W Immobilière biedt u in Sint-Leger deze charmante woning aan met ruime leefruimtes en een uitzonderlijk uitbreidings- en inrichtingspotentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers van 11 tot 18 m² en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer van 37 m², ideaal als master bedroom of multifunctionele ruimte, evenals twee zolders met tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras dat ideaal is voor zonnige dagen en een pergola, waardoor een gezellige buitenruimte ontstaat om samen met familie en vrienden van mooie momenten te genieten. Dankzij de royale volumes en de functionele indeling is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime leefruimtes. Bovendien beschikt de woning over een uitstekende energieprestatie (EPC: B), wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een beheerst energieverbruik. Voor meer informatie: W Immobilière – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan bijgevolg geen aanleiding geven tot aansprakelijkheid van het kantoor en ontslaat de geïnteresseerde niet van de gebruikelijke controles.
Home Sweet Gaume presenteert u „La Secrète”, een huis met twee gevels dat zijn naam bijzonder goed eer aandoet. Achter de onopvallende gevel gaat een verrassend interieur schuil, waar steen, hout en royale ruimtes een warme sfeer vol karakter creëren. Het huis is in 2020 grondig gerenoveerd en biedt ongeveer 134 m² woonoppervlakte. De begane grond bestaat uit een hal, twee slaapkamers van 15 m², een badkamer met douche, hangend toilet en dubbele wastafel, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Een kelder maakt het geheel compleet. Op de bovenverdieping vindt u het hoogtepunt: een prachtige leefruimte onder een indrukwekkend zichtbaar dakgebinte. Deze ruimte omvat een ingerichte keuken, een woonkamer en een royale eetkamer. De stenen muren, het hout en de hoge plafonds geven deze ruimte een unieke en bijzonder gezellige uitstraling. Buiten beschikt La Secrète over een terras van ongeveer 50 m² op het zuiden en een tuin. Technische gegevens: dak van natuurlijke leisteen en isolatie uit 2018, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, thermodynamische boiler, 15 zonnepanelen, elektrische installatie conform de voorschriften en EPC-klasse C. Een bijzonder huis dat pas al zijn charme prijsgeeft zodra u de drempel overschrijdt… Een mooie verrassing die u niet mag missen. De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.
2 Slaapkamer(s)
190 m²
216 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze nieuwbouwwoning te koop in Saint-Léger biedt een eigentijdse en kwaliteitsvolle leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 200 m², is deze woning voorzien van vier slaapkamers en een stijlvolle open Amerikaanse keuken. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring. Het triple glas en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de ruime tuin van 200 m² met zuidelijke oriëntatie en het aangrenzende terras van 20 m² geniet u hier volop van het buitenleven. De woning is gebouwd met aandacht voor afwerking en persoonlijke aanpassingsmogelijkheden, waaronder de keuze van vloeren zoals parket of tegels, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. De totale grondoppervlakte bedraagt 360 m² en omvat twee buitenparkeerplaatsen. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt ze over een wateraansluiting, inclusief een regenwatertank. Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de huidige energie-eisen met een specifiek primair energieverbruik van 65 kWh/m²/jaar. De bouwvergunning is reeds verleend, wat een vlotte oplevering mogelijk maakt. Gelegen aan de rue de Choupa in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en nabij belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg, combineert deze eigendom een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notaris en aansluitingskosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een moderne, duurzame woning met veel mogelijkheden in deze aantrekkelijke regio.
Deze nieuwbouwvilla met vier gevels in Saint-Léger biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne technologie en hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en een totale oppervlakte van 220 m², is deze woning ontworpen om optimaal comfort en leefruimte te bieden. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en functionaliteit. De open Amerikaanse keuken van 8 m² vormt het hart van het huis, perfect geïntegreerd in het leefgedeelte. Dankzij de grote raampartijen met drievoudig glas geniet u van veel natuurlijk licht en uitstekende isolatie. De woning is uitgerust met duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, gekoppeld aan vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinig wooncomfort met een specifiek primair energieverbruik van slechts 70 kWh/m²/jaar. De luxe afwerkingsmogelijkheden laten ruimte voor persoonlijke aanpassingen zoals keuze in vloeren, tegelwerk, sanitaire voorzieningen en binnendeuren. Buiten biedt het perceel van 750 m² een zuidelijk georiënteerde tuin van 500 m², een terras van 20 m² en twee parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. Daarnaast is er een aansluiting op riolering, water en een regenwatertank aanwezig. De ligging in Saint-Léger, op slechts 15 minuten van Arlon en dicht bij de belangrijke verbindingen naar Luxemburg, maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw bedraagt 449.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie, notariskosten en aansluitingskosten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, energiezuinige woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen in een rustige omgeving.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec dépendance permettant un revenu locatif, idéalement située à Saint-Léger, dans une rue en impasse offrant un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre sportif, commerces, médecins, écoles, lignes de bus, ainsi qu'à seulement 15 km de l'autoroute. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour et une véranda. Une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Deuxième étage : Une chambre ou bureau supplémentaire et un grenier offrant un bel espace de rangement. En complément de la maison principale, cette propriété dispose d'une seconde habitation de plain-pied située juste à côté, idéale pour accueillir un proche ou mettre en location. Celle-ci comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un local chaufferie et un grenier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous à l'adresse ### Les informations communiquées par l'agence sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les acquéreurs intéressés de procéder à leurs propres vérifications.
**OPTIE - OPTIE** ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###
ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande woning in Châtillon (Saint-Léger), gelegen op een prachtig perceel van meer dan 60 are. De woning biedt een groene woonomgeving en ligt tegelijkertijd dicht bij winkels, scholen, wandelpaden en belangrijke uitvalswegen. De begane grond onderscheidt zich door een ruime, lichte woonkamer van bijna 60 m², een ingerichte keuken die aansluit op een schitterende veranda van circa 50 m², en een terras van bijna 60 m². Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte. Op de verdieping biedt een vierde slaapkamer met eigen doucheruimte de ideale ruimte voor een hoofdslaapkamer of gastenverblijf. De kelderverdieping is een grote troef en beschikt over een garage van circa 90 m², diverse opslagkelders, een werkplaats, een wasruimte en een kantoor met wachtruimte – perfect voor een zelfstandige praktijk of freelanceactiviteit. Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en aansluiting op de riolering maken het geheel compleet; de woning kenmerkt zich door royale afmetingen en biedt tal van mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX biedt u deze gezellige gelijkvloerse vrijstaande woning met 3 slaapkamers aan, gelegen in een rustige woonwijk in Meix-le-Tige. Deze woning bestaat uit een hal, drie slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer met uitzicht op de tuin, een apart toilet, een wasruimte en een badkamer. De woning beschikt tevens over een tuin met terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten, evenals een garage en een zolder die extra opbergruimte bieden. Wat de voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met elektrische verwarming die is aangesloten op zonnepanelen; er is mogelijkheid om een kachel in de woonkamer te plaatsen. De woning beschikt tevens over ramen met dubbele beglazing en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Geïnteresseerd in dit object? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Ontdek deze exclusieve woning te koop in Châtillon, een vastgoedaanbod dat zelden zijn gelijke vindt. Gelegen op een perceel van maar liefst 4.567 m², biedt deze prachtige eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 461 m², inclusief een Pool House, en combineert luxueus comfort met een uitzonderlijk groene omgeving. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en straalt een sfeer uit van zowel elegantie als functionaliteit. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne technische snufjes zoals zonnepanelen, airconditioning, alarm en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één van 26 m², elk met ingebouwde dressing, en vier badkamers die garant staan voor optimaal comfort voor een gezin of liefhebbers van ruime leefruimtes. De indeling van de woning is doordacht en biedt meerdere aangename leefzones. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruim inkomhall met ingebouwde kast en gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich op verschillende niveaus, wat zorgt voor een aangename afscheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Het stijlvolle salon en de eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, massieve parketvloeren, sfeervolle stenen muren en een open haard die warmte en gezelligheid uitstralen. De recent uitgeruste Amerikaanse keuken, met geavanceerde apparatuur zoals wijnkelders, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, stoomoven en granieten werkbladen, maakt koken tot een plezier. Daarnaast beschikt het hoofdgebouw over een op maat gemaakt kantoor en een praktische wasruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een verwarmd spiegelzwembad van 11x5 meter met overlooprand, tegenstroomzwemfunctie en ingebouwde bank nodigen uit tot ontspanning op elk moment van het jaar. Naast het zwembad bevindt zich een Pool House van 90 m² met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer-kantoor en Italiaanse inloopdouche, ideaal voor gasten of wellnessactiviteiten. De terrassen in travertinsteen en het grote aangelegde tuinlandschap met waterpartij en cascade zorgen voor een serene sfeer. Verder beschikt de woning over uitgebreide buitenparkingsmogelijkheden met een garage voor twee auto’s, een carport geschikt voor mobilhome, een grote houten hangar en extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel is bovendien voorzien van moderne beveiligingssystemen, elektrische rolluiken en centrale stofzuiginstallatie. Deze prestigieuze eigendom in Châtillon biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging nabij de Luxemburgse grens en belangrijke voorzieningen. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis met veel privacy en buitenruimte. Neem contact op voor een privébezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog via ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze parel in het Belgische landschap.
W Immobilière presents this spacious detached house for sale in Meix-le-Tige, set on a beautiful 1,069 m² plot with a west-facing garden, perfect for enjoying sunny afternoons and evenings. From the moment you enter, you will appreciate the generous living spaces. The ground floor comprises a large entrance hall with a separate toilet, a bright living room of approximately 45 m² with direct access to the terrace and garden, a fully equipped open-plan kitchen, a utility room and a garage. The first floor offers five bedrooms, including one with a dressing room, a spacious family bathroom and a second shower room, providing excellent comfort for larger families. The second floor features three attic rooms, offering extensive storage space or the potential for further conversion. The basement completes the property with several cellars, including a wine cellar, providing additional storage. Outside, you will enjoy a pleasant west-facing garden in a peaceful and green setting, ideal for relaxing or spending quality time with family and friends. Thanks to its generous living space, five bedrooms, numerous storage areas and quiet surroundings, this property is ideal for a large family or anyone looking for a comfortable home in the countryside while remaining close to major roads and everyday amenities. For further information: W Immobilière – ### The information provided by the agency is for guidance only and is non-contractual.
JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette véritable maison d'architecte aux lignes originales et intemporelles. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, elle conjugue harmonieusement design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Elle offre de vastes espaces ouverts, 4 chambres, une piscine intérieure ainsi qu'une VMC double flux garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d'un grand espace bureau pouvant accueillir un cabinet d'architecte ou toute activité indépendante, complété par une élégante salle de réunion en mezzanine. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme unique. Elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! ### ou ###
In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ###
4 Slaapkamer(s)
210 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de maître idéalement située au cœur de Virton, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles primaires et secondaires, gare, restaurants, cinéma, etc. Ses hauts plafonds et son cachet ne vous laisseront pas indifférent. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un magnifique hall d’entrée desservant un grand salon - salle à manger, une pièce pouvant accueillir un espace cuisine, un débarras ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage : Un hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Au 2eme étage : Un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également de caves ainsi que d'un agréable jardin. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence
Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit huis, op een boogscheut van het centrum van Virton, voor te stellen. Dit burgerlijke huis biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die gerenoveerd moeten worden. Met een oppervlakte van ongeveer 260m² biedt het royale volumes, authentieke architectuur en potentieel voor verbouwing op verschillende niveaus. Op de begane grond bestaat het pand uit een entreehal, verschillende woonkamers die opnieuw verdeeld kunnen worden en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. De 2e verdieping biedt een hal en een slaapkamer. De zolder biedt een schat aan mogelijkheden, waaronder drie inrichtbare zolders. Het dak is van kunstleisteen, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en PVC, de elektriciteit moet worden vernieuwd en de centrale verwarming werkt op olie. Kelders maken het pand compleet Het huis ligt in het centrum van Virton, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. Een mooi ingeslapen huis om wakker te worden, voor wie een gebouw met onmiskenbaar karakter nieuw leven wil inblazen, midden in de Gaumestreek. Wil je meer weten of een rondleiding? Neem dan vandaag nog contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA B-LUX biedt u deze bijzondere woning aan in Bleid, een dorp in de gemeente Virton. Achter zijn onopvallende uiterlijk verbergt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verrassend ruime ruimtes en een originele indeling. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 38 m², een keuken, een slaapkamer en een badkamer, evenals een garage en diverse opbergruimtes.Op de bovenverdieping krijgen de ruimtes een heel andere dimensie met een indrukwekkende ruimte van bijna 61 m², die talrijke mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw plannen. Een kantoor van 22 m², een keuken en een toilet maken deze verdieping compleet.Het huis is momenteel ingericht met één slaapkamer en biedt een mooi potentieel voor aanpassing voor mensen die bepaalde ruimtes naar eigen behoefte willen herinrichten. Het huis is direct bewoonbaar en heeft voornamelijk een opknapbeurt nodig wat betreft het schilderwerk en, indien gewenst, bepaalde vloeren op de begane grond. Het pand ligt op een perceel van 4 are en 75 centiare en is gemakkelijk bereikbaar. Technische gegevens: voornamelijk PVC-kozijnen, centrale verwarming op stookolie met een ketel uit 2014 en een opslagtank van 2.500 liter. De elektriciteit wordt vóór de ondertekening van de notariële akte aan de geldende normen aangepast. Een bijzonder huis te koop in Bleid, dat de moeite waard is om te ontdekken vanwege zijn ruime indeling, zijn karakter en de mogelijkheden die het biedt. De informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ###
Het Domaine des Saules, een ruime vrijstaande villa in Virton, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit pand, gelegen op een perceel van 28 are en 58 centiare, heeft een woonoppervlakte van ±260 m² en zal liefhebbers van grote ruimtes en de natuur zeker aanspreken. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer met stenen open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, een werkkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De bovenste verdieping, die vroeger als ‘kangoeroewoning’ was ingericht, bestaat momenteel uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Deze ruimte kan gemakkelijk worden heringericht tot meerdere extra slaapkamers. De kelder omvat een garage, verschillende kelders en een wasruimte. Buiten valt de charme meteen op dankzij een prachtige tuin met bomen, een terras en een verwarmd zwembad. Het huis is onder meer voorzien van PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, zonnepanelen en een centrale verwarming op stookolie. Met enkele moderniseringswerkzaamheden kan het volledige potentieel van dit pand ten volle worden benut. EPC: C. Extra troef: Tegen een meerprijs is het ook mogelijk om twee aangrenzende bouwkavels aan te kopen, waardoor de totale oppervlakte op 71 are en 64 centiare komt. Een gezinswoning met ruime kamers, een bevoorrechte leefomgeving en zeldzaam inrichtingspotentieel, op slechts enkele minuten van het centrum van Virton. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.
✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.
3 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Badkamer(s)
In Saint-Léger, een gemeente met 3.608 inwoners verspreid over 36,3 km², vind je vooral huizen te koop. De bevolking is gemiddeld bijna 38 jaar oud en bestaat uit iets meer vrouwen (51%) dan mannen. Veruit de meeste inwoners zijn eigenaar van hun woning, zo'n 82%, wat wijst op een stabiele woonsituatie. Het gemiddelde netto inkomen bedraagt ongeveer €20.489 per jaar, wat kan helpen bij het inschatten van de betaalbaarheid van woningen hier.
De woningen in Saint-Léger hebben gemiddeld bijna 7 kamers, wat hoger ligt dan het nationale gemiddelde van 6. De meeste van deze woningen zijn traditionele huizen, slechts een klein deel (6,5%) zijn appartementsgebouwen. Qua type bebouwing is er een ruime variatie: bijna de helft is open bebouwing zoals boerderijen of kastelen, daarnaast is er een mix van gesloten en halfopen bebouwing. De huizen dateren gemiddeld uit circa 1939.
Qua prijzen liggen de huizen voor verkoop tussen €220.000 en €649.000, met een gemiddeld prijsniveau rond de €387.679. Voor wie met de auto reist, zijn er goede verbindingen: binnen 12 minuten bereik je een oprit naar de A4/E411 richting Brussel en Namen, en in 18 minuten de A28/E411 richting Aubange en Athus. Openbaar vervoer is eveneens aanwezig met zeven buslijnen die de gemeente doorkruisen, onder andere verbindingen richting Virton, Arlon en Dinant.
Voor gezinnen zijn er meerdere onderwijsvoorzieningen aanwezig, zoals drie kinderdagverblijven en vier kleuter- en lagere scholen. Een supermarkt, de SPAR, verzorgt de dagelijkse boodschappen. Er zijn geen deelauto's of deelfietsen beschikbaar in Saint-Léger en ook geen oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport, op ongeveer anderhalf uur rijden.
Open Immovlan