Deze aantrekkelijke flat in Anderlecht biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoedobject op een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Docteur Zamenhof 22, bevindt dit appartement zich op de negende verdieping van de Residentie Aurore, Pavilion 8. Met een vraagprijs van 155.000 euro biedt deze woning een goede balans tussen prijs en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, studenten of mensen die extra ruimte wensen. De woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling en het aantal kamers geven aan dat het een ruime woning is. De gezellige woonkamer met parketvloer, aangrenzend aan de keuken die uitkijkt op een terras, zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast zijn er een centrale badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Het interieur combineert functionaliteit met comfort, inclusief dubbel glas in PVC-ramen en Daikin-airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, en de werkzaamheden in volle gang omvatten onder andere volledige renovatie van de terrassen en isolatie van twee gevels. De aanwezigheid van een kelder en een garage biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden, wat vooral in een stedelijke omgeving als Anderlecht van groot belang is. De kosten voor de gemeinschaftelijke lasten bedragen ongeveer 800 euro per kwartaal voor het appartement en de kelder, plus 55 euro voor de garage, met een reservefonds van circa 117 euro per kwartaal. Dit alles wordt aangevuld door recente investeringen in energietechnologie zoals cogeneratie en de installatie van calorimeters, wat getuigt van een moderne en energie-efficiënte aanpak. De locatie in Anderlecht biedt diverse voordelen, met nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Hoewel de straat zich in een rustig deel van de stad bevindt, geniet u van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Het gebouw dateert uit 1966, maar wordt momenteel onderworpen aan renovaties om het nog comfortabeler te maken voor bewoners. De woning is niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Met een EPC-certificaat dat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering, biedt deze flat potentieel voor zowel investeerders als privékopers die willen investeren in een goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Meer weten?
3
Slaapkamer(s)
1
Badkamer(s)
Open Immovlan