Gelijkvloers in openbare verkoop

Dit gelijkvloerse appartement in Verviers biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een investering. Gelegen aan de Rue Raymond 99, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², inclusief één ruime slaapkamer van 19 m². Het beschikt over een woonkamer van circa 18 m², een aparte keuken van 9 m², een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een tuin aanwezig, wat extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren. Het gebouw maakt deel uit van een copropriété, met een aandeel van 119/1.000e in de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een privé-ketel en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zullen zijn om het project volledig te moderniseren en te optimaliseren. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Het pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met een noordwestoriëntatie die voor voldoende daglichttoetreding zorgt. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonst, maar ook als investering in huurvastgoed. Het is belangrijk te vermelden dat bepaalde delen van het gebouw, zoals een oude opslagruimte die nu als privébadkamer wordt gebruikt, niet conform zijn met de oorspronkelijke plannen en dat de toegang tot de extra kamer niet meer mogelijk is. Potentiële kopers dienen zich hiervan bewust te zijn en rekening te houden met eventuele noodzakelijke reguleringswerken. Met een prijs van 70.000 euro biedt dit appartement mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject in Verviers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke gelijkvloers appartement bevindt zich in Grâce-Hollogne, een gewilde locatie die rustig en toch goed bereikbaar is. Met een vraagprijs van slechts €100.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel woonst. Het appartement maakt deel uit van een recent en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en zorgeloos wonen. De woning beschikt over een praktische indeling, met een ruime en lichte woonkamer die via een hall bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een gezellige terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De keuken is functioneel en goed afgewerkt, geschikt voor dagelijks gebruik en eventueel modernisering, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een nette badkamer. De afwerking is verzorgd en de staat van het appartement is uitstekend, wat betekent dat de nieuwe eigenaar zonder grote renovaties kan intrekken of investeren voor verhuur. De locatie biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Dankzij de aangename ligging aan de achterzijde van de copropriété geniet men van een uitzicht dat vrij is van inkijk en omgeven wordt door rust en groen. Het energieverbruik is efficiënt, met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker leefomgeving. De installatie van de elektrische voorzieningen is conform de actuele normen, en het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij deze goede energetische kwaliteiten combineert dit appartement betaalbaarheid met duurzaamheid, wat steeds belangrijker wordt in de huidige vastgoedmarkt. Liggend in Grâce-Hollogne biedt deze locatie diverse praktische voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Of het nu gaat om eerste aankoop of investering, deze woning biedt alles in een goede prijs-kwaliteitverhouding. Bovendien is het appartement beschikbaar op korte termijn en klaar voor bewoning bij juridische overdracht. Met een kadastraal inkomen van €971 en geen btw-heffing, is dit vastgoed ook fiscaal aantrekkelijk. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante aanbieding te bekijken. Meer weten?

In een woning gelegen Vooruitgangstraat 299 Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders + garage op rdc. (lot 2) Omvattende living, slaapkamer, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, dressing, 2 kelders nrs 1 en 2 (loten C.1 en C.2) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/507. garage niet bekend bij de stedenbouwkundige dienst, daarom niet legaal en te regulariseren (vrij van gebruik). Gebied van gewestelijk belang. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/5 tem 30/5 : zaterdagen van 9-11u en woensdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 26.05.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 03.06.26 om 14u - Instelprijs : 89.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 05.06.26 om 15u30 - ### - Ref. pand : 295093. Mogelijkheid van aankoop van het ganse gebouw + de garage zie ref. biddit 295104 (massa). Meer weten?

In een woning gelegen Vooruitgangstraat 299 Lot 1 : Appartement op glvl. en 2 kelders Omvattende living, slaapkamer, keuken, badkamer, inkomhal, vestiaire, dressing, 2 kelders nrs 1 en 2 (loten C.1 en C.2) op ondergr. verd. Verhuurd. EPC G/507. Gebied van gewestelijk belang. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 6/5 tem 30/5 : zaterdagen van 9-11u en woensdagen van 15-17u. Begin biedingen : dinsdag 26.05.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 03.06.26 om 14u - Instelprijs : 84.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 05.06.26 om 15u30 - ### - Ref. pand : 295092. Mogelijkheid van aankoop van het ganse gebouw + de garage zie ref. biddit 295104 (massa). Meer weten?

In een huis gelegen Wemmelsesteenweg 262 : Een appartement « rez-de-chaussée » Omvattende: een kamer, eetkamer, salon, keuken, gesloten terras met wc, de kelders nrs 6 en 7. N.g.k.i. 391€. In gebruik door één van de verkopers. Gemengd gebied, GCHEWS. EPC: G/544. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 7-14-21-28/4 van 12u30 tot 14u30 en zaterdagen 4-11-18-25/4 van 14-16u. Begin biedingen : woensdag 22.04.26 om 12u - Einde biedingen : donderdag 30.04.26 om 12u - Instelprijs : 90.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 07.05.06 om 17u - ### - Ref. pand : 294667. Meer weten?

In een opbrengsthuis met 2 verdiepingen gelegen Hartelijkheidsstraat 25 Lot 1 : Het appartement « Lot 1 » op glvl. Omvattende living, 1 slaapkamer, keuken, douchecel, wc, kelder nr 1 (lot 4), koer en cabane in privatief en exclusief genot en te onderhouden. N.g.k.i. 654€. Verhuurd. EPC G/410. Contr. elektr. niet conform. Woongebied. Bezoeken : woensdagen 8-15-22/4 van 14-16u en maandagen 13-20-27/4 van 11-13u. Voor een bezoek stuur « CORDIALITE 25 » op ### een link zal bezorgd worden met de beschikbare bezoekmomenten. Begin biedingen : maandag 20.04.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 28.04.26 om 14u - Instelprijs : 100.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 08.05.26 om 14u - ### - Ref. pand : 294198. Mogelijkheid van aankoop van appartement op 1e verd. zie ref. biddit : 294199. Meer weten?