Appartement te koop - Bra

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. Il est composé d'un spacieux living de 40 m² avec cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, four, meubles), un hall de nuit desservant les deux chambres (11 et 10 m²), la salle de bains (baignoire, double vasque, meuble), la buanderie ainsi que le WC individuel. 1 place de parking privative. Equipements : châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau, parlophone, chauffage électrique à accumulation, tous les compteurs sont individuels, local poubelles disponible. Charges de 145 € par mois pour les frais communs (nettoyage des communs, électricité, eau, syndic, ascenseur, assurances) PEB F n°20250814022571 Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO – AYWAILLE CENTRE ! ✨ Coup de cœur assuré pour ce spacieux appartement de 112 m² (selon PEB), idéalement situé au cœur d’Aywaille, à deux pas de toutes les commodités ! Son agencement optimal, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité en font un bien rare et attractif sur le marché ! 🏡 Composition du bien : Un séjour baigné de lumière de 36 m², orienté plein Sud, avec accès direct à une cuisine équipée de 13 m². De grandes baies vitrées offrent une atmosphère conviviale et un cadre de vie serein. Vous y trouverez également : Un WC indépendant, Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, Une buanderie pratique, Et un espace nuit comprenant 2 superbes chambres de 15 m² chacune, situées à l’arrière pour garantir le calme et le confort. 🌟 Les atouts qui font la différence : ✔️ Excellent PEB : B (169 kWh/m².an) ✔️ Électricité conforme ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Cave privative ✔️ Charges maîtrisées : ±177 €/mois (provisions) ✔️ Situation centrale : commerces, écoles et transports à pied ! ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 711 € Libération : à l’acte 💶 Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO ! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen aan de Boulevard des Anglais 15 in Spa biedt een uitzonderlijke woonruimte met een totale oppervlakte van 244 m². Het grote appartement, dat te koop staat voor € 500.000, combineert moderne architectuur met comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2009, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en kwaliteit. De indeling bestaat uit een ruime living van 39 m², een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en drie slaapkamers waarvan één met dressing. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen, meerdere sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer en aparte douche, en een praktische berging. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl het zuidwest gerichte terras van 28 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Met dubbele beglazing, centrale gasketel en energieclassificatie B, biedt dit vastgoed ook uitstekende energetische prestaties en comfort. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, die het gemak van parkeren in de stad garandeert. De locatie in Spa is bijzonder aantrekkelijk voor zowel inwoners als bezoekers die willen genieten van de natuurlijke schoonheid en de rust van deze prestigieuze stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en het toegankelijke ontwerp dat geschikt is voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelingen langs de rivier of in het nabijgelegen bos, en de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen maakt het wonen hier zeer comfortabel. De residentie zelf is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort van deze woning. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 297,56 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verzekeringen en andere diensten. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, veel ruimte en een excellente locatie, waardoor het een uitstekende investering en woonbestemming vormt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Spa. Kortom, deze ruime en moderne duplex in Spa is een zeldzaam aanbod dat alles biedt wat u zoekt in een vastgoedproject: ruimte, comfort, uitstekende locatie en moderne voorzieningen. Met zijn gunstige prijs van € 500.000 en de vele extra faciliteiten zoals ondergrondse parking, lift en energiezuinigheid, is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Appartement 3 chambres avec 1 garage situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand living de 46m2 comprenant la cuisine ouverte, une buanderie, une pièce rangement/débarras, un bureau, un hall de nuit, 3 chambres, une salle bain et un wc. Présence d'un garage fermé au rdc (actuellement loué 50euros/mois). Châssis pvc double vitrage, chaudière mazout commune, boiler électrique neuf. Situé dans une rue calme, proche des commodités. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Appartement 3 chambres avec 1 garage situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand living de 46m2 comprenant la cuisine ouverte, une buanderie, une pièce rangement/débarras, un bureau, un hall de nuit, 3 chambres, une salle bain et un wc. Présence d'un garage fermé au rdc (actuellement loué 50euros/mois). Châssis pvc double vitrage, chaudière mazout commune, boiler électrique neuf. Situé dans une rue calme, proche des commodités. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

MAGNIFIQUE APPARTEMENT SPACIEUX À HAMOIR Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités idéalement situé à HAMOIR, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Composition du bien situé au premier étage du bâtiment avec un accès via un ascenseur L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m² accompagné de placards , d’une salle de séjour spacieuse de 25 m² offrant un espace de vie confortable ainsi qu'un d'un salon de 14m² avec un accès direct vers un balcon de 5 m², d'une buanderie de 4 m² , d’une cuisine équipée de 9 m² donnant un accès direct vers une terrasse de 7,5 m² ensoleillée On y retrouve également trois chambres de 13 m², 20 m² et 14 m², d'un espace dressing de 4,50 m², d’une salle de douche bien agencée de 5 m², d’un hall de nuit de 6 m² et d’un WC séparé de 1 m². Ce bien est complété par un espace bureau de 8 m² (situé au rez-de-chaussée du bâtiment), de 2 caves au sous-sol (13 m² chacune) et d'un garage pouvant accueillir une voiture via un espace sécurisé. Les + de ce bien - Chaudière au mazout - Châssis PVC double vitrage (stores solaires) - Adoucisseur d'eau - Revenu cadastral : 992 € (possibilité de frais réduits !!) - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Electricité CONFORME - PEB : C - 27 416 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 188 kWh - Numéro PEB : 20160321030552 Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Meer weten?

EasyHome vous présente ce superbe appartement rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont ! 🏠Composition : • Hall d’entrée avec WC separé, • Séjour lumineux avec cuisine équipée et connexion pour poêle à pellets, • Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver, • 2 chambres confortables, • 3ᵉ chambre ou dressing/bureau, • Cave privative. ✨Les atouts : • Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.), • Certificat PEB : C, • Électricité conforme jusqu’en 2037, • Entièrement repeint récemment, • Cave privative au rez-de-chaussée, • Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, … ) • Nouvelle maison médicale en construction, • Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate, • Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée ! 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout. 💶 Prix : 183.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?

EasyHome vous présente ce bel appartement 2ch rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont ! 🏠Composition : • Hall d’entrée avec WC séparé, • Séjour lumineux avec cuisine équipée, • Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver, • 2 chambres, • Cave privative. ✨Les atouts : • Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.), • Certificat PEB : D, • Électricité conforme jusqu’en 2037, • Entièrement repeint récemment, • Cave privative au rez-de-chaussée, • Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …) • Nouvelle maison médicale en construction, • Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate, • Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée ! 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout. 💶 Prix : 173.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?

EasyHome vous présente ce beau duplex 2ch rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont ! 🏠Composition : • Séjour lumineux avec cuisine équipée, • Hall de nuit avec WC séparé, • Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver, • 2 chambres, • Cave privative. ✨Les atouts : • Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.), • Certificat PEB : C, • Électricité conforme jusqu’en 2037, • Entièrement repeint récemment, • Cave privative au rez-de-chaussée, • Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …) • Nouvelle maison médicale en construction, • Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate, • Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée ! 👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout. 💶 Prix : 163.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Durbuy, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en charmante omgeving. Gelegen aan Vôye dè Marlî 16, biedt dit appartement op de eerste verdieping een totaal woonoppervlak van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime badkamer van 6 m², en een gezellige woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning wordt verwarmd met mazout en geniet van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijke troef is de garage van 52 m² die inbegrepen is bij het pand, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig of extra opslagruimte. De ligging op de Zuidwest georiënteerde gevel zorgt voor fijn daglicht in de leefruimtes en biedt een aangename buitenbeleving. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt binnen de gemeente Durbuy, bekend om zijn pittoreske landschap en ontspannen sfeer. Het appartement ligt niet ver van het centrum, waardoor alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de stad Durbuy, bekend als het kleinste stadje ter wereld, kunt u genieten van een levendige omgeving met veel toeristische attracties, cultuur en natuur. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen, koppels of natuurliefhebbers die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in het hart van deze schilderachtige regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt [prijs invullen], een prijs die scherp inspeelt op de marktwaarde voor dit type appartement in deze regio. De maandelijkse bijdrage voor de energiekosten, zonder bijkomende kosten door de EPC-certificering en andere energieprestatiegegevens, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare en efficiënte woonoplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in een prachtige omgeving, wacht niet te lang! Meer weten?

MCA Immobilier biedt u dit opbrengsteigendom te koop aan, bestaande uit drie appartementen, ideaal gelegen in de gemeente Durbuy. Het geheel heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² en geniet van een stabiel beheer via een Sociaal Verhuurkantoor. Het gebouw is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers bevindt zich een eerste appartement met inkomhal, woonkamer met ingerichte keuken, één slaapkamer, douchekamer en toilet. Het tweede appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en bestaat uit een hal, woonkamer met ingerichte keuken, berging, toilet en één slaapkamer op de eerste verdieping; op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Ten slotte is er een derde appartement op het gelijkvloers met woonkamer en ingerichte keuken, één slaapkamer en een douchekamer met toilet. De lopende huurovereenkomsten dienen te worden gerespecteerd. Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiel rendement zonder zorgen over het beheer. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2022 in Louveigné, en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m², volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een open woon- en eetkamer van circa 22 m² die naadloos overgaat in de keuken, en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, met betegelde vloeren in de leefruimtes en dubbele pvc-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De badkamer is uitgerust met een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoeken, terwijl het apart toilet praktisch is ingedeeld. De aparte wasruimte en technische ruimte bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kasten en werkruimte, maakt het koken aangenaam en efficiënt. Het appartement beschikt verder over verwarming op gas via een condenserende ketel, en is voorzien van een ventilatiesysteem met mechanische ventilatie (VMC). Het blijft comfortabel, energiezuinig (EPC-klasse A+), en klaar voor gebruik. Buiten is er een terras van ongeveer 5 m² dat toegang biedt tot een parkeerplaats buiten de woning. Daarnaast is er een private kelderruimte van circa 7 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 74 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid en onmiddellijke parkeermogelijkheden. De ligging in Louveigné biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. De verkoopprijs bedraagt 265.000 euro, zonder BTW. Dit vastgoed wordt momenteel verhuurd aan 860 euro per maand, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die willen profiteren van directe huurinkomsten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze fraaie eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Louveigné biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, beschikt dit lichtrijke appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 38 m² die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolf, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. De woning is afgewerkt met tegelvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en houten vloeren in de slaapkamers, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De centrale verwarming op gas, samen met de goed geïsoleerde PVC dubbele beglazing en ventilatiesysteem (VMC), garanderen energiezuinig wonen, gecertificeerd met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een EPC-label A. Bovendien beschikt het appartement over een ruim zuidgericht terras van 20 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Er is een aparte kelderruimte van circa 6 m² beschikbaar voor extra opslag, en er is de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er een externe parkeerplek binnen de gemeenschappelijke parkeerterreinen, wat het gemak van parkeren in de directe omgeving verzekert. De woonomgeving is rustig en goed gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand, en goede toegangswegen. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en liftgebruik bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan het onderhoud en comfort van het gebouw. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en uitstekende locatie vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonst in Louveigné. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en lichte appartement gelegen in Louveigné, dat in 2022 is gebouwd en zich bevindt op de begane grond van een eigentijdse residentie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport biedt deze woning een comfortabele woonruimte met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 33 m² die openstaat naar de keuken en toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergmeubels. Een praktische bergruimte en een apart toilet complementeren de indeling. De badkamer, van ongeveer 4,5 m², is voorzien van een douche, een meubel met lavabo en een radiator voor handdoekenwarmte. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortsniveaus: dubbel glas pvc-ramen, centrale verwarming op gas via een Vaillant-ketel, ventilatiesysteem met warmtewisselaar, videofoon, beveiligde deur, en elektrische installatie die conform de regelgeving is. De vloeren in de leefruimtes zijn betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een vloerbedekking. Aan buitenruimte is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden tegen een meerprijs van €20.000, wat zorgt voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelderruimte van circa 5 m² voor extra opslag. Het hele complex ligt gunstig nabij alle voorzieningen, op slechts 100 meter van het dichtstbijzijnde bushokje, wat de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie van dit eigentijdse appartement in Louveigné maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. De goede ligging zorgt voor snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-label A, met een verbruik van slechts 73 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installaties is aanwezig. Het gebouw is klaar voor bewoning en kan onmiddellijk worden overgenomen. De vraagprijs bedraagt €245.000 zonder BTW, inclusief de parkeerplaatsoptie en de bijbehorende voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de moderne charme van dit aantrekkelijke vastgoed in Louveigné. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Louveigné, gelegen aan de Rue de l'Esplanade 48. Dit moderne en lichte appartement, gebouwd in 2022, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC-rapport. Gevestigd op de begane grond achteraan in een recente en goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een ruime leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woonkamer van circa 37 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwd oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 17 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De indeling wordt vervolledigd door een comfortabele badkamer van circa 4,5 m² met douche, een apart gastentoilet met lavabo, een praktische wasruimte/techniekruimte en de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Het appartement beschikt over moderne installaties zoals centrale verwarming op gas via een condensatieketel van het merk Vaillant, dubbele beglazing in PVC-ramen voor maximale isolatie en energiezuinigheid, en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Alle kanalen en elektrische installaties zijn conform de geldende normen, inclusief een videofonie, beveiligde deuren en een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht inclusief één parkeerplaats buiten de gemeenschappelijke kosten, met de optie om een overdekte parkeerplaats bij aan te kopen voor €20.000. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen maar toch zeer centraal, op slechts 100 meter van een bushalte en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De goede bereikbaarheid en de recente bouwstandaard maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €74, wat bijdraagt aan een zorgeloos eigenaarschap. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement valt binnen energielabel A en is momenteel verhuurd voor €870 per maand plus €30 gemeenschappelijke kosten, waardoor het ook interessant is voor investeerders. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante woonproject in Louveigné! Meer weten?

Appartement de ± 153m² au 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 19m² sur carrelage avec espace dressing et wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte et four), - Chambre 1 de ± 12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec meuble double évier et baignoire, - Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur béton avec porte manuelle, DIVERS : construction de ±1997, parlophone, porte blindée, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec calorimètres (chaudière pour l'immeuble de ±2022), 2 cuves à mazout enterrées >3.000l (conformes), compteur électrique mono-horaire indépendant, décompteurs d'eau (chaude et froide), adoucisseur d'eau commun et égouts. Fonds de roulement de ±213,63€/mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs, assurance du bâtiment, frais de syndic, entretien de l'ascenseur. Fonds de réserve de ± 28,33€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SPACIEUX DUPLEX 2 CHAMBRES, CONSTRUIT EN 2020, AVEC UN GRAND SEJOUR, UNE TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. COMPOSITION: Hall 4M2; Buanderie 5M2; Dégagement 2M2; Séjour ouvert sur la cuisine équipée 45M2; Terrasse 14M2; Hall de nuit 16M2; 2 Chambres de 17M2 et 12,5M2; Salle de douche 9M2. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs. DIVERS : Chauffage sol (pompe à chaleur,), PEB "B" ( - 99kWh/m2.an / 11916 kWh/an - 25,4 kg CO2/an. Actuellement loué 870€ hors charges (préavis de 6 mois pour occupation personnelle). Quote-part dans les frais d'acte de base à prévoir (max. 1500€). RCNI 655 EUR. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in een rustige wijk in Spa. Met een woonoppervlakte van 77 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie gevels, waardoor het over veel natuurlijke lichtinval beschikt. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een praktische inkomhal met apart toilet, gevolgd door een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² die de kern vormt van het appartement. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een wasbak, wat ideaal is voor kookliefhebbers die comfort waarderen. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en biedt aansluitingen voor de wasmachine, gecombineerd met goede ventilatie en geluidsisolerende eigenschappen in de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een garage, wat extra gemak en opslagruimte garandeert. De woning verkeert in een goede staat en is uitgerust met dubbel glas in aluminium raamkozijnen en individuele elektrische installaties die voldoen aan de normen. De centrale verwarming op gas, collectief en met calorimeters, zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem, terwijl de EPC-classificatie B (met een energieverbruik van 129 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De locatie van deze woning in Spa biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename woonervaring, terwijl het appartement zich op een strategische plek bevindt om snel toegang te krijgen tot de omliggende natuur en recreatiemogelijkheden die de regio te bieden heeft. Het complex is voorzien van gemakkelijke lifttoegang en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het wonen hier bovendien zeer praktisch. De verkoopprijs bedraagt €150.000, inclusief de garage en privé kelder, met maandelijkse kosten van €239 die onder andere de gemeenschappelijke kosten dekken. Het is belangrijk op te merken dat de prijs vrijblijvend is en dat geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Dit appartement is een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en comfortabel vastgoed in een rustige maar centrale locatie in Spa. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?