Appartement te koop - onder 250000 euros - Edingen

In een klein mede-eigendom van 4 eenheden (huidig), in een goed bewaard gebleven gebouw uit vervlogen tijden. Gelegen in het centrum, dicht bij het park van Enghien, winkels, het station en voorzieningen. U profiteert van alle faciliteiten met een woning die u naar eigen smaak kunt opknappen. U vindt er een oppervlakte van bijna 190 m² (bruto) op de begane grond aan de achterzijde (linkerkant). Momenteel wordt deze woning gebruikt als winkelruimte, maar er is een aanvraag ingediend voor verbouwing, onder voorbehoud van een vergunning van de AWaP en een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Dossier in behandeling bij de AWap. De nieuwe plannen voorzien in een ruim appartement met de volgende ruimtes: hal, kleedkamers, opbergruimtes, wasruimte, recreatieruimte of eetkamer, keuken, badkamer, woonkamer van 58 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een tuin van bijna 60 m². Het geheel kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd. Er is al een recent centraal verwarmingssysteem aanwezig, het achterste deel van het dak is nieuw en de elektriciteit voldoet aan de normen. Mogelijkheid om een huuropbrengst te genereren door de twee commerciële ruimtes op de begane grond (linksvoor en rechts) te kopen voor € 50.000. De commerciële ruimte rechts op de begane grond wordt momenteel verhuurd voor € 560/maand voor 40 m². Die links wordt te huur aangeboden voor € 390/maand voor 10 m². Dat komt neer op een maandelijkse huur van € 950/maand. De plannen en documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten voor de opsplitsing zijn voor rekening van de koper. Meer info op ### Al onze panden op ### Overweegt u uw huidige pand te VERKOPEN? Impactimma BIEDT u een SCHATTING van uw pand. Meer weten?

In een rustige buurt, op 2 minuten lopen van het station en 5 minuten van het centrum, charmante flat op de 1e verdieping (geen lift) met 2 slaapkamers, lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, badkamer, apart toilet. Lage gemeenschappelijke kosten: +/- €60/maand + voorziening voor verwarming en water; Momenteel verhuurd; Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Enghien, een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woning een praktische indeling en een aangename woonervaring. Het appartement beschikt over een inkomhall die leidt naar een ruime, betegelde woonkamer van ongeveer 25 m², perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De aparte keuken van 8 m² biedt voldoende ruimte om een eetgedeelte te voorzien en geeft toegang tot het charmante balkon achteraan, waar men kan genieten van frisse lucht en buitenleven. Daarnaast is er een mooie slaapkamer van 15 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte, evenals een tweede slaapkamer van 11 m² die zich ideaal leent voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas via een recente Vaillant-ketel en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een E-label, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energieprestaties te verbeteren. De ligging in het centrum van Enghien is bijzonder aantrekkelijk: nabij de station en op korte afstand van scholen en winkels. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie snel overal wil zijn en de voordelen van een levendige gemeente wil combineren met comfortabel wonen. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een terras van 5 m², ideaal om buiten te genieten. De elektriciteit is conform en er is een attest aanwezig dat dit bevestigt. Gezien de vraagprijs van €160.000 biedt dit appartement een betaalbare optie voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Enghien met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit appartement combineert comfort, praktische ligging en betaalbaarheid, waardoor het zeker het bekijken waard is. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Enghien biedt een ideale combinatie van centrale ligging en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een praktische indeling met één slaapkamer en een goed benut oppervlakte van 70 m². Het grote, betegelde salon van ongeveer 40 m² vormt het centrale ontmoetingspunt, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Aangrenzend bevindt zich een aparte keuken van circa 8 m², die nog uitgerust kan worden naar eigen smaak. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon achteraan, waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een recente verwarmingsketel op gas, die zorgt voor een efficiënte verwarming. Verder biedt de woning een kelder voor extra opslagruimte en beschikt over dubbele PVC-ramen. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-label E geeft de energieprestaties van dit vastgoed aan. De ligging in het centrum van Enghien is bijzonder aantrekkelijk, met de bushalte en het station op loopafstand, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van de regio. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woongelegenheid. De rustige straat en de goede infrastructuur zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor €160.000, wat inclusief kosten is en aantrekkelijk geprijsd voor deze locatie. Dankzij het recente verwarmingssysteem en de goede staat van het gebouw zijn er relatief weinig bijkomende kosten te verwachten, wat deze investering extra interessant maakt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Enghien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van een goed gelegen vastgoed in deze gewilde regio. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken of als betrouwbare investering te verwerven. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Enghien biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden klein appartementsgebouw, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De gezellige woonkamer van 30 m² is mooi betegeld en licht dankzij grote ramen die een aangename sfeer creëren. De goed uitgeruste keuken van 6 m² biedt alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik, terwijl de hal van 5 m² leidt naar twee slaapkamers op het zuiden van respectievelijk 20 m² en 12 m², perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. Een moderne badkamer van 5 m² completeert het interieur. Het appartement beschikt verder over een terras van 5 m² dat uitkijkt op de charmante omgeving, inclusief een mooi uitzicht op het oude klooster. De ligging is ideaal: in het centrum van Enghien, dicht bij winkels, scholen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. De nabijheid van parken en goede verkeersverbindingen maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Extra bijzonder is het enorme potentieel dat dit eigendom biedt: een aparte ruimte van 40 m² met een nokhoogte van 2,7 meter, momenteel in gebruik als zolder, die nog verder kan worden ingericht. Deze extra ruimte kan perfect worden omgevormd tot een duplex met een extra slaapkamer en eigen badkamer, waardoor de waarde en functionaliteit van de woning aanzienlijk toenemen. Wat betreft technische details: de verwarming gebeurt op gas met een recente Vaillant-ketel die jaarlijks wordt onderhouden, en het raamwerk bestaat uit dubbel glas PVC voor optimale isolatie. Het EPC bevindt zich op klasse D, met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verbeteringen. Het gebouw heeft geen lift en dateert uit 1950. De prijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt €195.000, zonder btw, en er is geen kadastraal inkomen in aanmerking genomen. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement gelegen in het rustige enResidentiële Petit-Enghien biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de bovenste verdieping van een stijlvolle residentie met lift, straalt deze woning zowel moderniteit als gezelligheid uit. Bij binnenkomst betreedt men een ruime, betegelde inkomhal met een grote op maat gemaakte vestiairekast, wat de praktische indeling benadrukt. Het apart toilet en de nette badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en washoek zorgen voor extra comfort. Het lichtovergoten salon van ongeveer 35 m² is de centrale ontmoetingsruimte van het appartement, met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Een trap vanuit de leefruimte leidt naar een tweede slaapkamer van ongeveer 10 m², waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een totale bewoningsoppervlakte van circa 75 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 30 m². De aanwezige verwarming op gas en de EPC-score van B bevestigen dat het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat extra gemoedsrust biedt. Buiten beschikt het appartement over een buitenparkeerplaats, optioneel bij te huren, wat in deze rustige omgeving een groot pluspunt is. Daarnaast is er een kelder voorzien voor extra opslagruimte, terwijl de gezellige gevels en het comfortabele leefklimaat passen bij de rustige woonomgeving. De centrale ligging in Petit-Enghien biedt gemakkelijke toegang tot het centrum en het openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit verder versterkt. Dit mooie appartement wordt aangeboden voor de prijs van €195.000, zonder btw en met een vastgoedincome van 919 euro. Door zijn uitstekende EPC-waarde en de gunstige ligging is dit vastgoed een ideale investering of woonplek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Neem snel contact op via het vermelde nummer en ontdek alle voordelen van dit aantrekkelijke eigendom in Petit-Enghien, waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Meer weten?

Charmant appartement op de grens van Edingen en Herne met terras, garage en parking Ontdek dit instapklare appartement net op de grens tussen Edingen en Herne. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig complex zonder gemeenschappelijke kosten. Via een metalen trap bereik je het ruime, betegelde terras van 17 m² – ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. Van hieruit leidt een kleine trap naar de eigenlijke woonruimte. Binnen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met open indeling, waar de woonkamer naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een praktische indeling. De leefruimtes en kamers zijn voorzien van een mooi parketvloer. De garage is verplicht bij aan te kopen voor de prijs van 15.000,00€. Extra troeven Privégarage en extra parkeerplaats inbegrepen Condensatieketel op gas voor energiezuinige verwarming Gezellige en private buitenruimte (terras) Kom dit appartement ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via ### of ### . EPC klasse D - ( 351 kWh/m²jaar) - UC: 2684399 Asbestattest : 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?