Appartement te koop - Gérouville

ERA B-Lux stelt u met plezier deze authentieke charmante herberg voor, ideaal gelegen in Chiny, in het hart van de prachtige Semoisvallei, een van de meest gegeerde bestemmingen van Wallonië. Dankzij haar bevoorrechte ligging geniet de eigendom van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, perfect voor wandelingen, fietstochten, kajaktochten en culturele uitstappen, onder meer naar Orval en Bouillon. De regio organiseert ook bekende evenementen, zoals het Festival du Conte en het Festival des Artistes. Het pand beschikt momenteel over een horecaruimte die ook kan worden omgevormd tot een grote familiale eetkamer. Deze omvat een restaurant/brasserie met 40 tot 50 zitplaatsen, een ruim terras met 50 plaatsen en een volledig uitgeruste professionele keuken. Op de verdieping bevinden zich 6 moderne kamers, elk met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden aan de gasten. U geniet bovendien van een groot terras aan de voorzijde, volledig gerenoveerd in mei 2026, evenals van een aangename buitenruimte aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om een ontspanningsruimte te creëren. De 40 fotovoltaïsche panelen zorgen voor een voordelig energiebeheer en helpen de exploitatiekosten te verlagen. Een zeldzame kans voor een familiaal, toeristisch of gastronomisch project in een bloeiende regio. Interesse? Contacteer ERA B-LUX via ### Meer weten?

Welkom in de residentie “L'Étain” in Tintigny! Ontdek dit gebouw op menselijke maat met 8 appartementen voor al uw behoeften: 1, 2 of 3 slaapkamers. Appartementen op de 1e verdieping: genieten van een privétuin. Appartementen op de 2e verdieping: genieten van een terras op het zuiden voor maximale lichtinval. Het gebouw heeft een lift, binnen- en buitenparkeerplaatsen, privékelders en een gemeenschappelijke fietsenberging. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een uitstekende akoestische en thermische isolatie te bieden. De residentie is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten rijden van de snelweg en een treinstation. Tintigny is een dynamische, snelgroeiende gemeenschap met een breed scala aan diensten om de best mogelijke levenskwaliteit te garanderen. Mis deze unieke kans niet - neem nu contact met ons op voor meer informatie! Meer weten?

EasyHome biedt u dit charmante duplexappartement in Tintigny, ideaal gelegen voor grensarbeiders dankzij de onmiddellijke nabijheid van Luxemburg. Het volledig gerenoveerde pand in 2023 heeft een woonoppervlakte van ±90 m². Het duplexappartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keukenruimte en twee slaapkamers. Technisch gezien beschikt het pand over uitstekende energieprestaties met een EPC-waarde B, PVC-ramen met dubbel glas en volledige isolatie. Het dak werd ook gerenoveerd na 2020, wat een groot voordeel is voor de rust van de toekomstige eigenaren. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke stookolieketel. Dit pand is een ideale kans voor een eerste aankoop, een investering of een woning dicht bij de Luxemburgse grens. Praktische en gewilde ligging in Tintigny, in een rustige omgeving en toch dicht bij de verbindingen naar Luxemburg. Om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via ### PRIJS: €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Welkom in de residentie "La verte vallée" in Virton. Deze residentie, gebouwd door de firma B.R.G., ligt in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van de Gaumaise hoofdstad. Het biedt u een buitengewoon uitzicht op de vallei en ideale zonneschijn. De residentie bestaat uit 12 luxe appartementen en 4 winkels. De appartementen, met hun zorgvuldige afwerking, hebben allemaal een eigen terras op het zuidoosten. Of u nu kiest voor een appartement met 2 of 3 slaapkamers, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen: een must! Merk op dat het gebouw 2 appartementen heeft die zijn aangepast voor gehandicapten en ook 2 penthouses. De winkels hebben een goede zichtbaarheid en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Bovendien bieden de oppervlakten u het nodige comfort voor de ontwikkeling van uw bedrijf, zonder het terras met het prachtige uitzicht te vergeten! Aarzel niet, maak een afspraak met Mathieu op kantoor om de plannen en specificaties van deze woning te ontvangen! Verkoop onder het BTW-stelsel (21%) Meer weten?

VERKOCHT !! Meer weten?

EasyHome biedt u dit mooie appartement aan, ideaal gelegen in Neufchâteau, vlakbij alle voorzieningen in het stadscentrum. Dit pand onderscheidt zich door zijn moderne indeling en open ruimtes, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. Bij het binnenkomen komt u rechtstreeks in een ruime leefruimte met een lichtrijke woonkamer en een open keuken, wat een warme en gezellige sfeer creëert. De vlotte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte en veel natuurlijk licht. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het appartement beschikt ook over een apart toilet en praktische bergruimte. Op technisch vlak is het pand uitgerust met dubbele beglazing en verwarming op stadsgas. Het uitstekende EPC-label C garandeert een goede energieprestatie. De elektrische installatie is conform. Dit pand vormt ook een interessante investeringsopportuniteit, met een geschatte huurprijs tussen €750 en €800 exclusief kosten. Prijs: €165.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars Interesse? Contacteer EasyHome op ### voor een bezoek! Meer weten?

Als bonus worden fotovoltaïsche panelen aangeboden voor duurzaam en economisch comfort. In het hart van Châtillon, in Saint-Léger, is Résidence Des Sources een nieuw vastgoedproject dat comfort, moderniteit en een groene omgeving combineert. Het biedt appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, met terras of privétuin, licht en aanpasbaar, met een aangename leefruimte. De residentie is ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en Luxemburg, heeft een park met bomen en biedt een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Elke woning beschikt over een kelder, twee parkeerplaatsen (binnen in de garage of buiten) en optimale energieprestaties: EPC A+, warmtepomp, driedubbele beglazing en vloerverwarming. Liften en hoogwaardige afwerkingen maken het comfort en de moderniteit van deze appartementen compleet. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

We nodigen je uit om dit ongewone appartement te ontdekken, zeldzaam op de markt, waar je je koffers kwijt kunt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een charmante hal versierd met Gaumaise steen. Dompel jezelf onder in de wereld van deze loft, als je binnenkomt in het woongedeelte met zijn volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en gootsteen) en eetkamer met directe toegang tot buiten. Een paar treden verder kom je op een overloop die gebruikt kan worden als kantoor of kleedkamer, en een sublieme doucheruimte met wastafel, douche en toilet. De open mezzanine van 75 m² heeft een gezellige zitkamer, studeerkamer en slaapkamer. Pas deze ruimte aan je wensen aan! (De ruimte kan worden afgesloten). De laatste troef? Een terras en tuin, omgeven door groen, perfect om van het mooie weer te genieten! En niet te vergeten een kelder van 31m² met wasruimte. Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen! Prijzen en meubilairlijst op aanvraag. Technische kenmerken: EPB: C!, twee-uurlijkse elektriciteit conform tot 2035, alarmsysteem, centrale verwarming op stookolie (condensatieketel 2023), boiler op boiler, geïsoleerd natuurleien dak in goede staat, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken en aansluiting op riolering! Meer weten?

EasyHome stelt u dit mooie appartement voor, ideaal gelegen in Neufchâteau, vlakbij alle voorzieningen, in het stadscentrum. Deze woning onderscheidt zich door haar functionele indeling en goed doordachte ruimtes. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met apart toilet, een gang die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, evenals een praktische berging. Het appartement beschikt bovendien over een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra dagelijks comfort. De leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een open keuken, geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een gezellige sfeer. In het nachtgedeelte vindt u twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op technisch vlak is de woning uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De uitstekende EPC-score B garandeert een goede energieprestatie. De elektrische installatie is conform. Dit pand vormt ook een interessante opportuniteit voor investeerders, met huurprijzen tussen € 750 en € 800 exclusief kosten. Prijs: € 185.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars Interesse? Contacteer EasyHome op ### voor een bezoek! Meer weten?

Deze gelijkvloerse flat ligt op de begane grond van een gebouw met twee eenheden en zal liefhebbers van comfort, functionaliteit en rust aanspreken, op een steenworp afstand van de voorzieningen in het centrum van Musson. Bij binnenkomst vind je een gedeelde hal die leidt naar een lichte woonkamer met een aangename zitkamer en een open inbouwkeuken. Twee slaapkamers, een recente doucheruimte met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet maken deze vriendelijke, functionele ruimte compleet. Aan de achterkant is er een privétuin van 90 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is in uitstekende algemene staat, met elektrische bedrading die aan de eisen voldoet, gecombineerde verwarming (pelletkachel + elektrische booster) en PVC ramen met dubbele beglazing. Er zijn geen essentiële werkzaamheden nodig. Gunstige ligging en snelle toegang tot de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om van deze kans te profiteren! Meer weten?

Découvrez cet appartement fraichement rénové au cœur de Virton. Sa situation en centre-ville offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, gare et services publics sont à portée de main. L'intérieur se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée neuve ouverte sur un espace séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Le bien bénéficie également d'une terrasse accessible via l'espace séjour. Afin de facilité le stockage, le bien dispose également d'une cave privative. Malgré l'absence de garage, le stationnement se fait facilement dans les environs grâce au grand nombre de places de parkings situées devant le bâtiment. N'hésitez pas, il n'attend que vous ! Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Découvrez cet appartement fraichement rénové au cœur de Virton. Sa situation en centre-ville offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, gare et services publics sont à portée de main. L'intérieur se compose comme suit : Une cuisine équipée neuve ouverte sur un espace séjour, un hall de nuit, deux chambres avec mezzanines ainsi qu'une salle de douche et un WC. Afin de facilité le stockage, le bien dispose également d'une cave privative. Malgré l'absence de garage, le stationnement se fait facilement dans les environs grâce au grand nombre de places de parkings situées devant le bâtiment. N'hésitez pas, il n'attend que vous ! Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Au centre d’Halanzy où vous pourrez tout faire à pied, TREVI LUXEMBOURG est ravi de vous présenter un très bel appartement traversant 2 chambres avec une vue dégagée sur l’arrière. Situé au 3 ème étage de la résidence « Les Rouge Terres », une copropriété calme et bien entretenue, il se compose comme suit: hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, couloir hall de nuit, 2 chambres dont une avec petit balcon, salle de douche, wc indépendant et buanderie. Une agréable terrasse orientée sud avec banne solaire, un emplacement de parking intérieur privatif à l’arrière et une cave complètent ce bien qui dégage une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Équipements : chaudière pellets collective, ventilation double flux, châssis triple vitrage aluminium, adoucisseur et vidéophone. PEB A. Electricité conforme jusqu’en 2042. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

Honesty stelt u een appartement voor dat perfect aansluit bij uw profiel of activiteit! Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers van 110 m², aangevuld met twee mooie terrassen van elk 19 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met douchekamer, ideaal voor een professionele activiteit of als derde slaapkamer. Op de verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met toegang tot een terras met open zicht. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van 3 carports. PRIVATIEVE toegang – Zuidgericht terras – CONFORME elektriciteit – EPC: C – zeer lage gemeenschappelijke lasten: €44/maand. Een interessante aankoop voor een vrij beroep, een investeerder of als eerste aankoop. Dit pand heeft het allemaal! ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u dit prachtige appartement met tuin en terras, ideaal gelegen in Neufchâteau. U geniet hier van een toplocatie, op wandelafstand van alle voorzieningen, terwijl u profiteert van een rustige en aangename omgeving. Gelegen op het gelijkvloers en volledig gelijkvloers ingericht, onderscheidt dit pand zich door zijn ruime indeling en functionaliteit. Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, evenals een grote, gezellige keuken die uitgeeft op een lichtrijke woonkamer. 🌿 Het echte pluspunt? Een zeldzame buitenruimte voor een appartement: een privatieve tuin van 77 m² en een ruim terras van 24 m², ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Daarnaast vervolledigt een kelder het geheel. Op technisch vlak beschikt u over een uitstekende EPC-score B, een waterverzachter, een kelder en een individuele gasketel. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van 5 appartementen, zonder lift. 💛 Een eigendom dat comfort, praktisch gebruik en levenskwaliteit combineert… snel te ontdekken ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Florenville, gelegen aan Rue d'Arlon 12C, dat u niet mag missen. Dit ruime en stijlvolle appartement van circa 120 m² bevindt zich op de laatste verdieping van de moderne residentie Florentis, gebouwd in 2010, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met drie slaapkamers en een doordachte indeling is dit appartement perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedkans. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het creëren van gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Naast de leefruimte vindt u drie slaapkamers die rust en privacy waarborgen, evenals een complete badkamer uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo. Een aparte wasruimte en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals een privé kelder voor extra opslagruimte, een parkeerplaats, een garage en een gemeenschappelijke tuin die zich achter de residentie bevindt. De residentie zelf beschikt over een moderne lift, een gemeenschappelijke waterontharder en een videophone, wat bijdraagt aan uw comfort en veiligheid. De elektrische verwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige normen. Het appartement wordt momenteel verhuurd, met een maandelijks huuropbrengst van €750, exclusief kosten, wat het zowel voor beleggers interessant maakt als voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van Florenville. De ligging vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, administraties en sportfaciliteiten maakt dat u alles binnen handbereik hebt. De ligging van dit appartement in Florenville biedt bovendien tal van voordelen. Deze stad staat bekend om haar levendige toeristische sfeer en hoge levenskwaliteit, met talrijke faciliteiten zoals supermarkten, sportcentra en diverse diensten. Florenville is bovendien gunstig gelegen nabij natuurlijke bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden, waardoor u zowel rust als activiteit kunt combineren. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het centrum, waar u kan genieten van lokale winkels en gezellige cafés. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of naar een rendabele investering, dit appartement op Rue d'Arlon 12C vormt een uitstekende keuze die aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed wacht op u! Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden. Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot 5 woningen te creëren. Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder. Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning. Mogelijkheid om aandelen in een vennootschap te kopen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce duplex en plein centre de Neufchâteau ! Niché au 2 ème étage d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie optimal, chaleureux et une quiétude totale. A 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 5 km de l'autoroute, et dans le centre de Neufchateau, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Parmi les nombreux atouts, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking juste devant la résidence ou d'un box fermé. Ce bien ravira bon nombre d’entre vous pour votre futur logement privé ou pour un investissement rentable, ne tardez pas à venir le découvrir ! Le loyer estimé à la location est de 675 € soit plus de 8.000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au ### ou ### Meer weten?