Appartement te koop - Beveren-Roeselare (pagina 3)

Strategisch gelegen dakappartement in centrum Roeselare. Alles is gelegen in de korte nabijheid van het appartement: scholen, het Geitepark, de winkelstraat, voedingszaken en vele verbindingswegen. Dit zeer ruim en gezellig appartement, gelegen in het centrum van Roeselare op de 3e verdieping. Het appartement omvat: Gemeenschappelijke inkomhal - lift - traphal - inkomhal - aparte berging - afzonderlijk toilet - ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer - gezellig terras - nieuwe ingerichte keuken - (was)berging - 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met elk een terras - nieuwe badkamer met badkamermeubel / douche / toilet. Troeven: - Rustige residentie op gunstige ligging - Dubbele beglazing: EPC-score D - alle waterleidingen werden vernieuwd - Lift aanwezig! - Vrij bij akte (niet verhuurd) Mogelijkheid tot de aankoop van één afzonderlijke garage (momenteel verhuurd). Vroeger was het nettorendement: 3,12%!! Meer weten?

Dit appartement (BJ 2008) bevindt zich op de TWEEDE VERDIEPING (bereikbaar via trap en lift) van de kleinschalige residentie “Louise” in Roeselare, Rumbeeksesteenweg 70 bus 2.1. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² geniet u hier van comfortabel wonen op een toplocatie, vlak bij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz... PLUSPUNTEN: * CENTRALE LIGGING * INSTAPKLAAR * 2 BALKONNEN INTERIEUR Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift en trap bereikt U het appartement op de tweede verdieping. De inkomhal met apart toilet leidt U naar de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het balkon. De open, volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | dubbele spoelbak | frigo) beschikt over een praktische berging. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één kamer rechtstreeks toegang geeft tot het balkon. De badkamer is uitgerust met lavabo met meubel en douche, en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast. EXTERIEUR De eigendom biedt twee balkonnen waar u heerlijk kan genieten. In de straat is er ruime parkeergelegenheid. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Meer weten?

Als het wat méér mag zijn, ontdek dan deze unieke verborgen woonparel in het prestigieuze woonproject Residentie Warelles te Rumbeke (Roeselare), nabij het Sterrebos.Geïnspireerd door de iconische stijl van Frank Lloyd Wright, combineert dit villa-appartement luxe, licht en privacy in een groene, rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Roeselare.INDELING:U komt binnen op dit volledig afgesloten en aangelegd domein via de automatische poort (videofoon). Parkeren kan op de bezoekersparkings op het einde van de oprijlaan.Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met liftEerste verdieping: Gemeenschappelijke hal voorzien van lift en traphal - inkomhal met vestiaire en gastentoilet - ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - volledig geïnstalleerde open keuken met composiet werkblad en alle inbouwtoestellen van het merk MIELE (inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en hogedruk stoomoven) - 2 ruime, lichtrijke slaapkamers - nachthal met kastenwand (dressing) - badkamer met wastafel en spiegelkast, inloopdouche, ligbad en toilet - praktische berging en wasplaats - ruim zonneterras (24m²).Kelderverdieping: dubbele garage voorzien van sectionaalpoort en wachtbuizen voor laadpalen (OPTIONEEL bij te kopen).TECHNISCHE SPECIFICATIESConstructie: Traditionele betonstructuur met metselwerkBuitenschrijnwerk: Aluminium ramen met hogerendementsbeglazing (thermische onderbreking)Gevels: Natuursteen en gevelpleister in architecturale combinatieDak: Plat dak met hoogwaardige isolatie en EPDM-afwerkingDak-, vloer- en muurisolatie: conform de EPB-normenBeglazing: Dubbele HR++ beglazingVerwarming: Individuele hogerendement gascondensatieketelVloerverwarming: Overal vloerverwarming!Ventilatie: Systeem D (balansventilatie met warmterecuperatie)Vloeren: Keramische tegelvloeren en massieve parketvloerMuren: Glad gepleisterd en wit geschilderdDomotica: Basisdomoticasysteem voor verlichting (te bedienen via scherm of gsm)Verlichting: indirecte LED-verlichting en inbouwspots (LED) van modular.TROEVEN:- Architecturale klasse geïnspireerd door Frank Lloyd Wright- Alle maatwerk voorzien door "OBUMEX"- Rustige ligging in een doodlopende straat- Maximale privacy dankzij hoefvormige opbouw- Energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt- Verzorgde parktuin als gemeenschappelijke groene oase- Verkoop onder registratie, terwijl zo goed als nieuw (bouwjaar 2021)- Vlak bij centrum Roeselare, Sterrebos, AZ Delta & E403* Bijzonderheden:- Watertoets: niet overstromingsgevoelig - P-score: A en G-score: A- EPC-score: label A (geen renovatieplicht)- Elektrische keuring: conform- Onze referentie op de website: A2158 Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging: ### - ### Meer weten?