Appartement te huur - Vottem

Situé au sein de la résidence « LE PARC » à Rocourt, ce lumineux appartement 2 chambres offre un cadre de vie moderne et confortable. Doté d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, dune terrasse, d'un chauffage par le sol et d'un emplacement de parking privatif, il vous séduira par ses équipements actuels, ses faibles consommations énergétiques et sa situation pratique. Rez-de-chaussée : Cave [carrelage ; ± 1,4x2,7], Emplacement de parking extérieur, parking vélo. 2ème étage : Séjour avec cuisine ouverte [carrelage ; ± 5,6x6,0 ; four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, meuble, évier, lave vaisselle], terrasse [béton ; ± 2,5x4,1], buanderie [± 2,3x1,7 ; machine à lessiver, sèche linge], chambre [parquet flottant ; ± 3,6x3,9], salle de douche [carrelage ; ± 2,4x2,3 ; douche, double lavabo sur meuble], chambre [parquet flottant ; 2,6x3,7], WC séparé [carrelage ; ± 1,6x1,1], hall [± 7 6,4x1,0 ; penderie]. Caractéristiques : · Châssis PVC double vitrage ; · Chauffage dans le sol ; · Radiateur électrique à chaleur direct (dans les chambres et la salle de douche) ; · Superficie utile [PEB] : 93 m² ; · PEB n°RWPEB-064364 - A - Espec: 63 kWh/m².an - Etot: 5.815 kWh/an - CO2 : 12,53 kg CO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de 100,00 € pour les communs, · Charges individuelles [via abonnements personnels] l'électricité, les eaux, le gaz et TV/TEL/NET. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au ### Meer weten?

IGG IMMO heeft het genoegen om dit mooie appartement van 73m² te huur aan te bieden, ideaal gelegen in Rocourt. Het bestaat uit een mooie woonkamer met een semi-ingerichte keuken, een badkamer met bad en toilet, een slaapkamer met dressing en een bijkeuken. Bijzonderheden: PEB C, centrale verwarming op gas, compliant elektriciteit, individuele meters voor water, elektriciteit en gas. Maandelijkse huur €800 exclusief kosten. Informatie en bezichtigingen: ### ### Meer weten?

IGG IMMO heeft het genoegen om dit mooie appartement van 73m² te huur aan te bieden, ideaal gelegen in Rocourt. Het bestaat uit een mooie woonkamer met een semi-ingerichte keuken, een badkamer met bad en toilet, een slaapkamer met dressing en een bijkeuken. Bijzonderheden: PEB C, centrale verwarming op gas, compliant elektriciteit, individuele meters voor water, elektriciteit en gas. Maandelijkse huur €800 exclusief kosten. Informatie en bezichtigingen: ### ### Meer weten?

Dit aangename appartement in Glain biedt een comfortabele woonomgeving op de tweede verdieping van een goed gelegen gebouw, dicht bij het centrum van Liège en alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken inclusief kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet, terwijl een aparte wasruimte extra functionaliteit toevoegt. Dubbel glas in PVC zorgt voor goede isolatie, en de centrale gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met een centrale ligging die alles binnen handbereik brengt. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatieve voorzieningen, alles ligt op korte afstand. De energieprestatiecertificaat met label B en een EPC-waarde van slechts 164 kWh/m²/j jaar onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Het huurcontract is onmiddellijk beschikbaar, met een maandelijkse huursom van €650 plus €150 voor gemeenschappelijke kosten, waaronder onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke delen, inclusief privatieve verwarming en warm water. Deze prijs biedt een goede balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid in een levendige omgeving. Ben je op zoek naar een praktisch en goed gelegen appartement in Glain? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze. Voor meer details en verdere vragen kun je altijd terecht op onze website of via onze contactkanalen. Dit vastgoed is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten op comfort en efficiëntie. Wacht niet te lang en maak van dit mooie appartement jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim en recent gerenoveerd appartement in Herstal? Dan is deze unieke woning zeker het bekijken waard. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met drie gevels, biedt dit appartement ongeveer 148 m² woonoppervlakte volgens het EPC, waardoor je beschikt over een ruime en comfortabele leefruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een heldere woonkamer van ongeveer 40 m² die perfect is voor ontspanning en gezelschap, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via de schuiframen bereik je het zonnige terras van ongeveer 16 m², ideaal voor buiten genieten of aperitiefjes in de zomer. Het woongedeelte beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 15, 15 en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of aparte hobbykamers. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, samen met een lavabo, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technisch lokaal aanwezig. Het appartement voorziet in centrale gasverwarming en PVC-dubbel glas voor optimale energie-efficiëntie, met een EPC-score van B en een energieverbruik van slechts 139 kWh/m² per jaar. Bij het comfort hoort ook een privé kelder en de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt in deze strategische locatie. De ligging van deze woning in Herstal combineert rust met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De bereikbaarheid en de grootte maken dit appartement aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De huurprijs bedraagt €950 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €200 voor gemeenschappelijke kosten zoals onderhoud, verlichting, lift en privéverwarming. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een energiecertificaat (PEB: B). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en energiezuinig woning in Herstal, met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de rue des Bonnes Villes 52 in Bressoux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een geliefde wijk. Dit ruim opgezette appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal acht verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte van 92 m². Het biedt een ideale balans tussen functionaliteit en leefcomfort, voorzien van twee slaapkamers en een leefruimte van 26 m² die perfect is voor ontspanning of gezinsleven. De indeling omvat een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken, een balkon dat uitkijkt over de omgeving, een apart toilet, en een complete badkamer. Dankzij de twee gevels geniet het appartement van natuurlijke lichtinval en een frisse uitstraling. Het beschikt daarnaast over moderne dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de verwarming en warm water via een centrale gasboiler worden geregeld – dit alles zorgt voor efficiënt energiegebruik en betaalbare kosten. Gelegen in Bressoux biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De wijk is gekend voor haar rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juli 2026, waardoor het zeer geschikt is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een nieuwe woning. De maandelijkse kosten worden beheerd via een provisie van 200 euro, die onder andere de gemeenschappelijke lasten, verwarming en water omvat. Voor elektriciteit, televisie, internet en telefonie zijn er individuele abonnementen vereist. U kunt eenvoudig contact opnemen met ons kantoor via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, gunstige energieprestatiecertificaat (EPC B) en de mogelijkheid tot parkeergelegenheid (tegen bijkomende kosten), vormt dit appartement een bijzonder aantrekkelijke optie in de markt van Bressoux. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken. Dit appartement biedt niet alleen comfortabele woonmogelijkheden, maar also een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Dankzij de gunstige ligging en het goede onderhoud is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit u te mogen verwelkomen voor een bezichtiging. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere info of om uw bezoek te plannen. Uw nieuwe woning in Bressoux wacht op u! Meer weten?

Situé au 10ème étage en façade arrière et bénéficiant d'une vue dégagée, ce lumineux appartement en bon état d'entretien se compose d'une chambre, d'une agréable terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie et d'une cave privative. Possibilité de location d'un emplacement de parking privatif en supplément : loyer de 65 €/mois. Composition : 10ème ét. : hall d'entrée carrelé avec placard (+/-10 m²), w.c. (+/-1 m², lave-mains), local poubelles, séjour (+/-21 m²), cuisine équipée (+/-8 m², avec cuisinière électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse, 1 chambre à coucher (+/-14 m²) et accès à la terrasse, salle de bains (+/-6 m², avec baignoire/douche, lavabo et emplacement pour machine à laver). Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : terrasse orientée au sud-est (+/-10 m²). Equipements : ascenseur, châssis pvc dble vitrage, chauf. cent. gaz collectif (décompte par calorimètres), parlophone, compt. élec. indiv. (simple horaire), installation électrique en conformité, détect. incendie, porte coupe-feu, connexion internet par la fibre (Proximus). Charges locatives : provision de 170 €/mois pour la consommation de chauffage et d'eau, la gestion et l'entretien des communs. Divers : P.E.B classe D - Garantie locative : 2 mois (1 400 €) - Disponibilité : libre d'occupation. Très bonne situation, proximité des transports en commun, commerces à proximité. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Bien exceptionnel au cœur de Liège, situé au 9ᵉ étage de la prestigieuse Résidence « SCALDIS », cet appartement de standing de 196 m², entièrement rénové par architecte. Il offre de généreux espaces lumineux, une salle de bains par chambre, une vue imprenable sur la ville et des finitions haut de gamme dans un cadre élégant, contemporain et raffiné. Emplacement de parking situé Avenue Rogier n°9. Sous-sol : Cave 9ème étage : Hall, séjour, salle à manger, WC séparé [lave main], cuisine ouverte [meubles, hotte à induction, four, micro onde, lave-vaiselle, frigo/congélateur], terrasse/balcon [vue panoramique], suite parentale, salle de bain [baignoire/douche, WC, lavabo sur meuble], dressing, réserve, buanderie, chambre, salle de douche [lavabo sur meuble, douche], bureau, chambre, salle de douche [lavabo sur meuble, douche] Caractéristiques : · Châssis en aluminium thermique double vitrage ; · Chauffage central collectif ; · Parlophone ; · Porte blindée ; · Fibre ; · Air conditionné ; · Superficie [PEB] : 196 m² ; · PEB n°20180426013667 - C - Espec: 213 kWh/m².an - Etot: 41 796 kWh/an - CO2 : 55 kg CO2/m².an. Charges : · Provisions mensuelles de ± 380,00 € pour les communs, le chauffage, les eaux · Charges individuelles [via abonnements personnels] l'électricité et TV/TEL/NET. Retrouvez un descriptif encore plus complet sur notre site ### Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au ### Meer weten?

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce kot étudiant idéalement situé à Liège, rue du Laveu, à deux pas des universités, des écoles supérieures et de la gare des Guillemins. Ce kot de 19 m², entièrement rénové, est disponible immédiatement. Il comprend une chambre avec lit et bureau, une cuisine moderne équipée et une salle de douche privée, dans un immeuble sécurisé. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des transports en commun (train, bus, tram), vous accéderez facilement au centre-ville et aux campus. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé avec parlophone et ouverture automatisée. Un Carrefour Market est également situé juste en face pour vos courses quotidiennes. Chaque kot dispose d'un compteur électrique individuel, conforme au RGIE. Le loyer est de 450 €/mois + 100 €/mois de charges (eau et chauffage). L'immeuble a été entièrement rénové : nouvelle toiture, chauffage à condensation, installations électriques aux normes, châssis DV PVC, PEB : D, portes RF, salle de douche et cuisine neuve. Ce kot offre confort et tranquillité pour vos études. L'immeuble est conforme aux normes d'habitabilité, avec tous les permis de location délivrés par la ville de Liège. Prix : 450 €/mois + 100 €/mois de charges (eau et chauffage). ✔️ Libération immédiate. 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van ongeveer 58 m², gelegen in het hart van het historische centrum van Luik, in de wijk Hors-Château. Dit verzorgde woonst bevindt zich op de vierde verdieping van een karakteristiek gebouw en biedt een schitterend uitzicht op de omliggende heuvels van de Citadel. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 28 m² met een praktische open keuken, uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Daarnaast is er een gezellige slaapkamer van 3,25 bij 3,25 meter, ideaal voor een comfortabel verblijf. De badkamer meet 2,35 bij 1,85 meter en is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Een kelderruimte is eveneens inbegrepen, wat de praktische opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. Het geheel straalt een rustige maar centrale ligging uit, waardoor bewoners kunnen genieten van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. Wat de praktische aspecten betreft, wordt het appartement gekenmerkt door een maandelijkse huurprijs van €650 en gemeenschappelijke lasten van €220 per maand. Deze lasten omvatten water, verwarming en algemene kosten, terwijl elektriciteit, televisie, internet en telefonie via eigen abonnementen worden geregeld. Het appartement is voorzien van moderne dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. Het energielabel EPC 20230110007779 wijst uit dat het energieverbruik beperkt is, met een verbruik van 321 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 59 kg. Extra voorzieningen zoals een lift maken het comfort compleet, terwijl de locatie in het centrum van Luik perfect is om te genieten van de culturele en gastronomische rijkdommen die deze stad te bieden heeft. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van deze unieke combinatie van rust en stedelijkheid. Kortom, dit appartement in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, volledig functionele woonruimte in een levendige omgeving. Of u nu als starter of als investering zoekt, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio in Luik biedt een unieke en praktische woonoplossing, ideaal gelegen in een rustige en veilige straat dichtbij het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Gevestigd in een klein gebouw dat uitsluitend door studenten en stagiairs wordt bewoond, combineert deze studio comfort met functionaliteit. Het innovatieve ontwerp met een geïntegreerd bed dat aan het plafond is bevestigd, maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte: eenvoudig naar beneden te halen voor het slapen en weer omhoog te schuiven voor een comfortabele woonkamer overdag. De studio ligt op korte afstand van het HEC Hazinelle, verschillende winkels en slechts 500 meter van het stadscentrum, wat het zeer gunstig positioneert voor zowel studie als ontspanning. Binnen beschikt de studio over een volledig uitgeruste keuken met voorzieningen zoals een vriezer, koelkast, vaatwerk, broodrooster en Senseo-koffiezetapparaat. De moderne voorzieningen omvatten vloerverwarming, driedubbel glas voor optimale isolatie, airconditioning en een televisie. Er is ook een grote gemeenschappelijke tuin met barbecue, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. Het gebouw wordt goed onderhouden, met een casual sfeer die het ideaal maakt voor studeren, ontmoeten en nieuwe vriendschappen. De gedeelde ruimtes worden twee keer per week schoongemaakt en de beveiliging is verzekerd door een beveiligde deur met camera’s. Het gebouw beschikt over faciliteiten zoals een wasmachine (gebruik niet gratis) en de beddengoed is inclusief. De huurprijs bedraagt €865 per maand, met een waarborg van €1.730. De huurders dienen de bijkomende kosten voor elektriciteit, gas, water, internet, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en belastingen zelf te betalen, wat bij de verhuizing voldaan moet worden voor de volledige huurperiode. Beschikbaar vanaf 7 mei 2026, dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en uitstekende ligging in Luik. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in deze levendige stad, is dit een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging; deze woning wacht op haar nieuwe bewoner! Meer weten?

Deze prachtige duplex te huur in Luik biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Gelegen op het adres Jonruelle 74, 4000 Luik, is deze woning volledig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met duurzame materialen zoals houtvloeren, gedeeltelijk afgewerkt met argiel, gips en kalkwanden, wat bijdraagt aan een warme en natuurlijke sfeer. De woning bevindt zich op de tweede verdieping onder het dak en is voorzien van dubbel glas en een energiezuinige verwarming via zonnepanelen, wat het comfort verhoogt en de energiekosten beperkt. De indeling omvat twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, en een badkamer met douche. Daarnaast heeft het appartement een mezzanine die gebruikt kan worden als bureau of lounge, perfect voor wie thuis wil werken of ontspannen. De ventilatie is conform de normen en er is de mogelijkheid tot parkeren met een optioneel binnenparkeerplaats voor €60 per maand. De locatie in het rustige Saint Léonard-gebied biedt nabijheid tot de esplanade en andere voorzieningen in Luik, waardoor bewoners genieten van zowel rust als comfort. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief voorschot op de kosten van €120, en een waarborg van €1700. De woning is geschikt voor een koppel met maximaal één kind of twee volwassenen, ideaal voor werkenden die waarde hechten aan een rustige omgeving en energiezuinig wonen. De verhuurvoorwaarden zijn duidelijk en gericht op verantwoordelijke huurders, met voorkeur voor werkenden en garanties. De woning is momenteel beschikbaar en niet-rokers worden sterk aanbevolen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via WhatsApp op het nummer ### bij voorkeur tijdens kantooruren of ’s avonds tot 21 uur. Dit is een unieke kans om te wonen in een recent gerenoveerd en energiezuinig appartement in het hart van Luik, dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Boulevard Piercot 32 in Luik, dat u een ruime en comfortabele woonruimte biedt in een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 33,5 m² met toegang tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een tweede balkon met extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, wasmachine en droger, terwijl het apart toilet extra comfort toevoegt. Het appartement is ingericht met parketvloeren in de leefruimtes en slaapkamers, en betegelde vloeren in de overige ruimtes. Bovendien is er een kelder voorzien voor extra opslag. Het vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en goed onderhouden verblijf in Luik. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. Een lift is aanwezig, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is op de elfde verdieping. De maandelijkse kosten bedragen 150 euro, inclusief verwarming en gemeenschappelijke kosten, terwijl water, elektriciteit en internet via eigen abonnementen worden geregeld. Het appartement geniet van een oostgerichte gevel met een terras van 2 m² en biedt dankzij de nabijheid van het tramnet en de Maas een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de omliggende wijken. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar, wat zich vertaalt in een efficiënte en milieuvriendelijke woning. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en praktisch leven in Luik. Of u op zoek bent naar een eerste woning of een investeringskans, dit appartement combineert ruimte, locatie en voorzieningen op een aantrekkelijke manier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om in dit prachtige appartement te wonen of te investeren in het hart van Luik! Meer weten?

Solico vous propose à la location ce très joli studio situé au 5ème étage de la Résidence Montaigne. Il est idéalement situé près de l'école Jonfosse, à deux pas du centre de La Cité Ardente, à 5 minutes de HEC.... Il se compose d'un hall d'entrée avec placards encastrés, une salle de bains (avec douche dans le bain, WC, et lavabo), une cuisine équipée et une pièce de vie de 19m². Châssis DV en alu (de 2015), chauffage central, électricité conforme. Provision pour les charges: 135€ (comprenant eau chaude et froide, communs et chauffage) Infos et visites au ### Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te huur in het hart van Luik, gelegen aan de Clos Chanmurly 1A in postcode 4000. Dit stijlvolle appartement biedt een leefruimte van 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2002. Het is perfect onderhouden door de eigenaar en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een terras van maar liefst 21 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is aanwezig, en er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of woonbewuste professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer van 8 m² is voorzien van zowel een douche als een bad, en het apart toilet maakt het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel straalt een rustige en moderne sfeer uit dankzij de dubbele beglazing, gasverwarming en de aanwezigheid van een lift en videophone voor extra gebruiksgemak. Deze residentie bevindt zich in een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen die Luik te bieden heeft. Gelegen boven de Avenue de l’Observatoire, biedt het appartement niet alleen gemak in dagelijks leven, maar ook rust door de nabijheid van een privépark achter de residentie. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een B-label met een primair energieverbruik van 136 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Bovendien zorgt de moderne elektrische installatie voor veiligheid, terwijl het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. De lift in het gebouw en de toegangscontrole via videophone maken het appartement comfortabel en veilig voor alle bewoners. Het aanbod omvat een maandelijkse huurprijs van €1100, inclusief vaste kosten van €320 voor verwarming, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en lift. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage (optioneel extra €50/maand) maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar gemak en comfort. Wil je graag dit schitterende appartement bezichtigen? Neem dan snel contact op via ### om een afspraak te plannen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 mei 2026, waardoor je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis in Luik. Met zijn perfecte ligging, moderne voorzieningen en gunstige prijsstelling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om te wonen in een mooi afgewerkt appartement dat aan al je wensen voldoet. Meer weten?