Appartement te koop - Saint-Léger (6747)

HONESTY presenteert u deze nieuwe residentie in Virton-Saint Mard, een modern en energiezuinig complex (PEB A en B) bestaande uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met TERRAS en bediend door een LIFT. Ideaal gelegen nabij het centrum, biedt deze kleine residentie u de mogelijkheid om te voet toegang te krijgen tot alle voorzieningen. Elk appartement is voorzien van een uitgeruste keuken en een moderne badkamer, wat dagelijks optimaal comfort biedt. De appartementen hebben allemaal een ruim terras, perfect om te genieten van een persoonlijke en zonnige buitenruimte! Voor uw voertuig zijn er een carport, een parkeerplaats of een garage beschikbaar, wat zorgt voor praktisch en veilig parkeren. Deze voorzieningen zijn exclusief de vermelde prijs. Een unieke kans om te wonen in een omgeving die moderniteit en comfort combineert! Verkoop onder BTW-regeling. Neem dus zonder aarzelen contact op via ### om een bezoek te plannen. Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg biedt dit triplex appartement aan, ideaal gelegen in het hart van Virton. In de buurt van winkels, voorzieningen en het station geniet het van een strategische ligging. Op slechts 10 minuten van de Franse grens en 30 minuten van de Luxemburgse grens, maakt de snelle toegang tot de grote wegen het een praktische en aangename plek om te wonen. Het bestaat uit 1e verdieping: lichte woonkamer en aparte ingerichte keuken 2e verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamers met douche 3e verdieping: een extra slaapkamer, perfect voor een kantoor, logeerkamer of persoonlijke ruimte. Technische kenmerken: PVC DV ramen, olie gestookte centrale verwarming, kunstleien dak in perfecte staat, klasse B EPB, PV elec compliant, individuele meting. Word eigenaar van dit ruime triplex en geniet van een woonomgeving die comfort en functionaliteit combineert! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### De publicatie van deze advertentie is louter voor reclamedoeleinden, heeft geen bindende juridische waarde en kan niet worden beschouwd als een vast en definitief aanbod. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te koop in Musson, gelegen aan de Rue Marcel Niessen 1A 21. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de rand van een kleine residentie van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van de grenzen met Frankrijk en Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie vaak reist of op zoek is naar een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor zowel privébewoning als professionele doeleinden, dankzij de verschillende werk- en ontspanningsruimtes die het biedt. De begane grond omvat een ruime kamer van 22m² die kan dienen als kantoor of slaapkamer, voorzien van sanitaire voorzieningen zoals wc, douche en wastafel. Deze ruimte beschikt over een aparte toegang en meter, wat het ideaal maakt voor een zelfstandige praktijk of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vinden we een royale leefruimte van 38m² met open keuken, die direct aansluit op een zonnig terras van 19m² gericht op het zuiden. Dit terras biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, perfect voor zomerse buitenmomenten. De verdieping herbergt ook twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 14m², een badkamer met douche, wc en wastafel, en extra opbergruimtes. De woning is recent voorzien van nieuwe Velux-ramen met rolluiken en heeft een goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform tot 2050 en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke garage die ook dienst kan doen als opslagruimte, drie parkeerplaatsen onder een carport en recente dak- en isolatiewerken. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft dubbele beglazing voor extra comfort. De lage onderhoudskosten en de lage gemeenschappelijke lasten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als kleine zelfstandigen die behoefte hebben aan een praktische werkplek dicht bij huis. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

In het hart van het charmante Étalle ontdekt u de laatste beschikbare appartementen in de nieuwe residentie "L’Enclos" – een comfortabel en kwaliteitsvol woonproject, ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Deze kleine en elegante mede-eigendom telt 11 appartementen, waarvan er nog slechts 6 te koop zijn. Er zijn units met 2 tot 3 slaapkamers, met zuidgerichte terrassen of private tuinen. Sommige terrassen bieden tot 50 m² buitenruimte – ideaal om volop van de mooie dagen te genieten! Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en een aparte wasruimte. Een individuele kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaanplaats zijn eveneens te koop. De afwerking is van hoge kwaliteit, met grote raampartijen en betegelde terrassen. Étalle heeft een strategische ligging tussen Aarlen en Virton, met vlotte toegang tot Luxemburg. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een rustige omgeving, met alle voordelen van een nieuwbouwproject. Onmiddellijk beschikbaar. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek: ### Meer weten?

Appartement en gros œuvre fermé à vendre – Saint-Mard (Virton) Situé au cœur de Saint-Mard, commune de Virton, cet appartement en gros œuvre fermé constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un logement à son image. Surface habitable : ± 119 m² Prix : 109.000 € Copropriété : 2 lots (au rez-de-chaussée, une surface commerciale occupée par une épicerie fine) État : Gros œuvre fermé – aménagement intérieur à prévoir Menuiseries : prévoir ce poste dans les travaux Raccordements : eau, électricité et chauffage à installer PEB : G L’appartement se situe dans un bâtiment de seulement deux lots, offrant ainsi une petite copropriété sans contraintes excessives. Son emplacement est idéal : dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou une base idéale pour une habitation personnalisée. A titre indicatif et administratif: l'acte de base est en cours de rédaction chez le notaire Moreau à Virton. Une demande de précadastration a été demandée. 👉 À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Messancy, gelegen aan de Rue de la Halte 58. Met een oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m² en een grote, lichtrijke woonkamer van maar liefst 46 m², samen met een volledig gerenoveerde badkamer en een praktische wasruimte. De woning profiteert van recente upgrades zoals nieuwe dubbele beglazing en een conformele elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een buitenparkeerplaats voor extra comfort en gemak, gelegen direct voor de woning, waardoor u altijd verzekerd bent van parking zonder gedoe. Gelegen in een rustige straat met weinig passage in de buurt van belangrijke voorzieningen zoals de Cora-winkel en het Marc Arthur Glen-winkelcentrum, combineert deze locatie wooncomfort met praktische nabijheid. Messancy is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar omliggende regio's, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De omgeving biedt een aangename balans tussen rust en toegankelijkheid, ideaal voor een leefbare en betaalbare woonruimte. Het totale prijskaartje van €169.000 maakt deze woning interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en verhuurd vastgoed dat onmiddellijk rendement kan opleveren. Bent u geïnteresseerd in deze mooie investering of op zoek naar een comfortabele woning in Messancy? Neem dan contact op met W Immobilière via telefoon op ### of bezoek onze website ### voor meer informatie. Met de gunstige huurinkomsten van €700 per maand en het gunstige kadastraal inkomen vormt dit appartement een slimme keuze voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging. We staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg presenteert u met plezier dit charmante duplex, ideaal gelegen in Messancy in een rustige en gegeerde omgeving, op een steenworp van de Luxemburgse en Franse grens. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst ontdekt u een warme en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de woonruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over een slaapkamer, een apart toilet en een volledige badkamer (douche en bad). Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt — ideaal als bureau, dressing en slaapkamer. Een privékelder (met wasruimte) en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet. Technische info: EPC B, verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie. Een echt “coup de cœur”, dat comfort, functionaliteit en een strategische ligging perfect combineert! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Messancy, à quelques minutes du Cora et des axes routiers (800 mètres), Appartement de 47 m² (surface Peb) comprenant : un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative, Accès à un jardin commun. Provisions de charges (copro + eau) : 80 € / mois. En bon état et actuellement loué (bail 1 an renouvelable depuis 01 03 23). Revenu cadastral : 348 € PEB : code unique : 20180606 004306; "F" ; prim tot : 21046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Messancy biedt een comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedaanbod. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2001, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een gunstige locatie nabij de grens en alle essentiële faciliteiten. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen, en heeft een functionele indeling die comfort en gemak verzekert. De woonruimtes omvatten een gezellige woonkamer/eetkamer met open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsbijeenkomsten. Een aparte badkamer en toilet bieden de nodige privacy en comfort, terwijl de verwarming op elektriciteit eenvoudig te bedienen is. Dit geheel wordt aangevuld met de praktische toevoeging van een externe parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra waarde toevoegt aan deze bijzonder interessante aanbieding. De ligging in Messancy biedt meerdere voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. De nabijheid van de grens zorgt voor een uitstekende verbinding met buurlanden en grote steden, terwijl lokale voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met vier gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen garandeert gezellige namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan een prettige leefervaring. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 276 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik dat mogelijk verder geoptimaliseerd kan worden. De elektrische verwarming en het recente elektrische installatiecertificaat maken dat het onderhoud en de werking van het systeem veilig en efficiënt blijven. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 235.000 euro, wat inclusief parkeerplaats en tuinmeubilair een aantrekkelijke investering vormt binnen de markt van Messancy. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Messancy, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Aubange, ideaal gelegen aan de Avenue de Luxembourg 16a. Deze moderne woning biedt een totale oppervlakte van 69 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamer wenst voor kantoor of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte gecombineerd met eetkamer en keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een bergruimte/buanderij, een private kelder en een buitenparkingsplaats, waardoor het comfort wordt verhoogd. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik is goed beheerd met een EPC-waarde van 273 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds een gangbare en betaalbare optie blijft, en het gebouw is voorzien van een lift zodat alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in Aubange, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie dicht bij de grens met Luxemburg. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De noordgerichte gevel geeft het appartement een aangename lichtinval op de voorzijde, terwijl de vier gevels zorgen voor goede ventilatie en lichtinval doorheen de dag. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft in totaal vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de uitstraling van het vastgoed. Met een prijs van €198.000 en maandelijkse kosten van €174, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit goed onderhouden pand combineert comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Het is belangrijk om te benadrukken dat alle verstrekte informatie indicatief is, niet-bindend en onder voorbehoud van verificatie. Dit appartement vormt een uitstekende gelegenheid voor wie in een rustige maar centrale omgeving wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze interessante mogelijkheid te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken in Aubange. Meer weten?

We Invest Sud Luxembourg heeft het genoegen dit lichte, comfortabele appartement aan te bieden, ideaal gelegen in Aubange, in een moderne residentie gebouwd in 2015, dicht bij de Luxemburgse en Franse grens. Het appartement bestaat uit: een grote woonkamer met een open ingerichte keuken, een gastentoilet. Nachtruimte: 1 ruime slaapkamer, 1 doucheruimte (douche en wastafel met 2 wasbakken), een bijkeuken. Het comfort van dit appartement wordt vervolledigd door een kelder en een ondergrondse parking. Technische aspecten en uitrusting : DV PVC en VELUX houten ramen, elektrische rolluiken en zonneluiken, conforme elektrische installatie, elektrische verwarming met thermostaat, VMC, toegangstelefoon. Deze woning is ideaal dankzij de bevoorrechte geografische ligging, op een steenworp afstand van de grens en dicht bij winkels en diensten (treinstations, enz.). Het is helemaal klaar om in te trekken en biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Neem contact met ons op: ### of Alexandra Dallemagne op ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige recent gebouwde appartement in Tintigny, gelegen aan de Rue du Château 117. Dit eigentijdse woonobject, daterend uit 2020, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Chopin en Lorette, gekenmerkt door een moderne architectuur. Het appartement onderscheidt zich door een slimme indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het zowel geschikt is voor levensgenieters die comfort en functionaliteit zoeken als voor investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke vastgoedmarkt in deze regio. De locatie combineert de rust buiten de stadsdrukte met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingen richting Luxemburg, nabij een treinstation en diverse voorzieningen, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Binnenin biedt dit appartement een heldere en praktische indeling met een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een prachtig terras. De twee ruime slaapkamers zorgen voor voldoende comfort, terwijl de badkamer met douche, een aparte wasruimte en een apart toilet het geheel compleet maken. Met verwarming op gas en aparte meters voldoet dit appartement aan de nieuwste energie-eisen (Label A), wat niet alleen bijdraagt aan een gunstig energielabel maar ook zorgt voor lagere kosten en een milieuvriendelijker gebruik. Daarnaast beschikt het over een private kelder voor extra opslagruimte, een parkeerplaats en een terras of balkon waar u rustig van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een individuele kelder en private parking voegen praktische waarde toe aan deze aantrekkelijke woning. De ligging in Tintigny biedt tal van voordelen: het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer, goede voorzieningen en de nabijheid van grote verbindingswegen. De goede bereikbaarheid maakt dit appartement ideaal voor wie snel naar Luxemburg of andere belangrijke locaties wil reizen. Bovendien is het appartement onmiddellijk beschikbaar, klaar voor bewoning of investering. Met een scherpe prijs van €265.000 biedt dit eigentijdse vastgoedstuk een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf alle voordelen van dit mooie appartement in Tintigny. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Arlon, een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit ruim appartement een woonoppervlakte van 103 m² en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en luchtige woonkamer, die dankzij grote glazen puien een schitterend uitzicht biedt op het park en de Sint-Martinuskerk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De keuken geeft toegang tot een zonnig terras van 3 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast vindt u er een apart gastentoilet, een badkamer en een praktische berging, terwijl de privékelder ideaal is voor opslag. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De volledige renovatie met onder meer massief parket, elektrische rolluiken en systeemplafonds met ingebouwde spots onderstreept de kwaliteit van het interieur. Wat betreft energieprestaties, is het pand ingedeeld in EPC-klasse B en voldoet de elektrische installatie aan de normen, zonder dat er verdere werken nodig zijn. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift maken het wonen nog gemakkelijker. Het appartement wordt verkocht vrij van huurovereenkomsten en is klaar om direct te betrekken of te investeren. Gezien de ligging op slechts vijf minuten lopen van het stadscentrum en het station, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt €345.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Arlon. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, dit appartement combineert ruimtelijkheid, goede afwerking en een centrale ligging in één aantrekkelijk totaalpakket. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke mogelijkheid te bekijken, zodat u zelf de charme en het comfort van dit prachtige appartement kunt ervaren. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in het hart van Aarlen, met 74 m² woonruimte. Perfect voor een eerste aankoop of een investering in verhuur, biedt deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een klein gezin of het opzetten van een kantoor aan huis. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een aangenaam uitzicht op buiten. De lichtgekleurde massief houten vloeren geven de leefruimte een warme, moderne touch. De goed ingerichte open keuken is voorzien van praktische kasten voor wie van koken houdt. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig en handig is. Voor natuurliefhebbers biedt het gebied rond Aarlen talloze parken en groene ruimten, perfect voor buitenactiviteiten. Mis de kans niet om een stukje van deze dynamische stad te bezitten, terwijl je geniet van de rust van een gastvrij thuis weg van huis. Neem nu contact op via ### . Alle informatie die door het makelaarskantoor wordt verstrekt, dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het makelaarskantoor kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt dit doorlicht appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat recentelijk onder meer een nieuwe gevel en een moderne verwarmingsinstallatie heeft ontvangen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op een grote en lichte woonkamer. Het appartement is bovendien voorzien van een comfortabele badkamer van 6 m², een apart toilet, een praktische wasruimte en een ingebouwde kluis, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Daarnaast is er een kelder van 4 m² voor extra opslagruimte, waardoor het totaalplaatje nog aantrekkelijker wordt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich vlakbij het centrum van Arlon, maar toch in een rustige omgeving waar het rustgevend wonen is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegang vergemakkelijkt, en het appartement geniet van een prachtig uitzicht dat kilometers ver reikt. Een mooie, goed onderhouden tuin biedt extra buitenruimte zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De recente vervanging van de ketel binnen de laatste vijf jaar en de hernieuwde gevel dragen bij aan de goede staat van het gebouw, waardoor u zich zonder zorgen kunt vestigen. Voor investeerders is dit appartement bijzonder interessant omdat het momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, waardoor er meteen inkomsten gegenereerd worden. Bovendien is er nog ruimte voor huurverhoging, wat de rendementsmogelijkheden verder verhoogt. De financiële voorwaarden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de vraagprijs bedraagt €287.000, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen ligt op €1.143, waardoor het bezit niet alleen een goede investering vormt maar ook fiscaal overzichtelijk is. Met een energieverbruik van 120 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de normen van energie-efficiëntie. De praktische ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de goede staat van onderhoud, maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedtitel in Arlon. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten die dit schitterende appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement in Arlon biedt een comfortabele woonruimte van 139 m² en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern thuis. Gelegen in een gewilde en rustige wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of voor het creëren van een thuiswerkplek. De grote, lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op de historische Sint-Martinuskerk en vormt een centrale ontmoetingsplek voor familie en vrienden. De keuken is modern en volledig uitgerust, geopend naar de woonkamer, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer. De badkamer is elegant en functioneel ingericht, voorzien van een douche, een bad en praktische opbergmogelijkheden. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een private kelder en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar deze locatie biedt alles wat men nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam en praktisch is. De woning wordt verkocht voor €310.000 en is niet verhuurd op dit moment. De verwarming gebeurt via mazout, en het appartement beschikt over een Energieprestatie- en Binnenklimaattest met een EPC-score van 193 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform de huidige normen en het certificaat is beschikbaar. De ligging in Arlon maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, dichtbij alle voorzieningen. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of via hun website ### Alle verstrekte gegevens door de makelaar worden als indicatief beschouwd en niet bindend verklaard, dus het is aan geïnteresseerden om zelf verdere verificaties uit te voeren. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zeker een bezoek waard is voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in Arlon. Meer weten?