankelijk maakt. De algemene staat van het gebouw en het appartement zelf zijn uitstekend, waardoor het geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen aan Rue de Neufchâteau 18C in Recogne combineert deze eigendom rust met nabijheid van voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over de directe omgeving zijn verstrekt, staat Recogne bekend als een aangename gemeente binnen de provincie Luxemburg, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De praktische ligging maakt het makkelijk om alle dagelijkse noden te vervullen. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om een kwalitatief appartement in deze regio aan te kopen mag niet gemist worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
155 000 €
Kadastraal inkomen
810 €
BTW
Nee
Bodverhoging
1 000 €
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Bemeubeld
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
133 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20161107503310
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Neuvillers
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont
TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)
Libramont
Treinstations
Foire De Libramont
Laadstations
Cambio - Libramont-Gare
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Libramont
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Recogne
Winkels
Aldi Libramont-Chevigny
Trafic Recogne
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Toerisme
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 12 minuten afstand.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 18 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) met een halte op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Recogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont-Chevigny (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Recogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Dankzij het "Cambio - Libramont-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan