Appartement te koop - Châtillon

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Virton 28 in Saint-Léger, biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een in 2021 gerenoveerde residentie en beschikt over een moderne indeling. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het pand is voorzien van een gunstige isolatie (PEB B) en wordt verwarmd door mazout. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 78 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Bij de woning hoort ook één parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Het appartement heeft drie gevels en ligt op een noordgerichte positie, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie in Saint-Léger biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is overzichtelijk en geschikt voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte in een rustige buurt. De woning is momenteel verhuurd, met een verplichting tot respecteren van de huurovereenkomst. Dit maakt het zeker interessant voor investeerders die willen profiteren van een rendabele investering met goede voorwaarden. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex te koop in Musson, gelegen aan de Rue Marcel Niessen 1A 21. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de rand van een kleine residentie van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van de grenzen met Frankrijk en Luxemburg, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie vaak reist of op zoek is naar een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor zowel privébewoning als professionele doeleinden, dankzij de verschillende werk- en ontspanningsruimtes die het biedt. De begane grond omvat een ruime kamer van 22m² die kan dienen als kantoor of slaapkamer, voorzien van sanitaire voorzieningen zoals wc, douche en wastafel. Deze ruimte beschikt over een aparte toegang en meter, wat het ideaal maakt voor een zelfstandige praktijk of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vinden we een royale leefruimte van 38m² met open keuken, die direct aansluit op een zonnig terras van 19m² gericht op het zuiden. Dit terras biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, perfect voor zomerse buitenmomenten. De verdieping herbergt ook twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 14m², een badkamer met douche, wc en wastafel, en extra opbergruimtes. De woning is recent voorzien van nieuwe Velux-ramen met rolluiken en heeft een goede isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform tot 2050 en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C. Deze woning wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke garage die ook dienst kan doen als opslagruimte, drie parkeerplaatsen onder een carport en recente dak- en isolatiewerken. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft dubbele beglazing voor extra comfort. De lage onderhoudskosten en de lage gemeenschappelijke lasten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als kleine zelfstandigen die behoefte hebben aan een praktische werkplek dicht bij huis. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Messancy, gelegen aan de Rue de la Halte 58. Met een oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m² en een grote, lichtrijke woonkamer van maar liefst 46 m², samen met een volledig gerenoveerde badkamer en een praktische wasruimte. De woning profiteert van recente upgrades zoals nieuwe dubbele beglazing en een conformele elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige woonomgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een buitenparkeerplaats voor extra comfort en gemak, gelegen direct voor de woning, waardoor u altijd verzekerd bent van parking zonder gedoe. Gelegen in een rustige straat met weinig passage in de buurt van belangrijke voorzieningen zoals de Cora-winkel en het Marc Arthur Glen-winkelcentrum, combineert deze locatie wooncomfort met praktische nabijheid. Messancy is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen naar omliggende regio's, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De omgeving biedt een aangename balans tussen rust en toegankelijkheid, ideaal voor een leefbare en betaalbare woonruimte. Het totale prijskaartje van €169.000 maakt deze woning interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en verhuurd vastgoed dat onmiddellijk rendement kan opleveren. Bent u geïnteresseerd in deze mooie investering of op zoek naar een comfortabele woning in Messancy? Neem dan contact op met W Immobilière via telefoon op ### of bezoek onze website ### voor meer informatie. Met de gunstige huurinkomsten van €700 per maand en het gunstige kadastraal inkomen vormt dit appartement een slimme keuze voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging. We staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg presenteert u met plezier dit charmante duplex, ideaal gelegen in Messancy in een rustige en gegeerde omgeving, op een steenworp van de Luxemburgse en Franse grens. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst ontdekt u een warme en gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de woonruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over een slaapkamer, een apart toilet en een volledige badkamer (douche en bad). Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die verschillende mogelijkheden biedt — ideaal als bureau, dressing en slaapkamer. Een privékelder (met wasruimte) en een buitenparkeerplaats maken dit pand compleet. Technische info: EPC B, verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie. Een echt “coup de cœur”, dat comfort, functionaliteit en een strategische ligging perfect combineert! Voor meer informatie of een bezoek: 📞 ### – 📧 ### Meer weten?

Messancy, à quelques minutes du Cora et des axes routiers (800 mètres), Appartement de 47 m² (surface Peb) comprenant : un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Place de parking privative, Accès à un jardin commun. Provisions de charges (copro + eau) : 80 € / mois. En bon état et actuellement loué (bail 1 an renouvelable depuis 01 03 23). Revenu cadastral : 348 € PEB : code unique : 20180606 004306; "F" ; prim tot : 21046 kw/an; E prim / m² : 446 kw/m²/an; Co2 total : 5969 Kg Co2/an; 127Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Messancy biedt een comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedaanbod. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2001, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een gunstige locatie nabij de grens en alle essentiële faciliteiten. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen, en heeft een functionele indeling die comfort en gemak verzekert. De woonruimtes omvatten een gezellige woonkamer/eetkamer met open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsbijeenkomsten. Een aparte badkamer en toilet bieden de nodige privacy en comfort, terwijl de verwarming op elektriciteit eenvoudig te bedienen is. Dit geheel wordt aangevuld met de praktische toevoeging van een externe parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra waarde toevoegt aan deze bijzonder interessante aanbieding. De ligging in Messancy biedt meerdere voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. De nabijheid van de grens zorgt voor een uitstekende verbinding met buurlanden en grote steden, terwijl lokale voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met vier gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen garandeert gezellige namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan een prettige leefervaring. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 276 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik dat mogelijk verder geoptimaliseerd kan worden. De elektrische verwarming en het recente elektrische installatiecertificaat maken dat het onderhoud en de werking van het systeem veilig en efficiënt blijven. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 235.000 euro, wat inclusief parkeerplaats en tuinmeubilair een aantrekkelijke investering vormt binnen de markt van Messancy. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Messancy, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

HONESTY presenteert u deze nieuwe residentie in Virton-Saint Mard, een modern en energiezuinig complex (PEB A en B) bestaande uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met TERRAS en bediend door een LIFT. Ideaal gelegen nabij het centrum, biedt deze kleine residentie u de mogelijkheid om te voet toegang te krijgen tot alle voorzieningen. Elk appartement is voorzien van een uitgeruste keuken en een moderne badkamer, wat dagelijks optimaal comfort biedt. De appartementen hebben allemaal een ruim terras, perfect om te genieten van een persoonlijke en zonnige buitenruimte! Voor uw voertuig zijn er een carport, een parkeerplaats of een garage beschikbaar, wat zorgt voor praktisch en veilig parkeren. Deze voorzieningen zijn exclusief de vermelde prijs. Een unieke kans om te wonen in een omgeving die moderniteit en comfort combineert! Verkoop onder BTW-regeling. Neem dus zonder aarzelen contact op via ### om een bezoek te plannen. Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

We Invest Sud-Luxembourg biedt dit triplex appartement aan, ideaal gelegen in het hart van Virton. In de buurt van winkels, voorzieningen en het station geniet het van een strategische ligging. Op slechts 10 minuten van de Franse grens en 30 minuten van de Luxemburgse grens, maakt de snelle toegang tot de grote wegen het een praktische en aangename plek om te wonen. Het bestaat uit 1e verdieping: lichte woonkamer en aparte ingerichte keuken 2e verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamers met douche 3e verdieping: een extra slaapkamer, perfect voor een kantoor, logeerkamer of persoonlijke ruimte. Technische kenmerken: PVC DV ramen, olie gestookte centrale verwarming, kunstleien dak in perfecte staat, klasse B EPB, PV elec compliant, individuele meting. Word eigenaar van dit ruime triplex en geniet van een woonomgeving die comfort en functionaliteit combineert! Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: ### - ### De publicatie van deze advertentie is louter voor reclamedoeleinden, heeft geen bindende juridische waarde en kan niet worden beschouwd als een vast en definitief aanbod. Meer weten?

🏡 À vendre – Superbe appartement 2 chambres de 144 m² à Arlon (PEB B) Situé à proximité du centre-ville d’Arlon, cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de : Deux grandes chambres Une salle de bains entièrement rénovée Un vaste séjour lumineux en angle de rue, baigné de lumière naturelle Une cuisine full équipée, entièrement rénovée et fonctionnelle 💡 Atouts : Chauffage au gaz de ville Électricité conforme !!! PEB B – excellente performance énergétique Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant espace, luminosité et proximité du centre d’Arlon, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. PEB : code unique : 20251025005981 ; « B » ; prim tot : 21 617 kw/an; E prim / m² : 150kw/m²/an; Co2 total : 4 012Kg Co2/an; 28Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Arlon, een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit ruim appartement een woonoppervlakte van 103 m² en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en luchtige woonkamer, die dankzij grote glazen puien een schitterend uitzicht biedt op het park en de Sint-Martinuskerk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De keuken geeft toegang tot een zonnig terras van 3 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast vindt u er een apart gastentoilet, een badkamer en een praktische berging, terwijl de privékelder ideaal is voor opslag. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De volledige renovatie met onder meer massief parket, elektrische rolluiken en systeemplafonds met ingebouwde spots onderstreept de kwaliteit van het interieur. Wat betreft energieprestaties, is het pand ingedeeld in EPC-klasse B en voldoet de elektrische installatie aan de normen, zonder dat er verdere werken nodig zijn. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift maken het wonen nog gemakkelijker. Het appartement wordt verkocht vrij van huurovereenkomsten en is klaar om direct te betrekken of te investeren. Gezien de ligging op slechts vijf minuten lopen van het stadscentrum en het station, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt €345.000 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Arlon. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, dit appartement combineert ruimtelijkheid, goede afwerking en een centrale ligging in één aantrekkelijk totaalpakket. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke mogelijkheid te bekijken, zodat u zelf de charme en het comfort van dit prachtige appartement kunt ervaren. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Arlon biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt dit doorlicht appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat recentelijk onder meer een nieuwe gevel en een moderne verwarmingsinstallatie heeft ontvangen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op een grote en lichte woonkamer. Het appartement is bovendien voorzien van een comfortabele badkamer van 6 m², een apart toilet, een praktische wasruimte en een ingebouwde kluis, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Daarnaast is er een kelder van 4 m² voor extra opslagruimte, waardoor het totaalplaatje nog aantrekkelijker wordt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich vlakbij het centrum van Arlon, maar toch in een rustige omgeving waar het rustgevend wonen is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegang vergemakkelijkt, en het appartement geniet van een prachtig uitzicht dat kilometers ver reikt. Een mooie, goed onderhouden tuin biedt extra buitenruimte zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De recente vervanging van de ketel binnen de laatste vijf jaar en de hernieuwde gevel dragen bij aan de goede staat van het gebouw, waardoor u zich zonder zorgen kunt vestigen. Voor investeerders is dit appartement bijzonder interessant omdat het momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, waardoor er meteen inkomsten gegenereerd worden. Bovendien is er nog ruimte voor huurverhoging, wat de rendementsmogelijkheden verder verhoogt. De financiële voorwaarden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de vraagprijs bedraagt €287.000, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen ligt op €1.143, waardoor het bezit niet alleen een goede investering vormt maar ook fiscaal overzichtelijk is. Met een energieverbruik van 120 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de normen van energie-efficiëntie. De praktische ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de goede staat van onderhoud, maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedtitel in Arlon. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten die dit schitterende appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Aubange, ideaal gelegen aan de Avenue de Luxembourg 16a. Deze moderne woning biedt een totale oppervlakte van 69 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamer wenst voor kantoor of gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte gecombineerd met eetkamer en keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een bergruimte/buanderij, een private kelder en een buitenparkingsplaats, waardoor het comfort wordt verhoogd. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik is goed beheerd met een EPC-waarde van 273 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds een gangbare en betaalbare optie blijft, en het gebouw is voorzien van een lift zodat alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen in Aubange, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie dicht bij de grens met Luxemburg. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De noordgerichte gevel geeft het appartement een aangename lichtinval op de voorzijde, terwijl de vier gevels zorgen voor goede ventilatie en lichtinval doorheen de dag. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft in totaal vier gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de uitstraling van het vastgoed. Met een prijs van €198.000 en maandelijkse kosten van €174, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit goed onderhouden pand combineert comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Het is belangrijk om te benadrukken dat alle verstrekte informatie indicatief is, niet-bindend en onder voorbehoud van verificatie. Dit appartement vormt een uitstekende gelegenheid voor wie in een rustige maar centrale omgeving wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om deze interessante mogelijkheid te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken in Aubange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Arlon biedt een comfortabele woonruimte van 139 m² en vormt een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern thuis. Gelegen in een gewilde en rustige wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of voor het creëren van een thuiswerkplek. De grote, lichte woonkamer biedt prachtig uitzicht op de historische Sint-Martinuskerk en vormt een centrale ontmoetingsplek voor familie en vrienden. De keuken is modern en volledig uitgerust, geopend naar de woonkamer, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer. De badkamer is elegant en functioneel ingericht, voorzien van een douche, een bad en praktische opbergmogelijkheden. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een private kelder en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar deze locatie biedt alles wat men nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam en praktisch is. De woning wordt verkocht voor €310.000 en is niet verhuurd op dit moment. De verwarming gebeurt via mazout, en het appartement beschikt over een Energieprestatie- en Binnenklimaattest met een EPC-score van 193 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform de huidige normen en het certificaat is beschikbaar. De ligging in Arlon maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, dichtbij alle voorzieningen. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of via hun website ### Alle verstrekte gegevens door de makelaar worden als indicatief beschouwd en niet bindend verklaard, dus het is aan geïnteresseerden om zelf verdere verificaties uit te voeren. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zeker een bezoek waard is voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, ideaal gelegen in de wijk 'Les Jardins de Seymerich' op Avenue du Dixième-de-Ligne 80E. Dit moderne en volledig gerenoveerde appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 93 m² en is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een apart gastentoilet, een praktische berging en een wasruimte. De grote, lichte leefruimte is opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De slaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Het geheel wordt gekenmerkt door hoge plafonds, verzorgde afwerking en een uitstekende afwerking die garant staat voor een hoog wooncomfort. Dit vastgoed beschikt over twee buitenparkeerplaatsen voor het gebouw, vlak voor de deur, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Het gebouw zelf werd in 2020 volledig gerenoveerd en voldoet aan de moderne normen, inclusief een gunstige energieprestatie met een EPC-score van 103 kWh/m²/jaar en een certificaat voor de elektrische installatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de lift het comfort verhoogt voor bewoners op elke verdieping. De ligging in Arlon biedt een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning met buitenruimte, in een vriendelijke en goed bereikbare buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €299.000, inclusief twee parkeerplaatsen en een tuin van ongeveer 50 m². Het is klaar om betrokken te worden, zonder dat er nog werkzaamheden of renovaties nodig zijn. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een zeer modern en comfortabel vastgoed in Arlon. Neem gerust contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie en een bezichtiging. Dit profiel biedt u een duidelijk beeld van een kwalitatief hoogwaardige woonruimte met alle voordelen die u zoekt in deze prijsrange. Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – En bordure de la campagne, Idéalement située et proche de toutes les facilités (commerce, écoles, transports en commun, …) , à 10 min en voiture du Luxembourg, à proximité du centre-ville d’Arlon et 30 minutes du centre économique du grand-duché. TREVI vous propose un superbe appartement 2 chambres (88 m² surface PEB) avec terrasse (C010 et C27) dans un immeuble de 35 appartements construit en 2007. Excellentes performances énergétique, PEB B, 196KWh/m².an (N° 20230315025969) Parking et box possible en supplément. ** TECHNIQUE** - Chaudière gaz collective avec compteurs de passage eau chaude / froide; - Pas de travaux à prévoir; - Adoucisseur d'eau; **CONDITIONS FINANCIERES** Appartement loué avec bail de 9 ans (début 01/07/2023) avec un loyer de base 830€. Possibilité de renon de 6 mois pour occupation personnelle. Prix de vente sous droits d'enregistrement Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA) ** INFORMATIONS et VISITES** ### Meer weten?

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24) – Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), op 10 minuten rijden van Luxemburg, vlakbij het centrum van Arlon en op 30 minuten van het economische centrum van het groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan in een gebouw uit 2010, dat als volgt is samengesteld: inkomhal, apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte. In de kelder bevindt zich een privékelder (C15). Parking en box mogelijk tegen meerprijs. ** TECHNISCHE GEGEVENS** - EPC: B; 38 kg/C02/m²/jaar; 106 kWh/m²/jaar; unieke code: 20230310024749; - Collectieve gasboiler met meters voor warm/koud water; - Geen werkzaamheden voorzien; - Waterontharder; **FINANCIËLE VOORWAARDEN** Verhuurd tot 31/12/2026 - opzegtermijn van 6 maanden mogelijk voor eigen gebruik. Verkoopprijs exclusief registratierechten. Basiskosten van de akte ten laste van de koper (± 800 € excl. btw). ** INFORMATIE en BEZICHTIGINGEN** ### of via ### Meer weten?

Deze prachtige appartementencomplex in het hart van Arlon biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stedelijk gemak. Gelegen op een zeer gunstige locatie, bevindt dit duplex appartement zich in een goed onderhouden gebouw uit 2007, dat volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en energie-efficiënte systemen. Met een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De grote, open leefruimte met een helder salon en een eetgedeelte die in verbinding staan met een volledig uitgeruste keuken, zorgen voor een aangename woonervaring. Aan de zuidgerichte gevel is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een ruime ondergrondse parking, wat in het centrum van Arlon een waardevol pluspunt is. Voor wie zich wil vestigen in een rustige en veilige omgeving, biedt deze residentie een oase van rust in het centrum van de stad. Gelegen nabij winkels, restaurants en het openbaar vervoer, ligt alles binnen handbereik. De ligging aan de zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is, wat bijdraagt aan het energiebeheer en de kostenbesparing. De EPC-waarde ligt op 242 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Met deze aantrekkelijke prijs van €340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale woning op een toplocatie. Benieuwd naar deze mooie woning? Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert praktische voordelen, modern comfort en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Arlon. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit prachtige vastgoed in het bruisende centrum van de stad! Meer weten?