Appartement te koop - Boirs

Ontdek deze ruime en lichte duplex gelegen in Roclenge-sur-Geer, een rustige en aangename omgeving in de Vallée du Geer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m² biedt deze woning een comfortabel leefmilieu, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De duplex beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 40 m² met open keuken die volledig uitgerust is met frigo, inductiekookplaat, oven, afwasmachine, en andere moderne apparatuur. Op het eerste niveau bevindt zich ook een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een inkomhal en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het tweede niveau herbergt nog twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m², een dressing en een polyvalente ruimte die eventueel omgevormd kan worden tot tweede badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming met elektrische accumulators en radiatoren, en heeft dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. Deze woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garage, een parkeerplaats en een gemeenschappelijke berging. Het gebouw ligt in een residentiële, rustige wijk die zich uitstrekt in een groene en landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert. De locatie biedt voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en de natuurgebieden rondom de Vallée du Geer. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100 euro, wat een transparante en betaalbare woonoptie verzekert. De EPC-waarde van D en het energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en goed gelegen vastgoed in Roclenge-sur-Geer, is deze duplex zeker een bezoek waard. De prijs van 295.000 euro is aantrekkelijk voor een woning die comfort en rust combineert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaande woning in een mooie, rustige omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit ruime appartement biedt comfortabel wonen in het hart van Roclenge-sur-Geer en combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat bestaat uit een commercieel gelijkvloers en één woonunit, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 148 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met praktische opbergruimte en trap naar de bovenliggende verdieping. De leefruimte is bijzonder royaal met zo’n 50 m² aan woonoppervlakte en geeft toegang tot een indrukwekkend terras van maar liefst 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Met drie slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 9 tot 12 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het terras, biedt dit appartement volop ruimte voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig zijn voor extra comfort. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, met een gemeenschappelijke ketel en calorimeters voor een efficiënte energieverdeling. De houten ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de ruime parking en het gebrek aan gemeenschappelijke kosten de praktische levenskwaliteit verhogen. Het appartement heeft een EPC-score van D, met een specifiek verbruik van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De referentiegegevens tonen dat het goed gelegen is in Roclenge-sur-Geer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit eigendom wordt vanaf 1 januari 2026 beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De ligging van Roclenge-sur-Geer biedt de voordelen van een landelijke sfeer met toch voldoende nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl in een charmant dorp. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging geniet u hier van het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Een unieke kans om te wonen in een comfortabel en ruim appartement met veel buitenruimte in een geliefde regio. Neem gerust contact met ons op voor verdere details en plan uw bezoek. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Oupeye, gelegen aan de Rue Roi Albert 49. Deze eigentijdse woning biedt ongeveer 118 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2017, dat uit 20 appartementen bestaat. Het appartement combineert luxe en comfort met een ruime, lichte woonkamer van circa 44 m², voorzien van grote glazen puien die toegang geven tot een schitterend terras van maar liefst 32 m². Hier kunt u genieten van buitenleven en ontspanning met een prachtig uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 10 m², een badkamer met douche en lavabo, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt een eigen garage voor één wagen aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met airconditioning in de woonkamer, zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Het dubbel glas in aluminium kozijnen biedt goede isolatie en vermindert het energieverbruik. Het appartement is bovendien voorzien van een ventilatiesysteem (VMC) en spreekt aan door zijn modern design en doordachte indeling. De maandelijkse kosten bedragen circa 185 euro, wat inclusief basisvoorzieningen is. Met EPC-classificatie B, een verbruik van slechts 125 kWh/m² per jaar en gunstige CO2-uitstoot, vormt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een verstandige investering op het gebied van energiezuinigheid. De locatie in Oupeye biedt nabijheid tot alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum en belangrijke wegen. Dit moderne appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, functionaliteit en energiezuinigheid, perfect voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in kwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Te koop: Prachtig penthouse gelegen in Slins, aan rue Provinciale 725, met een vraagprijs van €364.700. Dit exclusieve penthouse bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalige copropriété, bestaande uit 16 appartementen die zich op een rustige locatie bevinden, weg van de straat. De woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m² met een ruime hoekterras van 28 m², georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Dit moderne penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met een bad en douche en de andere met een inloopdouche. De woonkamer is licht en ruim en komt uit op het terras, waardoor u kunt genieten van zowel het binnen- als buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met zes apparaten, perfect voor de kookliefhebber. Verder biedt het pand moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met warmtepomp, domotica, en dubbele beglazing voor optimaal wooncomfort. Daarnaast wordt dit penthouse geleverd met een aantal extra's die het leven vergemakkelijken: een beveiligde voordeur, een eigen garage, een buitenparkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Dankzij de lage energiebehoefte (PEB A) en de hoogwaardige afwerking is dit penthouse niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. De oplevering is gepland voor eind 2025, zonder aanbetaling of betalingsvoorwaarden vooraf. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een kleine mede-eigendom van 2 x 8 appartementen aan de rue Provinciale 725 in Slins, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping en met een totale oppervlakte van 103 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers. De ruimte is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, met een grote hoekterras van 18 m² dat georiënteerd is op het zuidoosten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het interieur van het appartement is volledig uitgerust met een ruime woonkamer en een keuken voorzien van zes hoogwaardige elektrische apparaten. De badkamer is modern ingericht met een bad, Italiaanse douche en een dubbele wastafel. Bovendien zijn er praktische voorzieningen zoals vloerverwarming met een warmtepomp, een aparte wasruimte, en een beveiligde voordeur. Het appartement voldoet volledig aan de energiezuinigheidsnormen met een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m² per jaar en beschikt over dubbele beglazing. Bij de aankoopprijs van 297.884 € zijn een afgesloten garage, een buit parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift en biedt alle moderne gemakken zoals domotica en een parlofoon. De oplevering van het appartement is gepland tegen eind 2025, waarbij 100% van de prijs betaalbaar is bij akteoverdracht zonder voorafgaande aanbetalingen. Dit biedt potentiële kopers zekerheid over hun investering in dit hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige appartement. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Appartement de Standing – Juprelle – 89 m² (selon PEB) + Terrasse + Parking Nigel IMMO vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne. Un espace de vie élégant et baigné de lumière Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. ️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être - Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². - Une salle de douche moderne. - Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien. ✨ Les + qui font la différence - Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties ! - Pompe à chaleur à haut rendement énergétique. - 1 emplacement de parking privatif. - Terrasse de 20m², sans aucun vis-à-vis - PEB : A (77) - Actuellement loué 950 €/mois. Prix : à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Meer weten?

Appartement de Standing – Juprelle – 70 m² + Jardin + Garage Nigel IMMO vous présente ce superbe rez-de-chaussée construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne. Un espace de vie élégant et baigné de lumière Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à un jardin orienté plein sud de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. ️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être - Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m². - Une salle de douche moderne. - Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien. ✨ Les + qui font la différence - Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties ! - Pompe à chaleur à haut rendement énergétique. - Carport avec deux emplacements de parking privatifs. - Garage de 50 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un véhicule supplémentaire. - Actuellement loué 850 €/mois. - PEB : B (86) Prix : à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Meer weten?

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit lichte appartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie met lift te presenteren, ideaal gelegen in een rustige straat in Oupeye. U profiteert van een functionele indeling en een ruime, aangename open leefruimte, die in uitstekende staat verkeert. Geniet van een praktische omgeving in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Profiteer ook van zeer goede energieprestaties in klasse B. Deze woning is een ideale kans, zowel voor eigen gebruik als voor een verstandige investering ! Kelder : privéberging. Gelijkvloers (gemeenschappelijke delen) : verzorgde inkomhal, gebouw voorzien van een lift. 5e verdieping : aangename inkomhal met bergruimte van +/- 10 m², comfortabele en lichte woonkamer met open ingerichte keuken van +/- 32 m² met directe toegang tot het balkon, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 15 m². Diversen : vloerverwarming (EPB): 82 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 738 €, gemeenschappelijke kosten: +/- 210 €/maand (inclusief voorziening warm en koud water voor gemeenschappelijke en privéruimtes, syndicuskosten, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en water gemeenschappelijke ruimtes, beveiliging en brandverzekering, lift, voorziening verwarming, reservefonds).Energieprestaties : EPC-nr. 20251120004007, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 13.732 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À HACCOURT ! Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² (selon PEB), situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie à découvrir : ✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente. ✨ Kitchenette fonctionnelle. ✨ Chambre confortable, propice à des nuits paisibles. ✨Salle de douche moderne et pratique. ✨ Cave privative Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? Idéal pour investissement, actuellement loué 550€/mois hors charge. Emplacement idéal, proche de tout. Châssis en PVC dv. Électricité conforme, un atout pour votre tranquillité. Informations techniques : Revenu cadastral : 380 € PEB : G (1019 kWh/m².an) Documents syndic en attente. Prix : Offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Ne tardez pas ! Retrouvez toutes les informations, les plans et la visite virtuelle sur ### et prenez rendez-vous en ligne dès maintenant ! Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier dit appartement aan, dat ideaal is ingedeeld en ideaal gelegen is op de begane grond van een gebouw in de buurt van alle voorzieningen, zoals de Carrefour Market en andere winkels, bussen en snelwegen. Het appartement beschikt over 2 privé-parkeerplaatsen, een groot terras dat ook toegang geeft tot de parkeerplaats en een kelder. Het is als volgt ingedeeld: hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, badkamer. TECHNISCH: PEB C (n-20251109005351), ELEC CONFORME, stadsgasverwarming (nieuwe ketel), recente PVC-ramen... gemeenschappelijke kosten 247 € / maand (syndicus, onderhoud, lift, verzekeringen, reservefonds). RC: € 830 (registratierechten 3% mogelijk). PRIJS: € 199.000 onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Bezoeken op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ OUPEYE Découvrez ce spacieux appartement d'une superficie totale de 112 m² (d'après PEB) aux espaces bien agencés , parfaitement situé à Oupeye, proche de toutes les commodités ! 🏠 Composition du bien : Séjour très lumineux de 32 m² avec cuisine et salle à manger de 11 m². Grandes baies vitrées vous offrant un cadre de vie serein. WC indépendant, salle de douche Coin nuit :3 chambres de respectivement 15 m², 10 m² et 6m² Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative avec arrivées pour machine à lessiver. ✔️ Accès facile aux autoroutes et proche des Hauts-Sart d'Herstal ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme pour l'acte ✔️ Double vitrage en alu ✔️ Garage privatif ✔️ PEB : D ; 262 kWh/m².an ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 922 € Libération au plus tard 6 mois après les acte moyennant indemnité à définir entre les parties. Charges de copropriété : +/- 265 €/mois pour les communs. 💶 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à Oupeye, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement. 🏠 Composition du bien : Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle WC indépendant, pratique pour les invités. Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m² Salle de bain Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme pour l'acte ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Garage + emplacement de parking ✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort. ✔️ Jardin commun ✔️ PEB : B ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 832 € Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l'année 2024) 💶 Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO - APPARTEMENT COUP DE COEUR (EDGAR - MEUSEVIEW) À seulement quelques minutes de Visé, dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement meublé situé au 1er étage de la résidence “Edgar” (complexe MeuseView), vous séduira dès les premiers instants. Un cadre de vie unique et des services haut de gamme. La résidence offre un ensemble de prestations exceptionnelles telles qu'un salon commun, une salle de sport moderne, une laverie équipée de machines professionnelles, une salle polyvalente privatisable, un cabinet (para)médical, des toilettes communes, des boîtes aux lettres & à colis sécurisées, une application de conciergerie virtuelle et une messagerie interne pour une communication fluide entre résidents. Un intérieur chalereux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux finitions soignées, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas convivial. La partie nuit dispose d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine, offrant un confort optimal. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage sol ✔ VMC double flux ✔ Facilité de stationnement ✔ Parlophone ✔ Cadre verdoyant et ambiance sereine ✔ Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : revenu cadastral non défini, PEB provisoire : RWPEB-090777, charges de copropriété : 62€/mois, installation électrique : conforme. Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Meer weten?

Betaalbare loft gelegen in Genoelselderen op 20 minuutjes van Maastricht! Deze authentieke loft bevindt zich in Genoelselderen, een deelgemeente van Riemst, op een steenworp afstand van het gezellige centrum met verschillende supermarkten en buurtwinkels. Binnen 20 minuutjes bevind je je in het bruisende centrum van Maastricht, maar ook omliggende steden zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen ook scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. De loft bevindt zich op de eerste etage en maakt onderdeel uit van een authentieke hoeve. De houten gewelven zorgen voor een warme sfeer in de loft. Er is circa 100 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de trap in de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Verder is er een moderne, open keuken met inbouwapparatuur en ontbijtbar. Verder is er een slaapkamer, een bergruimte met mogelijkheid voor een wasmachine en een badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een vaste trap kom je uit in de master bedroom met uitzicht op de leefruimte. Vanaf de oprit heb je toegang tot de carport, die grenst aan de prachtig en recent aangelegde privétuin. Extra troeven: - Op slechts 20 minuutjes van Maastricht - Instapklaar & gerenoveerd - Onderdeel van authentieke hoeve - Privétuin & carport - Perfect als investering Meer info? Bel ### of mail naar ### ! Meer weten?

À mi-chemin entre maison et appartement, ce bien rare de ± 137 m² (surface plancher chauffé du CPEB) offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Situé dans un environnement hyper calme et verdoyant à Wihogne, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, il se distingue par sa configuration avec très peu d’espaces communs, garantissant une véritable sensation d’intimité. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres avec dressings intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et double lavabo. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et 24 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale (PEB B). Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 58 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Deux garages, un parking extérieur et une cave complètent ce bien aux nombreuses prestations. Les charges mensuelles sont faibles (95 €). Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Meer weten?