Appartement te koop - Erpion

Ontdek dit lichte appartement van 93 m² in Thuillies, dat moderniteit en comfort combineert. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en velux-ramen en biedt een warme, open ruimte, perfect voor entertainment. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor familiemaaltijden. De badkamer is elegant ingericht voor dagelijks comfort. Het interieurontwerp combineert op vakkundige wijze hedendaagse en warme elementen, waardoor de hele dag door een aangename sfeer wordt gecreëerd. Hoewel er geen garage is, is parkeren eenvoudig dankzij een buitenparkeerplaats. Omdat er geen grondstuk is, heb je geen onderhoud nodig en kun je optimaal genieten van je vrije tijd. Deze zeldzame woning in Thuillies is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een moderne, praktische woonruimte. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage à Mont-sur-Marchienne. Il vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité ☀️ et son espace de vie exceptionnel. 🏡 Composition du bien : ➡️ Espace de vie : 🔹Séjour de 50 m² : un espace ouvert spectaculaire, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger élégante ❤️ 🔹Cuisine ouverte : parfaitement intégrée, offrant un cadre moderne et fonctionnel ⚙️ ➡️ Espace nuit : 🔹Chambre 1 de 12 m² : confortable et lumineuse 🔹Chambre 2 de 6 m² : idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing ➡️ Espaces complémentaires : 🔹Salle de douche de 5 m² 🔹Buanderie séparée de 2 m² ♻️ 🔹WC séparé 🔹Hall d'entrée 🌿 Les plus qui font la différence : ✔️ Séjour exceptionnel de 50 m², un vrai coup de cœur ❤️ ✔️ Appartement lumineux ☀️ ✔️ Agencement fonctionnel avec séparation jour/nuit ✔️ Buanderie indépendante (rare et pratique) ✔️ Idéal pour premier achat ou investissement ⭐️Proche des commodités et axes principaux 💡 Bien offrant un énorme potentiel ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: ### Magnifique appartement rénové comprenant: Hall d’entrée, salon/salle à manger avec cuisine équipée, WC séparé, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, buanderie avec balcon en façade arrière et deux chambres. Au sous-sol : cage d'escaliers/ascenseur, local des compteurs, caves, chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun des appartements avec cage d'escaliers/ascenseur vers les étages et vers le sous-sol. Double vitrage PVC, Pompe à chaleur. Faire offre à partir de 199.000 euros. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL sur ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un bel appartement situé en face de Rive Gauche. Hall (vestiaire et wc), lumineux living, cuisine équipée, petite terrasse, 3 chambres, salle de bain avec coin buanderie, châssis double vitrage, chauffage électrique (système récent). Cave, ascenseurs. Un appartement proche du neuf à ne pas manquer. PEB F 468 kwh/m² 20260407002353. 165.000€ (faire offre à partir de 165.000€). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente ce très beau studio rénové en excellent état situé dans une résidence de qualité bien situé au coeur de Charleroi. Hall d'entrée avec vestiaire, vaste living, cuisine équipée, salle de bain avec toilette et espace buanderie, agréable terrasse. Cave en sous-sol. Double vitrage, électricité conforme, excellent PEB (B), volet. Bonne rentabilité possible ! Possibilité d'acquérir un garage (voir conditions en agence) A découvrir sans faute ! PEB B 165 kwh/m² 20260105004411. Faire offre à partir de 78.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Charmant appartement 2 chambres, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble en plein centre de Charleroi. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour offrant une belle vue sur Charleroi, cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous découvrire deux chambres (10 et 14m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose d'une belle cave et un garage privatifs. Un dossier complet sera remis sur demande. Niveau confort : Nouvelle toiture 2025 Nouveaux châssis // PVC Electricité conforme -> 2048 Meer weten?

En plein cœur de Charleroi, à l’angle de deux boulevards emblématiques, se cache un appartement qui fait mentir tous les clichés du centre-ville : ici, on vit au centre de tout tout en profitant d’un calme étonnant, à deux pas d’un parc, dans une atmosphère sereine, presque apaisante. Cet appartement d’angle, situé au 1er étage avec ascenseur, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. La lumière circule librement, les espaces respirent : on s’y sent bien, tout simplement. Composition : hall, bureau, agréable séjour, cuisine équipée ouverte et séparée du séjour par un îlot, buanderie + rangements, WC indépendant, SDB équipée, 2 chambres indépendantes comprenant chacune un placard et une 3ème actuellement aménagée en dressing. Atouts supplémentaires : petit balcon et cave privative, toujours appréciés. Côté technique : châssis DV en PVC + volets, CC au gaz de ville, nouvelle chaudière VIESSMANN avec système de calorimètres, électricité réceptionnée, compteur indépendant, spots intégrés, carrelage, parquet ou béton lissé, parlophone + ascenseur. Un bien aux multiples visages : parfait pour une profession libérale, idéal pour des personnes plus âgées souhaitant tout faire à pied, ou pour un jeune couple désirant vivre sans voiture, à proximité immédiate des transports en commun. Très bon rapport qualité/prix : un véritable coup de cœur. Un lieu de vie urbain mais doux, central mais calme, fonctionnel mais avec du cachet. À découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Marcinelle, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een recent gebouw. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2019, combineert hedendaags design met praktische functionaliteit en is gelegen in de gewilde buurt van Beau Site. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt het een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van een starter, koppel of kleine gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 28 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en geeft toegang tot een heerlijk terras van 8 m² waar men kan genieten van buitenlucht en ontspanning. De compacte keuken en de badkamer met douchecabine en wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er één slaapkamer, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte indeling. Dit stijlvolle appartement wordt compleet gemaakt door diverse hoogwaardige voorzieningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en lage kosten. Het EPC-unjatief is gekoppeld aan een score van A, met een energieverbruik van slechts 68 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het zeer gunstig geprijsd is qua energiekosten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en geluidswering, een lift voor gemakkelijk toegang op de eerste verdieping, en een privéparkeerplaats inclusief garage in de ondergrondse parking. Voor de gemeenschappelijke kosten wordt ongeveer 80 euro per maand voorzien, wat de betaalbaarheid verder verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaar of investeringsmogelijkheden voor de koper. De elektrische installatie voldoet aan alle normen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Gelegen in Marcinelle, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, scholen en winkels in de nabijheid, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het gemakkelijk om snel de stad te bereiken of te genieten van de omliggende natuurgebieden. Dit appartement, geprijsd op 168.000 euro, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in Marcinelle. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op met onze makelaar. Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed! Meer weten?

Deze prachtige woning in Charleroi biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement. Gelegen op de zesde verdieping van een beveiligd gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van circa 100 m², verdeeld over een ruime living en twee grote slaapkamers. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en opent op een indrukwekkend terras van 80 m², dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of entertainment. De keuken is uitgerust en beschikt over een centraal eiland, wat zorgt voor zowel functionaliteit als een uitnodigende sfeer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet, plus een handige veranda die bijdraagt aan het comfort en de leefruimte van de woning. Het appartement is voorzien van essentiële technische voorzieningen zoals een warmtepomp (air/air) en is conform de elektriciteitsvoorschriften, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 187 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is met een gunstige score van C. Het appartement beschikt over een garage op het gelijkvloers en een bijkomende parkeerplaats binnen het gebouw, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De oriëntatie van de gevel aan de westkant zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond, terwijl de ligging in Charleroi een goede aansluiting biedt op lokale voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze instapklaar woning bedraagt €198.000, exclusief kosten. Er is ook de mogelijkheid om een garage en een kelder optioneel te kopen, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woonst voor wie comfort en praktische ligging zoekt in Charleroi. Neem contact op met de makelaar via ### of bel voor meer informatie en om een afspraak te maken. Een woning als deze is zeldzaam in de markt, dus aarzel niet om snel te handelen — dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Ontdek dit ruime en aantrekkelijke appartement gelegen in Mont-sur-Marchienne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit appartement, dat zich bevindt op de vierde verdieping, biedt een schitterend uitzicht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer met toegang tot een terras van circa 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, waardoor koken en sociale momenten samengaan. Het appartement telt in totaal vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobby's. Verder is er een badkamer met bad en aparte douche, evenals een apart toilet, waardoor de functionaliteit optimaal is. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte kamer, vroeger dienst gedaan als kamer van de dienstmeid, die buiten het hoofdappartement ligt, wat extra veelzijdigheid biedt. Het hele pand is elektrisch conform en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw heeft vier gevels en is gericht op het zuidwesten, waardoor het natuurlijke lichtinval wordt geoptimaliseerd en de woning een warme uitstraling krijgt. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte, wat een groot voordeel betekent voor bewoners die behoefte hebben aan extra bergruimte. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 178.000 euro, exclusief maandelijkse onderhoudskosten van 368 euro. Met een energieprestatiecertificaat van EPC C en een energieverbruik van 224 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de hedendaagse normen en eisen. De locatie in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Deze woning is zowel geschikt voor gezinnen als voor kopers die willen investeren in een ruim en goed onderhouden vastgoed in een rustige wijk. Met alles wat dit appartement te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om een bezoek te plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### of ### Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige appartement! Meer weten?

Charleroi - à vendre un appartement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de ±90 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour une première acquisition. En plein centre-ville et proche de toutes les commodités, il bénéficie d’une localisation pratique et recherchée. Actuellement loué 700€ par mois + 170€ de charges comprenant les provisions pour l’eau, le chauffage ainsi que les charges communes. Il se compose d' un hall d’entrée, un espace living lumineux, un coin cuisine équipée avec accès à un petit balcon, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres confortables et une cave. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente, apportant un réel atout en terme de confort et de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou un premier achat pratique et bien agencé. RC 1105 euros PEB E 373 kwh/m2.an 20260213000634 Prix 119.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Deze duplexwoning op de begane grond ligt in het appartementengebouw "Résidence Albert Colard", vlak bij het centrum van Couvin. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Boven is er een tweede slaapkamer en een zolderruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte. Het pand heeft ook een eigen binnenplaats, die een waardevolle buitenruimte biedt, en is voorzien van centrale verwarming op gas. De duplex wordt momenteel verhuurd voor €615 per maand, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of toekomstige bewoning is. De ligging dicht bij het centrum, winkels en voorzieningen is een extra bonus. PEB n° 20221014017901 - klasse C - 23380kwh/jaar - 216kwh/m².an. Doe een bod vanaf €149,000 Meer weten?

APPARTEMENT 3EME ETAGE RESIDENCE PALLAS Appartement comprenant : hall d'entrée, living 40m² avec terrasse 4m², cuisine-équipée, 2 chambres (1 avec patio 3m²), wc individuel, salle de bain avec baignoire-douche et emplacement machine à laver. Chassis double vitrage PVC blanc, agréation électrique 19/10/2042, 1 cave. Actuellement loué à 680,00 € + 200,00 € (provision de charges). Revenu cadastral : 944,00 € Prix : 134.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartement, gelegen in Loverval, biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat eind 2025 wordt opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 130 m². Het appartement is ontworpen met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hedendaagse woning. Bij de eerste bewoning wordt u verwelkomd door een stijlvol halletje met apart toilet en een praktische plek voor een garderobe. De grote, lichte woonkamer van meer dan 60 m² vormt het hart van de woning, met een open, volledig uitgeruste keuken (Design Partner) die toegang biedt tot een gezellige terras van ongeveer 8 m², gericht op het zuidwesten voor optimale lichtinval en gezelligheid in de namiddag en avond. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat extra comfort toevoegt aan het woonconcept. De slaapvertrekken bestaan uit twee kamers van respectievelijk 12 en 14 m², die via een gang bereikbaar zijn en makkelijk in te richten zijn volgens persoonlijke wensen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en moderne afwerking, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van acht privé-zonnepanelen, aangevuld met vijf panelen op de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het appartement. Het afwerkingsniveau is strak en modern, met witte muren en duurzame materialen die weinig onderhoud vereisen. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage, een kelder en is voorzien van alle moderne installaties conform de normen, waaronder elektrische installaties en ventilatie (VMC). Het EPC-rapport bevestigt de hoge energie-efficiëntie met een score van A++. Dit alles maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod in Loverval. Gelegen nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen geniet u hier van het voordeel van een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor u comfortabel uw dagelijkse boodschappen en activiteiten kunt plannen. De combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met alle comfort in een aangename omgeving. Met een prijs van €319.000 exclusief BTW is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit exclusieve appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Gerpinnes, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Gevestigd in een rustige en beveiligde privéomgeving, biedt dit eigendom uit 2021 een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt het over drie slaapkamers. Bij binnenkomst verwelkomt een entreehal met op maat gemaakt vestiairemeubel u, gevolgd door een ruime en lichte woonkamer van meer dan 50 m². De open keuken is volledig uitgerust en biedt een fraai uitzicht op de buitenruimte, inclusief een zonnig balkon dat op het zuiden is gericht en voorzien van een zonnescherm. Op het eerste niveau vindt u verder een apart gastentoilet, een wasruimte/ketelruimte, en twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als kantoor en uitgerust is met ingebouwde kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Bovenaan treft u een grote slaapkamer en een tweede badkamer aan, uitgerust met een douche, dubbele wastafels en toilet. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats onder de carport met een elektrische laadpunt, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor 19.000 euro. Daarnaast zijn er praktische faciliteiten zoals een fietsenstalling en afvalruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met vloerverwarming, en alle installaties voldoen aan de normen met onder andere PVC-ramen en dubbele beglazing. Het gebouw is voorzien van energiezuinige eigenschappen, met een EPC-waarde van slechts 57 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2031. Bovendien is er een lift aanwezig voor extra comfort en is de elektrische installatie gecertificeerd. Gecombineerd met het gemeenschappelijk aangelegde tuin en de nabijheid van alle voorzieningen, vormt dit duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit in Gerpinnes. Deze unieke woning wordt aangeboden voor 349.000 euro, inclusief kosten en met beschikbaarheid bij akte. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed in Gerpinnes. Een perfecte balans tussen modern comfort en praktische ligging wacht op u in deze bijzonder mooie duplex! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de Avenue Emile Vandervelde. Met een prijspunt van 157.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers van elk 16 m², een gezellige woonkamer, een praktische keuken van 6 m² en een badkamer van 8 m². De indeling is functioneel en modern, met dubbel glas voor optimale isolatie en een individuele verwar-mingsinstallatie die niet gespecifieerd is, wat mogelijke besparingen op energieverbruik kan opleveren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, waardoor het een ideale optie is voor zowel eerst-investeringskandidaten als voor wie op zoek is naar een eigen woonst in de regio. Gelegen in Châtelet, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De ligging aan de Avenue Emile Vandervelde zorgt voor een vlotte aansluiting op de belangrijke verbindingswegen, terwijl de rustige straat een aangename woonomgeving garandeert. Het appartement is bovendien voorzien van moderne dubbelglasramen en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 206 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Deze combinatie van comfortabele woonruimte en gunstige ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met goede toekomstmogelijkheden. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, is contact opnemen zeer aanbevolen. Dit appartement wordt aangeboden zonder btw en bevindt zich in een goede staat volgens het standaard zoekertjestarief. De verkoper staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en u door het aankoopproces te begeleiden. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een woning als deze, met zijn praktische indeling en centrale ligging, biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Châtelet. Meer weten?

Referentie Agentschap: V7130-026 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Lobbes, ideaal voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar comfort en moderniteit. Het pand bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een wasruimte en een badkamer met toilet. U beschikt eveneens over een kelder die extra bergruimte biedt, evenals een private buitenparkeerplaats. Pluspunten: conforme elektrische installatie, lift, dubbele beglazing en private parkeerplaats. Gemeenschappelijke kosten: De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €72/maand en omvatten onder andere het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de gebouwverzekering, de syndicuskosten en het onderhoud van de lift (afhankelijk van het geval). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website: ### Bod vanaf €164.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Marcinelle, een ideale investering voor zowel starters als doorverkoop. Dit goed onderhouden appartement, dat in 2016 werd gerenoveerd, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met balkon, en een moderne badkamer. De woning is uitgerust met dubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslag en een ondergrondse garage met automatische poort, ideaal voor wie de mobiliteit en veiligheid waardeert. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Gelegen in een bruisende wijk van Marcinelle, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels en de station van Charleroi, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging biedt zowel gemak als comfort, met uitstekende verbindingen naar het centrum en de omliggende regio's. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne elektrische installatie en certificaten zorgen voor een vlotte naleving van de veiligheidsnormen. De woning is bovendien goed geïsoleerd dankzij de dubbele beglazing en het recente verwarmingssysteem uit 2023, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Dit appartement is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van een bewezen huurrendement. De vraagprijs bedraagt €119.000, inclusief alle vaste kosten en met een kadastraal inkomen van €999. Bij interesse nodigen wij u van harte uit om dit vastgoed te komen bezichtigen en de vele voordelen zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit waardevolle vastgoed wacht op u! Meer weten?