Charmant, volledig gemeubileerd en gerenoveerd appartement met terras en tuin, gelegen op de begane grond, Rue César Franck 44 te 4851 Gemmenich. Het appartement beschikt over een mooie woonkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een badkamer met wastafel en douche, een slaapkamer, een bergruimte, een apart toilet, en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Het terras is bereikbaar vanuit de berging, en de tuin, die iets hoger ligt, maakt het mogelijk van de zon te genieten. De ramen zijn dubbel glas, het appartement is volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht. Huur: € 650 per maand exclusief eigen kosten – direct beschikbaar – 2 maanden waarborg. Meer informatie bij ons op kantoor: ### – ### .
Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Patronagestraße 38, auf der 3 Etage einer ruhigen und zugleich angenehm zentral gelegenen Wohngegend von Kelmis, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 168 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 51 m² Nutzfläche und eine beeindruckende Sonnenterrasse von ca. 59 m², genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einem herrlichen Ausblick geprägt ist. Kelmis verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande. Das Zentrum von Kelmis mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens ist schnell erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die grüne Landschaft rund um Kelmis mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten dazu ein, die Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen. Der Casinoweiher und die umliegenden Naturräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Die besondere Grenzlage macht Kelmis zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die beruflich oder privat regelmäßig zwischen Belgien, Deutschland und den Niederlanden unterwegs sind. Die Nähe zum Dreiländereck ermöglicht es, die Vielfalt der gesamten Euregio zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Bereits von außen überzeugt das Gebäude durch seine zeitgemäße Architektur und einen geschmackvollen Materialmix. Auch in puncto Energieeffizienz und Schallschutz wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder besonders bequem mit dem hauseigenen Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Beim Betreten des Penthouses empfängt Sie ein großzügiger privater Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Das zentral gelegene Gäste-WC mit modernen Sanitärelementen ergänzt diesen Bereich praktisch und komfortabel. Schon beim ersten Rundgang vermittelt die Wohnung durch ihre großzügige Aufteilung, die klaren Linien und den hohen Lichteinfall ein außergewöhnlich offenes und modernes Raumgefühl. Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige Badezimmer, das als private Wellness-Oase gestaltet wurde. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem entspannenden Bad zur Ruhe kommen oder mit einer erfrischenden Dusche in den Tag starten. Moderne Badmöbel und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von diesem Bereich zur weitläufigen Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bieten. Dank der bodentiefen Fenster profitieren auch diese Räume von viel natürlichem Tageslicht und einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Zusammenspiel aus Ruhe, Helligkeit und Großzügigkeit schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum, in dem Familie und Gäste gleichermaßen ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Großflächige Panoramafenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Terrasse, die Dächer von Kelmis und weiter in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Der vorhandene Sicht- und Sonnenschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Durch die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht insbesondere in den wärmeren Monaten ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit. Direkt an den Wohn- und Küchenbereich schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Hier lassen sich Waschmaschine, Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs komfortabel und diskret unterbringen, sodass der eigentliche Wohnbereich stets aufgeräumt und repräsentativ bleibt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 59 m² große Sonnenterrasse. Mehrere Bereiche der Wohnung bieten einen direkten Zugang zu diesem großzügigen Außenbereich, der damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, ruhige Stunden mit einem guten Buch, ein sonniger Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden, diese Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien und den weitläufigen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das gesamte Penthouse ist mit stilvollen Designfliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht gemäß PEB dem Passivhausstandard und verfügt zusätzlich über eine moderne Gasheizung. Damit verbindet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen energetischen Konzept. Auch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Zwei Garagenstellplätze bieten einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Alles, was nicht täglich benötigt wird, findet bequem im zugehörigen privaten Kellerraum Platz. Hier können beispielsweise Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder Vorräte komfortabel untergebracht werden. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Es bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Licht, Großzügigkeit, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Morgens mit einem herrlichen Weitblick in den Tag starten, nach Feierabend auf der großzügigen Terrasse entspannen, am Wochenende die Wälder und Landschaften der Region entdecken und gleichzeitig von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und den Nachbarländern profitieren, genau diese Kombination macht das Wohnen so attraktiv. Der Mietpreis beträgt 1.645 Euro pro Monat zuzüglich 135 Euro monatlicher Gemeinschaftskosten, unter anderem für Treppenhausreinigung, Aufzugswartung und Reinigung der Panoramafenster. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbel und Ausstattungsgegenstände vom Vormieter gegen Entgelt zu übernehmen. Welche Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände zur Übernahme angeboten werden sowie die jeweiligen Konditionen und Preise sind direkt mit dem Vormieter abzustimmen und individuell zu vereinbaren. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem großzügigen Raumgefühl, der traumhaften Terrasse und dem beeindruckenden Ausblick dieses Penthouses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
CODIA Immo bietet Ihnen diese angenehme Erdgeschosswohnung zur Miete an. Sie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Kelmis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank ihrer zentralen Lage, des ebenerdigen Zugangs und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der in eine großzügige Eingangsdiele führt. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Platz und kann ideal als Garderobe, Stauraum oder Bürobereich genutzt werden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse bietet, ein Duschbad, eine ausgestattete Küche sowie einen angenehmen Wohnbereich, der ebenfalls auf die Terrasse führt. Die Terrasse stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar und wird in Kürze neu gestaltet und modernisiert, um einen noch angenehmeren Außenbereich zu schaffen. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 190 €, welche die Gemeinschaftskosten sowie Vorauszahlungen für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung umfasst. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnung mit Terrasse in besonders praktischer und zentraler Lage im Herzen von Kelmis suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
In angenehmer Lage von Hergenrath, nur unweit der deutsch-belgischen Grenze und der Kaiserstadt Aachen, befindet sich diese gepflegte und gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses. Hergenrath verbindet den Charme eines kleinen Grenzdorfes mit kurzen Wegen zu den umliegenden Orten. Auch Kelmis ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich im Hergenrather Dorfkern unter anderem eine Apotheke, ein Feinkostgeschäft, ein Friseur, eine Bäckerei sowie ein Restaurant beziehungsweise Café. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und vermittelt durch ihre hellen Räume und die praktische Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Der helle und großzügig wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lässt sich gleichzeitig problemlos um einen Arbeits- oder Essbereich ergänzen. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den unkomplizierten Charakter des Raumes. Die separate Küche ist ebenfalls angenehm hell und bereits mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet. Die vorhandenen Elektrogeräte sind Bestandteil der Küchenausstattung. Eine großzügige Arbeitsfläche, zahlreiche Schränke sowie Platz für einen Esstisch machen den Raum alltagstauglich und funktional. Durch das große Fenster erhält die Küche viel natürliches Licht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Durch die klare Raumaufteilung lässt sich der Raum komfortabel möblieren, ohne überladen zu wirken. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Besonders praktisch ist das vorhandene Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgt. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die überschaubare Größe des Vierfamilienhauses sowie die Lage nahe dem Dorfkern machen die Wohnung insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar interessant, das ruhig und zugleich grenznah wohnen möchte. Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2027 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €. Hinzu kommen 30 € Wasserkosten pro Person und Monat, 70 € für die Heizung sowie 20 € für Strom. Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbel und Geräte vom derzeitigen Vormieter für einen Gesamtpreis von 1.500 € zu übernehmen. Zum angebotenen Paket gehören unter anderem das Ecksofa, ein Boxspringbett, die Waschmaschine, ein Kühlschrank, eine Couch, ein Computertisch, ein Bücherschrank, ein Kleiderschrank, zwei Fernseher, ein Esstisch sowie verschiedene kleinere Möbelstücke. Für Interessenten, die möglichst unkompliziert und mit wenig zusätzlichem Einrichtungsaufwand einziehen möchten, kann dies eine interessante Option darstellen. Die Wohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und einer attraktiven Lage zwischen Hergenrath, Kelmis und Aachen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. IMMOWEB Gemütliche WHG an der Grenze Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses in Hergenrath, nur wenige Minuten von Kelmis und Aachen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz; auch der Dorfkern von Hergenrath ist schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für Sofa sowie Ess- oder Arbeitsbereich. Die separate, helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel mit großem Bett und Kleiderschrank möblieren. Das Badezimmer verfügt über Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Verfügbar ab ### Kaltmiete: 500 € monatlich. Nebenkosten: 30 € Wasser pro Person, 70 € Heizung und 20 € Strom. Kaution: 2 Monatsmieten. Optional können verschiedene Möbel und Geräte des Vormieters als Paket für 1.500 € übernommen werden, darunter Sofa, Boxspringbett, Waschmaschine, Kühlschrank, Schränke, Esstisch und Fernseher. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig, gemütlich und grenznah wohnen möchten
Dit volledig uitgeruste commercieel gelijkvloers appartement te huur in Lontzen wordt aangeboden aan 500 € per maand en is onmiddellijk beschikbaar. De oppervlakte is ingericht voor een winkelactiviteit, een take-away of kleine horecazaak, met een compleet meubilair en apparatuur die een vlotte opstart mogelijk maken zonder bijkomende investeringen. De winkelruimte beschikt over diverse rekken en presentatiemeubilair, gekoelde vitrines met directe bevoorrading vanuit de achterliggende koelkamer, een speciaal ingerichte plek voor een koffiemachine, evenals een kassa met geïntegreerd computersysteem. Tevens is er een aparte snackzone voorzien met gekoelde toonbanken voor ingrediënten en een omkeerbare airconditioninginstallatie voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig voor klanten. De achterzijde van het pand omvat een functionele inox keuken met elektrische kookplaat, oven geschikt voor broodjes en viennoiserie, friteuse, professionele dampkap en vaatwasmachine. Verder zijn er vriezers voor diepvriesproducten en deegvoorraad, plus een koelcel met nodige opslagelementen. Leveringen verlopen via een aparte sectionale deur aan de achterzijde, wat het logistieke verloop bespoedigt. Voor het personeel zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen met douche en toilet. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen inclusief omvormer die gedeeltelijk de elektriciteitsconsumptie dekt. Zowel water als elektriciteit worden via individuele meters geregistreerd. Er is geen gasaansluiting: het pand werkt volledig op elektriciteit. De huurprijs bedraagt 500 € per maand. Daarnaast is er een onderhoudskost van 1.500 € voor de exploitatie van het handelsfonds, exclusief btw. De onroerende voorheffing komt ten laste van de huurder, en de verbruikskosten water en elektriciteit worden via individuele meters afgerekend. Het appartement wordt bemeubeld verhuurd en beschikt over dubbele beglazing, airconditioning en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze locatie in Lontzen biedt een goede gelegenheid om snel en efficiënt een commerciële activiteit te starten in een dynamische omgeving.
Dit hoogwaardig appartement te huur in Lontzen combineert modern comfort met een uitzonderlijke energieprestatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject maakt. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en biedt onder meer drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m². Het geheel is gebouwd in 2023 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het instapklaar is. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van opbergruimte, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en voorzieningen die het aanbiedt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een overdekt terras van 15 m² en een privé tuin van maar liefst 100 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Ook aan parkeerfaciliteiten is gedacht met een privé garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van drievoudig glas voor optimale isolatie, heeft individuele watermeters, een alarmsysteem en een parlofoon, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgen de hoogwaardige materialen en het moderne ontwerp voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-score (PEB) vermeldt een uitstekende energieklasse A++. Gelegen in Lontzen biedt dit appartement een rustige en aangename omgeving terwijl het toch nabijheid garandeert van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woonruimte met alle comfort en privacy in de regio Lontzen, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via de vermelde contactgegevens.
Henri-Chapelle | 43A/3 Château de Ruyff | "Au fil du Temps" Résidence séniors. Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, un bureau ou dressing, buanderie, salle de douche, toilette. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking. Loyer : 790€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B (e-spec : 87) E-total : 6203 n°20220421019571. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Henri-Chapelle | 43A/2 Rue du Château de Ruyff | Résidence "Au fil du Temps" .Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, pièce de rangement, buanderie, salle de douche, toilette séparée. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking extérieur. Loyer : 850€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B – E totale : 7601 kWh/an – E spéc. : 100 kWh/m².an – n°20220421018472. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Aubel | Place Albert 1er 35/A | Duplex situé en plein centre d'Aubel, avec 2 chambres et un bureau. Composition : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée et salle à manger, salle de bains (douche dans le bain) et un wc séparé. Au 2ème étage: 2 chambres à coucher, un bureau ou dressing et un grenier. Aspects techniques : chauffage au mazout, chassis pvc double vitrage. Libre le 01/12/2026. Loyer : 730€/mois. provision pour chauffage et eau : 100€/mois. Peb C : 222kWh/m².an - 34.742kWh/an - n°20260130016308. Renseignements via ### - ### - ###
Ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Bereits von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Mietkonditionen Kaltmiete: 995 € / Monat Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten.
Aubel | 3A/1, Place Nicolaï | BONIM vous propose cet appartement situé au premier étage, en plein cœur d’Aubel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre à coucher, un bureau ou dressing, une salle de bains (douche dans le bain), un wc séparé et une cave. Peb G - 566 kWh/m².an - 46.462 kWh/an - n°20260912013765. Loyer : 770€/mois (pas de charges communes). Renseignements via ### - ### - ###
Dit mooi appartement te huur in Aubel bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw gelegen aan de rue de la Bel 24 A. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een praktische indeling die bestaat uit een hal, een woonkamer met een geïntegreerde keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging voorzien als wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Voor extra veiligheid en contact is er een parlofoon aanwezig. Het pand is gelegen in Aubel, postcode 4880, een gemeente waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. De ligging op de eerste verdieping binnen een gebouw van twee verdiepingen zorgt voor een aangename woonervaring zonder lift. Er is tevens één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt in deze omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een specifiek primair verbruik van 203 kWh/m² per jaar voldoet het appartement aan degelijke energienormen. Het EPC is geldig tot augustus 2036, wat zekerheid biedt over de energie-efficiëntie van het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 750 euro. Dit aanbod is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers in Aubel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende partij onder referentie VBE59938. Dit appartement combineert praktische ruimtes met een gunstige locatie, waardoor het een interessante optie is voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en comfort.
Dit ruime appartement te huur in Thimister-Clermont biedt een woonoppervlakte van circa 167 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 65 m², een praktische volledig uitgeruste keuken met onder andere een microgolf, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en koelkast. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 13, 9 en 20 m², wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werken van thuis. Verder vindt u er een badkamer met douche, lavabo en toilet, een aparte ingang met gastentoilet en vestiaire, een technische ruimte en een aparte wasruimte. Het appartement heeft ook een terras van ongeveer 16 m² met een berging. Qua extra voorzieningen omvat deze woning een binnen- en een buitenparkeerplaats, alsook een eigen kelderberging. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft driedubbele gevels. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing en de verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zeer gunstig met een score A, een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 14.203 kWh per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.150 euro, met daarnaast een provisie van 140 euro per maand voor gemeenschappelijke kosten. De tellers zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in verbruikskosten. De ligging in Thimister-Clermont zorgt voor een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt niet gemeubeld verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en praktische faciliteiten op een rustige locatie, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het vermelde kantoor. Dit is een aanbod dat niet gemist mag worden.
Sur les boulevards, à proximité immédiate de commerces et d'écoles, bel appartement entièrement rénové de type "2 chambres à coucher" situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un ancien immeuble bourgeois. Avec cave et garage.
Bénéficiant d'une situation pratique et d'un environnement très agréable en bordure d'un parc classé, petit appartement type "2 chambres à coucher" avec cuisine semi-équipée et petite terrasse bien exposée donnant le parc Godin. Cave privative et compteurs séparés.
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE PRIVATIF ET BALCON À FLÉRON. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, au cœur de Fléron, cet appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, de deux chambres de 11 m² et 14 m², d’une salle de bains de 5 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo, d’un séjour de 14 m², d’une salle à manger de 14 m² et d’une cuisine équipée de 12 m² comprenant un four, des taques électriques, une hotte et un lave-vaisselle. Un balcon ainsi qu’un espace buanderie complètent l’ensemble. À l’étage supérieur, vous bénéficierez d’une vaste pièce polyvalente de 50 m², pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi que d’un second WC indépendant. Divers : Garage privatif, balcon, châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels, provisions mensuelles de charges : 90,16 €, disponible immédiatement. Conditions locatives : garantie locative équivalente à deux mois de loyer et paiement du premier mois de loyer à l’entrée dans les lieux.
Magnifique appartement 2 chambres, dans une petite résidence sur les hauteurs de Dison. Cet appartement situé au premier étage, est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et une cave privative. Un bien à voir de toute urgence
Votre agence immobilière PackPro IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement duplex 3 chambres à coucher proche de toutes commodités au coeur de PEPINSTER. Composé d'un hall d'entrée, d'un grand living, une nouvelle cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Et débarras ou dressing. Situation calme et idéale. PEB: D DESCRIPTION DU BIEN: Appartement duplex au 1er étage: - Hall d'entrée vynil au sol (3m2) - Séjour, salon, salle à manger (37m2) - Cuisine équipée, meubles hauts et bas, évier, taque au gaz, hotte, frigo et congélateur (8m2) - Chambre 1, vynil au sol (21m2) - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol avec évier et wc (7m2) 2ème étage: - Chambre 2 parquet au sol (25m2) - Chambre 3 parquet au sol (12m2) - Débarras ou dressing parquet au sol (12m2) - Grenier non amenagé (52m2) Commodités: - Chauffage central au gaz, chaudière individuelle bulex - Electricité en ordre - Situation ideale proche de toute commoditées - Libre immédiatement - Châssis bois double vitrage Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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