Appartement te koop - Évregnies

Ontdek dit charmante studio te Dottignies, een uniek en volledig gerenoveerd vastgoed dat ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol onderkomen in het hart van de stad. Deze aantrekkelijke woning, gelegen in postcode 7711, combineert een stijlvolle inrichting met praktische functies, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders. De prijs van €175.000 biedt een mooie gelegenheid om te investeren in een modern en compleet afgewerkt studio, die klaar is om direct te bewonen. De binnenkant van deze studio ademt een gezellige en hedendaagse sfeer uit, met een aangeboden woonoppervlakte van 89 m² verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een schitterende open keuken van 14 m², volledig uitgerust met moderne apparatuur en ontworpen voor gezellig koken en dineren. De leefruimte van 35 m² biedt voldoende ruimte voor ontspannen momenten en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 15 m² zorgt voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de goede isolatie en dubbel glas geniet u bovendien van optimale energie-efficiëntie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van airconditioning, en de woning beschikt over een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de mooie dagen. Bovendien is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt. De ligging van dit vastgoed in Dottignies biedt talrijke voordelen. Dottignies is bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met omliggende steden, waardoor u snel toegang hebt tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij belangrijke uitvalswegen en faciliteiten, wat het dagelijkse leven makkelijker maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn rustige en vriendelijke uitstraling, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met alle benodigde vergunningen in orde en de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze studio niet alleen een comfortabel thuis, maar ook zekerheid voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie vastgoed of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een modern en aantrekkelijk appartement in Dottignies, dat zeker aan uw wensen voldoet. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Dans le centre d'Herseaux, appartement avec 2 chambres et terrasse. Au 2ème étage avec ascenseur. Etat impeccable. PEB : B. Meer weten?

À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage. Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Meer weten?

Gelegen in het hart van Dottignies biedt dit prachtige appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Met een prijs van 299.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze geliefde regio. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject uit 2024 en is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, waaronder dubbel glas voor optimale thermische isolatie en een lift die het comfort nog verhoogt. De indeling van het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Dit open leefgedeelte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een directe verbinding met een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², ideaal voor koppels of gezinnen, en een badkamer van 5 m² met moderne voorzieningen. Een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische indeling, terwijl het appartement bovendien beschikt over een separate WC en een beveiligde gemeenschappelijke inkom. De locatie in Dottignies biedt talrijke voordelen, vooral vanwege de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging zorgt ervoor dat essentiële diensten binnen handbereik liggen, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Ook de goede energetische parameters, met een EPC-waarde van slechts 74 kWh/m² per jaar en een elektrisch certificaat, maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en kostenbesparend op lange termijn. Mogelijkheden tot aankoop van een privé parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijk aanbod in Dottignies wacht op jou! Meer weten?

Composition: Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, cuisine meublée avec hotte et coin repas, spacieux séjour avec salon et salle à manger, hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec baignoire et lavabo. Caractéristiques: chauffage central au mazout (chaudière collective - cuve à mazout de 10.000L), situé dans le centre de Dottignies à proximité de toutes commodités, ascenseur, parlophone, châssis PVC DV. Possibilité de louer 550€/mois + 150€ de charges (communs et chauffage). Rentabilité de 5,29%. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

DOTTIGNIES - Appartement de standing situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur : - Sous-sol : cave + parking en sous-sol - 1er étage : hall d'entrée avec vestiaire et wc, grand et lumineux séjour avec cuisine super équipée ouverte (double évier, taque vitrocéramique, four, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur) et débarras. - 2eme étage : hall de nuit, deux chambres (15 et 12 m²), bureau ou chambre enfant, grande salle de bain (baignoire, douche séparée, meubles double vasque) Chauffage par convecteurs électriques, compteur bi-horaire, châssis double vitrage aluminium, vidéophone et très bien isolé PEB C!!! A proximité des grands axes de communication, des transports en commun, des commerces et du centre du village. Aspects énergétiques: PEB n°20170529009435 - Espec: 212 kWh/m².an - Etotale: 25507 kWh/an Meer weten?

Appartement op het gelijkvloers met een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken (fornuis, dubbele spoelbak, dampkap, plaats voor vaatwasser, opbergkasten) en een technische ruimte. De nachtgang geeft toegang tot een ruime slaapkamer, een badkamer (met wastafelmeubel en bad), een apart toilet en een washoek. Gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), met tegelvloeren overal behalve in de slaapkamer (parket). Houten ramen met enkel glas en rolluiken in de slaapkamer, dubbel glas hout en PVC in de woonkamer, gasketel en elektrische boiler (merk State). Meer weten?

Hall d’entrée avec placards desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, une cuisine équipe (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, lave-vaisselle et nombreux rangements), hall de nuit desservant 1 chambre à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, coin buanderie, un WC séparé. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif et sécurisé. Caractéristiques : Appartement 1 chambre dans le centre de Dottignies, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au mazout (chaudière commune) châssis en PVC double vitrage, IDEAL INVEST, actuellement loué 460€/mois et 135€ de charges par mois (chauffage et assurance). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze gelijkvloerse appartement bevindt zich in het gewilde Dottignies, in de rustige wijk de Cabocherie. Het appartement is gelegen in een verzorgd gebouw uit 2007 en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving van Kooigem. Dankzij de ligging in een doodlopende straat is het een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het appartement beschikt over 107 m² woonoppervlak en omvat een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend ligt een volledig uitgeruste keuken, wat samen een gezellige en functionele leefruimte vormt. Het beschikt over twee grote slaapkamers met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur, een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een handige wasruimte en wordt het comfort verhoogd door dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Voor extra comfort en veiligheid worden het appartement geleverd met een privé terras en toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Bij het appartement hoort tevens een kelder, een ondergrondse parkeerplaats die apart kan worden aangekocht, en een beveiligde parkeerplek. De aanwezigheid van een lift ontbreekt, maar de woning is wel voorzien van een elektrisch certificaat en voldoet aan de nodige energie-eisen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, rustig gelegen woonruimte in een aangename, residentiële omgeving. Meer weten?

Hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC, un superbe pièce de vie baignée de lumière développant 52m2 composé d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte avec coin repas (plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, congélateur et nombreux rangements). A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres à coucher de 15m2, 9m2 et 7m2 (dont 2 avec des placards intégrés et une faisant office de dressing et bureau), une salle de bains faïencée composée d’une baignoire et d’un meuble lavabo double vasque ainsi qu'une buanderie. Caractéristiques : Bel appartement DUPLEX avec ascenseur offrant de beaux volumes idéalement situé à Dottignies, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par accumulateurs électriques avec compteur bi-horaire, châssis en aluminium double vitrage, superbe parquet en chêne dans la pièce de vie, spots intégrés, vidéophonie, jardin commun, 3 emplacements de parking sous-terrain et 1 emplacement extérieur privatif, électricité conforme jusqu'en 2039. TOP produit, finitions haut de gamme ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Dottignies biedt een uitzonderlijke woonervaring en bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2021. Met een royale oppervlakte van bijna 200 m² beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 16 m² en 18 m². De hoofdbadkamer en een extra douchekamer zorgen voor comfort en privacy. De royale woonruimte van 75 m² baadt in natuurlijk licht en omvat een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 23 m², dat uitkijkt over de prachtige gemeenschappelijke tuinen, georiënteerd op het zuiden. Het penthouse beschikt over diverse moderne faciliteiten zoals een lift en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Het appartement is verder voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder gas en water. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats en een kelder aan te schaffen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De combinatie van ruimte, lichtinval en moderne afwerking maakt dit penthouse zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Gelegen in de rustige omgeving van Rue Pastorale 25 in Dottignies, geniet u van de nabijheid van een natuurreservaat, waardoor u kunt profiteren van een vredige atmosfeer terwijl u toch binnen handbereik bent van stedelijke gemakken. Met een vraagprijs van 449.000 €, inclusief BTW, biedt dit penthouse een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een groene en serene omgeving. Meer weten?

Te koop: Prachtige loft in Dottignies voor 329 000 € Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Dottignies, biedt deze volledig gerenoveerde loft van 400 m² een unieke combinatie van modern comfort en landelijke charme. De renovatie in 2010 heeft gezorgd voor hoogstaande woonkwaliteit met onder andere PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas en vloerverwarming op de begane grond. De eigendom beschikt tevens over een conforme elektrische installatie, een bi-horloge meter en zonnepanelen voor duurzame energie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal, een royale leefruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken aan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en meubels. Er is ook een apart toilet met wastafel en een handige wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal in mezzanine-stijl, twee slaapkamers, een ontspanningsruimte, en een master bedroom met inloopkast en bureau. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot een buitenterras. De loft is uitgerust met een volumetrisch alarmsysteem en videofonie voor extra veiligheid. Dankzij de nieuwe dakconstructie en platform, alsmede de aanwezigheid van een artesische bron, biedt dit pand niet alleen comfort maar ook gemoedsrust. Met zijn uitstekende ligging dicht bij lokale winkels en voorzieningen is deze loft een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een rustige omgeving. Beschikbaarheid bij akte. Meer weten?

Dans le centre du village, superbe loft de 400 m² entièrement rénové et entrepôt de 600 m² : - Rez-de-chaussée : grand hall, espace de vie, cuisine équipée (taques, four, hotte, lave-vaisselle et meubles), salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque et meubles), wc séparé avec lave-mains, buanderie. - 1er étage : grand hall en mezzanine, deux chambres, espace détente. Suite parentale avec dressing et un bureau. A l'extérieur une terrasse accessible depuis la chambre parentale. Rénovation de 2010 : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz partout à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée, tout à l'égout et présence de puits artésien. Electricité conforme, compteur bi-horaire, panneaux photovoltaïques. Boiler de 300L. Nouvelle charpente, toiture et plateforme. Système d'alarme volumétrique et vidéophone. Il dispose également d'un 1er entrepôt de 510 m² sur trois niveaux (3 x 170 m²). Suivi d'un 2ième entrepôt de +/- 100 m². Nombreuses places de parking sur l'avant du bâtiment. Au coeur du village, de ses commerces, profitez de ce magnifique loft en toute discrétion. Aspects énergétiques: PEB n° 20180416020930 - Espec : 58812 kWh/m².an - Etotale: 164 kWh/an Meer weten?

Zeer aantrekkelijke flat uit 2008 dicht bij voorzieningen in een complex met lift, bestaande uit 10 appartementen en een commerciële ruimte met toegang vanaf de achterkant. Het appartement biedt ongeveer 80 m² woonruimte en bestaat uit: een ontvangsthal met garderobe, aparte wc, woonkamer met toegang tot de keuken van ongeveer 45 m², wasruimte van 4,05 m², 2 slaapkamers (13,35 en 13,50 m²) en een badkamer van 9 m². Richtprijs: €180.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: €827 Vrij te bewonen. Technische kenmerken: - Gebouw uit 2008 met lift. - Twee uur elektriciteit. - Centrale verwarming op gas (Vaillant ketel met geïntegreerde warm water productie). - Aluminium ramen met dubbele beglazing + houten veluxramen met dubbele beglazing. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - Sanitair: wastafel, bad en douche. - Curator: Wapi Syndik. Informatie in behandeling. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Mouscron, een perfect gelegen vastgoedoplossing dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op het eerste verdiep in een kleinschalige appartementsgebouw met lift, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een centrale woonplek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², beide met directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen. De ruime woonkamer van 26 m² met parketvloer biedt een gezellige sfeer en geeft uit op de open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche en heeft de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen, waardoor het geheel nog gebruiksvriendelijker wordt. Een aparte toilet en de aanwezigheid van een garage met bijhorende wasruimte op het gelijkvloers maken het comfort compleet. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt centraal verwarmd op gas, met een nieuwe ketel uit 2023, wat zorgt voor optimale energie-efficiëntie. Bovendien is de elektrische installatie conform en beschikt het appartement over een energielabel B, wat de duurzaamheid en het verbruik ten goede komt. De maandelijkse coproprietairekosten bedragen 139 euro, inclusief verwarming, waardoor u zeker bent van een overzichtelijke kostprijs. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Mouscron is een bruisende stad met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale gezinswoning in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 175.000 euro biedt dit appartement niet alleen comfort en moderne faciliteiten, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare eerste woning of een slimme investering in vastgoed, dit appartement past perfect bij uw wensen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit woningaanbod te Mouscron te bieden heeft. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Mouscron, gelegen in het hart van de stad op een toplocatie aan de Rue de Tournai 17, 7700 Mouscron. Met een vraagprijs van €139.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. Met een woonoppervlakte van 67 m² biedt het een praktische en functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een kookplaat, recent vervangen afzuigkap, oven, dubbele inox wasbak, koelkast met vriesvak, microgolfoven en voldoende opbergruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer die gezellig en functioneel is, evenals een volledig betegelde badkamer met bad, douche en meubel wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo en een berging, waardoor het comfort en het gemak verder worden verhoogd. Een privékelder, inbegrepen in de prijs, geeft extra opslagruimte en biedt extra gemak voor bewoners. Deze woning bevindt zich in een levendige en centrale omgeving, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Mouscron biedt tal van mogelijkheden voor vrije tijd en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, terwijl de houten kozijnen met dubbele beglazing bijdragen aan een goede isolatie en geluidsdemping. Het appartementsgebouw is voorzien van videofonie met afstandsbediening voor de deur, wat de veiligheid verhoogt. Dit appartement kan zowel perfect dienen als eerste woning of als investering met een potentiële huurinkomsten van €655 per maand en een geschatte rendement van 3,90%. De verkoop wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gedaan. Deze eigendom combineert een uitstekende ligging, praktische indeling en goede investeringsmogelijkheden, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Mouscron, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en praktische woonruimte. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een mooie woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 22 m², een aparte slaapkamer, en een volledig uitgeruste keuken en badkamer. De indeling is functioneel en modern, met onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer die openstaat naar de keuken met moderne apparatuur (oven, afzuigkap, keramische kookplaat, wasmachineplaats, en voldoende opbergruimte), en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met elektrische en handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 184 kWh/m²/jaar, wat het energiezuinig maakt volgens de geldende normen. De ligging in Mouscron is bijzonder gunstig: midden in het centrum, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wonen, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een goede verhuurmogelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om meteen te betrekken. Het gebouw beschikt niet over liftinstallatie, maar het appartement ligt op de eerste verdieping, waardoor het gemakkelijk te bereiken is. Het kleine balkon dat via de badkamer te bereiken is, biedt extra buitenruimte voor ontspanning of voor het plaatsen van een zitje. Met een kadastraal inkomen van slechts 522 euro en een koopprijs van 119.000 euro, combineert dit vastgoed betaalbaarheid met functionaliteit in een levendige stadsomgeving. Kortom, dit appartement in Mouscron vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis in het centrum van de stad. Het biedt alle essentiële voorzieningen nabij handbereik en combineert praktische indeling met moderne afwerkingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans. Een woning die zeker niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

Deze interessante industriële investering in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het betreft een bouw met een totale oppervlakte van 91 m², verdeeld over een hoofdgebouw dat momenteel verhuurd is, en drie garages die ook verhuurd worden. De hoofdruimte bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek, ideaal voor een kleine onderneming of als woonruimte. De badkamer is voorzien van een douche, meubel en toilet, terwijl één slaapkamer de binnenruimte complementeert. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC met rolluiken, en is elektrisch conform volgens de standaarden van 2044. De drie garages beschikken elk over een automatische poort, wat extra gemak en functionaliteit biedt voor opslag of bedrijfsactiviteiten. De financieringsvoorwaarden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de vraagprijs bedraagt 199.000 euro zonder btw, waardoor het een overzichtelijke investering betreft. Momenteel worden de ruimtes verhuurd voor respectievelijk 690 euro per maand voor de hoofdwoning en 140 euro voor de garages, wat een directe cashflow garandeert voor geïnteresseerden die meteen kunnen starten met rendement. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een parlofoon en alarm, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Bovendien beschikt het pand over dubbele beglazing, wat zorgt voor thermisch comfort en geluidsisolatie, en is de elektrische installatie gekeurd en conform de geldende normen tot 2034. Het geheel bevindt zich in een rustige omgeving in Herseaux, zonder overstromingsrisico’s of andere natuurlijke bedreigingen, wat de stabiliteit van het vastgoed verder versterkt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische investering met directe opbrengstmogelijkheden vinden hier een uiterst geschikt object. De locatie in Herseaux combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het pand aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in veelzijdig vastgoed dat klaar is voor gebruik en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op om deze waardevolle mogelijkheid verder te bespreken. Meer weten?

Estaimbourg – Appartement 2e étage avec balcon – 1 chambre Au dernier étage d’une belle maison bourgeoise d’Estaimbourg, cet appartement offre un espace de vie compact et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple. L’unité se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne avec douche, et de toilettes séparées. Le balcon privatif permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, une ventilation double flux, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. L’ensemble garantit une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie sain. Une résidence fonctionnelle et agréable, dans un environnement calme et de qualité à Estaimbourg. PEB visé : A Meer weten?

Estaimbourg – Appartement 1er étage avec balcon – 2 chambres Dans une charmante maison de maître à Estaimbourg, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d’un bel espace de vie lumineux, à la fois fonctionnel et élégant. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec douche, ainsi que de toilettes séparées. Un balcon privatif vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur intime. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, de châssis PVC double vitrage, et d’une ventilation double flux, assurant une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et proche de toutes les commodités. PEB visé : A Meer weten?