Appartement (nouvelle construction) 2 chambres avec une belle terrasse à louer. Visite virtuelle: ### Partner Immo à le plaisir de vous présenter à la location un appartement situé au deuxième étage d'une nouvelle résidence Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres, salle de bains, séjour avec cuisine équipée, pièce chaufferie, accès à la terrasse Atout et caractéristiques : Grande terrasse Châssis DV PVC Chauffage central gaz 2 emplacements de parking cave privative compteurs séparés VMC PEB catégorie A – 76 kWh/m².an – n° 20231222502594 Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###
2 Slaapkamer(s)
84 m²
16 m² Terras
Een paar treffers voorlopig
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Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cet appartement situé au 1er étage d'une maison d'habitation, dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (11m2), 1er étage: cuisine semi-équipée (7m2) ouverte sur le séjour (19m2), 1 chambre (14m2), salle de bain avec baignoire et wc (6m2). Extérieurs: terrasse (12m2). Equipements: PEB E, chauffage central mazout, boiler mazout, châssis double vitrage bois, installation électrique conforme. Loyer mensuel de 625€ hors charges. Deux mois de caution. Bail de 1 an renouvelable. Libre immédiatemment. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite: ### - ###
In attraktiver Lage von Raeren, nur etwa zehn Kilometer vom Aachener Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Ortskern von Eynatten entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnlich schöne und modern gestaltete Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem liebevoll restaurierten ehemaligen Bauernhof und verbindet auf besonders gelungene Weise den ursprünglichen Charme des historischen Gebäudes mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur und modernem Wohnkomfort. Schon die Lage macht diese Immobilie besonders reizvoll. Während Sie die Ruhe und den ländlichen Charakter des belgischen Grenzgebiets mit Wiesen, gewachsener Bebauung und historischen Gebäuden genießen, befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gemeindeschulen und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegt das Aachener Stadtzentrum nur rund zehn Kilometer entfernt. Der etwa drei Kilometer entfernte Autobahnanschluss sorgt darüber hinaus für eine hervorragende Verkehrsanbindung und macht die Wohnung auch für Berufspendler besonders interessant. Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie in die erste Etage und zum privaten Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Im Inneren erwartet Sie ein ausgesprochen helles und modernes Wohnambiente. Helle Wandflächen, eine geradlinige Gestaltung und die warme Optik der Böden schaffen eine freundliche Atmosphäre, die viel Raum für unterschiedliche Einrichtungsstile bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders ins Auge fällt die hochwertige Einbauküche in moderner, geradliniger Optik. Dunkle Fronten und Arbeitsflächen setzen elegante Akzente, während die großzügige Kochinsel den Raum nicht nur optisch prägt, sondern zugleich einen kommunikativen Mittelpunkt schafft. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden ebenso wie für einen entspannten Alltag. Ein besonderes Highlight ist die direkt erreichbare, großzügige Sonnenterrasse. Die Verbindung aus modernem Terrassenbelag, filigranem Metallgeländer und der charaktervollen Natursteinfassade des ehemaligen Bauernhofs schafft ein ausgesprochen reizvolles Ambiente. Der freie Blick in die grüne, ländlich geprägte Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Außenbereichs sei es zum Frühstücken an der frischen Luft, für entspannte Stunden in der Sonne oder für einen gemütlichen Abend. Die Wohnung verfügt über zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer. Warme und pflegeleichte Laminatböden und natürliches Tageslicht schaffen auch hier eine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre. Die Räume bieten gute Voraussetzungen für individuelle Einrichtungsideen und können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll. Großformatige Fliesen in dezenten Grau- und Naturtönen verleihen dem Raum eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne mit Glasabtrennung und Duschmöglichkeit, ein wandhängendes WC sowie ein moderner Waschtisch mit passendem Spiegel. Ein Fenster sorgt zusätzlich für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Platzangebot und bietet wertvollen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Auch Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz: Zur Wohnung gehört eine Garage, in der Ihr PKW sicher und witterungsgeschützt untergebracht werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.140 Euro zuzüglich 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung für Verwaltung sowie Wasser und Gas. Die Vorauszahlungen werden jährlich abgerechnet. Der Stromverbrauch wird separat über einen eigenen Zähler erfasst. Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Wer die Nähe zu Aachen sucht und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Natur und ein besonderes Wohnambiente legt, findet hier eine ausgesprochen interessante Kombination. Rund 95 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, die herrliche Sonnenterrasse und eine Garage treffen auf den unverwechselbaren Charakter eines sorgfältig restaurierten ehemaligen Bauernhofs. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen und Sie baldmöglichst bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.
2 Slaapkamer(s)
95 m²
1 Badkamer(s)
Er is momenteel één appartement te huur in Baelen tegen een maandelijkse prijs van €900. Baelen is een rustige gemeente met ruim 4.400 inwoners verspreid over bijna 86 km² oppervlakte. Het aandeel appartementen in het totale woningaanbod bedraagt ongeveer 13%, wat relatief klein is vergeleken met het aandeel huizen (ongeveer 87%). De meeste gebouwen dateren uit ongeveer 1946.
De appartementen in Baelen hebben gemiddeld zo’n 6 kamers per woning. Qua bouwtypes zijn ze te vinden binnen een mix van halfopen en gesloten bebouwingen en appartementencomplexen die samen ongeveer 13% van alle gebouwen vormen. De prijsklasse voor te koop staande appartementen ligt tussen €217.000 en €339.000.
Qua mobiliteit heeft Baelen een gunstige ligging met snelle toegang tot de A3/E25 - E40 - E42 snelweg binnen enkele minuten rijden vanuit het centrum. Ook de A27/E42 snelweg is binnen circa 11 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door diverse buslijnen waaronder TEC-lijnen die verbinden met Eupen, Verviers en Welkenraedt.
Voor jonge gezinnen zijn er binnen Baelen twee kinderdagverblijven en zes basisscholen (kleuter- en lagere scholen). Winkels en bedrijven zijn actief in uiteenlopende sectoren zoals haarverzorging en schrijnwerk. Er is geen aanbod voor autodelen of elektrische laadpalen binnen de gemeente. Liège Airport ligt op ongeveer 28 minuten rijafstand.
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