Appartement te huur - Sourbrodt

Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "Marignan" aan de Avenue des Tilleuls 25B in Heusy. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte livingruimte van ongeveer 36 m², die dankzij grote ramen en een oostgerichte gevel een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt verder over een terras van circa 7 m², perfect om te genieten van frisse buitenlucht en mooie zonsopgangen. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, en geeft ook toegang tot het terras. Een apart toilet en een badkamer met bad, wastafel, toilet en wasmachineplaats maken het geheel compleet. De twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte van ongeveer 10 m² bieden flexibiliteit voor verschillende woonsituaties. De voorzieningen in dit appartement worden aangevuld door onder andere een lift die de toegang vergemakkelijkt, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften of voor het gemak bij het dragen van boodschappen. Het gebouw bevindt zich in een rustige, groene omgeving en beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid via een eigen box, wat een groot voordeel is in deze regio. De extra voorzieningen zoals wateraansluiting en de nabijheid van essentiële diensten maken deze woning zeer aantrekkelijk. Wat de energieprestaties betreft, heeft het appartement een primair energieverbruik van 193 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 36 kg, wat aangeeft dat het voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. De locatie in Heusy biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en lokale voorzieningen. U geniet hier van een rustige woonomgeving met voldoende groen en toch alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €900 per maand, inclusief kosten, terwijl de maandelijkse onderhoudskosten circa €350 bedragen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een ideale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Heusy. Meer weten?

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese gepflegte und außergewöhnlich charmante Duplex-Wohnung vereint stilvolles Wohnen und eine Lage, die kaum zentraler sein könnte. Auf rund 95 m² erstreckt sich ein Zuhause, das sowohl mit Helligkeit als auch mit einer einzigartigen Raumwirkung begeistert. Zwei private Parkplätze und eine herrliche Terrasse runden dieses Angebot ab. Der Zugang zur Wohnung erfolgt diskret über die Rückseite des Gebäudes, wo eine Metalltreppe auf die rund 10 m² große Terrasse führt. Hier genießen Sie entspannte Stunden – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, geschützt vor neugierigen Blicken. Auf Wunsch ließe sich sogar eine zusätzliche Terrasse im unteren Bereich auf dem Schotterparkplatz einrichten, die Raum für persönliche Gestaltungsideen eröffnet. Durch die gläserne Eingangstür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der bereits auf den ersten Blick mit besonderem Flair überzeugt. Edler Parkettboden und eine freischwebende Holztreppe als architektonischer Mittelpunkt verleihen dem Raum eine warme, stilvolle Atmosphäre. Auf der einen Seite der Treppe lässt sich ideal eine gemütliche Sofaecke einrichten, während sich auf der anderen Seite die moderne Küche harmonisch in den Raum integriert. Zeitlos gestaltet, wirkt sie durch raumhohe Fenster, die den Blick zur Vervierser Straße freigeben, beinahe wie ein Wintergarten – ein Ort voller Licht und Offenheit. Praktisch ist das Gäste-WC auf dieser Ebene. Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung, die zwei Schlafzimmer (ca. 16 m² und 14 m²) beherbergt – beide mit Parkett ausgestattet und perfekt für erholsame Nächte. Das Badezimmer, ebenfalls mit individuellem Charakter, verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, ein WC sowie einen Parkettboden, der dem Raum eine besonders wohnliche Note verleiht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Speicher mit ca. 30 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: Mitten im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen – Banken, Geschäften, Schulen, Verwaltung oder Friseur, alles ist bequem fußläufig erreichbar. Direkt gegenüber liegt zudem der idyllische „Klinkeshöfchen“-Park, der zu kleinen Spaziergängen und Momenten der Ruhe im Grünen einlädt. Diese Duplex-Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern vor allem mit dem besonderen Gefühl von Zuhause, das sie durch Charme und Komfort ausstrahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 € Es sind zwei Kautionen zu hinterlegen. Die Duplex-Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Heusy biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de avenue Alexandre Duchesne 21, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte zoeken. De woonkamer is licht en aangenaam, terwijl de keuken volledig uitgerust is, waardoor koken en samen genieten moeiteloos worden. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten, en het aparte toilet biedt extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte, een kelder en een balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal om te genieten van zonlicht gedurende de dag. De elektrische verwarming met accumulatie zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl het dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Dit alles maakt het appartement een comfortabele plek om te wonen. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen, nabij alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van basisvoorzieningen maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. Het appartement wordt onmiddellijk vrijgegeven, met een waarborg van twee maanden huur en een maand huur als voorschot voor de kosten, die €75 bedragen. Honden en katten worden niet toegelaten, en de verhuurder zoekt rustige, solvabele personen die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving. Het gebouw beschikt over een praktische toegang en biedt een comfortabele woonruimte in een vriendelijke omgeving. Of u nu een starter bent of op zoek bent naar een ruime huurwoning, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Heusy? Neem dan snel contact met ons op via GSM: ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de regio. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze rustige en goed bereikbare buurt. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verhuur bevindt zich op de eerste verdieping van een klein gebouw gelegen in de rustige wijk des Hougnes in Heusy. Met een totale oppervlakte van ongeveer 34 m² biedt dit knusse woonruimte alles wat een individuele bewoner zich kan wensen voor comfortabel wonen. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met een open keuken, voorzien van praktische keukenkasten, een sinker, elektrische kookplaten en een afzuigkap. De slaapkamer is compact en ideaal voor eenpersoonsslaapkamers, met een breedte van 90 cm, perfect voor een bed en minimale inboedel. De badkamer is uitgerust met een 'bade-sabot' badkuip, lavabo, toilet en een wasmachineplaats, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning beschikt over gescheiden meters en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverdeling. Gelegen in een rustige buurt met zuidwestgerichte gevel, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar betaalbaar en praktisch wonen. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, zonder lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor wie de trap niet schuwt. De ligging in Heusy biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar omliggende gebieden. Met een EPC-waarde van 143 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van slechts 27 kg, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en garandeert het een betaalbare maandelijkse kost van slechts 10 euro voor het onderhoud. De huurprijs voor dit nette appartement bedraagt 450 euro per maand, inclusief de kosten. Dit is een uitstekende optie voor iemand die op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woonruimte in Heusy. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te wonen op een centrale plek zonder te veel onderhoud of bijkomende kosten. Een ideale keuze voor zelfstandigen of studenten die willen genieten van een praktische en betaalbare woonst. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement gelegen aan de Rue du Centre 18 in Verviers biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een totale oppervlakte van 55 m². Gevestigd op de begane grond en het ondergelegen niveau, beschikt dit appartement over een nette indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellig salon en een volledig uitgeruste keuken die perfect is voor dagelijks gebruik. Via een trap bereikt u de benedenverdieping waar zich de slaapkamer bevindt, samen met een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, inclusief een ruime wasruimte. Dit appartement heeft bovendien een kleine, privétuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat u kunt genieten van een modern en goed onderhouden interieur. Het is voorzien van een individuele gasketel en aparte meters, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie en transparantie in de kosten. De EPC-score van 140 kWh/m² per jaar bevestigt de energiezuinigheid, terwijl de CO2-uitstoot van slechts 27 kg aangeeft dat het een milieuvriendelijke keuze betreft. Het appartement ligt op een strategische locatie in Verviers, nabij het centrum en diverse voorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De huurprijs bedraagt €575 per maand, inclusief een klein bedrag voor onderhoudskosten van €25. Dit goede aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in deze levendige stad. Zonder lift en met een noordoriëntatie aan de voorzijde, biedt dit appartement een praktische oplossing voor individuele huurders of koppels die comfort zoeken in een recent gerenoveerd gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit verborgen juweeltje wacht op de juiste huurder die het comfort en de moderne afwerking waardeert. Meer weten?

MIRROR Immobilier propose à la location ce bel appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 8 minutes en voiture de l’entrée d’autoroute. Il se compose d’un grand séjour lumineux, parfait pour un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine non équipée, séparée du séjour, offre un accès direct à un balcon. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, d’une toilette séparée et d’un hall d’entrée. Un débarras vient compléter les espaces de rangement. Proche des transports en commun, des commodités locales et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Appartement situé au 1 er étage – Pas d’ascenseur – 89 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Chauffage au gaz – Espace extérieur – Pas de parking privatif – Une cave privative PEB : PEB E – code unique 20190624021275 - conso théorique 35 980 kWh/an – conso spéc 405 kWh/m².an Loyer mensuel : 700 € Provision pour charges : 50 € (consommation individuelle d’eau et frais liés aux parties communes) Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant et spacieux duplex idéalement situé à Polleur. Composition : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès à 2 caves, à un espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’à l’escalier menant à l’étage. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert (salon et salle à manger), un bureau et une cuisine entièrement équipée (taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur et double évier). Ce niveau comprend également une salle de bain complète avec douche, baignoire, toilette et lavabo. Le deuxième étage dessert un espace grenier et 3 chambres dont une en enfilade, permettant ainsi la création d’une suite parentale avec dressing ou d'une pièce de jeux pour enfant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative dans la cour intérieure, à l’arrière du bâtiment, ainsi que d’une terrasse. Aspects techniques : chauffage central au mazout avec chaudière à condensation ; châssis mixtes bois et PVC, avec simple et double vitrage ; provisions de charges de 100€/mois pour le chauffage ; compteurs séparés pour l’eau et l’électricité (charges individuelles). PEB : Classe E (375 kWh/m²/an – Consommation totale : 106.513 kWh/an – Réf. : 20241216024703). Le duplex est disponible immédiatement. Meer weten?

Gerenoveerd en lichte appartement op de 2e verdieping, te huur in een volledig gerenoveerd gebouw in het centrum van Eupen, gelegen Schilsweg 19/3. Indeling van het appartement: Woonkamer, nieuwe ingerichte keuken, aparte toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine, 1 slaapkamer. Moderne laminaatvloer in alle ruimtes, C-V op stadgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte tellers voor elektriciteit, toegang tot het buiten gemeenschappelijke hof. Huurprijs: € 595/maand + 40€/maand voorschot voor het waterverbruik – 2 maanden huurwaarborg – direct beschikbaar Meer informatie in onze kantoren – ### of ### Meer weten?

Licht appartement 4 te huur in een volledig gerenoveerd gebouw in het centrum van Eupen, op de 3e verdieping, gelegen Schilsweg 19/4. Indeling van het appartement: Inkomhal, ruime woonkamer, nieuwe ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap, koelkast), badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine, 1 slaapkamer. Moderne vinylvloer in alle ruimtes, C-V op stadgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte tellers, toegang tot het buiten gemeenschappelijke hof Huurprijs: € 595/maand + 40€/maand voorschot voor waterverbruik – 2 maanden huurwaarborg – direct beschikbaar Meer informatie in onze kantoren – ### of ### Meer weten?

Diese gut unterhaltene Wohnung befindet sich auf der 1.Etage (kein Aufzug) eines gepflegten 3 Parteienhauses in im Zentrum der Eupener Oberstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Banken, Geschäfte, usw…befinden sich in nächster Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zugang zur Wohnung über eine nostalgische Holztreppe zur 1.Etage. Kleiner Eingangsbereich, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit doppelter Türe als Raumtrenner. Hierdurch ergibt sich die Möglichkeit eine Hälfte dieses Raums als 2.Schlafzimmers zu nutzen oder als Büro- Arbeitsraum. Das Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Da jeder Raum Fenster hat und somit viel natürlichen Lichteinfall, wirkt diese Wohnung gemütlich und hell. Automatischer Türöffner für die Haustüre ist vorhanden sowie ein Raumthermostat, um die Beheizung der Wohnung individuell zu regulieren. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, hier befindet sich auch er Anschluss für die Waschmaschine. Gas, Wasser, Strom: individuelle Anschlüsse. Kosten gemäß persönlichem Verbrauch. Allgemeine Hausnebenkosten: keine (die Reinigung des Hausflures erfolgt im Wechsel mit dem Bewohner der 2.Etage, gemäß Absprache unter den Mietern). Monatliche Kaltmiete: 590€ Bezugsfrei: sofort Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet appartement 1 chambre à coucher au 1er étage, composé d'un beau grand séjour lumineux, une cuisine full équipée, salle de bains équipée avec baignoire et d'une buanderie. Entièrement rafraichi. Compteurs séparés: eau - gaz -électricité. Proche de toutes commodités. Situation agréable et proche des commodités. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: - Séjour planché au sol (19m²) - Cuisine full équipée et meublée haut et bas, four, taque vitrocéramique, évier, frigo et lave-vaiselle. (21m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (12m²) - SDB avec baignoire/douche, WC et évier carrelage sol et mur. (6m²) - Buanderie carrelage au sol (4m²) Commodités: - Chauffage pompe à chaleur - Climatiseur - Electricité conforme - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Système double flux - Norme pompiers Charges à déterminer Libre au 01/02/2026 !!! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce duplex 1 chambre à coucher au 3ème étage, composé d'un beau grand séjour lumineux, une cuisine full équipée, salle de bains équipée avec baignoire et d'une buanderie. Entièrement rafraichi. Compteurs séparés: eau - gaz -électricité. Proche de toutes commodités. Situation agréable et proche des commodités. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: - Séjour carrelage au sol (20m²) - Cuisine full équipée et meublée haut et bas, four, taque vitrocéramique, évier, frigo et lave-vaiselle. (7m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (11m²) - SDB avec baignoire/douche, WC et évier carrelage sol et mur. (6m²) - Buanderie carrelage au sol (4m²) ETAGE : - Bureau (16m²) Commodités: - Chauffage pompe à chaleur - Climatiseur - Electricité conforme - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Système double flux - Norme pompiers Charges à déterminer Disponibilité immédiatement !!! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Verviers, ideaal gelegen aan de Rue de Hodimont 266 Rez. Met een prijs van slechts €425 per maand biedt dit knusse woonhuis een praktische en comfortabele oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in deze bruisende stad. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan 24 m² daadwerkelijk woonruimte omvat. Het beschikt over één slaapkamer en een functionele indeling die perfect is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer met een semi-uitgeruste keuken, een aparte wc, een compacte douchehoek en een handige bergruimte of dressing naast de slaapkamer. Het appartement is niet gemeubeld en biedt daarmee de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten. Tevens wordt een gedeelde kelder ter beschikking gesteld, wat extra opbergruimte biedt. De praktische details worden compleet gemaakt door een jaarlijkse EPC-score van 368 kWh/m², met een geldig EPC-certificaat tot 24 juni 2027. De ramen aan de voorzijde worden binnenkort vervangen, wat mogelijk de energieprestaties en het comfort verder zal verbeteren. De maandelijkse kosten bedragen €150, inclusief water, verwarming en elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De ligging van dit appartement in Verviers biedt diverse voordelen. De buurt is goed bereikbaar en dicht bij verschillende voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk zijn. Het appartement geniet een oostgerichte gevel met twee aangrenzende gevels en bevindt zich op de derde verdieping zonder lift. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale locatie en de praktische indeling dat ruimschoots. Voor wie geïnteresseerd is in dit goed onderhouden en betaalbare vastgoedaanbod in Verviers, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met alles binnen handbereik. Meer weten?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modern möblierte Studio befindet sich in absolut zentraler Lage von Eupen – nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Stadtpark ( Klinkeshöfchen), Verwaltungsstellen und Schuleinrichtungen entfernt. Direkt gegenüber dem Sankt-Nikolaus-Hospital, in der Hufengasse 39, erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet das Studio alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellplatz für Kleinwagen, Motorrad oder Fahrrad, die Mitnutzung eines Kellers sowie eines Gemeinschaftsgartens. Über wenige Eingangsstufen betreten Sie den hellen und freundlichen Wohnbereich mit integrierter, zeitloser Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusch-Wannenkombination, Waschbecken, WC, ein Fenster zur natürlichen Belüftung sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum für Vorräte und Alltägliches zur Verfügung. Das gesamte Studio ist mit pflegeleichten, klassischen Bodenfliesen ausgestattet. Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, finden im Kellerabteil ihren Platz. Ihr Fahrzeug oder Fahrrad steht sicher auf der vorgesehenen Abstellfläche. Geheizt wird die Immobilie komfortabel mit Gas. Mietkonditionen: Kaltmiete: 500 € / Monat Nebenkostenpauschale mit jährlicher Abrechnung: 240 € (für Wasser, Strom, Heizung und Verwaltung) Kaution: 2 Monatsmieten Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses reizende Studio persönlich zeigen zu dürfen! Meer weten?

Appartement deux chambres au centre du village de Jehanster. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée; - Buanderie; - Salle de bain (qui sera terminée pour l'entrée du futur locataire); - Cuisine semi équipée (pas de frigo); - un beau séjour; - deux chambres à coucher - un jardin extérieur - deux place de parking devant l'immeuble (en enfilade). Le bien dispose d'une VMC double flux et de panneaux photovoltaïques. 125€/ mois de charges sont prévues pour les communs, la provision du mazout de chauffage ainsi que de l'eau. Meer weten?

Appartement deux chambres remis à neuf au centre du village de Jehanster. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée; - Buanderie; - Salle de bain (qui sera terminée pour l'entrée du futur locataire); - Cuisine semi équipée (pas de frigo et pas de lave vaisselle); - un beau séjour; - deux chambres à coucher - deux place de parking devant l'immeuble (en enfilade). Le bien dispose d'une VMC double flux et de panneaux photovoltaïques. 100€/ mois de charges sont prévues pour les communs, et la provision du mazout de chauffage ainsi que de l'eau. Meer weten?

Wer urban leben und dennoch Raum zum Entspannen genießen möchte, findet in dieser modernen Erdgeschosswohnung das perfekte Zuhause. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich zentralen Lage und bietet die seltene Möglichkeit, möbliert oder unmöbliert einzuziehen – ganz nach individuellem Bedarf. Ideal für alle, die modernes Stadtleben, Privatsphäre und Komfort auf einer Ebene verbinden möchten. Die Wohnung liegt in bester Lage direkt an der Aachener Straße in der neu erbauten Residenz „Eupener Terrassen“. Hier befindet sich alles, was das tägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen wie Aachen oder Verviers. Ein Auto ist hier eigentlich überflüssig. Ein großer Vorteil ist der direkte Eingang von der Straße aus, der einen bequemen und barrierearmen Zugang ermöglicht. Für den Weg zu Keller oder Tiefgarage steht ein Aufzug zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und privater Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Die Wohnung bietet 94 m² Wohnfläche mit einem durchdacht geplanten Grundriss. Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Mit rund 40 m² bildet dieser lichtdurchflutete Raum das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Kochen und geselligen Beisammensein. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Haushalts deutlich erleichtert. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die riesige Terrasse von ca. 35 m², die nach hinten ausgerichtet ist und somit Ruhe und Privatsphäre garantiert – ein seltenes Privileg im Stadtkern. Die Terrasse ist gefliest und durch Pflanzkübel von den Nachbarn getrennt. Ob gemütliche Sofaecke, großer Esstisch, Sonnenliegen oder ein kleiner Garten mit Pflanzen – hier lassen sich persönliche Wohnträume im Freien verwirklichen. Diese Terrasse fühlt sich nicht nur wie zusätzlicher Wohnraum an, sondern wie eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Über den Nachtflur gelangt man zu einem separaten Gäste-WC sowie zu zwei Zimmern mit ca. 10 m² und ca. 9 m², die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlos eleganten Ausstattung und einer ebenerdigen, italienischen Dusche, die ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung kann unmöbliert für 960 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkosten angemietet werden. Wer ohne Aufwand und Möbelsuche direkt einziehen möchte, wählt die möblierte Variante für 1.310 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkosten. Die Möblierung ist modern, stilvoll und zeitlos gehalten, sodass Sie sofort einziehen und sich zuhause fühlen können – ganz ohne Organisation und zusätzlichen Stress. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich von außergewöhnlicher Größe. Sie bietet Komfort auf einer Ebene, ist zentral gelegen und dennoch ruhig, flexibel in der Nutzung und für viele Lebenssituationen geeignet – ob für Singles, Paare oder Senioren. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen gleichzeitig Ihre ganz persönliche Ruheoase im Freien. Ein seltenes Angebot mit hohem Wohnwert und viel Lebensqualität. Meer weten?

Wohnen in der Residenz „Eupener Terrassen“ bedeutet, urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Die 2025 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die zentrale Lage im Herzen der ostbelgischen Hauptstadt ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen: Ein Großeinkaufsmarkt und Busverbindungen befinden sich direkt vor der Tür, während Kultur, Shopping, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung liegen. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsachsen, sodass alles, was man für den Alltag braucht, schnell und bequem erreichbar ist. Diese Wohnadresse bietet sowohl für jüngere als auch für ältere Generationen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein weiterer großer Vorteil ist das barrierefreie Konzept der Residenz. Vom Keller bis in das Dachgeschoss sind alle Bereiche bequem über Aufzüge erreichbar, und sämtliche Wohnungen sind so gestaltet, dass auch Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos wohnen können. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, während durchdachte Grundrisse eine angenehme und funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, teilweise mit Gartenbereich und Gartenhaus, sowie über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dank ihrer ausgezeichneten Orientierung und dem direkten Zugang vom Wohnzimmer aus werden die Außenbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnungen überzeugen mit einer einladenden Diele, einer in den Wohnbereich integrierten Einbauküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Videogegensprechanlage, Sicherheitstür und einem Aufzug im Gebäude. Ausstattung im Detail: Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & Gefrierschrank sowie Geschirrspüler Bodenbeläge: Fliesen in Wohnbereich, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur / Laminat in den Schlafräumen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel Fußbodenheizung Geflieste Terrassen & Trennwände Helle Wohnbereiche, hervorragende Schalldämmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Beheizt wird die Residenz über eine individuelle und effiziente Gasheizung. Die „Eupener Terrassen“ richten sich an anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Komfort, Stil und eine zukunftssichere Wohnlösung legen. Für jede Lebensphase und Lebenssituation gibt es das passende Wohnkonzept – ob Single, Paar oder für die ältere Generation. Angebot an 2 Schlafzimmer-Wohnungen Die hier vorgestellten Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen sind Bruttoflächen GEBÄUDE A – AACHENER STRAßE WOHNUNG 2 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 80 M² – TERRASSE CA. 29 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 34 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirstschaftsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² + ca. 7 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 4 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 94 M² – TERRASSE CA. 35 M² MIETE: (OPTIONAL MOBLIERT ODER UNMÖBLIERT) UNMÖBLIERT : 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN MÖBLIERT: 1.310 € +100 GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 40 m² – Hauswirstschaftsraum –Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 10 m² + 9 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 5 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 87 M² + TERRASSE CA. 26 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 38 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca.9 m² + 10 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 10 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 89 M² + TERRASSE CA. 6 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 34 m² – Hauswirtschaftsraum- Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 11 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 105 M² + TERRASSE CA. 24 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 49 m² – Hauswirtschaftsraum- Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 12 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 80 M² + TERRASSE CA. 8 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Hauswirtschaftsraum– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 39 m² – Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 13 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 80 M² + TERRASSE CA. 8 M² + BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 32 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum- Schlafzimmer ca. 6 m² + 11 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 18 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 79 M² + TERRASSE CA. 10 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 31 m² – Nachtflur mit Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum – Heizungsraum – Schlafzimmer ca. 14 m² + 8 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 21 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 79 M² + TERRASSE CA. 8 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 32 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 11 m² + 6 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche GEBÄUDE B – BUSHOF WOHNUNG 6 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 88 M² – TERRASSE CA. 20 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Badezimmer – Hauswirtschaftsraum – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 36 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 11 m² + ca. 7 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 7 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 105 M² – TERRASSE CA. 42 M² MIT GARTENHAUS CA. 4 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 53 m² – Schlafzimmer ca. 13 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 8 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 81 M² – TERRASSE CA. 22 M² MIT GARTENHAUS CA. 4 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 35 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Heizungsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² + ca. 8 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 15 ( ERTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA.97 M² – TERRASSE CA. 10 M² MIETE: 920 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 52 m² – Schlafzimmer ca. 8 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 17 ( ERSTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 107 M² – TERRASSE CA. 11 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 10 m² – Badezimmer – Schlafzimmer ca. 11 m² – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 46 m² – Hauswirtschaftsraum WOHNUNG 23 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA.90 M² – TERRASSE CA. 22 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Küche ca. 39 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 13 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 13 m² – Bad mit italienischer Dusche WOHNUNG 24 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 101 M² – TERRASSE CA. 5 M² + BALCON CA. 4 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 11 m² – Badezimmer -Nachtflur – Schlafzimmer ca. 11 m² – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 38 m² – Hauswirtschaftsraum Diese Zwei-Schlafzimmer-WHG eignen sich perfekt für ein zwei bis drei Personen als hochwertige Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Hier wohnt man zeitgemäß, komfortabel und mitten im Leben. Meer weten?

Wohnen in der Residenz „Eupener Terrassen“ bedeutet, urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Die 2025 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die zentrale Lage im Herzen der ostbelgischen Hauptstadt ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen: Ein Großeinkaufsmarkt und Busverbindungen befinden sich direkt vor der Tür, während Kultur, Shopping, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung liegen. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsachsen, sodass alles, was man für den Alltag braucht, schnell und bequem erreichbar ist. Diese Wohnadresse bietet sowohl für jüngere als auch für ältere Generationen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein weiterer großer Vorteil ist das barrierefreie Konzept der Residenz. Vom Keller bis in das Dachgeschoss sind alle Bereiche bequem über Aufzüge erreichbar, und sämtliche Wohnungen sind so gestaltet, dass auch Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos wohnen können. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, während durchdachte Grundrisse eine angenehme und funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, teilweise mit Gartenbereich und Gartenhaus, sowie über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dank ihrer ausgezeichneten Orientierung und dem direkten Zugang vom Wohnzimmer aus werden die Außenbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnungen überzeugen mit einer einladenden Diele, einer in den Wohnbereich integrierten Einbauküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Videogegensprechanlage, Sicherheitstür und einem Aufzug im Gebäude. Ausstattung im Detail: Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & Gefrierschrank sowie Geschirrspüler Bodenbeläge: Fliesen in Wohnbereich, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur / Laminat in den Schlafräumen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel Fußbodenheizung Geflieste Terrassen & Trennwände Helle Wohnbereiche, hervorragende Schalldämmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Beheizt wird die Residenz über eine individuelle und effiziente Gasheizung. Die „Eupener Terrassen“ richten sich an anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Komfort, Stil und eine zukunftssichere Wohnlösung legen. Für jede Lebensphase und Lebenssituation gibt es das passende Wohnkonzept – ob Single, Paar oder für die ältere Generation. Angebot an 2 Schlafzimmer-Wohnungen Die hier vorgestellten Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen sind Bruttoflächen GEBÄUDE A – AACHENER STRAßE WOHNUNG 2 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 80 M² – TERRASSE CA. 29 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 34 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirstschaftsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² + ca. 7 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 4 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 94 M² – TERRASSE CA. 35 M² MIETE: (OPTIONAL MOBLIERT ODER UNMÖBLIERT) UNMÖBLIERT : 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN MÖBLIERT: 1.310 € +100 GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 40 m² – Hauswirstschaftsraum –Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 10 m² + 9 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 5 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 87 M² + TERRASSE CA. 26 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 38 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca.9 m² + 10 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 10 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 89 M² + TERRASSE CA. 6 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 34 m² – Hauswirtschaftsraum- Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 11 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 105 M² + TERRASSE CA. 24 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 49 m² – Hauswirtschaftsraum- Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 12 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 80 M² + TERRASSE CA. 8 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Hauswirtschaftsraum– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 39 m² – Nachtflur mit Gäste-WC- Schlafzimmer ca. 8 m² + 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 13 ( ERSTES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 80 M² + TERRASSE CA. 8 M² + BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 32 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum- Schlafzimmer ca. 6 m² + 11 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 18 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 79 M² + TERRASSE CA. 10 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 31 m² – Nachtflur mit Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum – Heizungsraum – Schlafzimmer ca. 14 m² + 8 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 21 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) WOHNFLÄCHE CA. 79 M² + TERRASSE CA. 8 M² – BALCON CA. 6 M² MIETE: 870 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 32 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 11 m² + 6 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche GEBÄUDE B – BUSHOF WOHNUNG 6 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 88 M² – TERRASSE CA. 20 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Badezimmer – Hauswirtschaftsraum – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 36 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 11 m² + ca. 7 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 7 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 105 M² – TERRASSE CA. 42 M² MIT GARTENHAUS CA. 4 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 53 m² – Schlafzimmer ca. 13 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 8 ( ERDGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 81 M² – TERRASSE CA. 22 M² MIT GARTENHAUS CA. 4 M² MIETE: 890 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 35 m² – Nachtflur mit Gäste-WC und Heizungsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² + ca. 8 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 15 ( ERTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA.97 M² – TERRASSE CA. 10 M² MIETE: 920 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 52 m² – Schlafzimmer ca. 8 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 10 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 17 ( ERSTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 107 M² – TERRASSE CA. 11 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 10 m² – Badezimmer – Schlafzimmer ca. 11 m² – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 46 m² – Hauswirtschaftsraum WOHNUNG 23 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA.90 M² – TERRASSE CA. 22 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich– offener Wohnbereich mit integrierter Küche ca. 39 m² – Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 13 m² – Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 13 m² – Bad mit italienischer Dusche WOHNUNG 24 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 101 M² – TERRASSE CA. 5 M² + BALCON CA. 4 M² MIETE: 960 € + 100 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 11 m² – Badezimmer -Nachtflur – Schlafzimmer ca. 11 m² – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 38 m² – Hauswirtschaftsraum Diese Zwei-Schlafzimmer-WHG eignen sich perfekt für ein zwei bis drei Personen als hochwertige Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Hier wohnt man zeitgemäß, komfortabel und mitten im Leben. Meer weten?

Wohnen in der Residenz „Eupener Terrassen“ bedeutet, urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Die 2025 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die zentrale Lage im Herzen der ostbelgischen Hauptstadt ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen: Ein Großeinkaufsmarkt und Busverbindungen befinden sich direkt vor der Tür, während Kultur, Shopping, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung liegen. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsachsen, sodass alles, was man für den Alltag braucht, schnell und bequem erreichbar ist. Diese Wohnadresse bietet sowohl für jüngere als auch für ältere Generationen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein weiterer großer Vorteil ist das barrierefreie Konzept der Residenz. Vom Keller bis in das Dachgeschoss sind alle Bereiche bequem über Aufzüge erreichbar, und sämtliche Wohnungen sind so gestaltet, dass auch Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos wohnen können. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, während durchdachte Grundrisse eine angenehme und funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, teilweise mit Gartenbereich und Gartenhaus, sowie über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dank ihrer ausgezeichneten Orientierung und dem direkten Zugang vom Wohnzimmer aus werden die Außenbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnungen überzeugen mit einer einladenden Diele, einer in den Wohnbereich integrierten Einbauküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Videogegensprechanlage, Sicherheitstür und einem Aufzug im Gebäude. Ausstattung im Detail: Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & Gefrierschrank sowie Geschirrspüler Bodenbeläge: Fliesen in Wohnbereich, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur / Laminat in den Schlafräumen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel Fußbodenheizung Geflieste Terrassen & Trennwände Helle Wohnbereiche, hervorragende Schalldämmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Beheizt wird die Residenz über eine individuelle und effiziente Gasheizung. Die „Eupener Terrassen“ richten sich an anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Komfort, Stil und eine zukunftssichere Wohnlösung legen. Für jede Lebensphase und Lebenssituation gibt es das passende Wohnkonzept – ob Single, Paar oder für die ältere Generation. Angebot an 1 Schlafzimmer-Wohnungen Die hier vorgestellten Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen sind Bruttoflächen GEBÄUDE A – AACHENER STRAßE WOHNUNG 1 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 67 M² – TERRASSE CA. 25 M² MIETE: 760 € + 75 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 34 m² – Hauswirstschaftsraum – Schlafzimmer ca. 9,50 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 3 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 72 M² – TERRASSE CA. 37 M² MIETE: 780 € + 75 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 41 m² – Hauswirstschaftsraum –Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 11 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 20 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 58 M² – TERRASSE CA. 14 M² MIETE: 690 € + 75 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 28 m² – Schlafzimmer ca. 11 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche GEBÄUDE B – BUSHOF WOHNUNG 9 ( ERDGESCHOSS) MIT DIREKTEM EINGANGSBEREICH – WOHNFLÄCHE CA. 72 M² – TERRASSE CA. 19 M² MIETE: 720 € + 75 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich mit Gäste-WC – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 26 m² – Hauswirstschaftsraum –Nachtflur mit Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 10 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche WOHNUNG 14 ( ERSTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 64 M² – TERRASSE CA. 16 M² MIETE: 690 € + 75 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN Flurbereich – Badezimmer mit WC – offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche ca. 27 m² – Schlafzimmer ca. 12 m² – Badezimmer mit italienischer Dusche Diese Ein-Schlafzimer-WHG eignen sich perfekt für ein- bis zwei Personen als hochwertige Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Hier wohnt man zeitgemäß, komfortabel und mitten im Leben. Meer weten?