Gelijkvloers te huur - Engis

Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers + kantoor, gelegen op de begane grond van een klein condominium in het dorp Ouffet, dicht bij winkels en voorzieningen. U profiteert ook van een eigen terras en een deel van de gemeenschappelijke tuin met groentepleinen. Bouw van 2020 met een uitstekend niveau van comfort en energieprestaties, met hoogwaardige materialen en afwerkingen (verlichting, gordijnen, schrijnwerk). Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, apart toilet, mooie open woonkamer met woon- en eetkamer die toegang geeft tot het gezellige terras, volledig uitgeruste keuken, nachthal die leidt naar een kantoor, twee slaapkamers en een doucheruimte. Wasruimte. Privé kelder en parkeerplaatsen buiten. Kenmerken: centrale verwarming op gas (individuele meters), CMV met enkel debiet, aluminium dubbele beglazing, NIKO Home Control domotica. Een echte oase van rust die modern comfort, energieprestaties en een prettige leefomgeving combineert. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. PEB B (97kWh / m2.jaar) n ° 20240325503588. Maandelijkse huur: €975 + voorziening voor kosten van €100 (gemeenschappelijk en tuin). Aanvraagdossier bij het bureau. Neem onverwijld contact met ons op op ### of via ### ! Meer weten?

Deze praktische gelijkvloerse woning in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue El Bedire 2A, beschikt deze huurwoning over een woonoppervlakte van 69 m², waaronder een gezellige woonkamer van 28 m² en een aparte slaapkamer. De woning is ongemeubileerd en omvat een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, vaatwasser, ingebouwd fornuis en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte berging met wasgelegenheid en een garage met automatische poort en watertoevoer, wat ideaal is voor bewoners die extra opslag of parkeerfaciliteiten wensen. Het appartement wordt verwarmd via centrale mazout, met individuele meters voor gas en elektriciteit, en beschikt over dubbele PVC-ramen met rolluiken voor optimale isolatie. Moreover, the property features a private terrace of 41 m² en een gemeenschappelijke tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De visiofoon zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl de EPC-waarde van C aantoont dat de woning energiezuinig is. De ligging van deze woonst in Louveigné biedt diverse voordelen. Het dorp is gekenmerkt door een rustige landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dankzij de directe beschikbaarheid kan deze woning onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel een comfortabele woning zoekt in de regio. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van 100 euro die onder andere water, verwarming en onderhoud omvatten. Met een gunstige EPC-score en een goed onderhouden staat van het appartement biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke mogelijkheid om in Louveigné te wonen in een praktische en goed geïsoleerde woning die voldoet aan alle hedendaagse eisen. Meer weten?